Продажа домов - Sicilia

IMMOBILIARE CAPELLUPO propone in vendita, sul lungomare di San Leone, un'interessante proprietà indipendente di circa 120 mq, situata in una posizione esclusiva, a pochi passi dalla spiaggia e dal mare. L'immobile, caratterizzato dal fascino delle costruzioni storiche della zona, necessita di una completa ristrutturazione. Questa condizione rappresenta un'opportunità per personalizzare gli ambienti, ridefinire la distribuzione interna e realizzare una residenza unica, progettata secondo le proprie esigenze. Particolarmente interessante è la possibilità, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni, di ampliare la proprietà al piano superiore, creando ulteriori spazi abitativi e un terrazzino.

in zona sciacca/mare e più precisamente in contrada isabella disponiamo di splendida villa unifamiliare su lotto di terreno di mq 1000 circa, su 3 elevazioni e composta da piano cantinato con garage di mq 200 circa, piano terra di mq 130 circa composto da ingresso su cucina/soggiorno di mq 50 circa, 3 camere da letto, doppi servizi, veranda di mq 13 circa, mansarda di mq 40 circa e terrazza di mq 80 circa. da ultimare con predisposizione riscaldamento autonomo già fatta. richiesta € 300.000 C.E. E

In posizione riservata ma facilmente raggiungibile, nella periferia del Comune di Canicattì, precisamente in zona uscita Via Carlo Alberto, proponiamo in vendita una proprietà di particolare fascino, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, architettura d'epoca e grande privacy. La tenuta gode di una posizione strategica grazie alla presenza di due accessi indipendenti: uno direttamente dalla Strada Statale e un secondo dalla strada comunale di Via Carlo Alberto, caratteristica che rende la proprietà particolarmente comoda anche in previsione di eventuali utilizzi ricettivi o di rappresentanza. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 7.000 mq, organizzato su più livelli con caratteristici terrazzamenti in pietra, vialetti, scalinate, zone verdi e numerose essenze ornamentali e mediterranee. Il giardino, maturo e scenografico, ospita alberi ad alto fusto, pini, palme, ulivi, piante grasse, siepi e numerosi angoli riservati, creando un contesto suggestivo e difficilmente replicabile. Il corpo principale è costituito da un fabbricato antico di circa 300 mq, distribuito su due livelli e immediatamente abitabile. L'immobile conserva il fascino autentico delle dimore padronali del Novecento, con ambienti ampi e prestigiosi, materiali tradizionali e dettagli architettonici di grande personalità. Al piano terra si trovano importanti saloni di rappresentanza in stile Novecento, caratterizzati da generose dimensioni, soffitti decorati, pavimentazioni in cotto e maioliche e autentiche porte in legno massello. Gli ambienti trasmettono immediatamente il carattere storico della proprietà e si prestano perfettamente sia a una prestigiosa residenza privata sia a ricevimenti ed eventi esclusivi. Particolarmente affascinante la cucina in muratura di antica concezione, realizzata secondo lo stile originario dell'epoca e successivamente restaurata con grande attenzione, mantenendo intatta l'atmosfera della casa storica. Davanti al fabbricato principale si apre una grande terrazza panoramica pavimentata, delimitata da elementi in ferro e pilastri in muratura, arredata con zone di sosta e arricchita da piante ornamentali. Uno spazio ideale per vivere la proprietà all'aperto, organizzare pranzi, ricevimenti o semplicemente godere della tranquillità del parco. All'interno della tenuta è presente inoltre una dependance di circa 80 mq, indipendente dal corpo principale e perfettamente integrata nel contesto architettonico, ideale come abitazione per ospiti, zona relax, alloggio di servizio, studio professionale oppure struttura da destinare a finalità turistico-ricettive. Elemento di grande pregio è la spettacolare piscina di circa 16 x 8 metri, perfettamente inserita nel verde e circondata da un'ampia zona solarium pavimentata. Le dimensioni generose della vasca, unite alla privacy offerta dalla vegetazione circostante, creano una vera area wellness all'aperto, impreziosita da palme, alberature e zone ombreggiate. L'intera proprietà è caratterizzata da una straordinaria varietà di spazi esterni: prati, terrazze, pergolati, zone pavimentate, giardini terrazzati, muri in pietra, alberature mature e numerosi angoli da destinare al relax o alla convivialità. La conformazione della tenuta, le ampie metrature e il doppio accesso rendono l'immobile particolarmente interessante non soltanto come residenza privata di rappresentanza, ma anche come possibile dimora storica, struttura ricettiva di charme, boutique hotel, location per eventi, ricevimenti o attività turistico-ricettive, naturalmente previa verifica delle necessarie autorizzazioni e destinazioni urbanistiche. Una proprietà dal carattere autentico, dove architettura, natura e storia convivono in perfetto equilibrio. Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato per dimensioni, fascino e posizione: un vero pezzo unico alle porte di Canicattì. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Terreno di circa 7.000 mq • Villa principale antica di circa 300 mq • Immobile disposto su due livelli • Dependance di circa 80 mq • Piscina di circa 16 x 8 metri • Due accessi carrabili indipendenti • Acce

