Case in vendita - Scala

*Dimora storica dal fascino senza tempo - un rifugio di pace con vista su Ravello e il mare* Se siete alla ricerca di un rifugio unico, immerso nella quiete e nel verde ma a pochi passi dal cuore del paese, questa è la proprietà che stavate aspettando. Situata nel cuore di Pontone, il più antico insediamento della Costiera Amalfitana, questa residenza è un autentico gioiello architettonico e storico. Parte di un complesso medievale che con ogni probabilità includeva un convento con annessa chiesa, la proprietà conserva intatto il suo spirito originario. L'ingresso-soggiorno, realizzato in pietra locale faccia a vista, è un ambiente scenografico impreziosito da monofore caratteristiche dell'architettura ecclesiastica, che raccontano secoli di storia. La casa ha già beneficiato di *un'importante ristrutturazione strutturale*: sono stati rifatti con cura professionale volte, solai principali nonchè la copertura, utilizzando materiali di prima qualità. Fondamentale valore aggiunto: anche *le facciate esterne sono state completamente ristrutturate*, un intervento spesso trascurato ma cruciale per la tenuta dell'edificio e per la tranquillità economica del futuro acquirente. Mancano solo le finiture interne: intonaci, impianti, rivestimenti e infissi sono da completare e rappresentano la parte più creativa e personale della ristrutturazione, l'occasione perfetta per chi desidera imprimere il proprio stile alla casa. Disposta su più livelli e raggiungibile attraverso una suggestiva scalinata di circa 140 gradini dalla strada carrabile, la proprietà si apre su due terrazzamenti di giardino, *con sottostanti locali cisterna* che possono essere riutilizzati come vasche esterne panoramiche. Distribuzione interna: • Piano terra: ampia zona giorno con bagno • Livello superiore: cucina e zona pranzo con vista aperta • Zona notte: due grandi camere da letto con soffitti a volta; una dispone di bagno en-suite e balcone privato affacciato su Ravello e sul mare • Entrambe le camere accedono a una grande terrazza panoramica attraverso il disimpegno della scala • Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un secondo accesso esterno • Oltre alle piazzole di terreno adiacenti il fabbricato si vende un appezzamento di terreno di 1020 mq a valle della proprietà Ogni ambiente offre un diverso scorcio emozionante: dalle falesie verdi ricoperte di vegetazione mediterranea al blu profondo del mare, fino al profilo elegante di Ravello. Ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento di charme, questa dimora è pensata per chi cerca autenticità, bellezza, silenzio e una connessione profonda con la storia. Parcheggio: disponibile lungo la strada principale negli spazi con strisce bianche. Una vera opera d'arte abitabile, dove storia, spiritualità e possibilità creative si incontrano. Il prossimo capitolo lo scriverete voi! Per info e sopralluoghi contattare +39 3473484622 - [email protected]

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Castelcivita (SA), immerso nel Parco Nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni, proponiamo in vendita un'ampia e panoramica dimora d'epoca indipendente ricca di fascino e dettagli storici. L'immobile si trova nella parte alta e panoramica del paese, in Via Gabriele Costantino n. 5 (zona Torre Angioina), a pochi passi dalla Chiesa di San Nicola di Bari. Posizione tranquilla e riservata con accesso pedonale, a circa 200 metri dal punto di arrivo in auto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipologia: Casa indipendente d'epoca da ristrutturare Superficie esterna: ~800 mq di terreno terrazzato (ex frutteto/orto) + piccolo orto/giardino riservato + terrazzo a livello Dettagli d'epoca: Soffitti a volta (uno affrescato con il Golfo di Napoli), pavimenti originali in cementine esagonali, camino, porte in legno massiccio lavorate, cantina e antico forno a legna. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI PIANO TERRA (1° Livello - Ambienti a volta): Ampio ingresso con disimpegno Cucina abitabile con camino e ripostiglio Zona pranzo con WC e uscita diretta sul giardino/orto riservato Accesso alla cantina/deposito interrato tramite scala interna Salone di rappresentanza con volta decorata e pavimentazione d'epoca 2 Camere da letto (di cui una con uscita su terrazzo a livello) Disimpegno e corpo scala per il piano superiore PIANO PRIMO (2° Livello): 2 Camere da letto Vano ripostiglio con affaccio esterno LOCALI ACCESSORI FRONTE STRADA: 2 Locali deposito con ingressi indipendenti su Via Costantino, di cui uno attrezzato con antico forno a legna. TERRENO ESCLUSIVO: Terreno di 800 mq terrazzato adiacente, ideale per realizzare un frutteto, un orto biologico o un'area relax immersa nella natura. Per info e visite Senatore Maria Rosaria 328.71.14.657

Immersa nel verde nel comune di Sant 'Angelo a Scala (Av) l'Agenzia ABC IMMOBILIARE propone IN ESCLUSIVA una piccola soluzione indipendente di 75 mq, a 3 km dal centro del paese e a 13 kmq da Avellino. La soluzione e' composta da ingresso, cucinotto, ampio salone con camino, due camere da letto e bagno. Completa l'immobile 4500 mq. ca. di terreno, frutteto e un pozzo. DA RISTRUTTURARE. PREZZO € 53.000,00 ZONE LIMITROFE: Candida, Grottolella, Manocalzati, Montefredane, Parolise, Prata di Principato Ultra, Pratola Serra, Salza Irpina, San Michele di Serino, San Potito Ultra, Santa Lucia di Serino, Santo Stefano del Sole, Serino, Sorbo Serpico, Montefalcione, Aiello del Sabato, Cesinali, Atripalda