Houses for sale - Sicily

Casa indipendente in asta a Contessa Entellina (PA) - Via Clesi 6 L'immobile si trova in asta nel comune di Contessa Entellina (PA), una palazzina per civile abitazione che si innalza di 4 elevazioni fuori terra. L'edificio, presumibilmente costruito intorno al 1960, è ubicato all'interno del centro urbano, nel tratto tra via Clesi e via Marsala. La microzona, ai limiti del perimetro urbano, è ad uso prettamente residenziale, sufficientemente urbanizzata dal punto di vista primario e con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 297,08 mq. Il bene 1 (palazzina) presenta al piano seminterrato un ingresso, vano scala e un locale cantina ad uso studio. Il piano terra dispone di ingresso, vano scala, cucina con balcone, disimpegno, wc e salone. Al piano primo si trovano vano scala, tre camere da letto, disimpegno, ripostiglio e wc. Il piano secondo è composto da vano scala, soffitta con wc, locale sottotetto e terrazza quasi interamente verandata con impianto fotovoltaico. Il bene 2 è un locale autorimessa di 52,95 mq lordi, collegato direttamente alla palazzina, con un piccolo ripostiglio adibito a locale tecnico. Le altezze interne sono di 3,30 mt per l'autorimessa e 2,90 mt per i piani residenziali. Lo stato conservativo generale è discreto, con condizioni manutentive sufficienti. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta fondazioni continue, muri di tompagno e tramezzature in conci di tufo, solai misti in latero cemento e copertura mista con tegole di cotto. Gli ingressi sono dotati di portoni con telaio metallico e saracinesche. La scala interna è a rampa con gradini in graniglia e balaustra in ferro. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione mista in graniglia e ceramica. Gli infissi interni sono porte lignee, mentre finestre e porte finestre sono persiane a doppia anta con telai in alluminio. Sono presenti 5 balconi e una terrazza. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, di smaltimento acque reflue collegato alla rete fognaria comunale e impianto a gas allacciato alla rete comunale di distribuzione del metano. Sulla copertura del terzo piano è installato un impianto fotovoltaico da 3 Kw. Sono presenti condizionatori in alcuni ambienti. Contesto e collegamenti Il fabbricato è ubicato nel centro urbano di Contessa Entellina, in una zona prettamente residenziale. La microzona è sufficientemente urbanizzata dal punto di vista primario e offre una buona dotazione di parcheggi. L'accessibilità all'edificio è discreta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.000,00 Offerta minima: € 17.212,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianto fotovoltaico • Doppio affaccio • Ingressi autonomi • Box auto incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Campofelice di Roccella (PA) - Viale Cefalù 35 (CAP 90010) La villetta è situata a Campofelice di Roccella (PA), in Viale Cefalù n. 35, in prossimità del lungomare. L'immobile, edificato nel 1980, si trova in un'area a vocazione prettamente turistica, ben collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria (circa 130 metri). Il centro urbano, distante circa 3,7 km, offre servizi essenziali come guardia medica, scuole e attività commerciali. Campofelice di Roccella è un comune con una popolazione residente di circa 7.800 abitanti, che può raggiungere le 40.000 unità durante il periodo estivo. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 103,48 mq. Il villino è costituito da un fabbricato a un solo livello, composto da un ampio soggiorno, tre camere da letto, un vano cucina, un bagno e un disimpegno. L'altezza interna dei locali principali è di 2,40 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è sufficiente, con finiture che mostrano segni di usura compatibili con l'età dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale presenta una struttura portante in elementi prefabbricati e una copertura a due falde. Esternamente, è in parte intonacato e in parte rivestito con pannelli in legno. Gli infissi sono in legno con persiane oscuranti. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, con impianto di scarico collegato a una vasca a tenuta. La corte esterna è recintata con blocchi in calcestruzzo e l'accesso avviene tramite un cancello carrabile elettrico in ferro. La proprietà include una corte di pertinenza esclusiva, in parte coperta da una tettoia. Contesto e collegamenti L'accesso al bene avviene da Viale Cefalù n. 35, tramite una stradina comune ad altri villini che conduce anche al lungomare di Campofelice di Roccella, una zona dotata di lidi attrezzati e servizi turistici. L'immobile è libero per la procedura. Il lotto ricade in zona omogenea Cs1, destinata alla residenza stagionale e ad attività turistico-ricettive, con possibilità di edificazione per singolo permesso di costruire. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.000,94 Offerta minima: € 70.125,60 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Vicinanza al lungomare • Zona a vocazione turistica • Buoni collegamenti (stazione ferroviaria) • Corte di pertinenza esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Campofelice di Roccella (PA) - Contrada Piana Mortilli Snc L'immobile in asta è un villino monofamiliare situato a Campofelice di Roccella (PA), in Contrada Piana Mortilli Snc. Si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal lungomare, in un contesto residenziale. La costruzione è stata completata nel 2012 e l'immobile gode di un certificato di abitabilità. