La tua nuova casa indipendente nel cuore di Gattinara! Immagina di tornare a casa e trovare un rifugio caldo e accogliente nel cuore della città. Questa abitazione indipendente, immersa in un tranquillo cortile comune, è pronta a diventare il luogo perfetto per costruire i tuoi ricordi, ideale per una giovane coppia o una piccola famiglia. Distribuita su due livelli, questa casa ti accoglie al piano terra con un soggiorno confortevole dove rilassarti, una cucina funzionale per dar vita ai tuoi momenti culinari. ed infine una spaziosa camera matrimoniale. Al primo piano troverai un'ulteriore camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un servizio, il tutto arricchito da un balcone che dona un piacevole affaccio. Ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo comfort: il cappotto termico e gli infissi con doppio vetro assicurano efficienza energetica e isolamento, mentre l'aria condizionata con pompa di calore ti garantisce un clima ideale in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo e l'assenza di spese condominiali aggiungono valore, rendendola una soluzione conveniente e senza compromessi. Posizionata in zona centrale, questa casa ti permette di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, perfetta per chi desidera praticità senza rinunciare alla tranquillità. E per completare la tua organizzazione, una comoda cantinola ti aiuterà a tenere tutto in ordine. Pronta ad accoglierti e a diventare il tuo nuovo nido, questa casa è la scelta perfetta per iniziare un nuovo capitolo. Vieni a scoprirla, sarà amore a prima vista! € 89.000 Classe energetica D epi 184,66 Chiamaci subito allo 0321331737 e fissa un appuntamento con un consulente che si prenderà cura di te! Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! SIM Immobiliare, leader a Novara e Provincia per vendere e comprare casa!

In via di Servola in vendita in tipica casetta costituita da un appartamento al primo piano, totalmente ristrutturato, con ingresso esclusivo, attualmente uso affittacamere ben avviato e un piano terra uso bar da avviare. La superficie complessiva è di 214 metri quadrati, l'appartamento offre ampi spazi interni, gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi; sono presenti due ampi bagni, uno con vasca e uno con doccia, più uno en suite. Pavimento in parquet e serramenti in legno. Riscaldamento autonomo. Il bar è composto dalla zona bancone, una saletta, un bagno a norma per i locali commerciali e un ampio magazzino. Possibilità di riconvertirlo in residenziale

Esclusiva villa singola in fase di realizzazione, progettata per garantire la massima sostenibilità, grazie a materiali ecologici e impianti di ultima generazione. Perfetta per chi ricerca indipendenza, ampi spazi e il contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere servizi, scuole e negozi a portata di mano! Disposta su due livelli per un totale di 220 mq, il progetto consente ampio margine di personalizzazione. La zona giorno al piano terra si apre direttamente sul giardino di 800 mq, dove poter creare una bellissima e fresca zona relax esterna, volendo anche con piscina scoperta e un prezioso orto; la zona notte invece è raccolta al primo piano e le riservate camere da letto si affacciano su un bel terrazzo che abbraccia tre lati della casa, con vista sul giardino. Esternamente grande posto auto coperto per le tue auto. Il progetto, completamente personalizzabile, comprende tecnologia domotica per controllo intelligente di luci, temperatura e sicurezza, connessione internet ad alta velocità, oltre che pannelli solari, isolamento termico di alta qualità e sistema di raccolta di acqua piovana, per garantire la massima prestazione energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che rispetta l'ambiente e che riflette il vostro stile unico! RIF. 224898