Villa in Vendita su Via Costamante Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella rinomata via Costamante, nell'area di Rinazzi. Questa proprietà, in condizioni impeccabili, è pronta per essere abitata immediatamente, offrendo ampi spazi e comfort. Descrizione della Villa La villa si sviluppa su due livelli, ciascuno dedicato a diverse aree funzionali: Piano Terra: Zona Giorno Ingresso Principale: Accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno di rappresentanza, arricchito da un camino ben rifinito. Cucina: Spaziosa e comoda, perfetta per preparare pasti in famiglia. Sala da Pranzo: Collegata direttamente alla cucina, ideale per pranzi e cene conviviali. Bagno di Sala: Comodo e ben posizionato per gli ospiti. Studio: Ideale per chi lavora da casa o per uno spazio di lettura e relax. Piano Primo: Zona Notte Camere da Letto: Quattro ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per ospiti. Bagno di Sala: Serve la zona notte, offrendo praticità e comfort. Garage: Un garage comodo, annesso alla villa, per parcheggiare in sicurezza. Spazi Esterni La villa è circondata da un'area esterna di 5000 mq, curata e ben organizzata: Zona Barbecue: Completamente attrezzata, ideale per grigliate estive. Parco Giochi: Un piccolo paradiso per i bambini, sicuro e divertente. Piazzale Parcheggio: Ampio spazio per il parcheggio di più veicoli. Base per Piscina: Area in cemento pronta per installare una piscina fuori terra. Uliveto: Parte del terreno è coltivata con alberi di ulivo, aggiungendo un tocco di verde e la possibilità di produrre olio d'oliva. Prezzo: € 280.000. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, elegante e con tutte le comodità, immersa in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita meravigliosa villa a due passi dal paese che grazie alla sua posizione sfrutta la tranquillità della zona e il vivere in mezzo al verde della campagna pur essendo dentro la città. Al momento la villa si trova estesa su un unico livello ma con la possibilità concreta di elevare ulteriori tre piani grazie alle fondamenta realizzate per costruire una palazzina. La villa di 165 mq circa, è rifinita con gusto ed ha un terreno circostante di circa 1.100 mq con la presenza di 30 alberi da frutto (ulivi, limoni, arance, albicocchi, ecc). Esternamente è totalmente pavimentata, gode di un terrazzo di 100 mq circa, un giardino di 400 mq circa, 5 cisterne di 75.000 litri, un piccolo ricovero attrezzi di 14 mq circa ed è protetta da una cinta di mura in cemento armato. All'interno la troviamo così divisa: una grande cucina abitabile e luminosa con una dispensa, un grande soggiorno con camino, una camera da letto padronale, due camerette, un bagno di sala ed un altro bagno. Gode di un ottimo impianto di riscaldamento, di un camino funzionante, pompe di calore freddo/caldo, infissi doppio vetro in alluminio con zanzariere, tapparelle in alluminio e di una doppia coibentazione della struttura. Ideale sia per investimento ricreando un B&B o casa di cura oppure per chi ha un progetto di famiglia grande. La richiesta di vendita è di 400.000 euro non trattabili. Per ulteriori dettagli contatta la nostra agenzia Parla Immobiliare al cell. 3939496393 oppure al tel. 0922735262