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva del villino è di circa 148,19 mq. La struttura si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato, con altezza non abitabile, ospita due camere da letto e un bagno. Il piano terra è composto da una cucina-soggiorno, un piccolo salottino e un bagno. Al piano primo si trovano una grande terrazza scoperta, un piccolo bagno e una lavanderia. L'altezza interna del piano terra è di 2,70 metri, mentre il piano sottotetto ha un'altezza massima di 2,70 metri e minima di 1,50 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il villino è contornato da una corte esterna curata, in parte pavimentata e in parte a giardino con prato e essenze arboree. Sulla corte è presente una tettoia che ospita una cucina esterna in muratura con forno a legna e un piccolo ripostiglio, oltre a una tettoia utilizzata come posto auto coperto e una doccia esterna. Gli ambienti sono climatizzati grazie a condizionatori e l'immobile è dotato di un sistema di allarme. I pavimenti variano tra finto parquet nelle aree principali e ceramica nei bagni. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti Il bene è inserito in un residence e condivide con le altre unità il viale di ingresso. Gode di un collegamento carrabile tramite un vialetto che dal lungomare di Campofelice di Roccella conduce fino alla corte esterna della villetta. Il territorio del Comune di Campofelice di Roccella non è gravato da usi civici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 239.300,00 Offerta minima: € 152.553,75 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato conservativo • Vicinanza al lungomare • Giardino privato • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Trappeto (PA) - Contrada Piano Inferno SNC L'immobile in asta è una villetta indipendente situata a Trappeto (PA), in contrada Piano Inferno. Edificata nel 1982, si inserisce in un contesto territoriale di case sparse con vocazione residenziale stagionale-turistica, caratterizzato dalla presenza di numerose villette e dalla vicinanza a rinomate spiagge. La zona gode di ampi spazi a verde e un basso grado di inquinamento ambientale e acustico. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale complessiva di 261,72 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra, con un'altezza utile di 3,00 mt, è composto da un ingresso-corridoio, un'ampia cucina-soggiorno, un wc bagno e quattro vani letto. Il primo piano, con un'altezza media utile di 3,20 mt, include una cucina-soggiorno, un servizio igienico, tre vani letto e un disimpegno. Entrambi i piani sono dotati di ingressi indipendenti e di ambienti ampi e luminosi. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato in buono stato di conservazione. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, in discrete/buone condizioni. Le porte interne sono in legno tamburato. I servizi igienici, risalenti all'epoca del fabbricato, sono dotati dei necessari pezzi sanitari. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia e un boiler elettrico fornisce l'acqua calda sanitaria. La proprietà include una corte esterna pavimentata con blocchetti di cemento autobloccanti e aiuole, delimitata da muretti e ringhiere. Contesto e collegamenti La villetta si trova in una posizione strategica rispetto ai collegamenti stradali territoriali, intercettata dalla SS. 187, dalla strada Provinciale 43 e dalla via Panorama e Belvedere. Il centro urbano di Trappeto, distante circa 2,5 km, offre strutture e servizi pubblici e privati. La zona è ben servita dai trasporti pubblici per raggiungere Palermo o Trapani. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 133.000,00 Offerta minima: € 74.812,50 Rilancio minimo: € 6500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa indipendente • Due piani con ingressi autonomi • Ampia corte esterna • Zona turistica-stagionale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Sogni una casa per le tue vacanze o un investimento sicuro in una delle località balneari più amate della costa tirrenica siciliana? Questa splendida villetta situata all'interno del rinomato Villaggio Himera a Campofelice di Roccella è la soluzione perfetta per te. L'immobile è stato recentemente e interamente ristrutturato e viene venduto pronto per essere abitato fin da subito. La proprietà si sviluppa interamente su 2 elevazioni ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. All'interno sarai accolto da una confortevole zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto, una cameretta ideale per i bambini o gli ospiti e un wc doccia Il vero punto di forza della villetta sono gli spazi esterni: un grazioso giardino privato e un portico coperto, perfetti per godersi pranzi e cene all'aperto in totale relax durante le calde giornate estive. A soli 8 km dallo svincolo autostradale Buonfornello (PA-CT) e a pochi minuti dal centro di Campofelice di Roccella e Cefalù. Ottima opportunità sia come residenza estiva personale sia come immobile da mettere a reddito per locazioni turistiche stagionali ad alta redditività. Richiesta € 100.000 C.E. E

