Questa bellissima casa singola si trova nella tranquilla zona di Piano Frassineta a Sassoferrato. Attualmente occupata dl proprietario è libera e pronta per essere abitata. Oggetto di interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica di recente, offre una superficie totale di 490 metri quadrati, di cui 430 sono calpestabili. La casa è composta di tre piani ed ogni piano è così distribuito: al Piano Terra troviamo un appartamento completamente rifatto a nuovo e composto da ingresso autonomo/soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere di cui una con bagno interno; Taverna con camino di mq. 22 circa, magazzino/lavanderia, bagno con doccia; Al piano primo troviamo un appartamento di mq. 120 circa calpestabili composto da grande soggiorno con balcone, cucina abitabile di mq 23 circa con affaccio su un ampio terrazzo, 3 ampie camere da letto e due grandi bagni; Al Piano Secondo soffitta praticabile di mq. 140 circa allo stato grezzo ma con la possibilità di ricavare una ulteriore unità abitativa. I piani sono indipendenti uno dall'altro collegati da un'ampia scala interna. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e utilizza radiatori o pannelli radianti per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi. Lo stato di conservazione è ottimo, in quanto la casa è stata completamente ristrutturata di recente. La casa da poco dotata di cappotto termico ed infissi doppio vetro termico, garantiscono un'ottima efficienza energetica e un ambiente accogliente. La casa gode di una splendida esposizione a 360 gradi, che ti permette di godere di una vista mozzafiato da ogni angolazione. La casa è inoltre circondata da un bellissimo giardino pianeggiante di mq. 1400 circa che permette agli amanti del verde di sbizzarrirsi con alberi da frutto e giardinaggio. La cucina è abitabile e dispone di tutti gli spazi e le attrezzature necessari per cucinare comodamente per tutta la famiglia. Completa la proprietà un box auto singolo, una cantina, un magazzino, che ti offrono ampi spazi di archiviazione per tutti i tuoi oggetti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendoti un controllo totale sulla temperatura della casa. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa singola, che offre tutti i comfort di una casa moderna, in una posizione perfetta per godere di tranquillità e relax. Ottima per famiglie composte da due o più nuclei familiari. La proprietà è disposta a valutare parzialmente la permuta di immobili.

Spaziosa e luminosa villa singola con giardino privato dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, situata in una tranquilla zona residenziale di Sassoferrato. L'immobile si trova alle pendici del Monte Strega e a solo due km dal centro di Sassoferrato ed ai servizi quali ristoranti, bar, supermercati, farmacie, stazione ferroviaria, ospedale. La villa si sviluppa su un totale di 4 piani con una superficie totale di 473 metri quadrati, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Al suo interno si trovano al piano terra un ampio ingresso, un cucinino con tinello e camino, bagno con antibagno, un ampio salone con balcone che permette di godere del paesaggio circostante, una camera da letto matrimoniale o studio; al piano primo un ballatoio, 4 camere da letto, 2 bagni e due balconi; al piano soffitta altri tre vani che potrebbero diventare ulteriori camere per ospiti; piano seminterrato un locale caldaia, una cucina ed un altro locale da utilizzare anche come sala hobby. Completa la proprietà un doppio box auto e di 4 posti auto scoperti. La costruzione risale all'anno 1986, ha una struttura solida ed elegante; internamente da ristrutturare offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Il prezzo di vendita ha un buon margine di trattabilità. In sintesi, questa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e in una posizione tranquilla, con la possibilità di personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni. - superficie abitazione mq 473 - superficie giardino mq 2300 ca - 10 locali - 5 camere - 3 bagni - box auto Vieni a scoprire questa meravigliosa villa, contattaci oggi stesso per prenotare una visita!

La nostra agenzia di Pontevico, vi propone in vendita a Robecco d'Oglio, in centro paese, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, una soluzione composta da due abitazioni attigue con cortile privato e rustico. Le abitazioni hanno accesso pedonale indipendente e direttamente dalla via, mentre un unico accesso carraio comune; una delle due soluzioni, attualmente abitata, è composta da un 4locali al piano terra (compresa la cucina) e 3 stanze più il bagno al primo piano; l'atra unità, disabitata, è composta da 2 locali al piano terra e 3 locali al piano primo; Esternamente abbiamo diversi locali accessori tra cui, una comoda lavanderia, cantina, ripostiglio con possibilità di ricavare una autorimessa, fienile e legnaia; cortile di proprietà. cl. energ. " G" ep.364,57 kwh/m2a.