Nel cuore della tranquilla e verdeggiante zona di Rinazzi, a Canicattì, a pochi passi dalla chiesa e con abitazioni nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 60 mq, immersa nel verde ma non isolata. La proprietà, costruita negli anni '90, è circondata da un meraviglioso terreno di circa 2.800 mq, curato e ricco di alberi di agrumi, ulivi e piante ornamentali, ideale per chi cerca privacy, relax e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Composizione interna: • Cucina-soggiorno • Due camerette • Bagno A completare la proprietà troviamo un pozzo privato, un valore aggiunto importante per la gestione del terreno. La villetta dispone inoltre di due accessi carrabili distinti, comodi e funzionali. Questa soluzione si presta perfettamente come: ✔ Residenza principale tutto l'anno ✔ Casa di campagna per il weekend ✔ Ottimo investimento immobiliare Richiesta: €120.000 trattabili Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita a questa splendida proprietà!

A soli 500 metri dal centro abitato - uscita Via Carlo Alberto La tranquillità della campagna con il comfort della città! Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in perfette condizioni, abitabile da subito, situata nella rinomata Contrada Tre Fontane di Canicattì, una delle zone residenziali più richieste e prestigiose. Eleganza, spazio e natura… tutto in un'unica proprietà! La villa è distribuita su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali: • PIANO TERRA - Grande soggiorno di rappresentanza di circa 60 mq, luminosissimo - Ampia veranda di circa 80 mq collegata alla cucina e al soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. - Cucina abitabile con annessa sala da pranzo - Lavanderia - Bagno zona giorno - Elegante scala a vista che conduce al piano superiore • PIANO PRIMO - ZONA NOTTE - 3 camere da letto - Studio / soggiorno - Bagno - Balconi angolari con splendida vista panoramica • SUPERFICI: - 180 mq di civile abitazione - 80 mq di verande - 25 mq di dependance - 10 mq di magazzino/deposito agricolo - 2.700 mq di terreno pianeggiante La proprietà comprende inoltre: - Comoda dependance indipendente con bagno e doccia - Deposito attrezzi agricoli - Vari alberi ornamentali - Numerosi alberi da frutto - Pozzo privato con acqua utilizzabile anche per uso domestico Proprietà urbanisticamente in regola Una villa pronta da vivere. senza rinunciare a nulla! Richiesta: € 330.000 TRATTABILI Per informazioni e visite: WhatsApp: 0922 735262 Non perdere questa occasione unica! La casa dei tuoi sogni ti aspetta a Canicattì.

Proponiamo in vendita una splendida villa fronte mare, immersa in un ampio terreno adornato da autentici alberi di ulivo. Costruita nel 2000, la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. La villa offre un grande soggiorno con cucinino e un camino, perfetto per trascorrere serate piacevoli durante il periodo invernale. La zona notte comprende due camerette e una camera da letto padronale, oltre a un bagno comodo e spazioso. La villa si distingue per una mansarda di circa 60 mq e un vuoto tecnico di circa 150 mq che può essere trasformato in un'altra abitazione o in una splendida taverna. Rifinita con gusto in stile mediterraneo, la villa presenta infissi nuovi e una grande terrazza che si affaccia sulla zona giorno. La distribuzione è la seguente: - Piano terra: circa 120 mq - Scantinato: circa 150 mq - Mansarda: circa 60 mq - Terreno: circa 10,000 mq leggermente scosceso La proprietà non è mai stata pienamente vissuta poiché i proprietari, per motivi di lavoro, vivono lontano della proprietà. La villa è situata in una posizione strategica, a soli 6 minuti di distanza dalla spiaggia di Ciotta, 8 minuti dalla spiaggia di Malerba, 10 minuti dalla spiaggia di Torre di Gaffe e 15 minuti dalla rinomata spiaggia di Mollarella, con sabbia dorata e attrezzature eccellenti. Vicinanza e Servizi Il centro abitato di Licata dista appena 20 minuti, offrendo servizi come grandi supermercati, due centri commerciali e il famoso porto turistico di Licata, ideale per noleggiare o attraccare una barca. Il lungomare di Licata è perfetto per trascorrere piacevoli serate passeggiando. La proprietà è anche a circa 25 minuti dalla famosa Valle dei Templi e dalla suggestiva Scala dei Turchi. L'aeroporto di Catania è facilmente raggiungibile in 90 minuti, con un servizio di autobus diretto dal comune di Licata. Potenziale della Proprietà Questa villa è ideale per una famiglia che desidera immergersi nella natura con vista sul mare, in cerca di serenità e ispirazione. È perfetta anche per chi cerca un rifugio tranquillo in inverno, magari gustando un bicchiere di ottimo vino siciliano, leggendo un libro o trovando ispirazione per dipingere. Il terreno, leggermente scosceso, offre una vista mozzafiato sul mare e garantisce che nessuna altra proprietà possa essere costruita davanti, rendendo questa villa unica. Grazie alla sua estensione e posizione, il terreno offre anche un'eccellente opportunità per sviluppare attività turistiche o agricole. Le potenzialità della proprietà sono elevate, e non è facile trovare una villa con tali caratteristiche a un prezzo competitivo. Non esitate a contattarci per una visita e per immergervi in questa splendida villa. Per maggiori informazioni, siamo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari. Richiesta di vendita 340.000,00 euro

