San Cipriano, in frazione Favareto, proponiamo in vendita villetta indipendente da terminare con giardino. La proprietà dispone infatti di un ampio terreno circostante, perfettamente esposto con vista aperta sulla vallata. L'immobile si sviluppa su tre livelli: Al piano terra abbiamo i fondi con 2 box e una possibile cantina/tavernetta; al primo piano, accessibile dalla scala interna c'è la zona abitativa con soggiorno, cucina e camere da letto con accesso all'ampio balcone, al secondo piano, sempre accessibile dalla scala interna in muratura vi è la mansarda che occupa tutta l'ampiezza del'abitazione. Internamente l'abitazione è al grezzo, esternamente invece dispone già della muratura di tamponamento e del cappotto termico.

Mainetto, proponiamo in vendita un appartamento da riordinare con ingresso indipendente inserito in un piccolo contesto defilato dalla strada principale. L'immobile si estende su una superficie di 60 mq ed è così composto: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, una spaziosa dispensa e la camera da letto in fondo al corridoio. Il pregio di non aver nessuna spese d'amministrazione rende l'immobile interessante anche come investimento.

Serra Riccò Libera casa bipiano con ampio terreno circostante. La casa si compone di due appartamenti con accesso privato facilmente unificabili in unico immobile. Piano terra composto di ingresso in sala, una camera, una cucina abitabile, un bagno con annessa grande terrazza al piano; piano primo composto di ingresso, due camere, cucina abitabile, un bagno un balcone, un poggiolo e una terrazza. Annesso all acasa un grande locale adibito a taverna dotata di forno e con bagno privato. La casa è circondata da appezzamento di terreno adibito ad orto e sul fronte è edificata una rampa di accesso fruibile come area di parcheggio per almeno due veicoli. CE F.

Serra Ricco - Località Serra, a pochi minuti da Pedemonte, proponiamo casa indipendente carrabile adatta anche ad uso bifamiliare in quanto dotata di due ingressi indipendenti, su due livelli, composta da: piano terra: angolo cottura-soggiorno e bagno; primo piano: due camere, bagno. Ampio terreno circostante, vista panoramica, rifiniture di pregio, isolamento termico. L'immobile potrà essere venduto con lavori di ristrutturazione ultimati. Ottima posizione e grande privacy immersa nel verde e nella natura. Possibilità box interrato esterno e di ricavarlo nei fondi insieme ad un'ampia taverna. Info ed appuntamenti Ligurstabili Via G. Piantelli 14r Marassi Genova 0104074872 3451226111

Ci troviamo a Valleregia e proponiamo in vendita porzione di Trifamiliare inserita in una villa signorile d'epoca ristrutturata in tutte le sue parti. L'abitazione si sviluppa al primo piano e attraverso la porta blindata accediamo subito al grandissimo soggiorno doppio che ci accoglie in ingresso. Quest'ultimo rimane molto luminoso con 3 finestre con vista sulla vallata. In questo grande vano abbiamo un camino a legna che rende il contesto con tetto a vista particolare e 'rustico' con dettagli e materiali di pregio. Attraverso un piccolo disimpegno accediamo alla cucina con uscita sul balcone ed alla zona notte; qui troviamo tre camere, due delle quali di dimensioni matrimoniali ed una più piccola ma con un'utile e spazioso soppalco. A completare la zona due bagni, uno dotato di doccia ed uno con vasca. Impianti recenti e funzionanti, riscaldamento autonomo ed infissi interni in legno doppio vetro con persiane blindate. Come pertinenze abbiamo dall'ingresso principale un bellissimo giardino pianeggiante dove soggiornare e rilassarsi, al piano terra invece abbiamo una zona in comune con spazio taverna/cucina con servizi, oltre una comoda cantina. Oltre al sopracitato giardino la proprietà dispone di spazio utilizzato per parcheggiare le auto e del terreno coltivabile. Possibilità di acquistare vl'intera proprietà ovvero tre appartamenti.

