Case in vendita - Sicilia

Campofelice di Roccella (PA), in viale San Francesco 53, la Re/max propone la vendita di una villetta bifamiliare a soli 300 metri dal mare, con tripla esposizione inserita in un contesto residenziale tranquillo, ideale anche per chi cerca una soluzione estiva. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso condominiale e un successivo cancello privato, che conduce ad un porticato ed un giardino. L' immobile con superficie catastale di 76 mq, si sviluppa come segue: ingresso su cucina abitabile, una camera matrimoniale una cameretta, un wc con doccia; tramite scala esterna si accede alla mansarda, dove troviamo un'ampia camera con bagno. La villetta si presenta in ottimo stato di conservazione è dotata di climatizzatori e infissi in alluminio e vetro camera. Il giardino privato ed il terreno circostante completano il quadro e offrono la possibilità di creare un'area verde a proprio piacimento. La proprietà include anche posti auto scoperti, in modo da avere sempre un comodo parcheggio per le proprie vetture. Questa villetta è una soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare a comfort e spazi adeguati. Ideale per una famiglia o per chi vuole un'abitazione comoda e funzionale in una delle zone più belle della Sicilia. Le visite sono disponibili previo appuntamento telefonico.

In un contesto riservato e immerso nel verde, a breve distanza dal centro di Alcamo, proponiamo in vendita un suggestivo casale con ampio terreno di pertinenza. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna siciliana o investire in un immobile dalle grandi potenzialità. La proprietà è così composta: Abitazione principale di circa 135 mq, regolarmente accatastata come civile abitazione, distribuita su un unico livello e composta da cinque camere da letto, cucina abitabile, due bagni e disimpegni funzionali. Gli ambienti interni sono impreziositi da tetti in legno a vista, che donano calore e autenticità. Magazzino di 160 mq, spazioso e versatile, utilizzabile come deposito, ricovero attrezzi o da riconvertire secondo necessità. Veranda coperta, ampia e vivibile, perfetta per momenti di relax o convivialità con vista aperta sulla campagna. Zona esterna attrezzata con cucina in muratura e barbecue in pietra, ideale per godere appieno della vita all'aria aperta, in perfetto stile mediterraneo. Terreno privato di circa 1.200 mq, interamente recintato e piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, curato nei dettagli e pronto per essere vissuto. Doppio cancello d'ingresso, che garantisce comodità negli accessi e offre la possibilità di gestione indipendente degli spazi. Cisterna idrica autonoma, a servizio dell'intera proprietà, per una gestione efficiente dell'approvvigionamento d'acqua. Un elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera condividere la proprietà con familiari o avviare una piccola attività ricettiva (affitti brevi, casa vacanze, B&B). Prezzo richiesto: euro 170.000 Un immobile ricco di fascino, immerso nella natura e con grandi potenzialità di valorizzazione. Perfetto per chi cerca tranquillità, autenticità e un solido investimento nel cuore della Sicilia rurale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

MISILMERI - C/DA MASTROPIETRO In una zona tranquilla ma non isolata, in prossimità della strada provinciale SP38, via Crispino Vicari, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, con ampio spazio esterno, giardino curato e terreno coltivabile ideale per chi ama la natura e la vita all'aria aperta. Alla proprietà, interamente recintata, si arriva facilmente sia da via Segretaria (Miravalle) che dal Castello di Misilmeri. Un vialetto cementato conduce dal cancello principale all'abitazione e allo spiazzo, parzialmente coperto, dove è possibile parcheggiare più auto. La villa si sviluppa su due livelli: -Al piano terra si trova un bivani con ingresso indipendente, dotato di bagno recentemente ristrutturato, ideale come dependance per ospiti o come spazio per uso autonomo. Sullo stesso livello sono presenti anche un magazzino/deposito e un portico coperto di circa 25 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. -Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale di 95mq, composta da un ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Punto di forza della villa è il grande terrazzo perimetrale di circa 90mq, che offre una vista panoramica sul verde circostante da un lato e sul giardino dall'altro, creando uno spazio ideale per pranzi, cene o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Le finiture comprendono pavimentazione in scaglie di marmo, infissi in alluminio e ferro con grate antiscasso, porte in legno e stufa a legna. Gli impianti idrico ed elettrico necessitano di un aggiornamento alle norme vigenti. La proprietà si estende su circa 3.400mq complessivi, con giardino, ulivi e alberi da frutto, offrendo un ambiente sereno e autentico, perfetto per chi desidera vivere in una villa indipendente, comoda, ben collegata e immersa nel verde. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

