Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore di Tencarola, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare che si estende su una superficie totale di 250 mq. Questo immobile è situato in un tranquillo contesto residenziale, perfettamente servito e comodo alla fermata dell'autobus e alle principali vie di comunicazione. L'immobile presenta ingressi indipendenti ed è sviluppato su tre piani. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso da ampio poggiolo, seguito da un luminoso salone dotato di stufa a pellet, ideale per momenti conviviali durante le fredde serate invernali. Completa il piano la cucina abitabile, uno studio versatile e un bagno funzionale. Salendo al primo piano troverete il reparto notte composto da tre spaziose camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità. Questa zona dispone anche di un bagno finestrato recentemente ristrutturato. Il collegamento tra la zona giorno e il seminterrato avviene tramite una scala interna; qui troverete una confortevole taverna con caminetto - lo spazio ideale per piacevoli incontri familiari o con amici - oltre a un ulteriore servizio igienico e l'accesso diretto al garage. La proprietà è circondata dallo scoperto privato sui tre lati, offrendo così aria aperta e possibilità di giardinaggio o relax all'aperto. Tra i lavori eseguiti recentemente spiccano: rifacimento del tetto, rinnovo dei bagni, installazione di nuovi serramenti ed impianto fotovoltaico portando maggiore efficienza energetica all'abitazione. Tencarola rappresenta non solo una scelta strategica grazie ai servizi locali come scuole., negozi alimentari ed aree verdi ma anche uno stile di vita familiare molto ricercato grazie alla sua posizione privilegiata nel comune di Selvazzano Dentro. Non perdere l'opportunità di acquistare questa magnifica casa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

TENCAROLA - (Rif. V23-S) - Proponiamo in vendita una proprietà indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un'opportunità di investimento. L'immobile è composto da due appartamenti, con accessi separati e un'ampia area esterna. Appartamento al Piano Terra: Già libero, si compone di un ampio ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata, due camere da letto e un bagno. Spazioso e funzionale, è pronto per essere abitato e personalizzato. Appartamento al Primo Piano: Attualmente affittato a 500€/mese (l'appartamento viene venduto occupato), questo appartamento è composto da ingresso, un grande salone, cucina abitabile, due comode camere, uno studio, bagno e terrazza. L'appartamento viene venduto occupato, offrendo una fonte di reddito immediata. Le due unità condividono un ampio garage adiacente all'abitazione e un giardino privato, principalmente esposto a sud-ovest, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un locale lavanderia e la centrale termica, con una caldaia recentemente sostituita. Questa soluzione è ideale sia per famiglie che desiderano vivere separati ma vicini, sia per chi cerca un investimento redditizio grazie alla possibilità di affittare entrambe le unità. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

Scopri il tuo nuovo rifugio nella tranquillità di Selvazzano Dentro! Proponiamo in vendita un'elegante abitazione di circa 520 mq inserita in un lotto di circa 900 MQ, situata nel cuore di uno dei comuni più ricercati della provincia di Padova. Permettici di guidarti all'interno di questa proprietà che si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti su piani sfalsati. Il piano rialzato-primo è caratterizzato da un atrio che ci porta all'interno della casa dove si apre un grande salone di circa 50 mq molto luminoso e a fare da padrone in questo soggiorno è uno splendido caminetto, la cucina separata con uscita sul pergolato esterno ideale per le cene estive con gli amici, una comoda lavanderia/disbrigo chiude la zona giorno. Raggiungiamo il reparto notte attraverso una scala dove troviamo il primo bagno con vasca idromassaggio e due camere da letto di 15 e 18 mq circa, a completare la zona notte è camera padronale di 20 mq con il suo bagno. Salendo ancora troviamo la zona mansardata con un delizioso terrazzo ed il sottotetto praticabile da utilizzare come disbrigo. Ma il fiore all'occhiello di questa meravigliosa villa si raggiunge attraverso la camminata del giardino che ci conduce ad un ampio patio al piano terra e da qui si accede a due locali con ampie vetrate utilizzabili come studio professionale o altro, tutto pavimentato in legno di palissandro, qui troviamo, inoltre, il terzo bagno. Proseguiamo la visita scendendo all'area interrata dove troviamo la taverna che con altri due locali ed una cantinola definiscono i locali di svago della proprietà. Giardino tutto piantumato e ampio garage la completano. La visita all'immobile sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso l'agenzia. Rif. GX1465