L'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita ad Aspro, frazione di Sassoferrato, un'interessante proprietà composta da due immobili. Il primo è un edificio principale attualmente inagibile. Il secondo è un fabbricato annesso, che include un ampio magazzino/deposito per attrezzi agricoli, un pollaio e un pratico ripostiglio adiacente. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, perfetto per chi desidera godere della serenità della campagna. Inoltre questa soluzione rappresenta un'occasione per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come un bed and breakfast o una casa vacanze, sfruttando il fascino del territorio e il potenziale degli spazi disponibili. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

VISITA IN ANTEPRIMA L'APPARTAMENTO, CLICCA SUL VIRTUAL TOUR ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO! Rif.PATRIZIA 3771149636 A Sassoferrato, in uno dei Borghi più belli d'Italia, nel cuore delle Marche, proponiamo in vendita il “Podere Cannella” che gode di una posizione privilegiata in quanto è isolato ma a ridosso della cittadina; infatti, dista circa 1 km. sia dal Borgo che dal Castello di Sassoferrato. La proprietà nel complesso è adatta sia come abitazione principale che come destinazione turistica. Unica nel suo genere, è costituita da un casale in pietra di circa 388 mq. con annessa dépendance di servizio di circa 300 mq. ed il parco circostante che copre gran parte della collina (5 ettari). L'abitazione principale: si tratta di un vecchio casale in pietra locale, ristrutturato nel 1995, disposto su due piani. Al piano terra troviamo un portico da cui si accede all'ampio salone di rappresentanza, alla cucina abitabile, e ad una grande taverna con camino d'epoca ed un bagno, che affacciano sul gazebo esterno e sul cortile posteriore. Al primo piano troviamo un corridoio dove si affacciano un ampio studio due camere ed un bagno, e che porta all'appartamento privato costituito da una grande camera padronale, un bagno e due spogliatoi. Tutti gli ambienti sono dotati di finestra, tutti i pavimenti sono in cotto, i bagni sono in cotto con inserti in ceramica smaltata bianca, e sono tutti provvisti di doccia; nel bagno dell'appartamento privato è possibile collocare anche una vasca con idromassaggio. La ristrutturazione è stata effettuata con criteri antisismici, l'intera soffittatura è stata realizzata in c.a. ed è mimetizzata con travi in legno massiccio "Iroko". Le travi al soffitto, le finestre, le persiane e le porte interne sono tutte in legno e danno un sapore rustico a tutta la casa che ben si intona con il resto della proprietà. Sia la porta d'ingresso che gli infissi sono stati realizzati in legno con doppio vetro da 2,5 cm. blindato, cosa che consente di avere molta luminosità all'interno dell'abitazione, senza rinunciare alla sicurezza, sulla proprietà è comunque presente un impianto di allarme funzionante. La tenuta è servita da tutte le utenze, segnaliamo che per l'acqua, all'interno del podere è presente una sorgente di acqua con tre pozzi trivellati di proprietà, con annesso impianto di sollevamento e addolcitore. Il parco: il punto di forza della proprietà è costituto dal parco privato completamente recintato, che comprende circa circa 10.000 mq di bosco prospiciente un laghetto, circa 18.000 mq di tartufaia in produzione comprendente alberi di noccioli, noci e diversi altri alberi da frutto e circa 14.000 mq di pianoro ove e possibile realizzare un impianto fotovoltaico (già previsto dal comune); il restante, circa 3000 mq è al servizio delle due costruzioni.