in via Giovanni Evangelista di Blasi, a Palermo, a circa 300 metri dal Viale Regione Siciliana, all'interno di un prestigioso Residence disponiamo di una villa indipendente di circa 600 mq, su tre livelli, edificata su lotto di circa 2400 mq, spazio esterno piantumato, orto privato, doppio ingresso da cancello automatico indipendente con area parcheggio e dependance di circa 45 mq con attiguo portico in legno e cucina esterna. La villa si sviluppa in 3 elevazioni, al piano terra troviamo: ampia cucina di circa 35 mq con uscita su terrazzo di circa 40mq, una camera matrimoniale con cabina armadio, studio, bagno con vasca, lavanderia, ripostiglio, salone triplo con uscita su ampio terrazzo su prospetto principale di circa 80 mq. Salendo le eleganti scale interne, al primo piano, troviamo: ampia zona living, attualmente adibita a camera matrimoniale con uscita su terrazzo, una camera matrimoniale anch'essa con uscita un un secondo terrazzo, ripostiglio, sala da bagno di circa 10 mq con vasca e affaccio su un terzo terrazzo. La particolarità del primo piano è sicuramente la composizione architettonica della copertura con tetti a spiovente. Al piano seminterrato invece troviamo: un salone triplo, 2 camere da letto, bagno con doccia, ampio ripostiglio, disimpegno con porta di collegamento interna per accesso al Garage di circa 35 mq e locale tecnico di circa 30 mq dove troviamo la cisterna idrica in cemento armato. Con accesso indipendente esterno troviamo un locale sgombero di circa 80 mq con bagno, che si sviluppa per la totalità della terrazza del piano soprastante. A pochi metri dalla struttura principale della villa, invece, troviamo la comoda dependance composta da ampia zona living ( cucina/soggiorno) bagno e ripostiglio, tetti alti con travi in legno e antistante ad essa un portico in legno di circa 20 mq e una cucina in muratura con forno a legna, per godere a pieno dello spazio esterno e delle giornate conviviali all'aperto. Esternamente estremamente curato e piantumato, troviamo alberi da frutto, palme, ficus, prato all'inglese e anche una parte di terreno adibita ad orto. Lo stato interno è buono: troviamo ceramiche nei pavimenti, controsoffittature con faretti, impianto autonomo di riscaldamento con termosifoni, impianto idrico ed elettrico a norma, impianto d'allarme e videosorveglianza, infissi in legno e vetro camera, porte in legno, camino rivestito in marmo verde Guatemala. L'ubicazione è ottima, la villa si trova in una zona residenziale con diverse ville abitate estate ed inverno, dista circa 350 metri dal viale regione siciliana e quindi dai collegamenti autostradale e circa 1 km dal viale Leonardo da Vinci dove troviamo tutti i principali servizi come supermercati, banche, uffici postali, bar e negozi di ogni genere.

Trabia, in zona residenziale, in prossimità del residence Acquamarina, e a pochi passi dal mare proponiamo in vendita una villetta indipendente. L'immobile, di comoda metratura è composto da 3 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e un magazzino con annessa una tavernetta; gode di un doppio ingresso: uno dalla cucina e un altro dal soggiorno. Tramite una scala esterna si accede al terrazzo, dal quale è possibile godere di una meravigliosa vista mare. La pavimentazione è in marmo, mentre gli infissi sono in alluminio. Gli impianti sono da rifare. Grazie alla sua posizione risulta essere ben arieggiato e luminoso. Si presenta totalmente da ristrutturare. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per info e/o appuntamenti contattare il numero 091.906671 o inviare un whatsapp al 3925718576