Ti piacerebbe fare aperitivo o far giocare i tuoi bambini comodamente a 5 minuti da casa? In vendita vicinissimi alla Primizia di Selvazzano abbiamo una splendida casa bifamiliare sviluppata su più livelli in Via dei Mille 9. Scopri questa affascinante casa che offre un perfetto equilibrio tra comfort e modernità: situata in una zona tranquilla e verdeggiante, questa proprietà è ideale per famiglie in cerca di spazio e qualità della vita. La casa è classificata in Classe Energetica A2, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. La soluzione è composta al piano terra da: - Un luminoso soggiorno e una cucina open space, ideali per momenti di convivialità e relax - Bagno - Stanza per gli ospiti - Ampio garage privato Piano primo: - 4 camere da letto spaziose, perfette per accogliere tutta la famiglia, due matrimoniali e due singole di ottime metrature - 2 bagni, progettati per garantire la massima comodità - Il tutto collegato attraverso una splendida bussola centrale A rendere unica questa soluzione, vi sono una piccola taverna e un giardino privato per godere di piacevoli giornate all'aperto con amici e parenti. Il tetto è totalmente ristrutturato, e oltre alla linea certificata,possiede la doppia Ventilazione. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa! Contattaci per maggiori informazioni e per partecipare alle visite. Giuseppe - 3451024972

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO Se sei alla ricerca di una porzione di bifamiliare con giardino esclusivo, ti proponiamo un'ottima soluzione in centro al quartiere residenziale a CASELLE DI SELVAZZANO. La porzione si sviluppa al piano terra e al primo piano (è una bifamiliare in orizzontale, quindi l'altra porzione si trova al secondo piano), ha l'ingresso pedonale e carraio indipendenti ed è stata parzialmente ristrutturata nel 2019. Al piano terra ci accoglie un'ampia taverna con ingresso indipendente, dove è stato predisposto un'angolo cucina, un ripostiglio, un bagno finestrato e un'ulteriore ampio ripostiglio che può diventare una stanza multiuso, il tutto potrebbe essere ideale come soluzione per genitori o figli che vogliono la loro privacy, oppure per un comodo ufficio in casa ma indipendente dall'abitazione. Con scala esterna arriviamo al primo piano, dove troviamo un ampio ingresso, il soggiorno e la cucina abitabile entrambi con uscita su ampio poggiolo, 2 camere matrimoniali, uno studio/guardaroba o terza cameretta e il bagno finestrato. Una scala interna collega i due piani senza dover uscire all'esterno. Hai bisogno di 4 o 5 camere da letto perché siete una famiglia numerosa? questa è l'abitazione che può risolvere il tuo problema! Possibilità di creare un appartamentino indipendente al piano terra. ottima soluzione per genitori e figli! A completare la proprietà circa 200 mq. di scoperto esclusivo con posto auto o possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà. Il quartiere è residenziale, ma è comodo ai principali servizi di Caselle di Selvazzano, di Sarmeola di Rubano e di Chiesanuova. Per qualsiasi informazione puoi contattarci tramite: -chiamata o WhatsApp: al + 39 3514666012 (Annachiara) o al + 39 3349792293 (Desirèe); -tramite mail: focusimmobiliare@gmail.com D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

