Savignano sul Rubicone, zona Rio Salto - a pochi passi dal supermercato Conad e da tutti i servizi, Agenzia Rubicone propone in vendita casa indipendente con giardino esclusivo di oltre 250 mq. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali al piano primo; e da lavanderia e cantina/tavernetta al piano terra. Completa la soluzione un'ampia autorimessa posto al piano terra. Certificazione energetica in fase di valutazione.

Savignano sul Rubicone. Ai piedi della collinetta di Castelvecchio, in zona con molti parchi e vicino alla scuola elementare, proponiamo in vendita casa totalmente indipendente posta su due livelli di cui uno abitativo al piano primo composto da soggiorno-cucina con camino a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno; a piano terra autorimessa di 32 mq e altri locali ad uso servizi. Dotata di giardino privato di circa 350 mq La casa necessita di rinnovo ma già perfettamente abitabile Richiesta € 298.000 trattabili info Rino 3285924821 agenzia Affitti&vendite 0541801024

Savignano sul rubicone: villa singola con possibilità di trasformazione in bifamiliare e suddivisione con due appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo, con corte esterna di 330mq. La soluzione attualmente è divisa con un appartamento al piano primo di 130mq con terrazzo di 40mq, al piano terra un magazzino/deposito di 140mq trasformabile in civile abitazione con ulteriore cantina/tavernetta al piano primo sottostrada di 110mq. Al piano primo troviamo l'appartamento quadrilocale, con cucina e soggiorno separati, quest'ultimo con affaccio sul terrazzo di 40mq. La zona giorno è divisa da quella notte da un corridoio che permette l'accesso alle due camere matrimoniali, alla singola e al bagno. Al piano terra troviamo invece il magazzino/deposito trasformabile in un appartamento quadrilocale anch'esso con accesso diretto al cantina/tavernetta posta al piano primo sottostrada. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

vendiamo villa di gran classe in bellissima zona collinare di savignano sul panaro. la villa e' circondata da meraviglioso parco piantumato di 3500 mq circa e si distingue per la moderna e accurata qualita' delle finiture; e' formata da enorme piano terreno costituito da ingresso, scala interna, ampio soggiorno con zona salotto entrambi con camino, cucina abitabile di grandi dimensioni, disimpegno notte con bagno di servizio, tre camere matrimoniali, altro bagno e camera suite principale con bagno interno e cabina armadio. il soggiorno al piano terreno e' circondato da un bel portico in angolo e da un'estensione del fabbricato ad autorimesse per sei auto e da una centrale termica con bagno/lavanderia. al piano primo troviamo tre camere da letto matrimoniali ognuna con terrazzo e bagno di servizio. l'immobile e' completato da enorme interrato composto da grande tavernetta (home theatre, palestra ecc.) due bagni due cantine e ripostiglio. sempre all'interrato ma sotto le autorimesse si trova un grande ripostiglio/cantina di servizio. la villa sviluppa per la sola parte abitativa 321 mq circa, mentre supera la superficie commerciale complessiva di 1.000 mq! oggetto unico nel suo genere, nostra esclusiva con trattativa riservata presso i nostri uffici. certificazione energetica in corso di classamento

SR1848 Savignano. Adiacenze San Mauro Pascoli, vendiamo casa indipendente di circa 300 mq su lotto di proprietà di totali 3.000 mq. La casa anni '70 è completamente da rivedere / ristrutturare. Ideale per costruire una bifamiliare per due nuclei. posizionata in zona strategica vicino a tutti i punti di snodo e servizi. Richiesta 260.000 euro per info Stefano 3487427589 Ape G

