PORZIONE DI VILLA, Colline di Scandicci in localita' vigliano in villa d'epoca ex convento. Il complesso e' composto da 3 abitazioni ognuna con proprio accesso indipendente, spazi esterni, terreno e posti auto. L'immobile proposto in vendita e' ulteriormente diviso in due unita' catastali, disposto su tre livelli, ed e' cosi' composto: PRIMA UNITA' IMMOBILIARE - zona seminterrato con altezze di 3,45m per mq 70 utili con ingresso indipendente da giardino privato e composto da grande cucina/taverna con camino, una camera ed un servizio finestrato, accesso interno al piano terreno rialzato dove si sviluppa la seconda unita' immobiliare; SECONDA UNITA' IMMOBILIARE (appartamento principale)-su 2 livelli tra piano terreno rialzato e primo per mq 290 cosi' composto: ingresso su grande salone di mq60 con altezze di 6,10m con soffitti a cassettone, sala da pranzo, cucinotto, studio, 2 ripostigli e bagno finestrato; al piano primo abbiamo due camere matrimoniali grandi ampiamente finestrate, stanza da bagno e soppalco con affacci sul salone. -piccolo vano sottotetto ad uso ripostiglio con possibilita' di ricavare studio o camera singola. Rifiniture di pregio. Il giardino in proprieta' esclusiva per mq700, garage e cantina per mq 62 oltre posti auto e terreno agricolo per 1ha. La struttura e' stata ristrutturata fine degli anni '90 e si trova in ottimo stato di manutenzione. Tutti gli affacci della proprieta' sono panoramici su zone a verde. Categoria catastale a/8.

Questa splendida villa in vendita sorge nella rinomata cornice del Chianti fiorentino, a pochi chilometri da Firenze. Circondata da un grande terreno che si estende per 15.350 mq, vanta un bel parco perfettamente curato a prato di 5.000 mq e un ampio bosco di 10.000 mq che raggiunge i confini della valle. Entrando, un lungo viale ci conduce all'ampio parcheggio coperto sul retro della villa, dalla superficie interna di 480 mq. Sviluppata su tre livelli, attualmente è suddivisa in due soluzioni indipendenti, al contempo comunicanti internamente e facilmente riunificabile in un'unica abitazione di lusso. Accanto alla parte padronale la dimora si completa anche di un appartamento di servizio, ideale per accogliere gli ospiti o per il personale. Al suo interno ospita al piano terra un ampio salone doppio con caratteristico camino, una cucina, uno studio, due camere da letto e un bagno. Al primo piano troviamo un secondo soggiorno con camino di rappresentanza, oltre a una camera da letto con bagno. Il secondo livello ospita due ulteriori camere con il proprio bagno. Diverse terrazze panoramiche, per un totale di 350 mq, offrono tutto lo spazio e il comfort necessario per rilassarsi all'aperto durante le calde giornate estive. Rif. 6077 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-nel-chianti-fiorentino.html

Proponiamo in vendita questa bellissima villa, completamente da ristrutturare, con impareggiabile vista panoramica. Immersa nel verde, silenziosa, di alta rappresentanza. Piano terreno: soggiorno triplo, cucina abitabile, camera da letto, servizio. Piano primo: tre matrimoniali, due bagni, due terrazze (una di 35mq ! ) Piano sottotetto (altezza minima 2 metri): camera matrimoniale con bagno. Giardino privato di oltre 400mq, box auto doppio. Possibilità di realizzare la piscina.

MOSCIANO, a pochi minuti da Scandicci, sulle splendide colline di FIRENZE, vendiamo una VILLETTA indipendente, libera su 4 lati, circondata dal magnifico giardino di circa 4800 mq. La proprietà ha accesso da cancello carrabile in stradina interna privata che immette nello splendido giardino dotato di ulivi; la villetta si sviluppa su due livelli collegati tramite scala interna ed è composta da ingresso-soggiorno con cucina, due camere da letto, un servizio igienico ed un ripostiglio. Frontalmente alla zona giorno si dispone di un bel resede pavimentato adatto da sfruttare d'estate per mangiare all'esterno. Completa la proprietà un locale ad uso magazzino/deposito disposto su unico piano fuori terra composto da due vani e servizio igienico.

