Продажа домов - Sessame

Sessame - tipico cascinale piemontese libero su 4 lati. Con oltre 8 ettari di terreno di proprietà, di cui 4 ettari e mezzo di vigneto, questa proprietà è ideale per avviare un'azienda agricola. Gli interni presentano soffitti affrescati, voltine in mattoni e pavimentazioni tipiche in cotto piemontese e cementine. Disposto su due livelli, al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una cantina, oltre a due spaziosi magazzini perfetti per il deposito di mezzi agricoli. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, un bagno e un ex fienile, pronto per essere trasformato in ulteriori spazi abitativi. Il secondo piano offre un ampio sottotetto con una terrazza panoramica, ideale per ammirare il paesaggio circostante. Il terreno di proprietà dispone di due pozzi e un magazzino in corpo staccato, collegato all'acquedotto. Presenti 17.000 mq di Moscato D'Asti, 16.000 mq di Asti, 1650 mq di barbera, 5937 di Brachetto D'Acqui, 3.000 mq di vino rosso.

Sessame, langhe astigiane, zone tipiche del vino Bracchetto e Moscato, al centro del paese collocato su una dolce collina dell'astigiano questo caratteristico paese si trova a 15 minuti dalla città termale di Acqui terme ed alla stessa distanza dalle capitali dei grandi vini Nizza Monferrato e Canelli. L'immobile che proponiamo è una antica casa patrizia della famiglia dei Del Carretto e conserva ancora sulla porta d'ingresso lo stemma della casata. L'immobile è al centro del paese, chiuso da tutti e quattro i lati con accesso da cancellata frontale. All'interno grande cortile ai lati del quale troviamo perimetralmente tutto l'edificio. Entrando nel cortile abbiamo sul lato sinistro una parte su 3 piani, frontalmente la parte abitativa principale su 2 piani, sulla destra la parte ex stalla e fienili su 2 piani ed infine una serie di porticati a chiudere assieme alla cancellata la parte verso l'esterno. La parte abitativa principale si sviluppa su 2 piani con a terra due ingressi che danno accesso a 3 grandi vani con cucina, sala e vano di servizio. Dal vano scale, con una comodissima scala a 2 rampe, si arriva al mezzanino dove troviamo il bagno rifatto negli anni 90 e poi al piano superiore con 3 grandi camere da letto. Le finiture sono antiche ed affascinanti, tutti gli ambienti conservano il vecchio arredamento e le vecchie attrezzature, i serramenti sono in legno vetro singolo, i pavimenti in bellissime piastrelle cementine decorate. La parte sinistra dell'edificio entrando dal cancello si suddivide in diverse parti la prima ha accesso da scala indipendente a lato dell'ingresso secondario della cucina, una porta immette nel vano scale che porta al piano primo a due vani abitativi il primo come cucina ed il secondo come camera. Si sale ancora di un piano ed al piano superiore troviamo ancora due vani. Questa parte dell'edificio presenta evidenti lesioni, il tutto però è stato già stato bonificato con una qualificazione su tutto il perimetro del cortile, tramite palificazione sotterranea, che ha messo in sicurezza la totalità dell'edificio. Di questa di questi lavori esiste documentazione e certificazione con perizia ingegneristica che assicura la stabilità dell'edificio. Le finiture sono molto datate specialmente per quelle al secondo piano. la terza parte riguarda sempre la parte sinistra dell'edificio che è strutturata su 3 piani. Il piano terra che è composto da una grande ex cantina che è leggermente sotto quota rispetto al pavimento del cortile, sempre a piano terra troviamo in sequenza altri due grandi vani che una volta erano utilizzati ad abitativo, si distingue ancora la vecchia cucina ed un altro vano probabilmente ex camera da letto, ultimamente erano adibiti a laboratorio. A lato della cantina c'è una terza scala che da accesso ai due piani superiori.Al piano primo troviamo due vani anche questi ex abitativi ed al piano secondo ancora altri due vani anche questi probabilmente ex abitativi. Sulla.