CASTAGNA, proponiamo in vendita villetta indipendente monofamiliare libera su 4 lati. L'abitazione si trova nel centro paese ma defilata rispetto alla via principale, quindi comodo ai servizi. A accoglierci nella proprietà tramite un cancello carrabile troviamo un ampio giardino terrazzato dotato di ogni confort; zona barbecue, zona orto e parte di terreno coltivabile. Sempre sull'esterno abbiamo un magazzino di ottime dimensioni sfruttabile come box e/o zona taverna. La casa si presenta esternamente in ottime condizioni con tetto e facciata recenti e con cappotto esterno ed isolante sul tetto. Al piano terra troviamo zona cantina e box attualmente rivisitati ed utilizzati come cantina e taverna con zona lavanderia per una superficie di oltre 75 mq. Al primo piano, accessibile sia esternamente che internamente troviamo la parte abitativa suddivisa in zona giorno all'ingresso con cucina e soggiorno in ambiente unico e zona notte con tre ampie camere da letto ed il bagno con doccia. Dalla zona giorno c'è possibilità di accedere al piano terra o al sottotetto attraverso due scale in legno di pregevole fattura. Il sottotetto può essere sfruttabile. Internamente la casa si presenta in buone condizioni con pavimentazione uniforme in gres, infissi con doppio vetro ed impiantistica recente. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a gas. Pannelli solari per acqua sanitaria. Lo spazio esterno è di 420 mq. completamente utilizzabile. Zona tranquilla ma comunque comoda al centro paese. Ottima esposizione.

Questa splendida casa indipendente in vendita a Varazze è situata in una posizione strategica, a pochi passi dal centro della città e dalle sue spiagge. Costruita nel 1970, è in buone condizioni e si presenta come una solida e accogliente abitazione ideale per una famiglia alla ricerca di un'ampia e comoda soluzione abitativa. La casa si sviluppa su tre piani ed è stata mantenuta con cura, offrendo tutto il comfort necessario per una vita serena e confortevole. Al piano terra si trova un magazzino di 46 mq., ideale per riporre attrezzi o altri oggetti, un locale lavanderia e un servizio con box doccia. Sempre al piano terra è presente un ampia autorimessa utilizzabile per tre vetture. La casa è circondata da un ampio giardino dove al lato destro salendo da una scala che conduce al primo piano troviamo l'entrata principale che segue verso un soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia o degli amici. Sempre al piano primo troviamo due camere da letto e un ampio bagno finestrato. All'interno della casa troviamo una scala che conduce al terzo piano che è caratterizzato da un terrazzino panoramico, perfetto per godere del clima e della vista mozzafiato della bella Varazze. Sempre al terzo piano vi è un terzo servizio con un locale sottotetto. L'intera casa è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, che garantisce il giusto comfort in ogni stagione. Al piano terra, invece, si trova un comodo giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità e privacy. Questa casa indipendente si presenta in uno stato di conservazione da rimodernare. Grazie alla sua posizione e alle sue ampie dimensioni (200 mq totali), rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona centrale e ben servita. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente a Varazze, ideale per una vita tranquilla e piacevole. Foto interne di prossima pubblicazione. Rif. 2055 N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Campelo in meraviglioso borgo vendesi casa semindipendente con giardino e terrazzo, ingresso indipendente passando dal primo terrazzo di proprietà. la casa si sviluppa su due piani: ingresso in sala, cucina e servizio al piano terra e poi scala interna che porta al piano superiore dove si trovano le due camere di cui una con una meravigliosa terrazza con vista apertissima su tutta la vallata. La casa ha un bellissimo terrazzo davanti e molto godibile e un pezzo di giardino coltivabile. La casa è soleggiatissima ed esposta al sole. Perfettamente in ordine le parti esterne ( rifatte le facciate e il tetto) Libera subito Ideale per amanti della natura, del silenzio. Richiesta euro 65.000

Serra Riccò, località Cassine, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Pedemonte, proponiamo in vendita rustico completamente da ristrutturare disposto su tre livelli, al piano terreno troviamo le cantine, al primo piano l'appartamento suddiviso su due livelli con piano superiore mansardato. L'immobile è circondato da un giardino dove troviamo della baracche di pertinenza. Nella vendita sono inclusi dei terreni per circa 4 ettari che si trovano sulla collina limitrofa.