SCANDICCI-ROVETA In posizione dominante con vista sulle colline circostanti per gli amanti della campagna con vista, in totale privacy ma non isolata; Porzione di villa completamente indipendente di quattro vani 110 mq c.a ristrutturata nel 2008 composta da: ingresso indipendente, cucina abitabile e soggiorno dotato si camino e travi a vista con accesso alla terrazza abitabile, servizio con aspiratore ed antibagno. Al piano superiore due camere matrimoniali con doppio volume e travi a vista con affacci sul verde, servizio finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo a gpl, irrigazione automatica con acqua del pozzo per il risparmio idrico. Impianto d'allarme e materiali di pregio. Completa la proprieta' ampio garage oltre al giardino carrabile di 200 mq c.a.

SCANDICCI CENTRO pressi palazzetto dello sport, splendida villa libera su tre lati disposta su più livelli con mansarda, taverna e giardino angolare di 360 mq ca oltre garage. Internamente composto da quattro camere, quattro servizi oltre ampie terrazze abitabili. Finiture di pregio, porte finestre blindate, aria condizionata, parquet e marmo. Unica nel suo genere posizione attimale a pochi passi dalla TRAMVIA e dai servizi di prima necessità.

SAN VINCENZO A TORRI. Sulle colline di Scandicci, in vendita villetta a schiera-terratetto di 220 mq con 3 terrazze (di cui una a tasca), cantina, autorimessa e giardino recintato esclusivo (800 mq), con pozzo ardesiano, che circonda l'abitazione su 3 lati, oltre terreno di 495 mq coltivato ad uliveto e vigneto. Il terratetto è disposto su 3 livelli fuori terra oltre livello seminterrato. L'ingresso alla proprietà è indipendente ed esclusivo. Al piano terra ingresso nell'ampia zona giorno open space composta da soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso alla terrazza con pergolato e al giardino, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da 3 camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), ripostiglio, e un bagno finestrato con vasca e doccia, oltre 2 terrazze con affacci sul verde. Al livello superiore (secondo, sottotetto) è presente una soffitta con l'accesso alla terrazza a tasca. Al piano seminterrato si trovano i locali cantina, lavanderia e sbratto. Sempre al piano seminterrato si trova l'autorimessa con capienza adeguata per 2 auto, con accesso pedonale dalla cantina/taverna e carrabile attraverso rampa esclusiva (la rampa stessa costituisce un ulteriore posto auto scoperto). Pavimenti in cotto. Doppi vetri. Zanzariere sostituite quest'anno. La proprietà si presente in ottime condizioni generali. In 15 minuti di auto si può raggiungere il centro di Scandicci, e l'accesso alla FI-Pi-Li dista meno di 5 minuti. Classe energetica F. Si precisa che la posizione dell'immobile segnalata è indicativa, nel rispetto della privacy.

San Giusto/ Torregalli, terratetto ampio trilocale e mezzo con ingresso indipendente di 80 mq circa 88 mq lordi nuda proprietà con usufruttuario di 70 anni con corte/giardinetto di 25 mq ed annesso esterno lavanderia ripostiglio di 16 mq in palazzina tricentenaria facente parte del vecchio borgo immobile caratteristco da riammodernare ottimo per investimento con tetto parzialmente rifatto composto da ingresso soggiorno cucina e camera superiore con ampio bagno avendo un ampia zona giorno si può ricavare la seconda camera Classe Energetica: G EPI: 200,10 kwh/m2 anno