A pochi metri da piazza Caboto, in viale Orfeo, traversa di Viale Margherita di Savoia, proponiamo in vendita una fantastica villa indipendente di circa 500 mq, su tre elevazioni, tutte fuori terra, più giardino e dependance. L'immobile, totalmente e finemente ristrutturato negli anni 90, è in buono stato e presenta rifiniture lussuose che lo rendono unico nel suo genere. Al piano rialzato, ci accoglie la zona giorno, composta da ingresso, salone di rappresentanza con camino, studio, sala da pranzo e la cucina, entrambe con vista sul giardino. Salendo l'imponente scala elicoidale si raggiunge la zona notte a primo piano, dove è presente un ulteriore salone che disimpegna: la suite padronale con bagno in camera e armadiature a muro; una camera da letto, una cameretta e una ulteriore camera matrimoniale. Tutti gli ambienti a questo piano hanno accesso alle terrazze, una prospiciente su Viale Orfeo e l'altra sul giardino della villa. Al piano mansarda sono presenti un altro salottino un bagno e ulteriori tre camere da letto servite da un un bagno e da un locale ripostiglio. La pavimentazione di tutta la villa è in parquet, le armadiature sono tutte in legno massello e la cucina in muratura. I piani sono raggiungibili oltre che dalla scala principale da una ulteriore scala di servizio. Il giardino, presente nella corte interna della villa, garantisce riservatezza per i propri momenti di relax o per organizzare feste ed eventi con i propri amici. Infondo alla corte è presente anche una dependance, molto ampia, da poter destinare a salone per le momenti di relax, zona sauna o piccolo appartamento per gli ospiti. La villa dista 500 m dal mare di Mondello. Il contesto residenziale, costituito unicamente da ville prestigiose rappresenta la più esclusiva espressione abitativa nel panorama palermitano.

Asta villa a Cefalù (PA) [SY494421] 90015 Cefalù PA, Italia Piena proprietà di un porzione di immobile adibito a villetta, composto da due piani fuori terra con accesso autonomo e parcheggio privato, sita in Contrada San Biagio, Cefalù. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 04-03-2026 Codice Riferimento: SY494421

In vendita a Balestrate, nelle immediate vicinanze del centro, una splendida villa singola con spazi esterni e dependance. Situata in una zona residenziale tranquilla, questa proprietà vanta un luminoso salone, cucina, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, 2 bagni. La veranda antistante e la dependance sul retro con zona cucina in muratura con forno a legna, bagno e ripostiglio offrono spazi extra. Goditi momenti all'aria aperta nel giardino circostante. Dotata di comfort come riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema di allarme e cancello automatico. Ideale per uso residenziale, con un piano superiore terrazzato incluso nella vendita (oggetto di regolarizzazione). NO MUTUO. Contattaci per ulteriori dettagli! La visita è altamente consigliata! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

In via Rosolino Pilo,a due passi dalla rinomata via Carlo Alberto dalla Chiesa, disponiamo in esclusiva di villa in vendita indipendente con lotto di terreno di circa 800 mq. Dalla porta principale giungiamo su un piccolo ingresso luminoso. Un corridoio collega tutto l'immobile. Sulla destra troviamo la zona giorno, con soggiorno e cucina su due ambienti separati. Il salone doppio, permette di trascorrere momenti di relax. La villa dispone di quattro camere da letto, tre doppie e una matrimoniale. Attualmente una camera doppia è adibita a studio. A completare l'immobile disponiamo di tre comodi bagni, due all'interno della villa e uno posto sul magazzino esterno. Il terrazzo panoramico permette di godere di vista mare. Il magazzino, oltre al bagno con doccia, dispone di un'ulteriore cucina e un ripostiglio Sono presenti sei posti auto scoperti. A meno di 500 Km si possono raggiungere tutti i servizi offerti dal paese. A 42 Km si può raggiungere Castellammare Del Golfo, a 50 Km Scopello e a 55 km il parco archeologico di Segesta per quanto riguarda le località del trapanese. Per quanto riguarda lelocalità del palermitano A circa 6 km di distanza si può raggiungere comodamente l'Aeroporto Falcone-Borsellino e a 25 km si puo raggiungere Palermo. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0916375452 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3338777393. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Vi proponiamo, a pochi passi dalla statale 113, un'ampia struttura comprendente due case di campagna totalmente da ristrutturare, ed una villetta allo stato grezzo con ampio terreno con uliveto e frutta varia di circa un ettaro. Gli immobili si affacciano sulla verde campagna siciliana e con una splendida vista mare. Visita altamente consigliata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Asta villa a Cefalù (PA) [SY501843] Contrada Kalura, 90015 Cefalù PA, Italia Partecipa all'asta per questa splendida villa situata in una rinomata località vicino a Cefalù, in provincia di Palermo. La proprietà sarà messa all'asta presso il Tribunale di Termini Imerese, offrendoti l'opportunità di aggiudicarti questa villa a partire da soli 34.909 €. Non perdere l'occasione di fare un ottimo affare e di possedere una prestigiosa proprietà in questa ambita zona. La villa è un'unità immobiliare situata in un villino a Cefalù, nella contrada Vatalara, al piano terra e al primo piano. È identificata nel catasto al Foglio 15, particella 591. La proprietà include anche appezzamenti di terreno situati nella stessa zona, censiti in catasto al foglio 15, particelle 453, 473, 588 e 590. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 12-03-2026 Codice Riferimento: SY501843