​???? Il Tuo Rifugio di Prestigio a Canicattì: Natura, Luce e Riservatezza ​Se cerchi un'oasi di pace senza rinunciare all'esclusività, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato nella rinomata e prestigiosa C.da Caizza, proponiamo in vendita un raffinato villino immerso in un contesto rurale riservato, dove il silenzio della natura incontra il comfort moderno. ​✨ Gli Spazi del Cuore ​La proprietà si estende su 120 mq interni, progettati per accogliere la luce in ogni angolo: ​Zona Living Open Space: Un ampio ambiente cucina-soggiorno, cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità. ​Zona Notte: Ben quattro camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi dedicati allo studio e agli hobby. ​Il Valore Aggiunto: Una splendida veranda di 40 mq esposta a sud, letteralmente baciata dal sole. È il luogo ideale per godersi le calde serate estive o una colazione con vista, circondati dal verde. ​???? Terra e Pertinenze ​Il villino insiste su un lotto di terreno agricolo di circa 7.500 mq, un vero e proprio parco privato coltivato con cura ad ulivi e alberi da frutto. ​Completano la proprietà: ​Magazzino di 120 mq: Ampio spazio per attrezzature o passioni creative, già dotato di cisterne idriche interne. ​Dependance di 16 mq: Una piccola chicca aggiuntiva, ideale come casetta per gli ospiti o zona relax indipendente. ​???? Un Investimento Esclusivo ​Richiesta: € 210.000 ​Location: C.da Caizza, Canicattì (AG) ​Perché sceglierlo? Per l'esposizione perfetta, l'ampiezza degli spazi esterni e la garanzia di vivere in una delle zone più ambite del territorio. ​???? Prenota la tua visita ​Non lasciarti sfuggire questo angolo di paradiso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: ​Immobiliare Santa Lucia ???? 345 0951714

Si propone in vendita casa indipendente con quattro elevazioni fuori terra, situata nella zona Calvario/Carcari, in Via Quattro Novembre. L'immobile è così composto: Piano terra - in buono stato Primo piano - in buono stato Secondo piano - allo stato grezzo Mansarda abitabile - allo stato grezzo La casa gode di una splendida vista mare e si trova in una posizione tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi personalizzabili.