L'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita un affascinante complesso immobiliare situato ad Aspro, tranquilla frazione di Sassoferrato. L'offerta comprende tre fabbricati per una volumetria totale di 376 mq, ideali per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni o per utilizzi agricoli e di deposito. Il primo immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile e una spaziosa camera matrimoniale, ideale anche come studio. Al primo piano tre camere matrimoniali, di cui due con accesso ad un grazioso balconcino, e un bagno finestrato completo di vasca. La proprietà, pur necessitando di un intervento di ammodernamento nelle finiture, offre infissi in legno e doppie finestre in alluminio, garantendo un buon isolamento. A completare questa interessante soluzione troviamo un giardino di circa 2.000 mq, ideale per chi cerca ampi spazi all'aperto, e due comodi garage al piano interrato. Subito di fronte sono presenti altri due immobili, uno inagibile e un fabbricato annesso composto da grande magazzino/deposito attrezzi agricoli e pollaio con ripostiglio adiacente. Si valuta sia la vendita in blocco che separata. Inoltre questa soluzione rappresenta un'occasione per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come un bed and breakfast o una casa vacanze, sfruttando il fascino del territorio e il potenziale degli spazi disponibili. Per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo contattateci.

L'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita ad Aspro, una tranquilla frazione di Sassoferrato, un caratteristico cielo-terra con ampio giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile e una spaziosa camera matrimoniale, ideale anche come studio. Al primo piano tre camere matrimoniali, di cui due con accesso a un grazioso balconcino, e un bagno finestrato completo di vasca. La proprietà, pur necessitando di un intervento di ammodernamento nelle finiture, offre infissi in legno e doppie finestre in alluminio, garantendo un buon isolamento. A completare questa interessante soluzione troviamo un giardino di circa 2.000 mq, ideale per chi cerca ampi spazi all'aperto, e due comodi garage al piano interrato. Un'opportunità perfetta per chi desidera una casa spaziosa in una location tranquilla, con il potenziale per diventare un'abitazione unica e personalizzata.

Proponiamo in vendita l'ultima porzione disponibile di un esclusivo villino quadrifamiliare, situato in una posizione unica. L'immobile confina a nord con la rigogliosa vegetazione del Parco Nazionale del Circeo e a sud gode di uno splendido affaccio sul verde, in prossimità del porto turistico. Caratteristiche principali: La villa, recentemente ristrutturata esternamente, è dotata di: Climatizzazione a pompa di calore (classe A + +) per caldo e freddo. Cappotto termico e tetto coibentato. Predisposizione per pannelli solari. Antenna TV centralizzata. Distribuzione interna: Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, armadio a muro, con giardino e/o terrazzo privato. Primo piano: tre camere, bagno, balcone o terrazzo. Secondo piano (mansarda): ampia camera, bagno, solarium, ideale per godersi momenti di relax con vista. Spazi esterni e accessori: Due posti auto privati. Ampia area condominiale di circa 600 mq, perfetta per famiglie o momenti di svago. ???? Nota: l'immobile necessita di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. ???? Prezzo: € 495.000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere in una villa esclusiva, immersa nella natura e a pochi passi dal mare e dal porto turistico.

Immobile composto da: piano terra: appartamento indipendenremente, nuovo di 75 mq, cucina con angolo cottura, 2 camere grandi comprensiva di bagno interno ed un altro bagno. Sempre a piano terra garage, rustico con camino, bagno con lavanderia e cantinetta. Primo piano: appartamento 150mq cucina con camino salone, 3 camere grandi, 2 bagni e 3 terrazzi. Soffitta grezza con terrazzo. Da questa si possono ricavare 2 appartamenti. Ristrutturato con 110%,completo di cappotto termico, tetto isolato, discendenti e canali nuove, infissi piano terra e primo piano nuovi in alluminio, caldaia a condensazione, predisposizione pannelli solari. Corte esterna di circa 1.500 mq, completamente recintata con forno in cotto, gazebo e locale ricovero attrezzi. Si valutano eventuali parziali permute.

Casa composta da due appartamenti con ingressi separati. Garage, cantina, soffitta, tettoia in legno con 3 posti auto, giardino esterno e strada di accesso privata. Cancello automatico, recinzione in tutto il perimetro e allarme in entrambi gli appartamenti.

