Nella prima collina di Santo Stefano Al Mare nella Riviera Ligure di Ponente eredi vendono in splendida posizione dominate fabbricati indipendenti da ristrutturare con possibilità di ottenere due o più unità abitative con annessi terreni agricoli di circa 10.000 mq. unico corpo, accessibili da strada comunale asfaltata in contesto abitativo residenziale. I primi nuclei dei fabnbricati sono stati costruiti negli anni '40 del secolo scorso e sono stati abitati da contadini fino a qualche anno fa. L'architettura dei manufatti si integra perfettamente con l'atmosfera tranquilla e serena delle colline circostanti, i terreni in parte con lieve pendio sono stati in passato coltivati a orto e sono serviti da tre grandi vasche per la raccolta delle acque utilizzata per l'irrigazione dei campi. L'allacciamento all'energia eletrica, all'acquedotto e la rete fognaria nelle primissime vicinanze costituiscono un valore aggiunto in previsione della necessaria ed indispensabile ristrutturazione, l'area antistante alla casa si presta per il posizionamento di eventuale piscina vista mare. ll territorio comunale di Santo Stefano Al Mare si estende lungo la costa della Riviera Ligure di Ponente, la particolare posizione geografica favorisce un clima eccezionalmente mite, con temperature che durante l'inverno non scendono mai sotto gli 0° e d'estate molto raramente superano i 30°. Non perdete l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa casa.

Casa indipendente ma non isolata a meno di due chilometri dal paese di Castino, 15 minuti da Santo Stefano Belbo e 30 minuti da Alba. Piano terra - L'accesso alla proprietà avviene tramite doppia porta nella grande cucina con soffitto a volta e pareti in pietra. Da qui si accede al grande soggiorno/sala dotato di caminetto. Bagno di servizio e ripostiglio Le scale interne conducono al piano superiore. Primo piano - Tre camere matrimoniali, tutte con finestre e vista e un bagno con uno stupefacente panorama su tutta la valle. C'è una grande stanza con pareti in pietra e travi a vista che attualmente è utilizzata come zona di intrattenimento. Potrebbe anche questa essere adibita ad imponente quarta camera matrimoniale. La sala ha le scale che conducono alla soffitta. Mansarda - La mansarda con travi a vista è disponibile per creare un'ampia camera da letto con bagno privato, in caso di ristrutturazione. Piano interrato La proprietà dispone di un piano interrato/cantina con accesso dall'esterno. Tramite scala esterna che permette l'accesso al primo piano c'è la possibilità di dividere la casa in 2 appartamenti. 6 ettari di terreno coltivato con 1.000 alberi di nocciole contornano la proprietà. Il terreno è attualmente affittato da un agricoltore che fornisce legname, taglio del prato, potatura e sgombero neve. L'area del giardino ha alberi da frutto tra cui fichi, meli, albicocchi, peri e ciliegi. C'è anche un pozzo. Tre posti auto, uno dei quali è stato trasformato in zona pranzo esterna con elettricità e ampio patio. Il vialetto dalla strada alla casa è di 150 metri. Il terreno circostante la casa è pianeggiante con possibilità di installare una piscina.

A few kilometres from the centre of Canelli, home of bubbles, and just as close to the lively village of Santo Stefano Belbo, in a quiet area surrounded by its own private park, we find this beautiful, recently renovated villa. Once through the automatic gate you will be immersed in the peace of nature! The house is on three floors and all the rooms are bright thanks to its large windows and balconies overlooking the garden and the hills of Canelli and the Valle Belbo. The entrance is large and opens onto a beautiful “tavernetta” perfect for gathering with friends and organising dinners! A bathroom, garage, laundry and technical room complete the ground floor. A wooden staircase leads to the first floor where we find a bright and spacious living room with fireplace, kitchen with balcony, two bedrooms and two bathrooms. On the second floor three more bedrooms, bathroom and a cosy living room. The garden enjoys ample space and there is also a beautiful barbeque area! The house is equipped with solar panels, a new heating system and new windows. A property not to be missed!

Antica villa padronale Papalina presente in numerose riviste sulle Ville antiche di Italia. Il comparto comprende Villa di mq 1200, alcuni fabbricati (stalle, dependance, casa del custode, cappella di famiglia consacrata ) il tutto su terreno di proprietà La villa si presenta da ristrutturare con possibilità di recupero spazi Comoda per ingresso autostrada, Alessandria, posizionata nel triangolo Lombardia. Piemonte, Liguria Trattativa riservata. Informazioni previo appuntamento telefonico. Classe Energetica: G

Porzione di fabbricato a schiera di ca. 217 mq. distribuiti su tre livelli, libero su due lati e in zona collinare a Santo Stefano di Montegrosso d'Asti. Piano seminterrato: 4 locali di sgombero, ripostiglio e locale ex forno. Piano terra: 3 camere. Piano primo: cucina/sala, 2 camere, bagno e terrazzo.