CASELLE DI SELVAZZANO - Eleganza e Comfort per due nuclei familiari in un'unica VILLA SINGOLA Immersa nel cuore di Caselle, nella zona residenziale più esclusiva, questa casa singola rappresenta una soluzione perfetta per ospitare due nuclei familiari con il massimo comfort e indipendenza, grazie alla possibilità di avere due appartamenti completamente separati. La porzione al piano terra si sviluppa su 130 mq calpestabili con un'architettura moderna e spazi ben distribuiti. Accedendo dall'ingresso principale, si viene accolti da un soggiorno di 55 mq illuminato da ampie vetrate, che si apre su un portico coperto a loggia di 20 mq: l'ambiente ideale per serate conviviali con amici e familiari. La cucina separata, facilmente trasformabile in una terza camera, rende questa porzione flessibile e adatta a diverse esigenze abitative. La zona notte si compone di due camere e due bagni, perfettamente studiati per il massimo comfort, mentre il giardino privato di circa 500 mq, che avvolge la casa su tre lati, offre spazio e privacy, senza richiedere un impegno eccessivo nella manutenzione. L'intera proprietà è stata ristrutturata nel 2010, con cappotto termico e impianti di ultima generazione e impianto fotovoltaico per garantire efficienza e risparmio energetico. La Porzione al primo piano, accessibile in modo completamente indipendente, si sviluppa su un unico livello di 180 mq complessivi. Qui troviamo un ampio soggiorno di 45 mq, con cucina separata da una moderna vetrata, perfetta per creare continuità visiva senza rinunciare alla privacy. Il fiore all'occhiello di questa porzione è una magnifica terrazza coperta a loggia di 52 mq, ideale per chi desidera vivere l'esterno senza l'impegno di un giardino. Completano l'abitazione tre camere da letto, due bagni e un garage doppio, con dettagli moderni e funzionali che coniugano stile e praticità. Questa casa singola si distingue per la possibilità di accogliere due famiglie con la massima privacy e senza rinunciare agli spazi esterni. Una residenza perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo e raffinato in un contesto familiare e prestigioso. Inoltre cosa molto importante da considerare per chi sceglie questa soluzione abitativa è la vicinanza a tutti i servizi del paese che ne danno un valore aggiunto notevole. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica: contattateci oggi per fissare una visita e scoprire di persona l'eleganza e la versatilità di questa villa singola, pronta ad accogliere due famiglie in uno dei quartieri più rinomati di Selvazzano Dentro. Matterport Bifamiliare Pianto terra https://www.******/immobile/31423022/ Matterport 1 Bifamiliare Pianto primo https://www.******/immobile/31423023/

CASELLE DI SELVAZZANO proponiamo in vendita bellissima casa singola del 1975 - disposta su due livelli e composta da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni finestrati, ampia taverna con caminetto, lavanderia, ripostiglio, cantina e garage doppio. Bel portico sfruttabile e giardino privato di oltre 450 mq. La casa presenta le finiture dell'epoca ma è ben tenuta. Ottimo il contesto abitativo e posizione strategica. Da sistemare. Classe Energetica G - Ipe 256,45 - Prezzo richiesto € 330.000

Nel comune di Selvazzano Dentro località Caselle L'immobiliare My House ha il piacere di proporre nel pieno centro cittadino una Nuova lottizzazione composta da 6 bifamiliari posizionate vicino al centro città, offriranno tutti i principali servizi ad una distanza ragionevole: scuole: asilo, elementari, medie, banca, supermercato, poste, fermata dell'autobus, farmacia. Altresì, risulterà molto veloce raggiungere centri di interesse Centro di Padova, tangenziale e autostrade. Le bifamiliari disposte in due livelli e si presenteranno con ingresso in un'ampia zona living con doppia uscita diretta ad un portico che affaccia nel grande giardino di proprietà. Sempre al piano terra un bagno, un disimpegno con attacchi lavatrice un garage. Salendo al piano primo troviamo disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui la padronale dotata di cabina armadio e bagno privato e 1 camera doppia, bagno di servizio e poggioli. L'edificio sarà costruito in classe energetica A4, con moderne tecniche realizzative ed impianti di ultima generazione abbinati a domotica, così da offrire elevata qualità di vita e costi di gestione ridotti.L'elevato standard qualitativo nella progettazione architettonica garantisce ottime prestazioni energetiche sia nella stagione invernale che in quella estiva grazie ad un involucro costituito da Blocchi cassero in legno cemento. L'immobile e' dotato di: infissi basso emissivo in pvc con gas argon, impianto di riscaldamento in pompa di calore dotata di accumulo, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell'aria. Prezzo Euro 480.000,00. (EPgl,nren 0,18). Zone limitrofe Padova, Saccolongo, Rubano, Villafranca Padovana, Limena. Per maggiori informazioni chiamate il 3665072305. Foto indicative