Nelle splendide colline toscane in posizione dominante e con magnifico panorama sulla pianura fiorentina proponiamo in vendita esclusiva porzione di struttura colonica adiacente al complesso ecclesiastico storico della Chiesa di Sant'Andrea costruita prima dell'anno 1000. La proprietà che presenta una superficie totale di circa mq.290 è in buono stato di manutenzione, ed è costituita da: - un ampio appartamento per civile abitazione di circa mq. 170 che presenta al piano terra un gradevole ingresso da cui si può scendere sulla destra ad ampia cantina e che proseguendo introduce alla zona giorno con un bel salone doppio con caminetto e ad una grande cucina abitabile. Delle scale in pietra conducono al primo piano dove si incontra la zona notte composta da 3 camere, servizio finestrato e ripostiglio. - una deliziosa loggia interna con accesso dalla zona giorno e da cui potere salire con alcuni gradini ad un locale adiacente alla Chiesa con superficie di circa mq. 40 e altezza mt.7 con travi a vista, adiacente alla Chiesa, da potere adattare a studio o ad unità immobiliare. - Una ampia cantina da ristrutturare di circa mq. 80 suddivisa in varie stanze, a cui si accede internamente dalla zona giorno tramite scala posta a lato del caminetto e con accesso esterno da porta posta in strada. Facciate completamente ristrutturate con rifacimento e coibentazione del tetto. Impianti a norme certificati e con nuovo impianto di riscaldamento singolo a metano. Il complesso immobiliare rappresenta un investimento ideale per chi ama la campagna e la quiete ma desidera anche potere raggiungere rapidamente tutti gli agglomerati urbani. Una porzione di terreno, separata dalla casa, completa la proposta offerta. L'immobile seppure inserito in un contesto collinare e assolato si trova in posizione privilegiata a poca distanza dalla città di Firenze, dall'aeroporto e dalla Stazione ferroviaria e consente di arrivare rapidamente al terminal dalla tramvia per consentire di raggiungere tutto il territorio fiorentino.

VENDESI IN ESCLUSIVA NUDA PROPRIETA di terratetto in buonissime condizioni disposto su due livelli e composto da: ingresso salone, grande cucina abitabile con accesso a giardino in parte piastrellato e in parte verde, nel giardino è presente un annesso in muratura ad uso ripostiglio/taverna, completa la proprietà del piano terreno un sottoscala ad uso lavanderia. Al primo piano si trovano due camere di cui una molto grande e un ulteriore servizio finestrato. Gres, parquet, termosingolo. Usufruttaria di 80 anni.

NOSTRA ESCLUSIVA Scandicci - San Colombano Caratteristico TERRATETTO anni '20 di 150mq accessoriato di GIARDINO, resede, DUE POSTI AUTO, magazzino e lavanderia. L'immobile è dotato d'ingresso INDIPENDENTE e si sviluppa su DUE LIVELLI suddivisi tra la zona giorno che si sviluppa al PIANO TERRA ed è composta dall'AMPIO soggiorno doppio dotato di CARATTERISTICO CAMINO IN PIETRA e dalla cucina ABITABILE dotata d'accesso all'ESTERNO e di comodo ripostiglio; E la zona notte che si trova tutta al primo piano ed è composta da DUE camere di cui una MATRIMONIALE ed una singola ENTRAMBE con accesso all'esterno ed il servizio FINESTRATO. Completano la proprietà un comodo ed ampio MAGAZZINO e una spaziosa lavanderia poste al piano terra ed adiacenti all'immobile, un AMPIO GIARDINO di 300mq, un resede e DUE POSTI AUTO. Il terratetto è in buone condizioni interne e mantiene il sapore del CLASSICO STILE RUSTICO TOSCANO con pavimenti in cotto e dettagli in legno e mattoni. Situato a SAN COLOMBANO piccola frazione di Scandicci ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali a due passi dal percorso naturalistico, scuole e supermercati. V24071 Per informazioni e visite contattare 3886294944

