Splendida villa immersa nella campagna marchigiana con vista mozzafiato sui Monti Sibillini Un'opportunità unica per vivere nel cuore delle Marche, in un contesto paesaggistico straordinario e ricco di tradizioni. Situata nella località Curetta, nel comune di Servigliano, provincia di Fermo, questa villa incarna la bellezza e la serenità della campagna italiana, con una vista impareggiabile sui maestosi Monti Sibillini. Caratteristiche principali della proprietà: • Parco privato: La villa è circondata da un parco piantumato con pini e alberi di vario genere, che donano freschezza e privacy senza compromettere l'illuminazione naturale. Il giardino offre ampi spazi ideali per rilassarsi, per installare una piscina. • Contesto perfetto: Immersa nella tranquillità della campagna marchigiana, la villa si trova in una posizione non isolata, con altre abitazioni nel raggio di poche centinaia di metri. Un'oasi di pace ma con la sicurezza di una vicinanza discreta. Descrizione della villa: • Tre livelli: La villa si sviluppa su tre piani, offrendo spazi versatili e funzionali: • Piano seminterrato: Un garage di 160 mq, perfetto come autorimessa o da trasformare in un'ampia sala hobby per biliardo, ping-pong o home theater. • Piano terra: Luminosa zona giorno con ampie vetrate che si affacciano sul giardino. Troviamo un grande salone con camino, una cucina spaziosa, tre camere da letto e due bagni (incluso un bagno padronale di generose dimensioni). • Piano superiore: Accessibile con scala interna, questo spazio può essere adibito a ulteriori due camere o a uno studio. Comfort e sostenibilità: • La villa è perfettamente esposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici o solari termici, rendendola un'abitazione ideale per chi desidera ridurre l'impatto energetico. • Ampia possibilità di personalizzazione per chi desidera aggiungere dettagli moderni o una piscina nel giardino. La cornice: il fascino di Servigliano Servigliano, con la sua piazza straordinaria e la sua ricca storia, offre un contesto unico per chi cerca la vera essenza della vita italiana. Il borgo, immerso nelle tradizioni e nel folklore locale, è una delle gemme delle Marche, perfetto per attrarre acquirenti da ogni parte del mondo che desiderano vivere l'Italia autentica. Dettagli tecnici: • Costruzione fine anni '80, in ottime condizioni strutturali. • Necessari piccoli interventi di manutenzione, come la sostituzione di alcune grondaie e una revisione degli infissi esterni. Perché scegliere questa villa: • Ideale per chi cerca un rifugio di pace nella campagna italiana, senza rinunciare a comfort e comodità. • Perfetta per acquirenti internazionali: americani, tedeschi o chiunque desideri investire in una residenza unica in Italia. • Ottima anche come residenza vacanziera o per un progetto di vita immerso nella bellezza naturale.

**Servigliano, Vendesi Casa Indipendente Bifamigliare** Situata in una zona tranquilla, la proprietà offre un Giardino recintato ideale per momenti di relax all'aperto. A Piano Terra troviamo negozio di 44 mq ed Appartamento di 85 mq con Ingresso, Ampio e Luminoso Salone con Camino, Angolo Cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, caratterizzato da pavimenti in marmo e monocottura che creano un ambiente caldo ed elegante. L'appartamento è dotato di Balcone e scala, per accedere al giardino, più marciapiede pavimentati in cotto. Al Primo Piano un ampio Appartamento con Ingresso, cucinino, Sala da Pranzo, Salone, 4 camere da letto e 1 Bagno, arricchito da un grande balcone, offre spazi luminosi ed accoglienti. Le finestre interne, in legno e vetro, insieme alle serrandine in pvc e finestre esterne in alluminio e vetro, garantiscono un buon isolamento acustico e termico. Completano la proprietà Soffitta, Cantina al piano seminterrato e Garage aperto per 2 auto.