E se ti dicessimo che abbiamo per te un'abitazione totalmente indipendente, dagli ampi spazi, con un generoso giardino in una delle zone più rinomate e servite del Comune di Selvazzano ci crederesti? Nel cuore del quartiere residenziale di San Domenico, a Selvazzano Dentro, proponiamo un'opportunità imperdibile: una casa singola terratetto che offre pratici spazi abitativi su due livelli. Questa soluzione si estende per ben 241 mq, garantendo ampi ambienti ideali per famiglie in cerca di comfort. L'ingresso principale avviene attraverso una scala esterna che conduce al piano primo dove troviamo la luminosa zona giorno con cucinino separato, perfetta per momenti conviviali. La disposizione è completata da un bagno finestrato e tre camere da letto matrimoniali; quest'ultime offrono spazio e privacy. Al piano terra sono presenti ulteriori locali versatili: una taverna spaziosa adatta anche come studio o sala palestra, oltre a un ripostiglio utile ed un secondo bagno finestrato funzionale come lavanderia. A corredo dell'abitazione c'è un garage di circa 20 mq e il giardino piantumato ideale per godere della natura circostante in totale riservatezza. La proprietà vanta di un più totale indipendenza, mentre i vari ambienti possono essere riattati secondo le proprie esigenze personali. Sebbene necessiti di lavori di riammodernamento, la casa è già abitabile sin da subito. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta unica nel suo genere! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita presso questo incantevole immobile! Rif.: C066

Feriole Selvazzano Dentro, Proponiamo casa singola con ampi spazi abitativi ideali per una famiglia o chiunque cerchi comfort e tranquillità. L'immobile sviluppato su più livelli è così composto: Piano Giorno con ingresso soggiorno cucina indipendente e bagno finestrato; Livello Notte con tre 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, e poggioli; Piano Interrato con Zona Taverna accessoriata da cucina, camino e zona pranzo, bagno lavanderia, garage doppio e cantina ripostiglio. La sua posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici. La casa vanta caratteristiche distintive tra cui un giardino privato avvolgente perfetto per il relax all'aperto e momenti conviviali con amici e parenti. Gli interni sono ben curati e offrono ambienti luminosi grazie alle numerose finestre che permettono al sole di illuminare gli spazi abitativi durante tutto l'arco della giornata. La costruzione è fine anni novanta, con finiture di buon livello e presenza di tutte le dotazioni confortevoli dei giorni nostri. Per ulteriori informazioni tel.049 9902309 cell. 347 7691555 info@icora.biz www.icora.biz. Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La nostra agenzia immobiliare offre un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. DEVI VENDERE PER ACQUISTARE ? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Cell. 347 7691555