Mosciano lnela splendida cornice delle colline toscane nella parte più alta della collina di Scandicci panoramica su Firenze, villa ristrutturata in tre unità con ampi giardini e terrazzi restauro veramente ben fatto e definito, di tipo esclusivamente conservativo che valorizza ogni unità immobiliare. L'immobile è libero su tre lati evidenzia caratteristiche architettoniche caratteristiche della villa padronale archi in pietra serena e mattoni antichi cotto anche nella antico anche nella parte esterna della terrazza panoramica su firenze Al piano terreno abbiamo ampia cucina bagno di servizio e salone doppio, pranzo con affaccio sulla terrazza dove è possibile creare un pergolato chiuso a risparmio energetico ideale per ricevere amici e per fare feste. infissi in castagno con vetri camera tre ampie camere al primo piano una di queste può essere divisa in 2 al piano 2 bagni al seminterrato che comunque affaccia al terreno sul giardino su tutto un lato 75 mq di locali da cui è possibile ricavare un secondo appartamento con bagno ed attacchi cucina già esistenti 4 e piu posti auto. Limmobile si può vendere ristrutturato o a grezzo. Il prezzo del ristrutturato completamente ed esclusione del seminterrato è di 1.100.000,00 Classe Energetica: B EPI: 55,00 kwh/m2 anno

Incantevole residenza nella suggestiva campagna fiorentina, immersa nel verde del bosco e dei vigneti del Chianti. Da un elegante viale alberato privato si raggiunge il parcheggio sul retro della villa, con posti auto sia coperti che scoperti. La villa è disposta su tre livelli, con una superficie di 360mq, ed è resa ancora più unica dall'imponente e prestigiosa scala interna che collega fra loro i tre piani. Per quanto riguarda la divisione interna, al piano terra, si trovano una grande sala con camino, due affascinanti camere matrimoniali con doppio servizio per un comfort senza pari. Salendo al primo piano, due accoglienti camerette con terrazzo e servizio privato offrono spazio e intimità. Il seminterrato regala un'atmosfera conviviale con un'ampia sala dotata di camino, una cucina completa di forno per pizza, e due ulteriori camere con bagno, creando un ambiente ideale per vivere momenti indimenticabili. La residenza è completamente circondata da uno splendido parco privato completo di uliveto e frutteto, e si distingue inoltre per la sua invidiabile riservatezza e un'atmosfera di quiete, offrendo agli abitanti un rifugio sereno lontano dalla frenesia quotidiana. La pittoresca zona di campagna nei dintorni di Scandicci, situata a pochi chilometri dalla magnifica Firenze, offre paesaggi mozzafiato e un'atmosfera serena. Campi ondulati coltivati a uliveti e vigneti si estendono all'orizzonte, regalando una vista incantevole. In questa zona si trovano anche una varietà di servizi come supermercati, ristoranti locali e negozi. La presenza di sentieri per passeggiate o ciclismo consente di godere della natura circostante, mentre le strutture ricreative, come campi sportivi, contribuiscono a un vivace senso di comunità. In breve, una combinazione di tranquillità e facilità di accesso ai servizi caratterizza questa zona di campagna.

A pochi chilometri da Firenze, è in vendita questa scenografica villa storica di lusso. Si tratta di un eccezionale complesso Cinquecentesco, che si compone della villa principale e delle sue pertinenze quali la casa del custode ed altri edifici ad uso e destinazione agricola; la proprietà è immersa in splendidi parchi, giardini, viali alberati, per un totale di superficie esterna di 270.000 mq. Il corpo principale della villa, che ha una superficie complessiva di 2.800 mq, è costituito da 3 piani fuori terra, oltre ad un piano interrato, in cui la zona notte si trova al piano primo, mentre al secondo piano si trova anche un locale fitness e un ampio terrazzo che offre una splendida vista sulla piana di Firenze. Tra gli edifici annessi, contiamo 3 strutture adibite a limonaia, serra, rimessa o locali tecnici, la residenza unifamiliare del custode e svariati edifici ad uso agricolo.

Salviatino In contesto di pregio, vendesi splendida villa con affacci nel verde dei primi 900 libera su quattro lati. La proprietà si sviluppa su 3 piani, più seminterrato, per un totale di 800 mq ca. Circondata da un bellissimo giardino all'italiana di 2.000 mq ca. con piante di pregio e piacevole esposizione. Il resede è dotato inoltre di accesso carrabile, dependance di 50 mq e limonaia. Tel. 055 475053

