Un'antica azienda agricola per la produzione di miele dei pascoli della montagna. Oggi uno Chalet di lusso. L'aspetto architettonico è stato studiato e realizzato con biotecniche ad alto risparmio energetico. Sita in un luogo soleggiatissimo con terreno in abbondanza ed esclusivo, questo fascinoso chalet ristrutturato con grande ricerca di materiali si trova a pochi minuti dal centro di Sestriere. Attualmente lo Chalet è suddiviso in 3 zone. Al piano giardino una prima unità composta di soggiorno con cucina a vista e camino in pietra, due camere e un bagno. Il secondo piano è composto da un salone con zona pranzo, caratterizzato da un camino centrale, una grande cucina attrezzata e una zona notte con 4 suites ognuna con bagno. Al piano mansardato troviamo un salone corredato da un angolo cottura con grande camino con cucina attrezzata, un soppalco con tre letti di cui uno matrimoniale e un bagno. Grande box per 9 auto e ricovero attrezzi. Gli appartamenti godono di splendidi affacci e balconi ed è frequente incrociare cervi e fauna di ogni genere. I PLUS: una pista di atterraggio per elicotteri riscaldamento con caldaia di ultima generazione in pellet un locale per attrezzatura da sci una zona attrezzata con barbecue NEI D'INTORNI: Situata a 800 mt da Sestriere e a due minuti dalle piste da sci Campo da Golf 18 buche Percorsi cicloturistici Pista da fondo Cinema Escursioni a cavallo Per maggiori informazioni contattateci al numero 3664205441 o inviateci una mail enrici@enrici.it / www.enrici.it

Baita di grandi dimensioni in Sauze di Cesana. Ottima esposizione al sole completa di giardino. Possibilità di ristrutturazione per ottenere una grande superficie che può essere destinata ad abitazione di residenza, con box auto idoneo ad ospitare numerose autovetture, oppure per creare un serie di appartamenti in baita ognuno con una ottima esposizone. In agenzia sono disponibili disegni dello stato di fatto ed una valutazione di massima di quanto sia possibile creare. Maggiori informazioni: Chalet Margot Immobiliare - Via Roma 9 - Cesana Torinese (TO) info@chaletmargot.it - www.chaletmargot.it - cell 331 4119867

Struttura indipendente su 4 lati, terreni circostanti disponibili, opere di consolidamento statico già effettuate sui primi due livelli, ovvero un'ottima soluzione molto interessante di recupero di una baita del '700. Possibilità di recuperare con una o più soluzioni abitative su più livelli nella parte alta dell'edificio. Molto "legno vecchio" recuperabile dalla struttura per una personalizzazione montana dell'intervento. Possibili approfondimenti in agenzia previo appuntamento. Chalet Margot Immobiliare - Via Roma 9 - 10054 Cesana Torinese (TO) info@chaletmargot.it - www.chaletmargot.it - cell 331 4119867

Importante baita da ristrutturare nel cuore pulsante del borgo montano di Sauze di Cesana, a pochi chilometri da Sestriere e dagli impianti di sci. Possibilità di realizzare diversi appartamenti con annesso terreno circostante. Maggiori informazioni: Chalet Margot Immobiliare - Via Roma 9 - Cesana Torinese (TO) info@chaletmargot.it - www.chaletmargot.it - cell 331 4119867

Immobiliare Bosco Dal 1995 professionisti al vostro servizio Your Property Finders SCHEDA TECNICA IMMOBILE Riferimento Agenzia: 402 Comune: ROLLIERES (TO) Indirizzo: Strada Vecchia Cesana, 26 Tipologia: Baita ristrutturata con n.5 abitazioni mq. 210 mq in totale Descrizione: In frazione Rollieres, facilmente raggiungibile con strada asfaltata, appartamenti ben rifiniti in baita interamente ristrutturata; comprensiva di n. 5 unità abitative di 40 e 45 mq (n. 2 bilocali e n.3 monolocali) completamente arredati con angolo cottura e zona notte. Ultimo piano mansardato con ampio vano ripostiglio. Possibilità di unire più unità abitative così da crearne una più spaziosa. Ski box e n.2 posti auto di pertinenza. Riscaldamento centralizzato a metano Il prezzo di vendita è riferito all'intero immobile (tutte 5 le unità abitative) pari ad euro 365.000,00 Per ulteriori informazioni contattare il seguente numero 3355371983. Immobiliare Bosco - Piazza Cavour, 20 - 10064 PINEROLO (TO)- Tel. 0121397214 - info@immobiliarebosco.net Trovare l'immobile ideale non è più un'impresa impossibile. Che sia la casa in cui vivere oppure quella per le vacanze, che sia un ufficio, o un immobile sul quale investire, Immobiliare Bosco Your Property Finders consente di risparmiare tempo, denaro e di evitare ogni tipo di preoccupazione. Al centro del'attività di Immobiliare Bosco Your Property Finders c'è sempre il cliente, le cui necessità, una volta apprese durante la fase iniziale di colloquio, vengono confrontate con l'intero mercato. Successivamente, dopo averne verificato ogni aspetto legale e strutturale, le soluzioni ideali vengono sottoposte al cliente che viene aiutato nella fase di acquisto o di locazione, gestendo insieme a lui la trattativa, la richiesta del mutuo o del finanziamento e offrendogli supporto per eventuali progetti di ristrutturazione e ridefinizione del design. Il servizio era stato pensato soprattutto per i privati in cerca della casa in cui vivere, ma ci siamo accorti che molti erano gli investitori, non solo Torinesi ma anche di altre città e dall'estero, che si rivolgevano a noi per un supporto nella ricerca, sia che volessero mettere a reddito l'immobile sia che volessero fare operazioni di trading. Immobiliare Bosco Dal 1995 professionisti al vostro servizio Your Property Finders -Via Torino, 2 - 20122 MILANO- -Via San Francesco d'Assisi 22 - 10134 TORINO- -Via Giolitti, 20 - 10052 BARDONECCHIA (TO)- - Piazza Cavour, 20 - 10064 PINEROLO (TO)- Tel. 0121397214 info@immobiliarebosco.net Sponsor ufficiale della squadra agonistica di Apnea SSI Sotto Sotto Insieme e della scuola subacquea per persone con disabilità DDI Disabled Divers International

Trilocale in baita molto grazioso composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, zona pranzo ed accesso al balcone con bellissima vista. Nella zona notte cameretta con letto a castello e camera matrimoniale con bagno privato. Secondo servizio finestrato e ripostiglio. Certificazione Energetica in fase di stesura.