Casa indipendente in asta a Bolognetta (PA) - via Vincenzo Bellini 51 L'immobile in asta è un terratetto situato a Bolognetta (PA), in via Vincenzo Bellini n.51. Si trova in una zona centrale, classificata come 'Zona A' dal Piano Regolatore Generale, caratterizzata da un tessuto edilizio storico e dalla presenza di fabbricati contigui ad uso residenziale. L'area è ben servita e facilmente raggiungibile dal centro cittadino. Superficie e distribuzione interna Il terratetto ha una superficie convenzionale complessiva di 105,42 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a due sottotetti. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente a un ambiente adibito a cucina-soggiorno, da cui si accede alla scala interna. Il primo piano ospita un bagno e un ripostiglio, con una scala in muratura non praticabile che conduce a un primo locale sottotetto non agibile. Il secondo piano comprende due camere da letto, una delle quali presenta un'ulteriore scala in muratura parzialmente demolita che porta a un secondo sottotetto non accessibile e non abitabile. L'altezza interna utile ai piani terra e secondo è di circa 270 cm. L'immobile si presenta in condizioni manutentive vetuste e necessita di un intervento generale di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in cemento armato, con solai in calcestruzzo armato. Le pareti esterne sono prive di finitura, mentre quelle interne sono intonacate con idropittura. La pavimentazione interna è in piastrelle di piccolo formato in gres. Gli infissi esterni sono in legno verniciato con vetri e scuri, mentre quelli interni sono del tipo battente in legno tamburato. L'impianto idrico ed elettrico è realizzato sottotraccia e risulta funzionante, sebbene datato. Non sono presenti impianti di riscaldamento. Le scale di collegamento ai sottotetti sono inagibili. La copertura è in cemento armato con manto in parte in cemento e in parte con tegole. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona del tessuto edilizio storico di Bolognetta, caratterizzata da strade strette e fabbricati residenziali di tipologia economica. La zona è ben collegata e offre facile accesso al centro. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 15.863,59 Offerta minima: € 10.113,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione in centro storico • Accesso autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ad Altavilla Milicia, in via Piano Torre Marroia, la villa gode di una posizione privilegiata di fronte allo stabilimento La Fonte. La proprietà offre vista mare e ampi spazi esterni, con giardino arricchito da alberi da frutto e ornamentali. La villa indipendente si sviluppa su due livelli. Al piano principale, l'ingresso conduce a un salone con camino, organizzato in zona relax e zona pranzo. Completano il livello una cucina a vista con isola, un bagno con doccia, una cameretta e un camerino. Dal salone si accede alla grande terrazza attrezzata con cucina esterna e barbecue. Il piano superiore comprende una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, due ripostigli, un bagno con vasca e una lavanderia con terrazzino. L'immobile presenta rifiniture di pregio, ambienti luminosi e ben aerati. È inoltre dotato di acqua potabile corrente H24.