Rif: T3362 - PUNTI FORTI: Parcheggio privato - Vista verde - Ambiente moderno - Terrazza abitabile CARATTERISTICHE: Rif.T3362 zona Campanelle un ambiente tranquillo e rilassante ideale per coloro che cercano un luogo lontano dal caos della città. La presenza della pista ciclabile offre numerose opportunità per svolgere attività all'aperto. A Campanelle ti aspetta questa graziosa casa a schiera su due livelli, perfetta per te! Pronta all'uso, senza lavori da fare. Gli spazi sono ben distribuiti: il Soggiorno luminoso, una zona cucina accogliente, due camere e due bagni, Terrazzo abitabile di ca.15mq. Il plus il Parcheggio privato di ca.40mq garanzia di Comodità.Cl.F Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE situata nel comune di Alvignano (CE). Con una superficie di 150 mq, questa proprietà offre 4 locali ed 1 bagno, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra. L'immobile è sviluppato su un unico livello; internamente è composto da: ampio soggiorno con cucina, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. Completano la proprietà corte esclusiva, giardino, che offre ampi spazi all'aperto ideali per momenti di relax, e locale deposito. L'immobile si trova in una zona strategica, comoda e ben servita, vicina a stazione ferroviaria, benzinaio ed i principali servizi. La proprietà è libera, con rifiniture da riattare e personalizzare secondo i propri gusti e esigenze. Contatta Gabetti Piedimonte Matese per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Contattateci per visionarlo. tel. 0823911444 - mob. 3771039911 GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. La nostra agenzia si trova a Piedimonte Matese (CE) città piena di fascino, immersa a piedi del Monte del Matese, immersa nel verde, ed a pochi passi della città di Alife ricca di Storia (dista circa 30 minuti solo 30 Km) dalla bellissima Reggia di CASERTA, a circa 18 km dal casello autostradale di Caianello, a pochi km di distanza troviamo i comuni di: San Potito Sannitico, Gioia Sannitica, Sant'Angelo d'Alife, Castello del Matese, Castello Del Matese, Dragoni, Baia e Latina, Alvignano, Caiazzo. Nei dintorni della Città a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: San Potito Sannitico, Gioia Sannitica, Sant'Angelo d'Alife, Castello del Matese, Castello Del Matese. Ci troviamo a Piedimonte Matese (CE) via Luigi Ferritto, 59, SIAMO PRESENTI SUL MERCATO da oltre 10 anni. per Vendere, Fittare o Acquistare. L'agenzia Immobiliare GABETTI è disponibile tutti i giorni dal lunedì - al sabato -

Rif: T4141 - VENDUTO Rif.T4141 Via San Lorenzo in Selva Casa accostata da un lato con giardino di proprietà di ca.100mq con accesso dalla zona giorno. Si compone di bussola d'ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, camera da letto, bagno; piano superiore due camere da letto (matrimoniale e singola dalla quale si accede ad una bella terrazza abitabile con vista aperta, ulteriore bagno. Completa la proprietà un'ampia cantina e il garage. Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rarissima opportunità. Si tratta di una nuova edificazione sulla Costiera verso Duino Aurisina. Una soluzione più unica che rara, una casa completamente nuova con tutti i comfort, piscina e con una vista mozzafiato sul mare. A un paio di minuti dal centro di Sistiana e con gli affacci sul castello di Duino è raggiungibile in una decina di minuti dall'aeroporto. Il progetto prevede la realizzazione di un'abitazione su tre livelli dove al piano principale trova collocazione una bellissima zona giorno con salone doppio, cucina abitabile, e bagno. Dal salone vi è l'accesso alla parte esterna con la piscina a sfioro e la vista aperta. Livello superiore con suite padronale, studio e due bagni mentre al livello inferiore ulteriore zona notte con sei stanze e sei bagni. Accesso al mare e box auto per diverse autovetture. Una soluzione di assoluto pregio con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture interne. Classe Energetica Presunta A. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

SERVOLA - In posizione tranquilla ed a breve distanza dalla vivacissima via Baiamonti, ricca di servizi, negozi, farmacie e supermercati. In questo felice contesto urbano trovano spazio alcune piccole costruzioni, casette e villette. E' il caso di questa proposta, casetta accostata e rinnovata, con una vista panoramica sulla città, (attualmente affittata). Si dispone su due piani più taverna, si compone al piano terra di: una taverna-cantina e un servizio; al piano superiorie di: una cucina, un saloncino, una stanza, un servizio e una terrazza; al piano mansarda di: un vano mansardato con spogliatoio, un servizio e due terrazzi. La casetta ha un piccolo cortile e un parcheggio auto. La casetta viene VENDUTA LOCATA. Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

Costiera triestina, splendida proprietà, con accesso al mare, strada ed ampio parcheggio auto. Villa indipendente, da ristrutturare, con piscina privata ed ampio parco a terrazzamenti con totali 8500 mq. di terreno fino al mare. Villa disposta su 4 livelli, di cui due dotati di ampie terrazze, ed uno con accesso al parco. Il terreno ricade in zona di edificabilità e permette di ampliare a piacimento la proprietà o realizzare altre ville riservate e prestigiose. Informazioni previo appuntamento con Andrea Oliva. Visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/