A pochi chilometri da Balestrate, proponiamo villa da ristrutturare. Immersa nel verde, è circondata da 3.000 mq di terreno coltivabile. L'immobile si presenta su un unico livello ed è così composta: -quattro camere da letto, -soggiorno, -due bagni, -un'ampia veranda coperta. La struttura, in regola, è un ottimo investimento come seconda casa o come casa di villeggiatura. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci ! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

VILLA DI RAPPRESENTANZA CON VISTA MARE, PISCINA E PARCO - ALTAVILLA MILICIA Proponiamo in vendita ad Altavilla Milicia una signorile villa di circa 800 mq, immersa in un parco di circa 4.500 mq con piscina, disposta su tre livelli e caratterizzata da una originale e suggestiva struttura architettonica circolare. La proprietà, posizionata in posizione dominante sulla cima di una collina affacciata sul mare, regala una meravigliosa vista panoramica ed è ideale sia come residenza di alta rappresentanza, sia come struttura ricettiva di lusso o villa per eventi esclusivi. Tra gli elementi che maggiormente contraddistinguono questa prestigiosa proprietà spiccano la forma ricercata e le generose dimensioni della piscina, l'ampia terrazza fronte mare, parzialmente coperta e anch'essa di forma circolare, con un'atmosfera degna di uno dei più raffinati ristoranti stellati, e la seconda terrazza sul lastrico solare di circa 270 mq. Il piano seminterrato, abitabile, ospita due grandi ambienti: l'ex garage, con accesso carrabile, che può essere nuovamente adibito a garage per tre auto, e un grandissimo salone circolare, ideale per feste ed eventi, oltre ad ampi locali di servizio, un locale tecnico e un bagno. Le scale interne collegano questo livello al piano terra. Il piano terra dispone di un ampio ingresso, un grandissimo salone di rappresentanza di forma circolare, un ulteriore grande ambiente attiguo, cucina, bagno e ripostiglio. Il collegamento al primo piano è garantito sia da scale interne sia da scale esterne. Al primo piano troviamo uno dei punti di forza della proprietà: la meravigliosa terrazza circolare fronte mare, dalla quale godere di una vista suggestiva e privilegiata. Il livello comprende inoltre quattro ampie camere matrimoniali, una camera matrimoniale standard, un'ampia cameretta e tre grandi bagni. La posizione è strategica: Palermo dista circa 15 minuti in auto, mentre l'aeroporto è raggiungibile in circa 40 minuti. All'interno del lotto vi è inoltre la possibilità di edificare ulteriori 2/3 ville, ampliando ulteriormente il potenziale della proprietà. Il presente annuncio propone i 4/5 della proprietà, con la possibilità di acquistare contestualmente anche l'intera proprietà. “Tenere il mare negli occhi, anche quando si chiude la porta di casa.”