Questo splendido casale sorge nella tranquilla campagna di Noto, nelle vicinanze della riserva naturale di Cavagrande del Cassibile, e offre un'atmosfera riservata e rilassante. Varcando il portico in pietra, si accede a un ampio cortile interno, dominato al centro da un magnifico ulivo secolare. La proprietà, sviluppata interamente al piano terra, si estende su una superficie di circa 400 mq e comprende due edifici separati. Composta da 6 camere da letto e 7 bagni, la proprietà è ideale per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici. Ristrutturato con gusto, il casale è predisposto per aggiungere camere soppalcate, aumentando ulteriormente la capienza. Gli interni, caratterizzati da un design luminoso e accogliente, sono valorizzati da grandi finestre che lasciano filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e piacevole. Con eleganza e in uno stile autentico, il casale si armonizza perfettamente con la bellezza della campagna siciliana circostante. La proprietà include 18 ettari di terreno, arricchiti da alberi tipici della regione, e offre la possibilità di costruire ulteriori edifici e una piscina; per chi preferisce il mare, le spiagge di Fontane Bianche distano solo 10 minuti. Situato a soli 50 minuti dall'aeroporto di Catania, a 30 minuti da Siracusa e a 25 minuti dal centro storico di Noto, questo casale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'esperienza autentica, immersa nella natura incontaminata della Sicilia.

Vendesi piano terra di una villa Bifamiliare L'unità immobiliare principale in discreto stato di conservazione è costituito da ampio open space su due livelli, composto da zona ingresso, zona salotto con camino, zona pranzo e zona cucina. Attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'immobile è dotato altresì di ulteriori due vani con accesso indipendente. Classe energetica D 4,0830 Kwh/m2 anno. L'unità immobiliare minore risulta essere nella sua totalità da ristrutturare ed è composto da tre vani oltre ad un bagno. Classe energetica D 18,9260 Kwh/m2 anno. Entrambi gli immobili godono di un suggestivo panorama ed hanno l'accesso dalla corte comune di mq. 878 totalmente recintata. La proprietà è composta inoltre di un terreno agricolo di pertinenza di mq 4057, con piante ed essenze tipiche della zona. La proprietà proposta risulta, sia per posizione che per ampiezza utilizzabile per una comoda abitazione residenziale con dependance o in alternativa frazionando la maggiore si potrebbero realizzare quattro/cinque case vacanze.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV18018 In vendita splendida Villa Unifamiliare con dépendance, disposta su un unico livello e circondata da un ampio terreno piantumato con ulivi e agrumi di 3.000 mq. L'immobile, con tripla esposizione, gode di un ampio terrazzo di 250 mq e di una dependance indipendente di 50 mq, perfetta per ospiti o per uso privato. La villa principale di 150 mq si sviluppa con ambienti spaziosi e ben organizzati: una cucina in muratura, un accogliente salotto, una camera da letto principale, due camerette e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. La dépendance è composta da una cucina con soggiorno a vista, una camera da letto e un bagno con doccia, offrendo un'ottima soluzione abitativa aggiuntiva. Completano la proprietà pavimenti in ceramica e cotto, climatizzazione e riscaldamento autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera e una veranda esterna di 50 mq attrezzata con cucina, ideale per cene all'aperto. La soluzione include anche sei posti auto scoperti. Riferimento: VRV18018 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare di recente costruzione su due livelli, in Contrada San Michele Sperone, ad Altavilla Milicia, perfetta per chi cerca privacy, eleganza e una vista mozzafiato. L'ingresso, tramite cancello automatico, conduce a una proprietà curata con estrema dedizione: Siepi perimetrali di Viburnum Lucidum garantiscono una privacy totale, 20 mq di prato all'inglese con illuminazione d'atmosfera, ideale per le tue serate estive, zona barbecue dedicata per i tuoi pranzi all'aperto, casetta in legno per ricovero attrezzi, porticato antistante di circa 15mq dotato di tende a rullo per creare un ambiente protetto e riservato. Condizionatori caldo freddo da 24.000 e 9.000 btu. Riscaldamento con idro-stufa a pellet nuova (compresa nella vendita). Predisposizione per impianto di allarme. Tetti a falde con guaina e cotto senese. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Posti auto e posti moto internialla proprietà. Distribuzione Intelligente (95 mq totali) oltre spazi esterni: collegata internamente da una solida scala in muratura si divide perfettamente in zona giorno e zona notte soprastante. Piano Terra (Zona Living): Ingresso su un luminoso soggiorno, splendida veranda in legno con tetti coibentati e cucina integrata, servizio e comodo ripostiglio. Primo Piano (Zona Notte): Camera padronale con balcone vista mare, cameretta vista mare, secondo servizio vista mare e un pratico ripostiglio soppalcato. La posizione è il vero punto di forza: a solo 1 km dalla celebre caletta "Ombelico di Venere" e a 4 minuti d'auto (2 km) dal lungomare di Altavilla e dai suoi rinomati lidi balneari nonchè distante appena 6 km dalla stazione ferroviaria di Altavilla Milicia. Questa villa è la soluzione ideale sia come residenza principale per una giovane coppia/famiglia, sia come investimento per chi desidera una casa vacanze "chiavi in mano", dove non c'è da spostare nemmeno un sasso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Se volete visionare questa porzione di villa bifamiliare in vendita ad Altavilla Milicia contrada Chiesazza San Michele, potete contattarci al numero 091.6166826 o tramite WHATSAPP AL 3516647575 per essere accompagnati da un nostro consulente che senza alcun impegno sarà lieto di darvi ogni altra informazione che riterrete necessaria. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA pertanto ogni forma di annuncio pubblicitario che non corrisponda ai nostri riferimenti e che non sia rappresentata dal nostro marchio è del tutto ingiustificata e priva di autorizzazioni da promittente parte venditrice. Vendere un immobile gestito in esclusiva, da la tranquillità a parte acquirente che non vi siano diverse trattative nello stesso momento, che l'immobile abbia un unico prezzo di vendita e che durante la fase della proposta e sino alla stipula del contratto preliminare, si avrà un unico referente escludendo pertanto ogni forma di confusione e/o incomprensione.