SELVAZZANO DENTRO - SAN DOMENICO VILLA SINGOLA "Il sogno" La casa vi stupirà per la sua posizione invidiabile, per gli ampi spazi interni ed esterni e soprattutto per la cura agli ambienti che i proprietari le hanno donato. A San Domenico, situata in un quartiere residenziale ben servito, proponiamo in vendita un' elegante e luminosa villa singola con ampio scoperto perimetrale di 1000 mq ca piantumato con alberi alto fusto di varie specie, L'immobile vanta una superficie calpestabile di mq. 233, suddivisa in piani sfalsati, e di uno splendido patio coperto con portico per un totale di 65 mq, ideale per le serate in compagnia o semplicemente per godersi la pace e la tranquillità che ci offre il contesto abitativo. Di seguito la composizione: PIANO SEMI-INTERRATO: - Comoda taverna con camino (40 mq); - Stanza computer (8,64 mq); PIANO TERRA: - Ingresso (13,44 mq); - Camera/studio di (19 mq); - Bagno con doccia (6,20 mq); - Lavanderia e centrale termica (6,82 mq); - Garage doppio (40 mq); PIANO RIALZATO: - Soggiorno con camino (56 mq); - Cucina separata con ripostiglio (18,70 mq); - Patio e portico (65 mq); - Bagno con doccia (6,80 mq); PIANO PRIMO - Camera (12,40 mq); - Camera matrimoniale (15,60 mq); - Camera matrimoniale (19 mq) con bagno in camera e vasca da bagno (6,20 mq). La villa nasce nei primi anni '80 ed ha avuto un successivo ampliamento della parte bassa nel '94. È sempre stata manutentata nel corso degli anni ed è per questo che si presenta a noi in ottimo stato. L'abitazione presenta delle caratteristiche non indifferenti, ovvero: - Aria condizionata in ogni camera; - Tende da sole motorizzate; - 2 sistemi d'allarme; - 1 a copertura totale dell'immobile; - 1 a copertura bassa con 2 rilevatori esterni anti intrusione; - 1 impianto di videosorveglianza dotato di 14 telecamere con diffusione immagini su monitor dedicato/tv

ROMANO D'EZZELINO Proponiamo in vendita una raffinata bifamiliare nel centro di Romano d'Ezzelino, in una zona comoda a tutti i principali servizi. La casa si distingue per gli ampi e luminosi spazi interni. Al piano terra, la zona giorno è composta da un ampio salotto esposto a sud e un angolo cottura con accesso diretto allo spazio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto in completo relax. Completa il piano un comodo bagno finestrato. Al primo piano, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, servite da un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e servito da un terrazzo con vista panormica. La mansarda dispone di un'ulteriore camera servita da un bagno finestrato con doccia. Nel piano interrato, troviamo una spaziosa taverna completamente travata a vista con caminetto a legna che dona un tocco di calore e intimità all'ambiente. A completare l'interrato troviamo un bagno con lavanderia e un garage doppio. Particolare attenzione è stata posta nelle finiture come l'impianto di filodiffusione della musica in ogni stanza, l'aspirazione centralizzata e l'impianto di videosorveglianza. Una casa ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy della zona. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0424.383822 o seguiteci su Facebook, cliccando 'Mi Piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Romano d'Ezzelino o su Instagram seguendo @gruppotecnocasaromanodezzelino. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione.

RIF: SF040 SELVAZZANO DENTRO-PADOVA Proponiamo in vendita porzione di Bi-familiare orizzontale sviluppata al primo piano con giardino. Situata a pochi km dal centro di Padova, in zona tranquilla e ben servita. Prossimo alle maggiori direttive urbane ed extra urbane. La soluzione si sviluppa su due piani è così composta: Ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile e bagno sotto scala salendo le scale poste all'ingresso troviamo la camera matrimoniale, camera doppia, studio e bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione il giardino di proprietà e il garage. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica "G" EPgl/nren di 342,88. Richiesta economica di 157.000,00 Euro. Zone limitrofe: Padova, Rubano, Abano terme, Mestrino. RIF:SF040 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA SAN MARCO 127/C PONTE DI BRENTA PADOVA Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, all'ubicazione dell'immobile. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente

CASELLE DI SELVAZZANO Porzione di Villa moderna ed Elegante con spazi ideali per la famiglia Situata nella zona residenziale più esclusiva di Selvazzano Dentro, questa porzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi sogna un'abitazione elegante e funzionale, immersa nella tranquillità. Completamente sviluppata tutta al piano terra, con 130 mq calpestabili, questa dimora unisce comfort e raffinatezza. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno di 55 mq, dove le ampie vetrate invitano la luce naturale e svelano il portico coperto a loggia di 20 mq, perfetto per serate estive e cene con amici, in uno spazio accogliente e riservato. La cucina separata può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto, adattandosi alle esigenze di una famiglia in crescita. Nella zona notte trovate due camere ampie e confortevoli, affiancate da due bagni che offrono privacy e comodità. Questa casa ha il valore aggiunto di un giardino curato di 500 mq, che abbraccia l'abitazione su tre lati e regala tutto lo spazio ideale per far giocare i bambini, dedicarsi al relax o coltivare un piccolo orto, senza l'impegno di un'area troppo estesa. Ristrutturata interamente nel 2010, la villa è pronta ad accogliervi con tutti i comfort più attuali, dagli impianti nuovi al cappotto termico, all'impianto fotovoltaico che garantiscono massimo benessere e risparmio energetico. Questa è l'abitazione che cercavate, pronta a sorprendervi con i suoi spazi curati e il gusto raffinato. Inoltre cosa molto importante da considerare per chi sceglie questa soluzione abitativa è la vicinanza a tutti i servizi del paese che ne danno un valore aggiunto notevole. Non perdete l'occasione di scoprire questa perla! Contattateci subito per fissare una visita e vivere in prima persona l'atmosfera unica di questa villa.

Lusso e Spazio nel cuore di Caselle di Selvazzano Dentro In una delle zone residenziali più prestigiose del paese, proponiamo una porzione di villa bifamiliare dal design moderno, elegante e con finiture raffinate. Con 180 mq calpestabili complessivi, e posta la primo piano con ingresso indipendente, questa soluzione abitativa si distingue per la sua straordinaria terrazza coperta a loggia di ben 50 mq, un vero e proprio spazio outdoor che è il fiore all'occhiello dell'appartamento. La terrazza coperta: uno spazio multifunzionale e luminoso. Aperta su due lati, la terrazza offre una luminosità naturale che la rende perfetta in ogni stagione dell'anno. Ideale per cene e pranzi all'aperto con amici e familiari, questo spazio garantisce momenti di relax in totale privacy. È la scelta ideale anche per chi ha bambini, che potranno giocare in sicurezza all'aria aperta senza preoccuparsi del tempo o della gestione di un giardino. Grazie alla sua copertura a loggia, la terrazza ti permette di godere del comfort degli spazi esterni senza l'impegno della manutenzione tipica di un giardino. Interni luminosi e accoglienti: L'appartamento, ristrutturato completamente nel 2010, si sviluppa su un unico piano e offre un ampio e luminoso soggiorno di 45 mq, con una cucina a vista separata da una raffinata vetrata. Lo spazio interno, ampio e ben progettato, comunica armoniosamente con l'esterno grazie alle grandi porte-finestre con serramenti di ultima generazione che collegano direttamente alla terrazza. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni, tutti progettati per offrire il massimo comfort. Efficienza energetica e risparmio L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico che garantisce un notevole risparmio energetico, contribuendo non solo alla riduzione dei costi, ma anche alla tutela dell'ambiente. Un valore aggiunto che la rende una soluzione abitativa moderna e sostenibile. Un'abitazione che unisce eleganza e funzionalità Con impianti elettrici e idraulici rifatti, cappotto termico esterno per un'efficienza energetica ottimale e un garage doppio di 25 mq, questa porzione di villa è perfetta per chi cerca una casa che combina lusso, praticità e una qualità della vita senza compromessi. Se ami l'eleganza discreta e vuoi vivere in una delle zone più ambite di Selvazzano Dentro e vicina a tutti i servizi del paese, non lasciarti sfuggire questa occasione. Vieni a scoprire la tua nuova casa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere.