A pochi minuti dal cuore di Cefalù, immersa nella quiete della campagna e con una splendida vista sul mare, si trova questa casa che aspetta solo di essere riscoperta. È una proprietà da ristrutturare, a circa 8 km dal centro città, ma proprio per questo è perfetta per chi sogna di creare uno spazio tutto suo, modellato secondo i propri gusti e desideri. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con tanto potenziale da valorizzare. Il vero punto di forza? La grande terrazza panoramica dov'è facile immaginare colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o cene tra amici sotto il cielo stellato. A rendere tutto ancora più speciale c'è il forno a legna, perfetto per sfornare pizze per le serate in buona compagnia. La casa dispone di un'ampia cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto e bagno. E' presente anche una comoda veranda, ideale per rilassarsi nelle giornate più calde, e di un seminterrato da utilizzare come ripostiglio o per organizzare al meglio gli spazi. Se stai cercando un rifugio da personalizzare, senza rinunciare al fascino della semplicità, questa potrebbe essere la casa che fa per te! Contatta Alessandra Napoli al +39 3287737195

HomeSì Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare da ristrutturare situata nella rinomata zona dell'Addaura, precisamente in Lungomare Cristoforo Colombo n. 1356, a pochi passi dal mare e immersa in un contesto esclusivo. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 180 mq ed è circondata da ampi terrazzi che valorizzano gli spazi esterni, oltre ad un giardino privato di circa 300 mq. Gli ambienti interni comprendenti piano terra e primo piano sono così distribuiti: - Ampio salone; - Cucina abitabile; - Tre camere da letto; - Due bagni; - Lavanderia; - Ripostiglio. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle generose dimensioni degli spazi interni ed esterni, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per la realizzazione di una dimora esclusiva personalizzata secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Esclusiva villa fronte mare con accesso privato alla caletta - Porto Rais (Palermo) 244 m² commerciali | 6 camere | Guest house indipendente | Giardino mediterraneo | Accesso diretto al mare. Sulla costa occidentale della Sicilia esistono proprietà che il mercato propone con estrema rarità. Questa villa è una di esse. Affacciata sul mare nella riservata località di Porto Rais, la residenza gode di un privilegio oggi quasi introvabile: un accesso privato diretto a una suggestiva caletta, raggiungibile esclusivamente dalle poche ville che si affacciano su questo tratto di costa. Un luogo dove il mare diventa parte integrante della quotidianità. La proprietà si inserisce armoniosamente nel paesaggio mediterraneo, circondata da vegetazione, silenzio e luce. L'architettura, ispirata alla tradizione mediterranea con eleganti richiami arabeggianti, dialoga con l'ambiente circostante attraverso ampie aperture panoramiche, terrazze e verande affacciate sull'acqua. La villa principale, distribuita su due livelli, è affiancata da una raffinata guest house indipendente, ideale per accogliere ospiti nella massima privacy. Gli ambienti conservano il fascino dell'artigianato siciliano: maioliche dipinte a mano, pietra naturale, legni pregiati e dettagli architettonici originali definiscono un'atmosfera autentica e senza tempo. Il soggiorno, impreziosito da un iconico camino sospeso, si apre completamente verso gli spazi esterni grazie alle grandi superfici vetrate, creando una naturale continuità tra la casa, il giardino e il mare. La zona notte comprende sei camere da letto e sei bagni. Una delle camere è stata attualmente destinata a seconda cucina, offrendo ulteriore flessibilità nella distribuzione degli spazi. La guest house dispone di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, lavanderia e ulteriore servizio esterno, risultando perfettamente autonoma. All'esterno, il giardino privato di circa 600 m² è un'oasi mediterranea progettata per essere vissuta in ogni stagione. Percorsi nel verde, essenze ornamentali, piccole fontane e vasche decorative accompagnano fino al cancello riservato che conduce direttamente alla caletta. Pochi passi separano la villa dall'acqua. È questo il dettaglio che rende la proprietà realmente esclusiva: poter raggiungere il mare direttamente dal proprio giardino e vivere una baia riservata, lontano da stabilimenti balneari e affollamento. Una caratteristica che oggi rappresenta un valore immobiliare difficilmente replicabile. Dotazioni •Villa unifamiliare fronte mare •Accesso privato diretto alla caletta •244 m² commerciali (222 m² calpestabili) •Due livelli •13 locali •6 camere da letto •6 bagni •Guest house indipendente •Giardino mediterraneo di circa 600 m² •Verande panoramiche e terrazzo •Posti auto interni per quattro vetture •Climatizzazione caldo/freddo •Riscaldamento autonomo •Impianto di allarme •Sistema di irrigazione •Documentazione urbanistica e catastale conforme Posizione La proprietà si trova lungo uno dei tratti più riservati della costa tra Cinisi e Terrasini, a circa cinque minuti dall'Aeroporto Internazionale Falcone e Borsellino e a breve distanza da Palermo, Monreale, Castellammare del Golfo, Scopello e dalla Riserva Naturale dello Zingaro. Una residenza destinata a chi ricerca non semplicemente una villa sul mare, ma un bene patrimoniale raro, in cui esclusività, privacy e rapporto diretto con il Mediterraneo costituiscono un valore destinato a mantenersi nel tempo.