In posizione vicina ai collegamenti tra il capoluogo fermano e le principali vie di comunicazione della costiera adriatica, in contesto residenziale, vendiamo interessante Casa singola su più livelli con giardino e corte privata, costituita da due appartamenti di mq. 120 ciascuno, oltre al giardino esclusivo. L'immobile, di ampia metratura, risulta così composto: al piano terra, appartamento di mq. 120 con pertinenza al piano seminterrato di mq. 38 al piano primo e secondo, appartamento + soffitta soprastante con terrazzo verandato mq. 240 al piano seminterrato, pertinenza di mq. 85 attualmente adibita a deposito. Possibilità di realizzare un nuovo appartamento al piano terzo e di personalizzare le destinazioni delle pertinenze. Ottimo rapporto qualità prezzo. Da visitare!

L'agenzia Re Casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita casolare con terreno, a Servigliano, in provincia di Fermo, nelle Marche. Il casolare sito in posizione dominante è da ristrutturare, gode di una posizione incantevole e panoramica, posto alla sommità di una collina, ha una strada di accesso privata e vista incantevole sulle colline marchigiane. L'immobile è accatastato come unità abitativa ed ha una cubatura totale di 550 mq recuperabili, la casa misura 150 mq circa a piano su tre livelli, l'annesso di circa 100 mq comprende una parte accatastata come garage/ rimessa, l'altra come ex ricovero animali, qui è possibile ricavare una depandace. La corte di pertinenza dei fabbricati è di 2.000 mq circa, sulla stessa sussiste anche una struttura circolare stile silos, ex granaio. L'intero complesso è in discrete condizioni strutturali, anche se necessita di miglioramenti antisismici, rivestimenti, isolamento termico, infissi, impianti e bagni. Lo stato di conservazione offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Completa la proprietà un terreno agricolo per un totale di 11.000 mq. Il terreno circostante offre la possibilità di coltivare un orto o di creare un giardino ed una piscina per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, il terreno non è irriguo. La proprietà non è interessata a valutare la possibilità di installare impianti fotovoltaici. La casa è perfetta per la sua vicinanza al paese e tutti i servizi di prima necessità. La costa è raggiungibile in 35 minuti di macchina mentre i Monti Sibillini in 55 minuti. Ancona, il più vicino aeroporto si raggiunge in un'ora e mezza. Questo casale si presta perfettamente come abitazione principale o casa vacanza, per una famiglia estera, che vuole vivere ed investire in una tra le più belle Regioni del Bel Paese. Un'ottima soluzione potrebbe essere anche trasformare quest'immobile in struttura ricettiva cioè, agriturismo, bed end breakfast, appartamenti da affittare o camping.

L'agenzia re casa immobiliare di Servigliano propone in vendita casa singola a Servigliano in provincia di Fermo nelle Marche. La proprietà si trova nella zona residenziale del paese, subito sopra le splendide mura del quadrilatero, vicina a tutti i servizi quali scuole, negozi, bar e ristoranti. La casa libera sui quattro lati ha una corte di pertinenza che la circonda e consente di vivere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si sviluppa su più piani ed è composto da: piano terra un negozio fronte strada di 44 mq pronto alla locazione con due belle vetrine e bagno. Sempre al piano terra un appartamento di 85 mq circa con soggiorno cucina in un unico ambiente, due camere ed un bagno, questa unità abitativa si presenta in buono stato di manutenzione ed anche essa pronta adessere abitata con pavimenti in porcellana bianca e rifiniture tipiche degli anni novanta, inoltre è dotato di un comodo balcone ad ovest con accesso al girdino, dove troviamo un garage di 25 mq per due posti auto ed un forno per pizzate e cene con gli amici. Di pertinenza di questa unità abitativa ha un fondaco di 35 mq circa al piano S1. Al primo piano troviamo un appartamento di 150 mq libero su quattro lati con balconi perimetrali, luminoso e con ampi spazi vivibili è composto da un corridoio di distribuzione quattro camere da letto, un bagno, un salone e ed una cucina con tinello e camino. Questo appartamento presenta le tipiche rifiniture degli anni settanta ed ha in attivo un contratto di locazione con scadenza a settembre 2025. Piano secondo soffitta.