Sassoferrato: in località Baruccio situata alle pendice del Monte Strega a pochi Km dal centro del paese, vendiamo casa singola (ex scuola) con circa 650 mq di giardino recintato completamente ristrutturata negli anni '90. La parte abitabile è disposta su un unico piano rialzato di mq 150 circa così composta: ingresso da un ampio porticato coperto, cucinotto, tinello, un bel soggiorno ampio e ben finestrato, uno studio, una camera media, una camera matrimoniale con bagno interno ed un ulteriore bagno finestrato. Internamente revisionata negli anni '90, si trova in ottimo stato generale già abitabile anche come prima casa. Il giardino è recintato ed accessibile anche con le auto. Buono lo spazio seminterrato molto utile come rimessa attrezzi, dispensa e quant'altro necessiti come deposito. Consegna fine anno 2023. Gli impianti sono tutti in buono stato di manutenzione.

PIEGARO: Loc. Castiglion Fosco casa indipendente disposta su due livelli oltre a soffitta praticabile con due finestre. Gli interni sono così disposti; piano terra: taverna con camino e grandi finestre, garage e cantina. Piano primo: ingresso, tinello con canna fumaria cucinotto e terrazzo, soggiorno con possibilità di trasformarlo in altra camera da letto, due camere, bagno e grande terrazzo vivibile. Sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione riguardanti il tetto e consolidamento strutturale nel 2017 riscaldamento a pellet. Piccolo giardino

Rif: 394C - SOLUZIONE INDIPENDENTE IN POSIZIONE STRATEGICA. NOVITA' A VILLA SAN FILIPPO! Sei pronto a scoprire la tua futura casa? La TEMPOCASA di Montecosaro propone in vendita nella piazza di Villa San Filippo una soluzione indipendente di circa 60 mq più 40 mq di giardino. Il tutto si presenta da ristrutturare o demolire con la possibilità di sviluppare in altezza fino a 2 piani per un totale di 180 mq. 4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - Facile accesso - Corte - Ampio Parcheggio comunale - Posizione strategica in quanto la superstrada dista solo 2 minuti di macchina - Principali servizi a disposizione (Farmacie, Bar, Ristoranti, Alimentari, Tabaccherie, Banche, Supermercati, Studi commercialisti, Studi medici). - Per prezzo e posizione rappresenta un vero e proprio AFFARE DA COGLIERE AL VOLO! CHE COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO DI VISIONE CON IL CONSULENTE DEDICATO! Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! SOLUZIONE INDIPENDENTE IN POSIZIONE STRATEGICA. SOLUZIONE INDIPENDENTE IN POSIZIONE STRATEGICA. NOVITA' A VILLA SAN FILIPPO! Sei pronto a scoprire la tua futura casa? La TEMPOCASA di Montecosaro propone in vendita nella piazza di Villa San Filippo una soluzione indipendente di circa 60 mq più 40 mq di giardino. Il tutto si presenta da ristrutturare o demolire con la possibilità di sviluppare in altezza fino a 2 piani per un totale di 180 mq. 4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - Facile accesso - Corte - Ampio Parcheggio comunale - Posizione strategica in quanto la superstrada dista solo 2 minuti di macchina - Principali servizi a disposizione (Farmacie, Bar, Ristoranti, Alimentari, Tabaccherie, Banche, Supermercati, Studi commercialisti, Studi medici). - Per prezzo e posizione rappresenta un vero e proprio AFFARE DA COGLIERE AL VOLO! CHE COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO DI VISIONE CON IL CONSULENTE DEDICATO! Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! SOLUZIONE INDIPENDENTE IN POSIZIONE STRATEGICA.

VIALE BOLOGNA VIA TAVULLIA NUOVA COSTRUZIONE IN ESCLUSIVAProponiamo in vendita esclusiva una nuova opportunita abitativa residenziale in zona tranquilla e ben servita nel quartiere cava.Complesso residenziale composto da 5 ville indipendenti con caratteristiche che le distinguono per le ampie dimensioni interne di ogni unita abitativa, la modernita e pregevolezza estetica del progetto, lalta qualita costruttiva e lelevata efficenza energetica. Inizio lavori aprile 2025 vedi esempi:VILLA CENTRALE 365.000Ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialita Angolo cottura, per preparare i tuoi piatti preferiti 3 grandi camere da letto, luminose e ariose, adatte per ogni esigenza 3bagni completi, entrambi ben rifiniti. Balcone, uno spazio esterno abbinato alla zona notte Terrazzo, uno spazio esterno sul retro Giardino fronte strada privato, ideale per chi ama godersi spazi esterni in piena privacy, perfetto per cene allaperto o per momenti di relax sotto il sole Garage, per lo stoccaggio.Posto auto uno spazio interno privato per la rimessa dellautomobileVILLA ANGOLARE 410.000Ingresso accogliente che introduce alla zona giornoAmpio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialita Angolo cottura, per preparare i tuoi piatti preferiti 3 grandi camere da letto, luminose e ariose, adatte per ogni esigenza 3bagni completi, entrambi ben rifiniti. Balcone, uno spazio esterno abbinato alla zona notte Giardino angolare privato, ideale per chi ama godersi spazi esterni in piena privacy, perfetto per cene allaperto o per momenti di relax sotto il sole Garage, per lo stoccaggio.Posto auto uno spazio interno privato per la rimessa dellautomobileULTERIORI INFO E VISIONE PLANIMETRIE SU APPUNTAMENTO IN AGENZIA.