Immobiliare Doros a Terrasini A POCHI PASSI DELLA RISERVA CAPORAMA IMMERSA NEL VERDE IN ZONA CALA ROSSA, a pochi passi dal mare, propone in vendita villa unifamiliare su tre livelli mq complessivi di circa 250 costruita su un lotto di terreno di mq 1400. La villa si presenta con ingresso da portico su ampio salone pari a 4 vani con camino, cucina, servizio e camera; da scala interna si accede alla zona notte su corridoio con armadio a muro, 4 ampie camere da letto che affacciano su ampio terrazzo panoramico e doppi servizi; al piano superiore troviamo una cameretta finestrata e un panoramicissimo terrazzo con vista mare. La villa dispone di impianto di riscaldamento, in stile mediterraneo con ceramiche siciliane e cucina a legna, nel giardino è stato realizzato un angolo cottura in muratura con forno/barbecue a legna. Da rivedere gli impianti. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/345190. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/345190 oppure invii una mail con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 3279592923. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe G Per informazioni e visite contattare Immobiliare Doros 091345190 o il 3285371966 o il 3279592923 anche WhatsApp o visita il nostro sito www.casedoros.it mail casedoros@gmail.com

Abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa sita sulla incantevole montagna di Borgetto, la nota altura dove si trova il rinomato Santuario della Madonna del Romitello. La bellissima struttura, curata e rifinita in ogni suo angolo, gode di una posizione privilegiata, essa sovrasta, infatti, un incantevole panorama che abbraccia, a perdita d'occhio, paesaggi mozzafiato: montagne, campagne, citta' e perfino isole fino all'orizzonte dell'azzurro mare. Su un lotto di 2900 mq trovano spazio la villa con piscina, dal carattere prevalentemente mediterraneo, l'ampio parcheggio circondato dall'accogliente giardino e una cospicua parte di terreno edificabile annesso. Inoltre, l'intera soluzione dispone di un pozzo indipendente per l'acqua con una vasta riserva idrica. L'immobile si articola su due livelli, più un seminterrato. All'interno di quest'ultimo, parzialmente rifinito, troviamo anche la predisposizione per un locale sauna e locali benessere in genere, perfetti per essere ottimizzati a favore di una zona relax. Dall'entrata principale si accede al grande salone, dalle pareti meravigliose e grandi vetrate arricchiscono l'ambiente regalando una vista unica sui paesaggi circostanti. Caratteristici archi in pietra dividono l'ampia sala dalla cucina in muratura e dall'adiacente e grazioso patio, altra zona di ampio respiro per trascorrere ore liete. Sempre al piano terra si trovano una comoda sala da bagno con vasca idromassaggio e una camera matrimoniale, mentre le altre due camere con a servizio il secondo bagno, si trovano al piano rialzato al quale si accede grazie ad una gradevole scala interna in marmo. La villa dispone anche di un primo piano, lì insiste un altro appartamento completamente indipendente e tale caratteristica la rende adatta a famiglie anche numerose, oppure alla messa a reddito di una delle due abitazioni separate tra loro. Quest'ultima soluzione si snoda attorno alla cucina soggiorno che occupa la parte centrale della casa e dalla quale è possibile raggiungere la zona notte, il bagno e il magnifico terrazzo panoramico. La posizione tranquilla al'interno di questa oasi di pace, l'indiscutibile fascino della costruzione e la comodità dei suoi spazi rendono la villa ideale per viverci serenamente tutto l'anno o trascorrervi solo le proprie vacanze coniugando perfettamente i concetti di abitazione e benessere. Inoltre, la sua versatilità, la possibilità di edificare ancora, e le potenzialità dei suoi spazi che si possono facilmente ridistribuire per poterla convertire in una qualsiasi struttura di tipo ricettivo permettono anche di scatenare la propria fantasia verso un investimento di svariato genere ad alto potere redditizio. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