Splendida e prestigiosa villa storica risalente al XIV secolo con terreno in eccezionale posizione panoramica e soleggiata in cima ad un colle, a due passi da Firenze. Descrizione Un magnifico complesso rinascimentale alla cui sommità si erge la villa padronale addossata all'originaria suggestiva torre. Raffinata e scenografica, la residenza si sviluppa su tre piani con cantine, per una superficie totale di 1396 mq ospitante 33 vani e 8 bagni. Gli interni, perfettamente ristrutturati e arredati con gusto, si presentano ampi e luminosi, con incredibili affacci sul panorama mozzafiato e sulla particolare piscina dalla forma irregolare collocata nel giardino, alla quale si accede da una scenografica scalinata in pietra. Annessi alla villa padronale troviamo l'ex frantoio di 120 mq, ad oggi adibito a locale di ricevimento, una serra di 120 mq ed una piccola e luminosa cappella. Ad Ovest della proprietà è dotato di un fabbricato di 354 mq su due piani con grande loggiato ospitante 13 vani e 5 bagni, ad Est un altro fabbricato di 347 mq composto da 12 vani e 5 bagni oltre a terrazzo, più una piccola rimessa di 41 mq. Infine, un'ex tinaia di 245 mq e tre capanni per un totale di 177 mq. Spazi esterni A completare l'unicità di questa imponente proprietà è il terreno circostante interamente recintato che si estende per 13 ettari di cui 6 ha a vigneto DOCG Chianti Putto, 5 ha a oliveto con 500 piante produttive dell'ottimo olio extravergine toscano, 1 ha a parco e 1 ha di bosco oltre al grande giardino attiguo alla villa ospitante la splendida piscina di disegno molto particolare con locale spogliatoio annesso ospitante area bar oltre a 2 vani con doccia e 1 bagno, un piccolo campo da gioco ed un ex campo da tennis. Stato e finiture La villa è stata ristrutturata interamente dagli attuali proprietari e ad oggi è in buono stato di manutenzione ed abitata dagli stessi. Potenzialità d'uso La splendida villa storica a due passi da Firenze è sicuramente il giusto compromesso che sposa il prestigioso storico con i più moderni comfort, la privacy e l'intimità del luogo con la comodità della vicinanza al centro cittadino. Perfetta come dimora padronale e di rappresentanza per una grande famiglia ma ideale anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso. Location In posizione strategica, la proprietà si trova a 12 km dal centro storico di Firenze, in prossimità della superstrada FI-PI-LI e a circa 4 Km dal casello autostradale Scandicci A1.

PORZIONE DI VILLA SULLE COLLINE DI SCANDICCI In posizione privilegiata, proponiamo porzione di villa in perfetto stile toscano. L'ingresso indipendente, attraverso cancello automatico, che conduce a un giardino alberato, in parte pavimentato e attrezzato. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino (bagno di servizio) da quale si accede ad una zona pranzo e alla cucina attrezzata e funzionale; a completare il piano terra c'è un bellissimo salone con un originale scala in pietra che porta in una taverna adibita in parte a lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte si articola in una camera padronale con guardaroba e bagno privato con vasca idromassaggio, altre due camere ed un ulteriore servizio. Al piano mansardato, grande sala con travi a vista e cotto e quattro suggestive finestre panoramiche si presta a molteplici utilizzi come una spaziosa quarta camera da letto. Il piano interrato offre una spaziosa cantina, in parte adibita a lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà una graziosa dependance, situata in fondo al giardino, ideale per ospiti o studio. Il terreno circostante, di circa 2500 mq, è coltivato ad ulivi, conferendo alla proprietà un ulteriore tocco di autenticità toscana. La facciata della villa, impreziosita da ampie finestre e aperture, permette di godere della campagna toscana in ogni momento della giornata, garantendo una buona illuminazione naturale. La proprietà è accessoriata di videocitofono, impianto d'allarme, sistema di irrigazione e pozzo privato e ha affacci sulle colline circostanti ed è vicina a tutti i principali servizi e mezzi pubblici.