Vendita palazzetto cielo terra immerso nel verde delle colline marchigiane in zona Pantana, a 7 minuti dal centro di Sassoferrato. L'immobile si sviluppa su 3 livelli cosi disposti: piano terra: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e adiacente cantina; piano primo: n. 2 camere da letto e balcone con vista panoramica: piano secondo: n.2 camere da letto e balcone con vista panoramica, completa il piano un secondo bagno al quale si accede tramite scala interna. La posizione e la lontananza da altre abitazione ne fa un luogo ideale per amanti della natura e della quiete dove rilassarsi e godere delle melodie circostanti naturali. Ottimo investimento anche come casa vacanza e/o affittacamere. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com.

L'Agenzia Immobiliare Peverini vende a Sassoferrato, in località Casella Castagna, un tradizionale casolare dal fascino rustico su tre livelli per mq. 300 circa, immerso nella natura incontaminata delle colline marchigiane. La struttura comprende al piano terra un'ampia cucina con camino e un salone rustico, al primo piano 4 camere matrimoniali e un bagno, con possibilità di ricavare il secondo, al piano mansardato due camere matrimoniali e locale soffitta adiacente con altezza utile per cambio di destinazione in abitazione. Adiacente una seconda unità abitativa di mq 132 circa, con muri in pietra attualmente inagibile, con ingresso e un ripostiglio al piano terra, al piano primo una cucina, una sala e due camere. Nelle immediate vicinanze due fienili e diverse rimesse attrezzi e stalle per un totale di mq. 454, che possono essere utilizzate in vari modi. Compresi nella proprietà mq.2000 di terreno e possibilità di acquistare a parte altri 17,3 ha. Questa soluzione è perfetta per una attività agricola, o una struttura ricettiva previa ristrutturazione, ottimizzando spazi e volumi per varie destinazioni d'uso. Lontano dal rumore e dalla confusione, questo casolare ti offre la tranquillità di cui hai bisogno per ricaricare le energie e vivere una vita serena. Se sei un amante della campagna e desideri un luogo che sia un rifugio lontano dal caos della città, questo casolare è ciò che stai cercando. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita. La tua vita in campagna ti attende!

RIF. 337320 - Villino bifamiliare in collina a 500m slm, nei pressi di Sassoferrato, con delizioso panorama, nel piccolo borgo di S.Egidio. La proprietà si compone di due appartamenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano, con accesso indipendente. Il piano terra è di circa 90 mq: salone con angolo cottura e camino, disimpegno, zona notte con grande camera matrimoniale e seconda camera, bagno con vasca, doccia e ripostiglio. L'appartamento dispone di un cortile mattonato e di un grazioso giardino con alberi da frutto, in fondo si apre un garage. Il primo piano è di circa 95 mq identicamente suddiviso. Termoautonomo. Un ampio balcone abbraccia salone e camera da letto, offrendo un tipico panorama che spazia dalla caratteristica chiesa parrocchiale al dolce susseguirsi delle colline. Si accede al primo piano da corte privata, con disponibilità di due posti auto. L'edificio è costruito con criteri antisismici; ha infissi, imposte e ringhiere in alluminio. Le condizioni della proprietà sono molto buone. Al villino è annesso un edificio con cantina, legnaia, granaio e forno. Completa la proprietà una porzione di bosco, nelle immediate vicinanze. Nella vendita è incluso l'arredamento. Il contesto in cui si trova la proprietà è un enorme parco verde, alle pendici del monte Catria e del monte Cucco, paradiso dei deltaplanisti. A 5 km la città di Sassoferrato, con musei, chiese e monumenti. Facilmente raggiungibili Grotte di Frasassi, Fabriano, Gubbio, Assisi e costa Adriatica. A circa 60 km l'aeroporto di Ancona-Falconara, 'Raffaello Sanzio', collegato con i principali aeroporti italiani ed europei. Anno di costruzione 1991 Riscaldamento Autonomo Classe energetica F