SAVIGNANO SUL RUBICONE - Zona Fiumicino: situata a pochi minuti da tutti i principali servizi, casa semindipendente degli anni 60', disposta su più livelli fuori terra con relativi ingressi indipendenti, corte, garage e magazzino di proprietà. L'unita immobiliare proposta è arricchita da una corte con vialetto pavimentato il quale permette di raggiungere il garage doppio ed un magazzino privati. Si accede al piano abitativo da vano scala esterno che ci conduce al balcone d'ingresso al piano primo. L'appartamento si apre su un comodo corridoio che ci accoglie nel soggiorno, di fronte troviamo la sala da pranzo con cucinotto, proseguendo troviamo la zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno con vasca, per una metratura totale di circa 100 mq abitativi Tramite vano scala interno raggiungiamo il piano terra, arricchito da servizi nei quali puoi realizzare un'unità abitativa con il proprio ingresso indipendente anche dall'esterno, essendo dotata di due ambienti con bagno. Al piano terra troviamo un garage doppio di oltre 40 mq e un magazzino di 60 mq privati. La soluzione si presenta in buono stato esternamente, con finiture dell'epoca di costruzione e gli impianti sono funzionanti. Ideale anche per due nuclei famigliari sfruttando le ampie metrature degli ambienti della casa e per coloro che sono alla ricerca dell'indipendenza. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

Savignano sul Rubicone appartamento con ingresso indipendente e giardino Proponiamo in vendita un appartamento in villetta bifamiliare in ottime condizioni, disposto su un comodo piano rialzato. L'immobile, costruito nel 2000, si estende su una superficie totale di 159 metri quadrati e si compone di ingresso, ampia cucina separata, soggiorno di generose metrature con camino e accesso diretto al portico, 2 camere letto di cui una con cabina armadio e bagno. Da sottolineare anche la possibilità di ricavare un mini appartamento al piano seminterrato, accessibile sia internamente che dall'esterno, ideale per ospitare eventuali ospiti o per creare uno spazio dedicato a hobby o attività lavorative, completo di bagno, lavanderia e cantina. L'ampio spazio a disposizione permette di godere di una vivibilità ottimale e di sfruttare gli ambienti in modo versatile. l'immobile è stato costruito con cura e attenzione ai dettagli, fornendo ambienti accoglienti e confortevoli, ed è in uno stato conservativo ottimale rendendola già pronta per essere abitata, La particolarità di questa soluzione è data dalla presenza di un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax e di convivialità all'aperto. Inoltre, un portico coperto, riparato e chiuso con tendoni trasparenti, permette di vivere l'esterno anche durante i mesi più freddi, rendendo la casa ideale per essere goduta in ogni stagione. Non mancano inoltre tutti i comfort di una casa moderna e ben strutturata, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri. L'ubicazione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, unita alle caratteristiche uniche di questa villetta, la rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, funzionale e pronta per essere vissuta. Non perdere l'opportunità di visitarla e di farti conquistare dalle sue qualità!