In zona residenziale proponiamo introvabile villa singola con giardino esclusivo di circa 300 mq. Il piano terra è destinato ad uno spazioso ed alto magazzino di circa 200 mq adattabile a diverse soluzioni e utilizzabile come box. Al piano primo, abitazione principale composta da ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno completa di camino, cucina separata abitabile con accesso al terrazzo vivibile e bagno padronale. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno di servizio. Possibilità di ricavare una terza camera/studio riducendo i generosi spazi del soggiorno. Completa la proprietà una dependance privata utilizzabile come locale taverna/svago.

Bellissima villa accostata, nuova e moderna, nel contesto di un verde rigoglioso è in fase di costruzione. Il piano terra accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno che si apre su una cucina raffinata e un elegante bagno. La connessione con la natura è un elemento chiave, con ampie finestre che permettono la vista del giardino privato. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita tre camere da letto spaziose, arricchite da due bagni moderni e di design. Il giardino circostante, ampio e riservato, offre un luogo ideale per il relax e il divertimento all'aperto. Due posti auto completano l'offerta di questa residenza unica, caratterizzata da una prestigiosa classe energetica A. Consegna prevista a marzo 2026. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Proponiamo in vendita questa spaziosa casa di testa, con giardino privato recintato e ampia autorimessa in corpo staccato, situata in una zona tranquilla e riservata di San Daniele del Friuli. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano rialzato, troviamo un appartamento completo con soggiorno, cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato con vasca, disimpegno, ripostiglio. La terrazza d'ingresso si sviluppa sull'intera facciata. Al primo piano altre due spaziose camere da letto, un'ampia e luminosa mansarda dotata di caminetto, disimpegno, bagno con doccia e piccolo terrazzo. Nel piano seminterrato, ci sono: cantina, lavanderia, taverna, disimpegno e centrale termica. L'edificio è stato ristrutturato e ampliato dopo il '76, presenta le finiture dell'epoca in buono stato di conservazione, serramenti doppi in alluminio con tapparelle, riscaldamento a metano con termosifoni. L'autorimessa è stata edificata più di recente, negli anni '90, è molto ampia e dispone di posto auto e spazio per bici, moto e/o per una legnaia. Questa abitazione è ideale per una famiglia numerosa che cerca spazi comodi e autonomia, il giardino può essere sfruttato per le attività all'aperto e anche per la coltivazione di un orto.

A San Donà di Piave, zona piscine, su via interna e riservata, stiamo costruendo 6H Village, la nuova proposta di biville dal design contemporaneo e ricercato. 6 case di oltre 150 mq calpestabili, completamente indipendenti, collegate tra loro solo da garage e locali di servizio, per garantire la massima privacy. Piano terra composto da ampia e luminosa zona living di oltre 50 mq, con accesso diretto alla pompeiana esterna, oltre a studio, lavanderia ripostiglio, bagno e garage. Piano primo con matrimoniale, doppia e singola, bagno, ripostiglio e cabina armadio (predisposta per terzo bagno). Ampio scoperto privato, diviso tra giardino e posto per le auto. Le finiture prevedono riscaldamento a pavimento, IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO DI BEN 6,5 kW, serramenti bianchi con persiane in alluminio motorizzate. I pavimenti vengono proposti in gres effetto legno sbiancato, ma anche questi, come tutte le parti private, sono personalizzabili. Venite a trovarci per vedere assieme le planimetrie ed immaginarvi nella vostra nuova casa.

Casa indipendente tutta su un livello attualmente con due appartamenti che andranno unificati e ristrutturati due ingressi separati internamente tutti due appartamenti di angolo cucina soggiorno camera matrimoniale bagno cantina lavanderia ampio terreno giardino di circa 600 mq.termoautonomo un appartamento è libero il secondo è occupata da una inquilina che paga canone di locazione di Euro 350,00 mensili che ha il contratto con finita locazione sta cercando nuova sistemazione è stata inolktrata pratica legale di sfratto.