SELVAZZANO - (Rif.V015-s) - Questa porzione di villa di nuova costruzione si trova nel cuore di Selvazzano Dentro, in una posizione comoda e ben servita. L'immobile è progettato per offrire spazi ampi e luminosi, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla sostenibilità ambientale. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (oltre 55 mq.). Grandi vetrate scorrevoli che collegano l'ambiente interno al giardino di proprietà. Bagno di servizio finestrato. Ripostiglio/lavanderia e accesso diretto al garage. Zona Notte (Primo Piano): Tre camere matrimoniali spaziose, di cui: Una con bagno padronale e cabina armadio separata di 7 mq. Una camera singola. Secondo bagno finestrato al servizio del piano. Due terrazze comode e ben esposte. Spazi Esterni: Giardino privato con ampio portico e verde piantumato. Posto auto esterno di fronte al garage. Caratteristiche tecniche e sostenibilità: Efficienza Energetica: Ottimale isolamento termoacustico per garantire privacy e comfort. Sistema di ventilazione meccanica Ccontrollata (VMC) per il ricircolo dell'aria. Riscaldamento a pavimento. Predisposizione per impianto di raffrescamento. Impianto fotovoltaico per la produzione di energia. Personalizzazione: Possibilità di scelta delle finiture interne di alta qualità da capitolato. Punti di Forza: Posizione Strategica: In centro a Selvazzano Dentro, vicina a tutti i servizi principali. Spazi ampi e funzionali: Ambienti progettati per massimizzare comfort e luminosità. Sostenibilità: Efficientamento energetico. Finiture Personalizzabili: Libertà di scegliere i materiali e le finiture secondo i propri gusti. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nel verde. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

In una delle zone residenziali più ambite di Selvazzano Dentro, precisamente nel tranquillo quartiere di Feriole, proponiamo in vendita un'affascinante villa singola che si estende per ben 295 mq. Situata su una strada chiusa con ampio parcheggio disponibile, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Costruita alla fine degli anni '90 e mantenuta splendidamente nel tempo, l'immobile accoglie gli ospiti attraverso un grazioso vialetto pedonale che conduce a un portico suggestivo. Varcando la soglia d'ingresso, ci troviamo subito in uno spazio di circa 16 mq che crea un collegamento fluido verso la cucina di 18 mq; quest'ultima è affiancata da una luminosa zona pranzo che affaccia sul plateatico retrostante ideale per cene all'aperto o momenti di relax immersi nella natura circostante. Il piano terra offre ulteriormente un ampio salotto illuminato naturalmente dotato di camino (37 mq), insieme ad un bagno finestrato generoso e comodo garage doppio in larghezza. Al piano interrato scopriamo anche una taverna accogliente di circa 35 mq - perfetta come spazio ricreativo o area giochi. Salendo al piano superiore tramite uno splendido soppalco a vista, troverete cinque camere da letto confortevoli e due bagni finestrati per garantire massimo comfort alla famiglia. Inoltre, vi è anche la possibilità di rendere accessibile la grande terrazza posta sopra il garage - uno spazio esclusivo dove godere della vista del bellissimo giardino privato. La proprietà si erge su un lotto complessivo oltre i 900 mq arricchito da circa 750 mq dedicati a eleganti spazi verdi curati nei minimi dettagli: il luogo ideale per rilassarsi ed avere momenti indimenticabili all'aperto! Lo stato dell'immobile è ottimo ed è pronto ad ospitare nuove famiglie desiderose di vivere serenamente nella quiete ma non lontano dai principali servizi della città. Per maggiori informazioni sull'acquisto della vostra nuova casa dei sogni contattateci presso la nostra agenzia immobiliare facendo riferimento al codice G094.