ESCLUSIVA. PANORAMICA. RISTRUTTURATA. In posizione dominante e panoramica, con splendida vista sui monti Sibillini, vendiamo prestigiosa VILLA LIBERTY di mq. 280 distribuita su 3 livelli fuori terra. La soluzione, unica nel suo genere per tipologia e caratteristiche, presenta ambienti armonicamente organizzati per assicurare un'esperienza abitativa di autentico comfort in ogni livello dell'immobile, grazie alla qualità dei materiali, alle peculiari scelte architettoniche e all'impiego delle più recenti tecnologie, che rendono l'abitazione particolarmente performante a livello energetico (classe A). Nella fattispecie, le murature esterne ed interne, l'isolante a "cappotto" e i particolari infissi garantiscono un perfetto isolamento termo-acustico, mentre i pavimenti in gres porcellanato, i rivestimenti di prima scelta, i vetri termici e acustici e le altre finiture di prestigio lo arricchiscono ulteriormente. L'alloggio è dotato d'impianto TV terrestre e satellitare, di climatizzazione, di video-citofono a colori e di impianto anti-intrusione. La disposizione dei locali presenta: al piano seminterrato, n. 2 GARAGES, lavanderia e locale tecnico per la gestione dell'impianto fotovoltaico con pompe di calore; al piano rialzato, una luminosa zona giorno con ingresso, disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista e un'esclusiva zona notte con camera da letto e un elegante bagno finestrato. al piano 1, accessibile tramite scala interna con finestra, un'ulteriore zona giorno con ampio salone, cucina abitabile e secondo bagno con finestra al piano 2, un caratteristico studio con tetto in legno e travi a vista, un'ulteriore camera matrimoniale con terzo bagno e un pratico guardaroba. Completa la proprietà una splendida corte con GIARDINO perimetrale di mq. 300 ben piantumato, per godere appieno della bellezza dell'abitazione anche all'aperto. Grazie alla particolare organizzazione interna degli ambienti, nonché alla presenza di aree verdi nella corte esterna, l'immobile si presta ad essere suddiviso, a seconda delle esigenze, anche in due distinte unità abitative dell'immobile completamente indipendenti. Imperdibile e VERA OPPORTUNITA' !

Villetta a schiera in mattoni a vista su quattro piani, con due appartamenti indipendenti anche collegabili, taverna, garage e giardino privato, in vendita a Servigliano, Marche. Si tratta di una casa di 400 mq circa edificata solo vent'anni fa con finiture di pregio e che si sviluppa su quattro piani, tutti collegati da ascensore interno e vano scala. Al piano terra troviamo il giardino di circa 120 mq ed il portico di circa 15 mq attraverso il quale si arriva all'ingresso principale alla zona abitativa del fabbricato. Qui troviamo un appartamento indipendente di circa 110 mq composto da ampio soggiorno con camino a legna, disimpegno, camera da letto con balcone e bagno. Dalla rampa di scale o con l'ascensore si arriva ai piani primo, secondo e seminterrato. Al secondo piano si ytrova un altro appartamento indipendente composto da cucina- soggiorno con camino a legna e balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Al terzo piano vi è una spaziosa mansarda di 70 mq mentre al piano interrato troviamo il garage di 25 mq, e un'ampia zona taverna e cantina di ulteriori 85 mq. STATO E FINITURE L'immobile è stato ultimato nel 2002, sia la struttura che le finiture sono in perfette condizioni. SERVIZI E UTENZE La proprietà è fornita di energia elettrica, acqua corrente e metano di città. Gli scarichi sono collegati alla rete fognaria principale della città. UTILIZZO E POTENZIALITA' Questa bellissima proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi vuole abitare in una casa in perfette condizioni strutturali e di finiture pur avendo la propria indipendenza, potendo utilizzare l'ampio spazio residenziale per se stessi o per ospitare i propri amici o per ospiti paganti, a soli 200 metri dal centro storico di Servigliano, la quale, dopo le città di Fermo (con anche Torre di Palme) e Porto San Giorgio, è la meta turistica più popolare di tutta la provincia di Fermo. Servigliano infatti offre una variegata gamma di attrazioni a partire da quelle culinarie per arrivare a quelle storiche, fino a quelle dell'intrattenimento. In primavera, estate ed autunno si svolgono nella piazza e nel parco del paese, una serie invidiabile di sagre, festival e concerti con la presenza dei migliori cantanti italiani ed anche famosi gruppi internazionali. UBICAZIONE Supermercato a 0.5 km Costa a 30 km Lago 15 km Stazione sciistica 40 km Aeroporto 80 km