Villa singola da ristrutturare con ampio giardino privato - Opportunità unica! Se sei alla ricerca di una proprietà da personalizzare a tuo gusto, questa villa singola rappresenta un'occasione imperdibile. Situata in centro a Zevio, in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi principali, la casa offre ampi spazi e un grande potenziale di trasformazione per chi desidera creare un'abitazione su misura. Caratteristiche principali: Piano unico con ingresso accogliente Cucina abitabile spaziosa e luminosa Ampio soggiorno 3 camere da letto, ideali per una famiglia Bagno di generose dimensioni Al piano interrato, un vasto garage/deposito offre numerose possibilità di utilizzo, perfetto per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo o per hobby. Uno dei punti di forza della proprietà è il grande giardino privato, che circonda la villa, ideale per chi ama il verde o desidera creare spazi esterni su misura, come un'area relax, un orto o una piscina. Completano la proprietà: Portico di ampie dimensioni, che può essere riconvertito in ulteriore spazio abitativo, come una seconda unità o un ampliamento dell'abitazione principale. Questa villa offre una base solida per una ristrutturazione completa, con la possibilità di sfruttare le agevolazioni fiscali in vigore per la riqualificazione energetica e strutturale. Con ampie potenzialità di sviluppo, è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e indipendente da modellare secondo le proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento! Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

STRADA COSTIERA, VILLA NUOVA IN PRIMA FILA SUL MARE - PROGETTO INNOVATIVO DI GRANDE EFFICIENZA ENERGETICA TriesteVillas presenta Tenda Rossa, una villa di nuova edificazione, unica nel suo genere sulla Costiera di Trieste. Disponibile per l'acquisto come proprietà completa o, in alternativa, la singola unità Penthouse (circa 175 mq interni), offrendo una versatilità rara per il compratore. Esclusività e Comfort Moderno Questa proprietà è posizionata lato mare, con accesso diretto e parcheggio privato - una comodità non comune in Costiera. Un ascensore a cremagliera, integrato nel contesto, consente l'accesso fino alla villa e, con una fermata ulteriore, avvicina ulteriormente al mare, lasciando solo un breve percorso di circa 100 gradini per raggiungere l'acqua. Una Villa Nuova ed Efficiente Energeticamente Si tratta di una delle rare opportunità di acquistare una villa di nuova costruzione in Costiera, con impianti e finiture all'avanguardia che garantiscono efficienza energetica e bassi costi di gestione nel lungo periodo. Grande attenzione è stata dedicata all'isolamento termico e all'efficienza degli impianti, con predisposizione per l'installazione di pannelli solari e accumulatori. Il riscaldamento a pavimento e le pompe di calore completano il profilo energetico di alto livello della proprietà. Dettagli e Personalizzazione L'appartamento Penthouse, che misura circa 175 mq, è caratterizzato da un'ampia zona giorno luminosa, 3 camere da letto, 3 bagni, un terrazzo di circa 145 mq che circonda l'appartamento e un generoso giardino privato di circa 450 mq. Gli spazi esterni includono una rara piazzola a mare in concessione demaniale, un elemento distintivo che offre un contatto diretto e riservato con l'acqua. Versatilità e Opportunità di Personalizzazione Per chi desidera un'ampia metratura, è possibile acquistare l'intera villa (circa 500 mq totali) e sfruttare i tre piani disponibili con possibilità di personalizzazione. Gli interni sono in fase di completamento, con consegna prevista entro pochi mesi dal preliminare. Per una maggiore personalizzazione, pavimenti e bagni sono ancora da ultimare, così che ogni dettaglio finale possa rispecchiare il gusto dell'acquirente. Servizi e Posizione Privilegiata La villa, oltre a godere di privacy e tranquillità, si trova a breve distanza dal noto ristorante Sorrentino / Tenda Rossa: una comodità aggiuntiva che consente di vivere appieno l'atmosfera della Costiera, con la possibilità di concedersi una serata fuori senza la necessità di spostamenti impegnativi. Per ulteriori informazioni, visite o dettagli sul progetto, contattateci. TriesteVillas Immobiliare Via Torino 34 | 3400700699 | sales@triestevillas.com

