Domy na prodej - Santhià

LOTTO 25: sito dismesso, con fabbricati parzialmente demoliti e parzialmente inagibili, sito in Santhià (VC) Via Cristoforo Colombo / Piazza Aldo Moro snc. L'area è stata oggetto di un Piano di Recupero di Libera Iniziativa mai realizzato in quanto, benché ampiamente documentato con atti delle parti proponenti e amministrazione comunale, non ha portato alla sottoscrizione di Convenzione con atto notarile. Attualmente sono presenti tre fabbricati, uno dei quali incluso nei fabbricati meritevoli di particolare attenzione per la rilevanza spaziale e architettonica. La superficie lorda del lotto nella sua interezza è complessivamente pari a 6.650,00 mq, mentre la superficie lorda del lotto in vendita è verosimilmente la metà, come da lettera di rettifica rilasciata dal perito e sotto indicata. Identificazione catastale: l bene è catastalmente individuato nel N.C.E.U. del Comune di Santhià (VC), come di seguito: Area ex Consorzio Agrario: Foglio 40, mappale 1236 sub.1 graffato con Foglio 41 mappale 1078 sub. 2 graffato con Foglio 43 mappale 286 sub.1;Foglio 43 mappale 289;Foglio 43 mappale 290.Si precisa che la porzione di area identificata nel N.C.E.U. del Comune di Santhià (VC) al foglio 40 mappale 899 graffato con Foglio 43 mappale 267 sub. 3 è stata oggetto di atto di compravendita del 01/03/2013, Notaio Andrea Dragone Rep. n. 7407 Racc. n. 5706 e pertanto, ancorché indicata in perizia, non sarà oggetto di cessione. STATO DI POSSESSO: libero. Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatte dal perito incaricato Arch. Fabio Danesi del 12.11.2024, successiva lettera di rettifica refusi e precisazione relativa al LOTTO 25 del 07.04.2025.Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando, quelle della perizia di stima e quelle degli atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell'atto di trasferimento. Esclusivamente sui concorrenti grava l'onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso. Immobile all'asta: Prezzo base d'asta Euro 196.875,00 oltre Diritti d'asta (possibilità offerta minima Euro 147.657,00) Inizio vendita Mer 22/10/2025 h 11:00 Termine vendita Gio 23/10/2025 h 15:00 Invitiamo a consultare l'Avviso di vendita e le condizioni di partecipazione in esso contenute.so contenute.

Bellissima cascina situata vicino a Santhià. Ristrutturata e di generosa metratura gli spazi esterni. Ideale per chi desidera vivere in piena tranquillità con accanto a tutti i servizi principali necessari.

Nel comune di Santhià (VC), in Via Santo Stefano 15, si propone in vendita una caratteristica cascina storica risalente al 1900, in fase di ristrutturazione, per una superficie commerciale complessiva di circa 600 mq distribuiti tra la porzione abitativa e le pertinenze rurali e accessorie (magazzini, deposito, stalla e autorimessa). L'immobile si presenta da ultimare negli interni e nell'impiantistica (con predisposizione già avviata per riscaldamento a pavimento e pompa di calore), vantando importanti elementi strutturali già rinnovati tra cui il tetto in ottimo stato, la totale assenza di eternit e un'ottima esposizione solare rivolta a Sud. Sul tetto dell'abitazione impianto fotovoltaico da 10 KW con quattro batterie di accumulo da 2,5 KW solo da allacciare. Completa la proprietà un ampio terreno interno privato ed escluso da servitù.Vivere in una proprietà come questa significa abbracciare un senso di totale indipendenza e libertà, lasciandosi alle spalle ogni vincolo condominiale, i rumori dei vicini e le spese di gestione comune. Questa maestosa cascina piemontese rappresenta una tela bianca dalle enormi potenzialità, pronta per trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni, in una struttura bifamiliare o in un progetto polifunzionale casa-lavoro. La solidità dell'immobile è garantita dall'importante intervento già effettuato sul tetto, che permette di concentrare gli investimenti unicamente sulla personalizzazione degli spazi interni. Il giardino privato rappresenta una vera oasi verde esposta al sole per tutta la giornata, perfetta per organizzare pranzi all'aperto, creare una zona relax riservata o dare spazio ai propri animali e hobby, unendo il fascino della tradizione all'efficienza tecnologica moderna.L'immobile si trova in una posizione strategica a Santhià che combina la riservatezza di una casa indipendente con la massima vicinanza a tutti i servizi primari. A pochissimi minuti sono raggiungibili la stazione ferroviaria, l'imbocco autostradale, plessi scolastici di ogni ordine e grado (dall'asilo alle scuole superiori), centri commerciali, strutture sportive e uffici pubblici, garantendo una qualità della vita pratica e senza stress. Chiama per fissare un appuntamento!