La proprietà si trova a Muzio, piccola frazione di Pieve di Teco situata sulla statale 28 in direzione Albenga, grazie alla comodità con la strada principale il mare di Albenga e Imperia lo si raggiunge in circa 25 minuti. Grazie al cancello elettrico telecomandato e al posto auto privato si può comodamente parcheggiare davanti all'ingresso di casa. La villa, sapientemente ristrutturata e ammodernata era dapprima una tipica casa di paese con stalla. Sul terreno è stata costruita una splendida piscina interrata di 24 metri quadri e tutta l'area è stata attrezzata con gazebo e tavolini per potersi godere lo spazio esterno e divertirsi con gli amici in qualsiasi condizione atmosferica. Il salone della casa è utilizzato anche come ingresso, offre ampi spazi e le porte finestre garantiscono un ottima illuminazione in tutte le stagioni, la rendono unica particolari come il bancone bar, pareti in pietra a vista e una stufa a legna a creare atmosfera, il tutto con una piacevole vista aperta sulle colline liguri. La cucina è in grado di soddisfare tutte le moderne richieste in ambito di tecnologia e spazi, abitabile, con elettrodomestici di ultima generazione e isola, anche qua l'attenzione al dettaglio si fa notare con l'utilizzo di materiali di pregio come il granito nero e il paraschizzi a mosaico. Le camere sono tre di cui due matrimoniali, tutte e tre con bagno privato con box doccia e servizi. Le due camere matrimoniali sono anch'esse state pensate per offrire ogniuna una caratteristica unica, la suite padronale è caratterizzata da una doccia ''walk in'' di notevole impatto visivo; mentre l'altra camera matrimoniale offrendo spazi molto ampi trova collocamento una scrivania ad uso ufficio/svago con una vetrata affacciata sul giardino di casa e con vista aperta sui monti. La villa è stata ristrutturata seguendo alti standard di qualità, sono stati utilizzati materiali isolanti di alta qualità sia sotto il pavimento sia al rifacimento del tetto, è stato installato il riscaldamento a pavimento nel salone insieme alla stufa a legna e a pellet, nel resto della casa il calore è garantito grazie ai termosifoni. Oltre alla piscina, tutto il giardino della casa è stato anch'esso opera di rifacimento estetico e funzionale con impianto di irrigazione per il prato inglese e di illuminazione con centralina, un installazione di un patio coperto, di un gazebo con tavolini esterni e di un altalena per bambini.

Castagna, più precisamente in Via Fico Ruemà, sulle alture di Castagna proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale come investimento o come casa di campagna. L'immobile è in buone condizioni e si presenta con ingresso in cucina/soggiorno, due camere da letto ed il bagno con doccia. Come pertinenza abbiamo un balconcino con vista in vallata, una cantina nel piano seminterrato ed il giardino dove potersi rilassare e prendere il fresco nelle calde ore estive. A completare la proprietà circa 2000 mq di terreno da sfruttare come giardino/orto. La proprietà gode di un'esposizione ottima e di un'ampia vista sulla vallata sottostante.

Pedemonte (Serra Riccò) proponiamo in vendita villa bifamiliare ristrutturata, costruzione del 2000, strutturata su tre livelli composta da : al piano terra un ampio box e magazzino di 70mq. al piano primo un soggiorno con zona cottura, una camera, un bagno; al piano secondo un soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni. Vista nel verde panoramica su tutta la vallata. Completa la proprietà la cascina di 70mq. La villa è immersa nell'ampio terreno piantumato di proprietà di mq.7.000. Il riscaldamento e l'acqua calda sono prodotte da stufa a pellet oltre al caminetto a legna, pannelli solari per acqua calda e fossa biologica. Richiesta euro 525.000. Per informazioni telefonare a Columbia Immobiliare telefono 010.6981192 - 010.6982807 - 328.6339553 - info@columbiapegli.it

Serrà Riccò (San Cipriano) PREZZO RIBASSATO In contesto di grande prestigio vendesi villa d'epoca completamente restaurata con finiture di alto livello. La dimora è collocata all'interno di un giardino pianeggiante, cintato e piantumato. La stessa è sviluppata su tre livelli. Al seminterrato troviamo un'ampia taverna con annessa cantina. Salendo al piano terreno si trova un salone doppio con arco in mattoni a vista decisamente caratteristico, che collega i due locali creando un vano di dimensioni decisamente ampie, doppio camino, cucina abitabile e un bagno. Sempre al piano terra si trova un'altra piccola soluzione abitativa composta da angolo cottura, soggiorno, camera e un bagno, ideale per parenti/ospiti e/o personale di servizio. Salendo la scala realizzata in ardesia, si accede alla zona notte composta da 3 grandi camere matrimoniali, 2 bagni, la lavanderia, una stanza armadi, e uno studio. Le stanze sono rese comunicanti tramite una artistica passerella in acciaio e legno. I pavimenti che troviamo al piano superiore sono stati realizzati in pregiato parquet doussie. I soffitti affrescati che troviamo sono resi tutti visibili grazie ad una realizzazione di divisorie in cristallo e/o un abbassamento delle tramezze in muratura. La struttura interna è stata studiata e progettata da uno studio di architettura. La villa nella sua interezza risulta unica e di grande rappresentanza. SPAZIO CASA AGENZIA IMMOBILIARE SRL Giovanni Bruzzo cell: 348267781 Luca Bruzzo cell: 3477643822 Matteo Bruzzo cell: 3386307119 UFFICI: GENOVA Via Cesarea 2/36 Tel. 0108050022 - 01080550023 FAX 0108562158 CAMPOMORONE Via Alcide De Gasperi 30-32r Tel. 010780235 FAX 0108562158 Immobiliare.spaziocasa@gmail.com spaziocasa@pecimmobiliare.com www.spaziocasaimmobiliare.com