CASA INDIPENDENTE CAMPANELLE STRADA DI FIUME - Soluzione indipendente con accesso auto, giardino, terrazzi e lastrico solare con vista panoramica. Proponiamo abitazione su 3 livelli, composta al piano terra da ingrsso, zona giorno con ampio salone, sal da pranzo e cucina separata, bagno, ingresso, ripostiglio, accesso al porticato che affaccia sul giardino diretto di proprietà esposto a sud di circa 90mq, primo piano con tre stanze, cabina armadio, secondo bagno e terrazzo abitabile esposto a sud, ulteriore ultimo piano con ripostiglio e accesso a lastrico solare sfruttabile. Riscaldamento autonomo, tetto isolato di recente. Cantina di 30mq con altezza 1.80, camere e soggiorno con climatizzatore caldo freddo, pavimento recente in giardino in porfido. Il lastrico solare è edificabile ed ampliabile secondo piano caso, con la possibilità dunque di edifcare una mansarda con altezze attorno ai 2.20-2.30. - - - - - Per maggiori informazioni contattateci telefonicamente allo 040.2171346, via mail all'indirizzo tscc7@tecnocasa.it o direttamente presso la nostra sede in Via dell'Istria 2/b a Trieste. La nostra agenzia è a vostra disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita del vostro immobile. - - - - - Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale

Le 4 ville di nuova costruzione a Basovizza nel Carso Triestino - 3 singole ed una bifamiliare - presentano una struttura su due livelli abitativi, con un'attenzione particolare al comfort e all'efficienza energetica. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e una pratica lavanderia, che si affaccia su due pergolati con accesso diretto al giardino di proprietà, ideale per vivere spazi esterni in totale privacy. Al piano superiore, che non è mansardato, ci sono due stanze singole con un bagno in comune e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. I giardini, ampi e ben curati, offrono uno spazio verde riservato e rappresentano un plus importante per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L'intero progetto si distingue per il metodo costruttivo all'avanguardia, volto al massimo comfort abitativo e al risparmio energetico. Le ville sono dotate di pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, garantendo così un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. Metrature da 150 a 180 mq. Prezzi a partire da 515mila a 590mila. consegna prima metà 2026. La classe energetica A

VIA DEL RONCHETO 25, casetta con giardino privato, su un unico livello, luminosa e silenziosissima. La stradina privata consente l'accesso alle auto, possibilità di entrare nel giardinetto di proprietà esclusiva, con trasformazione dell'attuale ampio deposito/magazzino in comodo box, con adiacente servizio igienico. La proprietà ubicata al piano terra (eventuale comodo accesso per disabili) fa parte di una bella casa bifamiliare d'inizio secolo, ben ristrutturata. E' composta da un grande soggiorno con doppie finestrature, cucina abitabile separata e collegata con un ampio passavivande, bagnetto/lavanderia, due grandi stanze matrimoniali, spazioso bagno completo finestrato, ripostiglio. La proprietà è completata da un proprio giardinetto pianeggiante, già parzialmente piantumato, con grande deposito/magazzino di circa mq. 18, trasformabile appunto in box. Riscaldamento autonomo a gas metano, serramenti in legno con vetrocamera, condizioni generali già buone. Esente spese condominiali. Classe energetica F, EPgl,nren 98,70 kwh/mq.anno. Prezzo € 240.000. Si prega cortesemente di telefonarmi direttamente sul cellulare al + 39335482400, evitando del tutto l'invio di mail, così da snellire e accelerare i nostri contatti, grazie. NAMASTE' IMMOBILIARE di Riccardo Candelieri via Montecucco 6 Trieste cell. + 39335482400

VIA SCHMIDL - Bifamiliare con ampio giardino di proprietà esclusiva e accesso auto per più macchine, situato sul colle di Giarizzole. L'accesso alla proprietà avviene dal cancello, quindi al giardino di proprietà esclusiva di c.a. 900 mq in buona parte parte edificabile. La villa è composta da due appartamenti con accesso indipendente. Al piano terra è composta da: Atrio di ingresso, due camere matrimoniali, una cucina abitabile, uno soggiorno, uno studio, un bagno finestrato ed una taverna. Al primo piano è composta da: Atrio d'ingresso, soggiorno doppio con ampie superfici finestrate che accedono alla terrazza abitabile di 21 mq con vista aperta e cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, uno studio ed un bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina di 45 mq al piano terra ed una tettoia di 22 mq.