Bellissimo casale situato in un piccolo borgo con 3 unità immobiliari indipendenti. L'appartamento si trova al primo e secondo piano e dispone di un accessorio e un vecchio forno funzionante. Al primo piano si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura, mentre al secondo piano ci sono due camere da letto e una sala lettura. La proprietà è circondata dalla natura e dalla montagna, offrendo un'atmosfera di pace e tranquillità tipica delle colline marchigiane. Con i suoi 125 m² commerciali, questa casa è perfetta come seconda casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico immerso nella bellezza della campagna italiana.

Vendesi (Si VALUTANO PERMUTE) a Sassoferrato (AN) località Piani di Frassineta, Podere di oltre 7 ettari di superficie, dei quali 4 ettari a seminativo, con una casa colonica e tre edifici accessori (capanna, magazzino e rimessa attrezzi), per una superficie complessiva dei fabbricati di oltre 400 m2. I fabbricati, situati sulla sommità di una collina boscata che degrada verso il fiume, sono circondati da querce secolari. La proprietà è delimitata da due corsi d'acqua, di cui uno perenne (il fiume Sanguerone, con acque limpide e una notevole presenza di fauna ittica), che rendono il sito unico nel suo genere, assimilabile a un'isola circondata da due fiumi, all'interno dell'area urbana della città di Sassoferrato. Possibilità di realizzare CENTRALE IDROELETTRICA vista la presenza di un fiume perenne. In adiacenza al terreno di pertinenza delle abitazioni è presente un altro promontorio boscato, con 2000 m2 a prato sulla sommità e splendidi esemplari di querce lungo il versante che scende verso il fiume. Proprietà comoda da raggiungere, vocata per qualsiasi attività di Agriturismo, Country House e recezione ospiti. Il sito, grazie alla presenza dei due fiumi che circondano il podere, è vocato anche per le seguenti attività: lago di pesca sportiva, campeggio, mini golf, vivaio, coltivazione di ortaggi, installazione di serre, allevamento di bestiame, attività che oggi possono rappresentare un'ottima opportunità di lavoro per i giovani nel settore agro-alimentare e turistico, uno dei pochi comparti ancora in crescita significativa in Italia e in Europa. POSSIBILITA' ECOBONUS E MIGLIORAMENTO SISMICO CON RECUPERO CREDITO DA 85% A 110%.

RUSTICO CON TERRENO Vendesi Rustico con Terreno, situato nella Frazione di Montelago di Sassoferrato (AN), in una delle località turistiche più suggestive e caratteristiche delle Marche, al confine con l'Umbria, ad un'altezza di 750 m s.l.m, alle pendici del Monte Strega. Il nome deriva dalla presenza in epoche remote di un lago formatosi nella valle tra il Monte Strega e il Monte Foria. Conosciuta per l'allevamento dei Cavalli della razza Catria “razza molto pregiata e limitata” che vive allo stato brado e che è possibile ammirare e avvicinare durante il pascolo. Il rustico di circa 100 mq è su 2 livelli, è completamente da ristrutturare e ha le caratteristiche originali delle tipiche case marchigiane, si trova all'inizio del paese, ed è realizzato con pietra faccia vista e mattoni, mentre il terreno adiacente ha una superfice di circa 1.000 mq. Panorama mozzafiato, aria pulita, trekking, relax assoluto, a pochi chilometri dal Parco del Monte Cucco, considerata una delle più importanti mete del volo a vela, a 60 km da Senigallia, 60 km da Urbino, 40 km da Gubbio, 25 km dalle Grotte di Frasassi, facilmente raggiungibile e al centro di una delle zone più belle d'Italia.