SERRA RICCO'- LOCALITA' ORERO- VILLA INDIPENDENTE Preziosa opportunità in Orero, casa indipendente in costruzione. Allo stato attuale viene venduta al prezzo sovraesposto. A chi fosse interessato l'immobile viene venduto chiavi in mano completamente finita (con suggerimenti dell'acquirente) ad € 450.000,00. L'immobile è disposto su tre livelli, circa 350 mq. di struttura così suddivisa; Piano semi interrato ricovero macchinari, box, cantina, taverna. Piano terra due camere due bagni, una cabina armadio, un soggiorno ed una cucina Sottotetto volume tecnico, di circa 100 mq. usufruibile a piacimento, altezza adeguata in quasi tutto lo spazio disponibile. Viene offerto un terreno di mq. 2500 Tutta la struttura è stata costrita con cemento armato di eccellente qualità. Al piano semi interrato è stato creato un basamento a circa un metro sotto la pavimentazione, con intercapedine, idoneo per un ambiente asciutto e salubre. Il tutto verrà consegnato in Categoria Energetica A + In regole con le stringenti normative europee Siamo a circa 2,800 mt dalla rinomata Casella, vicini a tutti i servizi ed a pochi chilometri dalla autostrada di Busalla. La zona è paradisiaca, lo spettacolo che si può gustare dalla abitazione è spalancato sulle vallate liguri. Un vero gioiello da non lascirsi scappare

Serra Riccò rustico a Valleregia-via San Martino proponiamo appartamento completamente indipendente in bifamiliare (alloggio sottostante completamente da riordinare abbandonato da anni) con accesso da strada carrabile asfaltata. Indicativi 80 mq abitabili catastali 5,5 considerato un A7, su unico piano oltre ampia e bella cantina di 30 mq, il terreno intorno la casa è scosceso ma vivibile con barbecue di circa 6/700 metri; caratteristica esposizione nel verde e particolarmente soleggiato. La frazione è situata a 340 metri sopra il livello del mare; come altre località dell'entroterra non si presenta come un unico grande agglomerato di case, ma sparse e poste su di una collina che sale fin sotto la Costa di Orero, la casa dista circa 2/3 km dal comune di Serra Riccò.

Serra Riccò Località Sottovalle proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, con facciata ultimata, da personalizzare internamente, mq. 250 disposta su due livelli, con possibilità di renderla mono/bifamiliare. L''immobile dispone di un terreno di mq. 1.200 circa. Euro 265.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47. 88

Cerchi una soluzione nel verde e nella tranquillità? La vorresti con vista e spazi esterni? Bene! Abbiamo due soluzioni per te! Nuove esclusive ReMax: In villetta Trifamigliare a dominare la valle abbiamo due proposte di diversa metratura e caratteristiche. Il primo è un appartamento di circa 150 mq, nato dall'unione di una porzione di 6 vani e mezzo, ordinati più un monolocale al grezzo, il tutto corredato da un bel giardino con gazebo. La particolarità dell'appartamento è la sua esposizione rialzata sulla collina, per la quale godiamo, oltre alla vista una fantastica luminosità tutto il giorno. Allo stato attuale troviamo una bella sala esposta sulla loggia, due camere, di cui una matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Aggiungiamo la possibilità di un apliamento o la creazione di una dépandance con i due vani grezzi disposti sullo stesso livello. Completa la proprietà un bel giardino con ripostiglio, ideale per godersi questa pace. Al livello inferiore troviamo un appartamento di circa 70 mq, con cucina, un'ampia sala, camera matrimoniale e bagno. Ciliegina sulla torta il grande lastrico calpestabile affacciato sulla panoramica vallata. Completa la proprietà un ampia taverna/magazzino sempre di circa 70 mq. Gli immobili si trovano alla Costa d'Orero frazione di Crocetta d'Orero, nel comune di Serra Riccò, a pochi minuti sia da Casella che da Sant'Olcese. Sono posizionati a dominare le colline che ospitano il tracciato del mitico “trenino di Casella”, rinomate per il suggestivo paesaggio. È facilmente raggiungibile sia con l'autostrada da Busalla, sia direttamente dalla Val Polcevera che dalla Val Bisagno scollinando da Pino Soprano/Torrazza, percorso che costeggia I binari della linea per Casella. Che tu stia cercando una grande metratura oppure una soluzione più piccola, o addirittura l'unione di questi, ti offriamo la tua occasione per il tuo angolo di paradiso. Non lasciarla scappare.

