Villa Bosco Giardino: Charme e Natura nel Cuore della Valle d'Itria Virgilio Casa è lieta di presentare Villa Bosco Giardino, una meravigliosa villa immersa nella tranquillità della località Monti del Duca, Martina Franca. Questa splendida proprietà, situata a soli 10 minuti dal centro cittadino, offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna pugliese, ideale per chi cerca una residenza di charme e relax o un investimento sicuro per locazioni estive. Caratteristiche principali: Terreno: circa 13.000 mq, suddiviso in diverse aree, tra cui una splendida pineta, un magnifico giardino mediterraneo con rose antiche, e un rigoglioso frutteto. Superficie abitativa: circa 120 mq, un antico casolare in pietra, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Camere da letto: 2 camere matrimoniali, una delle quali con camino, e uno studio che può essere utilizzato come terza camera. Bagni: 2 bagni moderni e funzionali. Zona living: ampio salone con camino e zona pranzo, ideale per accogliere gli ospiti e vivere momenti di convivialità. Cucina: moderna e luminosa, completamente attrezzata. Giardino d'inverno: accessibile dalla zona pranzo e dalla camera da letto con camino, perfetto per godere del panorama in ogni stagione. Veranda: affacciata sul giardino e la pineta, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Esterni: Viale d'accesso: meravigliosa strada fiancheggiata da caratteristici muretti a secco. Parcheggio coperto: 3 posti auto per la massima comodità e sicurezza. Efficienza energetica: la villa è stata recentemente ristrutturata con attenzione al risparmio energetico, dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico, pompa di calore, aria condizionata e riscaldamento. Posizione strategica: Villa Bosco Giardino si trova in una posizione centrale, che permette di raggiungere facilmente i principali luoghi di interesse della Puglia: Martina Franca: il centro storico, gioiello del Barocco pugliese, dista soli 7 minuti. Spiagge: le più belle località balneari, sia della costa ionica che adriatica, sono raggiungibili in circa 30 minuti. Aeroporti: l'Aeroporto Internazionale di Brindisi dista 64 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Bari è a 97,5 km. Città di interesse: Taranto (30 minuti), Lecce (1 ora e mezza), Bari (1 ora e 30 minuti), Grottaglie (20 minuti), Ostuni (36 km), Polignano (56 km), Monopoli (60 km), e Oria (34 km). Ideale per chi cerca: La quiete della campagna pugliese, immersa nella natura e nel relax. Una proprietà esclusiva, ricca di fascino e storia. Un investimento sicuro, perfetto per locazioni estive grazie alla sua posizione privilegiata. Prezzo e ulteriori informazioni su richiesta. Per informazioni e visite: 329/9868301 - Virgilio Casa Via Luigi Miccoli,45 - Ostuni info@virgiliocasa.it www.virgiliocasa.it Non perdere l'occasione di scoprire la bellezza e il fascino di Villa Bosco Giardino, un angolo di paradiso nel cuore della Puglia!

Proponiamo in vendita un'elegante villa nella rinomata zona di Marina di Ragusa, a pochi passi dalle splendide spiagge della costa ragusana, ideale per chi cerca una residenza di alta qualità in una delle zone più ambite della Sicilia. La villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 200 metri quadrati. Al piano terra si trova un ampio salone con zona pranzo, perfetto per accogliere amici e familiari in un ambiente conviviale e raffinato, cucina con dispensa, due camere matrimoniali e due bagni con doccia, totalmente ristrutturati. Il salone e la cucina hanno accesso diretto alla veranda, arredata per trascorrere piacevoli momenti di relax. Al piano sottostrada si trova un altro grande salone con zona pranzo, un cucinotto ben attrezzato, una lavanderia, due camere e un bagno. Direttamente dall'interno è possibile accedere ad un locale deposito. La disposizione degli ambienti rende la villa adatta a persone che vogliono vivere utilizzando ampi spazi, in parte destinati ad accogliere ospiti, oppure a persone che desiderano fare un investimento di tipo turistico. L'intero immobile è stato arredato con gusto e cura dei dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e rifiniture scelte con attenzione per creare un'atmosfera calda e accogliente, dove ogni spazio è funzionale e armonioso, ed è climatizzata in tutti gli ambienti. La villa si trova in una posizione privilegiata, circondata da un ampio giardino privato e ben curato, ricco di piante ornamentali, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. Il giardino di circa 1000 mq è dotato di impianto irriguo automatico e comprende un pergolato con un'attrezzata area barbecue. Si può accedere alla villa attraverso un'entrata pedonale centrale e due cancelli laterali con funzionamento automatico, in modo tale da poter rendere del tutto autonome e indipendenti le due unità immobiliari di cui si compone. La sua posizione a due passi dalla spiaggia e dalla vivace Marina di Ragusa, rende questa villa ideale per chi ama la vita all'aria aperta e cerca una residenza di alto livello vicina al mare, in una delle zone più esclusive del litorale ibleo. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa villa e vivere una vita da sogno in una delle località più belle e ricercate della Sicilia.