SAVIGNANO SUL RUBICONE | BORGHI Proponiamo in esclusiva, immersa in un piccolo altopiano verde di circa sei ettari dal quale si traguarda il mare con un panorama unico, villa indipendente del 2016 con rifiniture di pregio e ambienti suggestivi di rara bellezza. Questa villa e' una casa passiva in termini energetici (completamente autosufficiente e con emissioni pari a 0) e si distribuisce su tre livelli, il piano interrato, una rampa esterna che permettere di accedere direttamente all'interrato con auto e mezzi meccanici, piano terra e il primo piano. Il porticato si sviluppa su tre lati dell'abitazione, a tetto insistono i pannelli fotovoltaici, e vicino all'abitazione troviamo un piccolo laghetto naturale. Al piano interrato, dotato di ogni confort troviamo un'open space dove insiste la cucina con isola centrale, area snack, tavolo pranzo e soggiorno, bagno, lavanderia, garage e un'area ancora da definire come servizi. Al piano terra abbiamo un soggiorno, distribuito in una grande area aperta sul porticato posteriore dove si affacciano, ingresso, cucina, scala a scendere e salire e camino centrale. Sempre sullo stesso piano troviamo bagno studio e servizio, la pavimentazione unitaria rende il tutto più ampio. Dal soggiorno attraverso due ampie finestre si accede direttamente a due porticati anch'essi molto ampi con vista panoramica. Al piano primo vi si accede dalla zona giorno attraverso una scala architettonica illuminata, qui troviamo tre camere da letto, bagno, ripostiglio e uno studio con un'area soppalcata e un'are a doppio volume, dove la vista del tetto ci lascia piacevolmente colpiti. L'esterno ampio nelle proporzioni, presenta tre porticati dove l'uso del legno e' protagonista, dove gli scuri che copiano le forme storiche delle case coloniche di questa zona, riscaldano l'abitazione. La villa e' fornita di : - Impianto a pavimento, sospeso su rete per migliori performance, la pompa di calore Aria/acqua, in inverno genera calore in estate funziona in modalità raffrescamento, garantendo un fresco “cantina”, senza la necessità di impianto di condizionamento ad aria. La gestione dell'umidità e' garantita da una centralina che impedisce la formazione di condensa a pavimento, mantenendo i livelli di umidità in casa secondo parametri che si possono gestire a piacere. - Predisposizione ventilazione meccanica controllata, VMC. - Impianto solare termico con accumulo di 500 litri. Questo sistema e' di fatto integrato, con il resto degli impianti, non necessita di manutenzione e non va in stagnazione e quindi in qualsiasi occasione puo' fornire acqua calda. - Impianto di domotica alimentato dall'impianto fotovoltaico. - Infine abbiamo, nell'interrato una stufa a Pellet (che riscalda l'acqua degli impianti essendo collegato ad un accumulatore), nel salone centrale abbiamo invece un camino in Bioetanolo come anche nei quattro bagni esistenti. Info: Marco Maietta | + 39 338.9362524 | m.maietta@cesenaticocase.it

Villa composta da n. 2 appartamenti indipendenti. I primo appartamento disposto al piano terra è così suddiviso: ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, n. 2 camere matrimoniali, n. 1 bagno. Appartamento al 1° piano è così suddiviso: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno/pranzo, n. 2 camere matrimoniali, n. 1 bagno. Al piano terra è collocato il vano garage. Tutta la proprietà è recintata con giardino in buono stato. Tutto il fabbricato si presente in buono stato di conservazione ed è stato realizzato con materiali tipici della zona dell'Appennino tosco/romagnolo

Nel cuore di Savignano dove la storia si respira tra le strade romane, le feste estive e le mostre di fotografie, proprio qui c'è una casa singola padronale dove si respira ancora la storia del suo passato. Una casa fatta da spazi grandi, molti salotti, ricchi arredi e rifiniture importanti. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavandaria e servizi. Una grande scala porta al piano superiore che accede alla zona notte composta da quattro camere da letto e due grandi bagni. La casa è abbellita da una corte privata per godere del sole o mangiare nelle serate estive. Sicuramente il suo massimo splendore lo si può assaporare visitandola e ammirandone i dettagli e gli arredi sfarzosi.

L'Agenzia ROMAGNACASE propone in vendita, villetta a schiera con giardino privato e garage in zona Castelvecchio a Savignano sul Rubicone. L'immobile, con ingresso indipendente, si compone come segue: Ingresso su ampia e luminosa zona giorno che affaccia direttamente sul giardino di proprietà, il tutto impreziosito da un bellissimo pavimento in legno che la rende accogliente e signorile. Spostandosi poi nella zona cucina, troviamo un ambiente ideale per pranzi in famiglia sia in inverno che in estate; il tutto grazie a una porta finestra che permette di accedere direttamente al patio, dove ci si può godere una grigliata in giardino senza rinunciare alla propria privacy. Sempre al piano terra, si trova un bagno finestrato ideale anche quando si ricevono ospiti. Salendo al piano superiore troviamo 3 camere da letto matrimoniali, una dotata di bagno e due camere con affaccio diretto sul balcone più un ulteriore bagno dotato di vasca e box doccia. Infine, scendendo al piano interrato, si trova un ambiente attualmente adibito a tavernetta con tanto di caminetto. Sempre al piano interrato è presente una seconda cucina e un ulteriore bagno. A completamento poi della soluzione, una pratica zona garage/lavanderia di circa 30 mq. Tutte le finestre della casa sono già dotate di zanzariere. - TENUTA IN OTTIMO STATO - AMPIE DIMENSIONI - ZONA TRANQUILLA - GIARDINO PRIVATO CHIAMA SUBITO Per info e visite il numero 0547/1862108 oppure ARNOLD 366/2995584