???? Vivere la Sicilia autentica: Villino indipendente in vendita a Canicattì, Contrada Cannemasche ???? Immerso nel cuore della campagna siciliana, tra profumi di zagara e il silenzio rasserenante della natura, Immobiliare Santa Lucia propone in vendita un incantevole villino indipendente situato in Contrada Cannemasche, territorio di Canicattì. Un rifugio ideale per chi desidera riconnettersi con la terra, godere della tranquillità e vivere in armonia con l'ambiente. ???? Caratteristiche dell'immobile: - Superficie abitativa di circa 80 mq, distribuita in modo funzionale e accogliente - Ampia zona living con cucina-soggiorno, perfettamente integrata con la veranda esterna, pensata per ospitare cene all'aperto, momenti conviviali e serate estive sotto le stelle - Tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per accogliere ospiti - Un servizio igienico comodo e ben rifinito ???? Spazi esterni e terreno: Il villino è circondato da un lotto di terreno agricolo di circa 3.600 mq, un vero e proprio angolo verde dove poter coltivare, rilassarsi o realizzare progetti legati alla vita rurale. Il terreno è servito da un pozzo privato, che garantisce un approvvigionamento idrico autonomo e illimitato, rendendo la proprietà ancora più indipendente e sostenibile. ???? Posizione e contesto: La proprietà si trova in una zona riservata e silenziosa, lontana dal traffico urbano ma facilmente raggiungibile. Un contesto ideale per chi cerca privacy, serenità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. ???? Prezzo richiesto: €105.000 trattabili! ???? Per informazioni o per prenotare una visita: Contatta Immobiliare Santa Lucia al numero 345 0951714 ✨ Questo villino è molto più di una casa: è un invito a vivere la Sicilia più autentica, tra paesaggi rurali, tramonti infuocati e il calore delle tradizioni. Se desideri trasformare il tuo sogno in realtà, questa è l'occasione perfetta.

AMATO IMMOBILIARE propone in vendita a Sciacca, nella suggestiva Contrada Castellana, proponiamo una villa di ampie dimensioni, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura con vista mare. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie di 88 mq al piano terra e 47 mq al primo piano, per un totale di 6.5 vani. Completamente da ristrutturare, offre un grande potenziale per personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che conduce a un accogliente soggiorno, una cucina separata e un pratico cucinotto, e una camera. Al primo piano, due camere e un bagno che si affacciano su una terrazza di 20 mq offrendo uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre al piano superiore, una spaziosa terrazza di 40 mq si affaccia sul giardino/resede di ben 3.335 mq, un vero e proprio angolo di paradiso da sfruttare per attività all'aperto, barbecue e giochi per bambini. La villa è situata in una posizione privilegiata, sulla provinciale che collega Sciacca con Menfi e le suggestive spiagge di Maragani e Bertolino, dalla terrazza ammiriamo il mare e splenditi tramonti dove lo sguardo si perde lungo tutto il bacino fino a trapanese, garantendo un'atmosfera serena. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà in una splendida residenza o in una casa vacanze. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Ubicato in una zona residenziale ben servita, tranquilla e di alto prestigio, a pochi minuti dalla località balneare Cala Palme e dal Porto, proponiamo in vendita splendido appartamento indipendente sito in Lampedusa sulla Via Rosolino Pilo. L'immobile posto al piano rialzato consta di una superficie di mq.120 oltre mq.10 di terrazza, composto da ampia zona living costituita da cucina e soggiorno comunicanti, due camere da letto e due servizi. Al piano seminterrato sono ubicati due vani ad uso autorimessa/deposito per una superficie complessiva di circa mq.30. L'intero prospetto è rivestito con la tipica pietra bianca mediterranea. Richiesta euro 500.000. Per info e dettagli contattare Immobiliare Santa Lucia al 3450951714.