Sul lungomare di Aspra, a pochi metri da ristoranti, negozi e dai principali servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita una porzione di villetta situata all'interno di una strada privata con cancello automatico. L'immobile, di circa 77 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su corridoio, cucina con accesso ad uno spazio esterno ad uso condominiale, bagno, salone e due ampie camere da letto. Una delle camere dispone di accesso diretto all'area esterna antistante l'abitazione, anch'essa ad uso condiviso. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area privata. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 20-50 € annui. L'immobile si presenta da ristrutturare, con impianti da adeguare alla normativa vigente, infissi in legno e pavimentazione in ceramica. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti, in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi di Aspra.

Studio immobiliare Rita, propone in vendita a Partinico, meravigliosa villa, di nuova costruzione immersa nel verde. L'ingresso si apre su zona living, composta da open-space, più camera da letto e bagno con doccia. Al primo piano, troviamo tutta la zona notte, composta da tre camere da letto più bagno con doccia. Due delle camere da letto si affacciano su un bellissimo balconcino, con vista piscina e giardino circostante. Alla zona notte si accede tramite due ingressi, uno interno con una bellissima scala in vetro più uno esterno tramite un portoncino. Nella zona esterna troviamo una splendida piscina, con annessa zona relax, più cucina, fornita anche di forno e barbecue. Prezzo trattabile. Per qualsiasi informazione non esitate a contattare il 3934339411.

VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA CON AMPIO TERRENO - MONREALE, CACULLA / COZZO DEL PIGNO Indipendenza, comfort e panoramicità in un contesto di assoluta tranquillità, a breve distanza da Monreale e Palermo. Nel territorio di Monreale, precisamente in zona Caculla - Cozzo del Pigno, proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su due livelli, immersa in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 257 mq, suddivisa in due unità abitative indipendenti, e insiste su un lotto di terreno di circa 1.600 mq, comprensivo del sedime del fabbricato. Il piano terra, di circa 120 mq, presenta un ingresso su un accogliente salone, una spaziosa cucina abitabile con accesso a un ampio porticato chiuso a veranda, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti, offrono spazi funzionali e confortevoli, ideali per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Il primo piano, di circa 137 mq, è raggiungibile attraverso una scala esterna che garantisce un accesso autonomo all'abitazione. Internamente si compone di ingresso su salone, cucina abitabile con portico verandato, due camere da letto, bagno e un pratico locale lavanderia. Particolarmente interessante è la presenza delle due unità immobiliari distinte, caratteristica che rende la villa una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere nella stessa proprietà, mantenendo la propria indipendenza e riservatezza. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello che conduce direttamente all'ampia corte privata, dove è possibile parcheggiare comodamente più autovetture. Il terreno circostante offre ulteriori spazi da vivere e valorizzare, perfetti per chi desidera godere della vita all'aria aperta, organizzare piacevoli momenti conviviali o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della propria abitazione. La villa presenta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL mediante serbatoio esterno. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la sua posizione. Pur trovandosi in un contesto silenzioso e lontano dal traffico cittadino, la villa gode di collegamenti favorevoli con le località di Giacalone e Pioppo, con il centro di Monreale e con Palermo, grazie anche alla vicinanza della strada a scorrimento veloce Palermo-Sciacca. La posizione panoramica, la riservatezza del contesto e la generosità degli spazi rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi ricerca un'abitazione indipendente, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente i principali centri abitati. Una proposta immobiliare dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera coniugare indipendenza, ampi spazi e qualità della vita in un contesto panoramico e tranquillo.

Via Altofonte Villa Unifamiliare Indipendente con Ampie Pertinenze Esterne in Ottimo Stato Conservativo In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita villa unifamiliare completamente indipendente edificata su lotto di terreno di 2000mq circa, situata a soli 7 km dal centro città, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi. L'immobile è inserito su ampia area esterna di pertinenza esclusiva, che garantisce privacy, vivibilità e continuità tra spazi interni ed esterni, ideale per la vita familiare, il relax e la convivialità all'aria aperta. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, frutto di costante cura e attenzione, con ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. Le condizioni generali consentono un immediato utilizzo senza necessità di interventi, rendendola una soluzione abitativa pronta e affidabile. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e prossimità urbana, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città.

Un'oasi di riservatezza, storia e paesaggi incontaminati: questa proprietà unica unisce l'incanto dell'entroterra panoramico palermitano alla comodità di raggiungere in pochi minuti sia la capitale dell'Arab-Normanna che le spiagge più rinomate della Sicilia nord-occidentale. Il Contesto Storico e Naturalistico Situata nella prestigiosa Contrada Dammusi, nel territorio del Comune di Monreale, la villa si inserisce in un paesaggio dal forte valore storico e ambientale. La zona, nota fin dai secoli scorsi per le sue residenze di villeggiatura e per un'agricoltura rigogliosa, conserva intatto il fascino autentico della campagna siciliana.

Immobiliare Catalanotto propone in vendita, nella splendida zona di Portopalo di Menfi, una prestigiosa villa immersa in un terreno di circa 5.500 mq. La proprietà si compone di: Villa principale di circa 340 mq Quattro unità immobiliari indipendenti, tre di circa 60 mq e una di circa 80 mq Soluzione ideale sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento, già predisposta per locazioni turistiche. La villa dista infatti circa 700 metri dal mare di Portopalo di Menfi e dal rinomato Lido Fiori. La proprietà è valorizzata da un elegante viale d'accesso con giardino illuminato, ed è dotata di: Due ingressi con cancelli automatici e videocitofono Impianto di irrigazione automatico con pompa trifase Ampio parcheggio privato Campo da tennis con illuminazione La villa padronale è composta da: Salotto / living Studio Cucina-salone open space con termocamino Palazzetti Tre camere da letto Ripostiglio e lavanderia Tre bagni con ampie docce L'immobile gode di ampie vetrate, spaziosi pergolati e finiture di qualità, tra cui: Infissi a taglio termico con zanzariere Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con contributo GSE (circa €3.000 annui per altri 6 anni, garanzia 15 anni) Impianto di allarme interno e perimetrale Gruppo elettrogeno automatico in caso di blackout (motore diesel 8 CV) Fibra ottica Impianto di climatizzazione Completa la villa un terrazzo panoramico con vista sul giardino e un garage di 46 mq posto sul retro dell'abitazione principale. A servizio della struttura sono presenti: Un'unità abitativa di circa 80 mq, composta da ingresso, salone, cucina, due camere, due bagni e veranda Tre unità di circa 60 mq, ciascuna con veranda, cucina-pranzo, due camere e bagno La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva o per un investimento turistico ad alta redditività.