ogni luogo ci sono dei ricordi che rimangono nel tempo e che hanno segnato momenti importanti del luogo. Chi negli anni '70/80/90 non è andato a scuola con un panino alla mortadella comprato nell'alimentari di “Ciutor”? Almeno questo è subito il ricordo che mi è riaffiorato quando sono andato a vedere questa abitazione in centro a San Mauro Pascoli dove abitava “Ciutor” con a fianco il vecchio alimentari vicino alle scuole medie. Un abitazione grande con stanze generose e in buone condizioni. Molti lavori come Il tetto, il bagno al piano primo, gli impianti in rame dei termosifoni e la caldaia a gas sono stati rifatti qualche anno fa e rendono abitabile fin da subito questa casa. Al piano terra si accede dalla corte privata al corridoio che collega tutti i vani come cucina, salotto, retrocucina, bagnetto nel sottoscala e il garage grande con la sua cantina e ct. Un ampia scala conduce al piano primo dove ci sono le 4 camere da letto molto grandi e il bagno principale. Sul retro completa un terreno oggi utilizzato come limonaia e orto.

villa molto bella, unica nel suo genere, perfetta, in posizione spettacolare con oltre 6.000 mq. di parco dotata di propri servizi, tra cui : pozzo artesiano potabile, attacco oltre enel a gruppo elettrogeno, antifurto collegato cc, gazebo, impianti certificati, ristrutturata completamente anno 2003. per accedere a questo immobile si percorre una strada completamente asfaltata accessibile con qualsiasi mezzo a motore. visibile con appuntamento

SAVIGNANO SUL RUBICONE Casa singola con lotto di 1000 mq e garage di 40 mq. La soluzione si trova nel quartiere Cesare vicino a tutti i servizi primari. Entrando da uno dei due passi carrai che permettono l'accesso alla corte di 900 mq troviamo la casa singola disposta su 3 livelli e un garage utilizzabile come deposito di ulteriori 40 mq. L'abitazione si trova al piano rialzato ed è composta da soggiorno e cucina separati, un bagno e due camere da letto matrimoniali, il piano completo è di 75 mq. Al piano primo sottostrada troviamo ulteriori 75 mq suddivisi in cantina e ripostiglio. Al piano primo tramite una scala esterna si accede al sottotetto di ulteriori 75 mq. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione. Non esitare a contattarci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: In zona residenziale e vicino ai servizi principali, casa indipendente su tre lati con corte di 500mq. La soluzione è divisa su tre piani e suddivisibile in 2 unità abitative. Entrando dal cancello automatico si viene accolti dall'ampio spazio esterno dove troviamo un giardino di 200mq con impianto di irrigazione e pozzo. Sempre esternamente troviamo un garage staccato dalla casa di 35mq con tetto completamente ristrutturato, attualmente adibito come palestra privata. L'altro servizio è un ulteriore vano di 31 mq adibito come deposito cicli e moto con una cantina al piano primo sotto strada di ulteriori 31 mq. Tramite il portone blindato si entra nella soluzione dove troviamo a sinistra un salotto 14 e una cucina abitabile di 21mq con termocamino. Ritornando all'ingresso e voltando a destra troviamo un'ampia stanza utilizzata come lavanderia di 19 mq, un bagno con box doccia e un vano tecnico. Salendo al primo piano alla destra troviamo un soggiorno di 26mq con due camere di 11 mq di cui una con accesso al balcone che collega il soggiorno e un bagno mentre a sinistra troviamo un disimpegno che porta a due camere matrimoniali di cui una di 17mq e una da 20mq e un ulteriore bagno. Salendo al secondo piano troviamo la mansarda di 130mq in stato di grezzo avanzato da trasformare in base alle necessità. La soluzione ha subito interventi di ristrutturazioni, a partire dagli infissi completamente nuovi, l'impianto elettrico e la caldaia tutt'ora in garanzia. Se stai cercando una soluzione indipendente in un contesto tranquillo questa potrebbe fare al caso tuo, oppure hai una famiglia numerosa e hai bisogno di spazi o addirittura di due appartamenti? Questa è la soluzione per te! Non esitare a contattarci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