Pedemonte, unica in zona, a pochi passi dal centro del paese, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione. L'immobile è circondato dal giardino di proprietà di circa 1200 mq con accesso da cancello elettrico, suddiviso in una parte carrabile lastricata, una parte piantumata con prato all'inglese e una fascia coltivata ad orto con alberi da frutta. Il piano terreno, dal quale si accede ai due appartamenti ai piani superiori tramite vano scale e ascensore, è composto da un androne comune, un'ampia taverna composta da una cucina vivibile, un soggiorno con sala da pranzo, un bagno completo di doccia e due camere per gli ospiti. I due appartamenti, al primo e al secondo piano sono così composti: ampio ingresso, salone con caminetto, angolo cottura con tinello e balcone, dispensa, cameretta o studio, bagno con doccia, zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, camera singola e infine bagno con vasca. Le finiture sono di pregio con pavimenti in marmo e parquet, finestre in pvc con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo a gas ed è anche collegato alla stufa a legna. Il piano fondi si compone di un unico ambiente ed è adibito ad autorimessa con la possibilità di ospitare anche 5 mezzi.

Prelo - Via privata Scanduè - la proprietà che oggi proponiamo in vendita si svincola dalle solite definizioni immobiliari.potremmo chiamarla villa o forse casale.abbiamo quindi deciso di lasciar parlare le tante immagini in alta definizione che alleghiamo al nostro annuncio ed invitarvi a visitarlo per comprendere al meglio le sue potenzialità. La posizione è invidiabile, dominante sulla valle sottostante, soleggiata durante tutto l'arco della giornata e pervasa da un meraviglioso silenzio. La costruzione della struttura originaria si perde nei secoli, pare addirittura risalente al 1600. Si sono poi succedute delle aggiunte strutturali che hanno portato al risultato attuale ovvero un'abitazione completamente indipendente, libera su quattro lati e disposta su due livelli di circa 104 mq ciascuno. A questa si aggiungono poi 3 locali ad uso magazzino dei quali uno adiacente e due distaccati dal corpo principale. Le possibilità di rivalutare con cambio di destinazione d'uso, modificare e gestire i sopracitati rientra tra le grandi potenzialità che citavamo in principio. La ristrutturazione, risalente ad un decennio orsono, ha riguardato tutta la parte "visibile" ma soprattutto la struttura rendendola moderna e funzionale senza perdere il fascino di un tempo. Che dire poi degli esterni, un bel viale di accesso ci conduce in lieve salita fino alla casa. Il terreno che la circonda si perde a vista d'occhio, parliamo di oltre 30.000 mq tra prati e boschi. La parte attorno alla casa è particolarmente curata ed in gran parte pianeggiante; qui troviamo un grande spazio per parcheggiare, gli orti, il frutteto, la pergola e tutto quello che di buono ci possiamo aspettare da una splendida residenza di campagna. Ci sarebbero un'infinità di elementi da descrivere ma, come detto in principio, crediamo che in questo caso una visita possa essere il modo migliore per capire davvero. Vi aspettiamo.

Serra Riccò - Salita Napoli in ottima posizione soleggiata proponiamo in vendita ordinatissima villa monofamiliare tripiano composta da: - Piano terra: ampio salone d'ingresso con angolo cottura e bagno - Primo piano: 2 camere da letto, cabina armadi e bagno - Secondo Piano: 2 camere da letto mansardate e bagno La proprietà include un ampio piazzale carrabile e un giardino di circa mq. 1200 pianeggiante. La palazzina ha un doppio ingresso con possibilità di renderla bifamiliare. Il riscaldamento è sia a metano che con stufa a pellet. Pannelli fotovoltaici sul tetto. Euro 290.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88