PORTELLA DI MARE - VIA STELLA MARINA In una zona ben collegata ai centri abitati di Villabate, Portella di Mare e Ficarazzi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, costruita nel 2000, disposta su un unico livello, con dependance, ampio spazio esterno, area parcheggio e giardino. La proprietà, completamente recintata e facilmente accessibile tramite strada asfaltata, si trova in un contesto tranquillo e riservato, ma comunque servito da tutti i principali servizi. La villa, di 170 mq, presenta finiture moderne e una pavimentazione uniforme nei toni del beige che caratterizza tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un terrazzino panoramico con vista mare e uliveto, un comodo bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una cameretta doppia e un secondo bagno con vasca. Le finiture includono pavimenti in gress, porte in legno e infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e grate scorrevoli. Il termocamino è predisposto per l'allaccio ai termosifoni ed è presente la predisposizione per i condizionatori. Gli impianti idrico ed elettrico sono in ottimo stato; vi è l'allaccio al metano. La zona è inoltre coperta dal servizio di raccolta differenziata porta a porta. L'area esterna, ampia e pavimentata, può essere utilizzata sia come parcheggio che come zona relax. Completa la proprietà una dependance di 30 mq, coperta, ideale anche come deposito. A valorizzare ulteriormente l'immobile vi sono un piccolo terreno da adibire a orto domestico e delle curate aiuole che rendono l'ambiente esterno ancora più accogliente e gradevole. Comoda e luminosa, questa abitazione in ottime condizioni si distingue per l'ampiezza degli spazi esterni, ideali per momenti di relax e attività all'aperto. Grazie alla posizione strategica, vicina a scuole, negozi, supermercati e altri servizi essenziali, la villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Un'opportunità perfetta per vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino ma ottimamente collegato. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

Villa in asta a Bolognetta (PA) - Contrada Coda di Volpe snc (CAP 90030) L'immobile in asta è una villa situata in Contrada Coda di Volpe, nel Comune di Bolognetta (PA), in una zona extra-urbana caratterizzata da un contesto rurale prevalentemente agricolo. Il territorio presenta una morfologia collinare dolce, con viabilità rurale secondaria che collega la contrada alle principali arterie comunali e provinciali. L'accesso all'area avviene percorrendo la Strada Provinciale 134, da cui si diramano strade interpoderali o vicinali, in parte asfaltate e in parte sterrate. Il fabbricato, realizzato negli ultimi trenta anni, si presenta esternamente al grezzo. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 106,98 mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra. Attualmente è suddivisa in due unità abitative distinte: la prima comprende un vano d'ingresso, una camera da letto, un disimpegno, una cucina, un servizio igienico e una seconda camera da letto con cabina armadio e ripostiglio. La seconda unità dispone di un vano d'ingresso adibito a soggiorno/cucina, un disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio e un servizio igienico. L'altezza interna è di 2,90 m per la prima unità (con alcune aree a 2,47 m di altezza media) e 2,70 m per la seconda unità. Il lotto include un terreno di pertinenza di 1.487 mq. Caratteristiche e dotazioni La prima unità presenta pavimentazione in piastrelle di ceramica, pareti rivestite con idropittura e infissi esterni con avvolgibili in PVC. La porta d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato. È dotata di impianto elettrico e idrico sottotraccia e scaldabagno elettrico. La seconda unità ha pavimentazione in marmo, pareti rivestite con idropittura chiara e infissi esterni con avvolgibili in PVC. L'immobile è circondato su tre lati dalla corte di pertinenza. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona extra-urbana con ampie superfici coltivate e aree naturali. Sebbene la viabilità presenti tratti con limitata manutenzione, il lotto risulta comunque raggiungibile con mezzi ordinari. L'accesso avviene tramite un cancello a battente che immette in una corte (Corpo B), costituita da un piazzale asfaltato e aiuole, da cui si accede alla corte di pertinenza esclusiva della villa. I due corpi, pur distintamente identificati a livello catastale, costituiscono un'unica entità funzionale e spaziale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.615,85 Offerta minima: € 13.845,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno di pertinenza • Contesto rurale tranquillo • Accesso carrabile con cancello Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.