VIL330 Savignano sul Rubicone - Capanni, si vende una villetta a schiera su due piani con ingresso ingresso indipendente e giardino privato in zona residenziale verde e tranquilla in nuovo complesso signorile, a soli 3 km dal mare. L'abitazione è accessibile da un fronte con l'auto attraverso vialetto che conduce al garage e dalla parte opposta da cancello pedonale che si apre su giardino di proprietà. Al piano terra si divide in zona giorno con cucina a vista, bagno, ripostiglio e disimpegno con accesso diretto al garage. Una scala interna permette di raggiungere il piano primo con due camere, una matrimoniale e una singola che affacciano su balconi loggiati, disimpegno, bagno e un comodo sottotetto con uscita su balcone. Lo spazio perfetto per realizzare terza camera, studio o palestra. La corte esclusiva esterna è rispettivamente di 89 mq e 120 mq a seconda della villetta. Ottimo il capitolato a scelta per le personalizzazioni. Abitazione con fotovoltaico in ottima classe energetica.

Savignano sul Rubicone, zona Fiumicino, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su più livelli sfalsati. Al piano primo da balcone ingresso su cucina, luminoso soggiorno con accesso a giardino sul retro, bagno. Salendo la scala accediamo a secondo bagno con lucernaio, camera matrimoniale con balcone. Al piano superiore seconda camera matrimoniale e camera singola. Completa al piano terra un garage. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di grandi spazi e indipendenza. Indirizzo puramente indicativo di zona

Savignano sul Rubicone, non lontano dai servizi, proponiamo in vendita casa colonica, completamente di ristrutturare, con 2.000,00 mq di terreno. Classe Energetica: Non soggetto

TEMPOCASA propone in vendita esclusiva soluzione ristrutturata recentemente di 180 mq con ampio spazio esterno. La casa è sviluppata unicamente al piano terra. Entrando veniamo accolti da uno spazioso soggiorno con cucina a vista, un soggiorno con camino e cantinetta interrata nel pavimento, piccolo studio e bagno con box doccia. La zona notte è composta da 3 camere, quella matrimoniale ha il bagno con vasca e doccia. Inoltre dispone di un sottotetto allo stato grezzo usato come ripostiglio. Piccolo portico esterno adibito a lavanderia Completa la soluzione un'ampia corta esterna. Per ulteriori informazioni contattateci al 338.4733345.

Che tu ci vada a piedi, in bicicletta o con altri mezzi potrai trovare una bella varietà di fabbricati e colture nella prima campagna di San Mauro Pascoli, per non parlare dei panorami e dei colori. A proposito di fabbricati, quello che ti sto proponendo ha davvero una caratteristica unica con un sapore antico. Un'intera proprietà con 2 case abbinate. Una, quella storica, mostra in tutta evidenza il colore di fine ‘800, con lo stemma della Tenuta dei Torlonia sulla facciata. Questo fabbricato per importanza potrà essere ristrutturato e goduto a piacimento. L'altro, quello più recente, malgrado faccia sfoggio della meridiana e di un secondo stemma della tenuta dei Torlonia, può essere ristrutturato o addirittura spostata in un'altra posizione. Dalla posizione di queste case sentirete solo i suoni della campagna mentre ammirerete lo scorrere delle stagioni.