Scandicci, San Martino alla Palma, via delle Prata, villa libera su 4 lati di 5 vani. In posizione riservata, con vista panoramica villa con ingresso indipendente cosi' composta: ingresso, ampio soggiorno di 23 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, dalla cucina si accede alla tavernadi 35 mq con camino e locale tecnico. E' presente inoltre un garage di 13 mq al piano terreno. Il giardino che circonda l' immobile e' di circa 200 mq, e consente il parcheggio di diverse auto. Tutto l' immobile si sviluppa sullo stesso piano, ogni stanza ha la porta finestra con accesso diretto al giardino. Sono presenti le inferriate a tutte le porte finestre ed e' presente l' allarme. L' immobile si presenta da rimodernare, i bagni sono stati ristrutturati 10 anni fa e la porta e' blindata. Ottimo per una famiglia che cerca un immobile indipendente in zona con vista ed ampi spazi interni da poter sfruttare a pieno. Da vedere. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/7, classe 5, consistenza 7,5 vani, rendita 832,79€. Classe energetica G IPE 175 Kwh/m2 anno Rif. D0184

**Incantevole Porzione di Colonica in Vendita nelle Colline Toscane** "Giogoli" tra Firenze e Scandicci scopri il fascino di questa bellissima porzione di colonica, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità. Con un'entrata indipendente che si apre su un giardino privato di circa 300 mq, potrai goderti momenti di relax all'aria aperta con una vista mozzafiato sulle colline circostanti. All'interno, una cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio con sala da pranzo offrono spazi accoglienti per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. La soffitta è un pratico vano ripostiglio, mentre un esclusivo vano accessibile dall'esterno funge da cantina. Il terreno di circa 4000 mq con ulivi aggiunge un tocco di autenticità toscana e offre tre posti auto. Con una classe energetica G, questa colonica rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella natura ma a due passi dalle comodità e dai servizi. Rif. 24V062B Casa&Case esperienza quarantennale nel campo immobiliare al servizio dei nostri clienti. Consultando i nostri annunci potrai vedere l'immobile nello stato attuale e in una possibile idea di ristrutturazione che ne esalti le qualità e lo renda moderno e funzionale. Il nostro staff lo realizzerà con competenze specifiche, è un servizio totalmente gratuito, e ti aiuterà sia che tu debba vendere o comprare! Vieni a trovarci in ufficio e lo realizzeremo insieme ! E' l'ora di guardare al futuro e farsi guidare da un'agenzia moderna, che ti seguirà in tutte le fasi dell'acquisto e della vendita della tua casa. Ti potremmo consigliare i migliori professionisti del settore che sono nostri partner da anni.

PRESENTIAMO SULLE COLLINE DI MONTESPERTOLI PORZIONE DI CASA COLONICA LIBERA SU TRE LATI, CON GIARDINO ESCLUSIVO ( DI 2500 MQ ) L'IMMOBILE SI TROVA IN POSIZIONE PANORAMICA DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON INGRESSO DA VIALE ALBERATO PRIVATO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE ( I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ SONO MOLTEPLICI, LA ZONA IN CUI SI TROVA È LA PIÙ BELLA DEL CIRCONDARIO, LE SEDUCENTI VEDUTE CHE SI SCORGONO ESTERNAMENTE E INTERNAMENTE SONO BELLISSIME ) E NEANCHE 20 MINUTI DI AUTO CI TROVIAMO NELLA BELLISSIMA FIRENZE. L'immobile è così composto: al piano terra ci accoglie subito ampia cucina abitabile con caminetto, doppia sala soggiorno con caminetto e accesso diretto al giardino, bagno al piano. Da scala interna in cotto accediamo alla zona notte, che si compone: da due camere da letto matrimoniali, una delle quali con camera soppalcata x stanza studio, o camera singola, secondo bagno finestrato con vasca. Altre caratteristiche sono: infissi in vetro legno, travi a vista, aria condizionata, impianto d'allarme, cancello automatico, sul giardino esclusivo ci sono all'incirca 60 piante di ulivo e una casetta in legno. Completa la proprietà una TERRAZZA ABITABILE con vista panoramica, per fare cena all'aperto immersi nella bellissima campagna di Montespertoli. VI ASPETTIAMO NUMEROSI PER PRESENTARVI MV GUFONI Classe Energetica: G