Altavilla - Contrada Sperone Nel prestigioso e riservato contesto residenziale di Altavilla Milicia, in Contrada Sperone, proponiamo in vendita bellissima proprietà composta da due unità abitative bi livello inserite all'interno di un lotto di circa 1.000 mq, con ampio giardino. Spazi esterni La proprietà è direttamente accessibile dalla strada tramite: • Cancello pedonale • Ingresso carrabile con ampia area parcheggio Il giardino, ben curato e piantumato con alberi da frutto, offre spazi ideali per il relax e la convivialità, con possibilità di realizzare una grande piscina. Completa l'area esterna una zona attrezzata con: • Tettoia coperta • Forno a legna • Barbecue • Lavanderia con bagno Una soluzione perfetta per vivere appieno gli spazi all'aperto in totale privacy. ⸻ Prima Unità Piano Terra: Ampia cucina, salone con camino, ulteriori vani ben distribuiti, servizio, ripostiglio e camera spaziosa. Due portici sulle esposizioni principali garantiscono luminosità e vivibilità degli ambienti. Piano Primo: Accessibile tramite elegante scala in granito, ospita la zona notte composta da due camere da letto, servizio al piano e terrazzino panoramico. ⸻ Seconda unità Piano Inferiore: Accesso tramite porticato, grande salone pari a tre vani con camino, cucina abitabile separata, ripostiglio e bagno. Presente ulteriore porticato a servizio della zona cucina. Piano Superiore: Due comode camere da letto, servizio e ampio terrazzo panoramico. ⸻ ️ Ideale per: • Due nuclei familiari • Soluzione genitori/figli • Struttura ricettiva o investimento • Chi desidera ampi spazi esterni in zona residenziale esclusiva Proprietà di ampia metratura, ben progettata e inserita in un contesto tranquillo ma facilmente accessibile. Si valuta forma d'acquisto tramite rent-to-buy. Prenota la tua visita tramite appuntamento telefonico.

Villa indipendente in vendita a Trabia, libera al rogito e pronta per essere abitata. L'immobile di 75 mq si sviluppa su un unico piano e comprende 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile e un soggiorno luminoso. L'abitazione si presenta in buono stato di conservazione ed è dotata di infissi di qualità e sistema di allarme per garantire la massima sicurezza. Completano la proprietà un ampio giardino privato con zona barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, e una terrazza con splendida vista mare, perfetta per godere di un'atmosfera tranquilla e silenziosa. Il posto auto scoperto e lo spazio dedicato al parcheggio moto assicurano una comoda gestione dei mezzi. La presenza di una soffitta offre inoltre uno spazio aggiuntivo versatile. La villa è situata in un contesto condominiale dotato di piscina e campo di calcetto, a pochi minuti dal centro di Trabia, rendendola una soluzione ideale sia per la stagione estiva che invernale. Un'opportunità eccellente come investimento, grazie alla posizione strategica e ai servizi esclusivi offerti. Spese condominiali contenute pari a 60 euro mensili. Non perdere questa occasione unica, fissa subito un appuntamento.

In posizione strategica, a breve distanza dalla Strada Statale 113 e dallo svincolo autostradale di Capaci, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta interamente su un unico livello al piano terra, inserita in un lotto di circa 500 mq. La proprietà è circondata da un gradevole giardino piantumato con diversi alberi, che offre spazi verdi e angoli di tranquillità ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'abitazione si compone di un ampio ingresso verandato, un comodo soggiorno con cucinotto attiguo, tre camere singole e un bagno con doccia. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un ampio porticato, attrezzato con barbecue e doccia esterna, si presta perfettamente a pranzi e cene all'aperto, mentre una scala a chiocciola esterna conduce all'ampia terrazza sovrastante, ideale per rilassarsi e godersi le belle giornate. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio le potenzialità della casa. Grazie alla posizione, agli spazi esterni e all'indipendenza, questa soluzione si presta particolarmente come casa per le vacanze, residenza per il tempo libero o rifugio dove trascorrere piacevoli giornate in compagnia di familiari e amici, lontano dalla routine quotidiana. IMMOBILE NON MUTUABILE