Lampedusa Cala Madonna proprietà esclusiva in vendita, copre una superficie di ca 3000 mq sul versante sud dell'isola a pochi passi dalla spiaggia di Cala Madonna e della vicina Cala Croce. Due spiagge attrezzate di notevole bellezza. Si Trova In posizione sopraelevata rispetto al mare il luogo gode di una vista panoramica suggestiva, non ostacolata da altre costruzioni (siamo in zona con vincolo paesaggistico e divieto di realizzare nuove costruzioni e quindi protetta anche in futuro). Il giardino che circonda la casa è piantumato da oltre 40 anni, il giardino è pieno di fiori ed alberi di pregio, cosa piuttosto rara nell'isola ed è inoltre dotato di impianto di irrigazione automatica che utilizza l'acqua del pozzo esistente all'interno della proprietà. La proprietà è composta dall'edificio principale 130mq ( 100 netti ) formato da 4 camere da letto, due doppie e due singole un'ampia cucina e un soggiorno, un bagno con doccia di nuova costruzione, un secondo bagno può essere ricavato o all'interno di una stanzetta o riducendo la cucina. All'esterno c'è un'ampia terrazza sul mare di 30 mq, dalla quale si gode un'incantevole vista che muta nelle varie ore della giornata. La dependance 100mq (75 netti) attualmente è formata da un garage e da un ampio monolocale con bagno, da una grande terrazza con pavimentazione in pietra naturale di circa 30 mq. Tra la casa principale e la dependance c'è un grande gazebo di legno con un tavolo in pietra e piastrelle di ceramica. L'intera proprietà si presta a diversi tipi di utilizzo, come villa padronale con dependance, può essere suddivisa in due proprietà distinte entrambe con un ampio giardino e vista mare, può altresì essere utilizzata come B&B creando 12 posti letto così organizzati: tre camere doppie con bagno e veranda nella dependance. Un bicamera con bagno (4 posti letto) e una seconda camera doppia con bagno nella villa principale. Restano gli spazi comuni, il soggiorno il pranzo cucina, la terrazza che può venire coperta e la possibilità di realizzare una piscina in giardino ampi spazi per il riposo all'aperto e ulteriori spazi coperti per soggiorni all'aperto.

Nella località balneare di Portopalo di Menfi, a circa 7 km dal centro del paese, proponiamo una villetta indipendente con spazio esterno, a 200 mt. dalla spiaggia. L'immobile si presenta ristrutturato e si sviluppa su una superficie interna di 122 mq. distribuiti su 2 livelli, con uno spazio esterno di circa 130 mq., in parte coperto. All'immobile si accede tramite cancello elettrico alla parte antistante la villetta, coperta da tettoia, dove è possibile parcheggiare l'auto. Salendo alcuni gradini si raggiunge lo spazio esterno, anche questo coperto il parte da un pergolato dove è possibile trascorrere momenti di relax. La villetta al suo interno risulta così composta: al piano terra ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera e un servizio con doccia; tramite scala interna si raggiunge il piano seminterrato dove si trovano un ulteriore soggiorno con cucina, 3 camere, un piccolo ripostiglio e servizio con doccia. Inoltre adiacente l'immobile si trova un lotto di terreno di circa 400 mq. acquistabile a € 30.000. La posizione dell'immobile, a circa 90 km da Palermo e 25 km da Sciacca lo rende ideale per trascorrere i periodi delle vacanze estive in famiglia o anche i weekend. Da qui è possibile raggiungere facilmente luoghi di interesse storico-naturalistico e per il tempo libero, come il Parco Archeologico di Selinunte (16 km), la Riserva Naturale Orientata Foce Belice (14 km) e il Circuito Internazionale di go-kart di Triscina (24 km). Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008

Proponiamo in vendita nel Comune di Canicattì adiacente al centro abitato uscita di Via Carlo Alberto prima della Moorea Park, villa di ampie metrature divisa su due livelli con un terreno circostante di 5200 mq con due pozzi con acqua. La villa risalente anni 70 circa in perfetto stato strutturale è divisa su due livelli: al piano terra troviamo due grandi vani più una stanza ed un bagno, una scala che porta alla zona notte ed una grande terrazza chiusa, sempre al piano terra troviamo un comodo garage, al piano superiore troviamo un salotto d'ingresso, tre camere da letto ed un bagno della zona notte, un'ampia terrazza con una vista incantevole che si vedono tutte le vallate. L'immobile oggetto di vendita è a norma con tutte le leggi vigenti urbanisticamente. Nel terreno troviamo un ottimo impianto di uliveto, una parte di terreno incolto, è qualche albero da frutto. La richiesta di vendita è di 170.000 euro trattabili. Per maggiori dettagli ed info chiamateci al 3939496393