AGT00101-1 VILLETTA A SCHIERA DI TESTA TRA TORRI DI QUARTESOLO E VICENZA! Nel quartiere più rinomato di Torri di Quartesolo, lontano dal traffico della statale, abbiamo trovato l'introvabile! Difficile che un immobile di questa tipologia si liberi in questo quartiere, facile immaginare quindi che rimarrà sul mercato per pochissimo tempo… Se stai cercando la casa per la vita per te e la tua famiglia con annessi amici a quattro zampe ti consiglio di chiamarmi il prima possibile! In esclusiva proponiamo elegante e spaziosa porzione di villetta di testa con grandissimo giardino esclusivo su tre lati! La casa, di fine anni ‘80, è caratterizzata dagli ampi spazi interni, le finiture sono originali, potrai finalmente sbizzarrirti e poterla personalizzare con i pavimenti e i bagni che più ti piacciono! Ingresso al piano rialzato dove ci accoglie un meraviglioso portico dove poter cenare la sera con la tua famiglia in completo relax, il soggiorno è ampio e comodo per grandi divani, la cucina è abitabile ed al piano oltre ad un comodo ripostiglio è presente il primo bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa il reparto notte con tre belle grandi camere ed un bagno finestrato con vasca. Tramite la scala interna si accede al piano interrato dove troviamo una magica taverna con un grande camino, qui non dovrai più rinunciare alla grigliate che tanto ami e lo spazio non sarà più un problema, questa stanza dotata anche di angolo cottura può ospitare comodamennte più di 20 persone! Collegamento diretto al garage composto da comodo angolo lavanderia, bagno e posto per tenere al al riparo la tua bella macchina nuova. In ultima il giardino e tutto lo scoperto … un parco privato esclusivo per te e la tua famiglia! Hai paura di alzare il telefono e sentirti dire che la casa è già stata venduta? Probabile che possa accadere se hai tergiversato a chiamarci… Se devi vendere la tua casa e hai paura che tu non riesca a gestire il cambio casa non preoccuparti, sarai seguito in ogni fase della trattativa! Chiama l'agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.5826644 o scrivi a torri@civico1.net per finalmente coronare il tuo sogno! RIF. AGT00101 MQ. COMMERCIALI: 173,5 MQ CALPESTABILI: 155 RICHIESTI: EURO 295.000

Rif: V068 - Situata nel cuore di Tencarola, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti pubblici), questa casa indipendente degli anni '70 è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e ben tenuta, senza rinunciare alla vicinanza al centro. Caratteristiche principali: Anno di costruzione: 1970 circa Giardino privato: 150 mq, ideale per attività all'aperto Stato dell'immobile: Ben tenuto, pronto per essere abitato Al Piano Terra troviamo: Ingresso spazioso e accogliente Soggiorno luminoso e ben distribuito Cucina separata con accesso diretto al giardino Bagno finestrato Stanza studio attualmente adibita a ufficio, ma versatile per altri usi Garage e cantina a completare la proprietà Piano Superiore: Due camere matrimoniali, ampie e luminose Una camera doppia Bagno finestrato, spazioso Poggiolo molto ampio, accessibile dalle camere, ideale per momenti di relax Caratteristiche aggiuntive: La casa è dotata di ampi spazi, sia interni che esterni, che la rendono perfetta per famiglie o per chi cerca una soluzione che unisca la praticità della posizione con la tranquillità di una casa indipendente. Giardino privato di 150 mq, perfetto per attività all'aperto, bambini, o per chi ama il verde. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Siamo certi che questa porzione di casa diventerà il tuo nuovo rifugio! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà! Riferimento immobile: V068 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, n.4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Nel centro del paese di Pralungo, con affaccio direttamente sulla piazza, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare elevata a due piani fuori terra con annessa autorimessa e rustico antistante la proprietà, ideale per la realizzazione di una o più unità abitative indipendenti