Villa indipendente con 2.000 mq di terreno - Contrada Calici, Canicattì In una posizione tranquilla e riservata, alle spalle del centro “Luce Lampadari”, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare immersa nel verde, ideale per chi sogna una casa personalizzata in ogni dettaglio. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, ed è circondata da un ampio terreno pianeggiante di 2.000 mq, perfetto per giardino, piscina, area relax o eventuali ampliamenti. Caratteristiche principali • Villa su due livelli • Circa 180 mq abitabili • Terreno pianeggiante di 2.000 mq • Immobile urbanisticamente in regola • Non abitata da circa 10 anni, da ristrutturare • Ottima esposizione e ampi spazi esterni Questa soluzione rappresenta una vera opportunità di investimento, ideale sia come residenza principale che come villa di campagna, con la libertà di modellare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Prezzo richiesto: €110.000 - trattabili Un'occasione unica per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità, a pochi minuti dal centro abitato. Per informazioni e visite: 393 9496393 Non lasciarti sfuggire questa opportunità: la tua futura casa inizia da qui

Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di circa 90 mq, completamente da ristrutturare, situato nel cuore della rinomata Contrada Rinazzi e dotato di accesso diretto dalla strada principale. La proprietà comprende un terreno di circa 1.300 mq, ideale per realizzare un ampio giardino, una zona relax, un orto o altri spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. All'interno del terreno sono inoltre presenti tre pozzi d'acqua, una caratteristica particolarmente utile per l'irrigazione e la gestione delle aree verdi. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, una casa di campagna o un investimento immobiliare in una zona apprezzata e facilmente accessibile. La proprietà risulta urbanisticamente in regola, elemento che consente di valutare anche soluzioni di finanziamento per l'acquisto e la successiva ristrutturazione, previa approvazione dell'istituto di credito. Superficie del fabbricato: circa 90 mq Superficie del terreno: circa 1.300 mq Pozzi d'acqua: 3 Accesso: direttamente dalla strada principale di Contrada Rinazzi Stato: completamente da ristrutturare Prezzo: € 89.000 euro trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al 393 949 6393.

A Santa Margherita di Belice proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente in buono stato e subito abitabile, circondata da un immenso giardino privato. Si tratta di un'oasi verde introvabile che garantisce massima privacy, ideale sia come residenza privata che per un investimento turistico. La casa si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un luminoso soggiorno, cucina abitabile con dispensa, una camera/studio, un bagno e una comoda veranda coperta per i pranzi all'aperto. Al primo piano troviamo un secondo salone, tre ampie camere da letto, un bagno e un grande terrazzo scoperto. Completa la proprietà un lastrico solare panoramico con vista a 360 gradi sulle colline. La posizione è tranquilla ma strategica, a breve distanza dai servizi e dal mare di Menfi e Sciacca. Libera subito.

UN'OCCASIONE UNICA NEL CUORE DI Canicattì - TRASFORMA IL TUO SOGNO IN REALTÀ! Proponiamo in vendita, all'interno del centro abitato, un interessante fabbricato rurale ante 1967, perfetto per chi desidera realizzare una villa indipendente esclusiva senza rinunciare alla comodità dei servizi. Posizione: C.da Rovitelli - Via De Gasperi, Canicattì CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie fabbricato: circa 120 mq su 2 livelli • Terreno pertinenziale: circa 1.700 mq • Ampia corte privata • Struttura con grande potenziale di ristrutturazione o ricostruzione Prezzo: €170.000 trattabili PERCHÉ È UN VERO AFFARE • Possibilità di realizzare una villa moderna e personalizzata • Spazio esterno ideale per giardino, piscina, area relax o orto privato • Perfetto equilibrio tra privacy e comodità urbana • Ottimo investimento immobiliare con alto potenziale di rivalutazione • Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una residenza esclusiva TUTTO A PORTATA DI MANO La posizione è uno dei punti di forza assoluti: Scuole nelle immediate vicinanze Supermercati facilmente raggiungibili Farmacie e servizi essenziali a pochi minuti Accesso rapido alle principali vie di collegamento Inserito in un contesto abitato e servito UN'OPPORTUNITÀ RARA Soluzioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare: Indipendenza totale Ampio terreno in centro abitato Libertà di costruire la casa dei tuoi sogni IDEALE ANCHE PER • Investitori immobiliari • Realizzazione di struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) • Chi desidera una villa con terreno senza allontanarsi dalla città Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!