Σπίτια προς πώληση - Sicilia

Prestigiosa villa fronte mare, ideale come residenza privata o investimento di lusso. Privacy, spazi esclusivi e una posizione unica la rendono una rara opportunità: una dimora dove il mare diventa parte della quotidianità. Nel tratto più esclusivo del litorale di Trabia, a pochi passi dal Castello Lanza Branciforte, proponiamo in vendita esclusiva una proprietà irripetibile, destinata a chi desidera vivere il mare in assoluta privacy, immerso in uno scenario di rara bellezza. La villa, unica nel suo genere per ubicazione, conformazione ed estensione, sorge direttamente sul mare e rappresenta una delle residenze più prestigiose della costa. La posizione privilegiata, la pineta privata, le ampie terrazze panoramiche e l'accesso esclusivo alla battigia rendono questa dimora un bene di assoluto valore, difficilmente reperibile sul mercato. L'ingresso, attraverso un elegante cancello carrabile automatizzato, conduce a una spettacolare terrazza carrabile capace di ospitare comodamente fino a otto autovetture, ideale per ricevere familiari e ospiti. Ad accogliere la villa è una suggestiva pineta impreziosita da maestosi pini secolari che, con la loro ombra e il profumo della macchia mediterranea, regalano un'atmosfera di assoluto relax durante tutto l'anno. Il grande portico vista mare diventa il naturale prolungamento della casa, perfetto per colazioni all'alba, pranzi estivi, aperitivi al tramonto e cene accompagnate dal suono delle onde. La proprietà dispone di due comodi accessi al mare, uno dei quali completo di doccia esterna, pensata per il rientro dalla spiaggia. Sul lato opposto della villa si sviluppa un'altra ampia terrazza circondata da pregiate essenze ornamentali, uno spazio riservato e versatile dove organizzare eventi, momenti conviviali o semplicemente rilassarsi nella quiete più assoluta. Distribuita su due livelli, la villa dispone di tre ingressi principali oltre a un accesso pedonale indipendente, una caratteristica che garantisce massima funzionalità e rende l'immobile ideale anche per un'eventuale suddivisione degli spazi o per un utilizzo turistico-ricettivo di alto livello. L'ingresso principale introduce in un elegante salottino con angolo bar e bagno di cortesia. Da qui una scenografica porta scorrevole in ferro conduce alla splendida veranda panoramica fronte mare, autentico cuore pulsante della casa, dalla quale lo sguardo si perde tra l'azzurro del mare e l'orizzonte. La zona giorno prosegue con un disimpegno dotato di ampio armadio a muro con vano lavanderia, un secondo bagno, due camere matrimoniali, un accogliente tinello con zona cottura e una caratteristica cucina in muratura, impreziosita da un pergolato in legno che si apre direttamente sulla terrazza principale, creando una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni. Una raffinata scala in cotto accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio una camera singola soppalcata con caratteristico tetto spiovente in legno, una luminosa camera matrimoniale, un ulteriore bagno e l'accesso a una meravigliosa terrazza panoramica di circa 30 mq, dalla quale si domina l'intera proprietà e si gode di una vista mozzafiato sul Golfo di Trabia. A completare questa prestigiosa residenza vi sono due cabine notte indipendenti, ideali per accogliere ospiti garantendo loro totale privacy, oltre a un ulteriore bagno esterno. Un valore aggiunto di assoluto prestigio è rappresentato dall'accesso privato diretto alla battigia, un privilegio riservato a pochissime proprietà lungo questo tratto di costa. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, sistema di allarme e videosorveglianza, elementi che garantiscono comfort e sicurezza in ogni periodo dell'anno. Pur essendo perfettamente abitabile, la villa beneficia di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento che consentirebbe di valorizzarne ulteriormente l'enorme potenziale, trasformandola in una delle dimore più esclusive del panorama immobiliare siciliano.

RIF:FL00386 Ad Altavilla Milicia e precisamente in c/da Grotta Mazzamuto, proponiamo in vendita una villa indipendente ideale per due famiglie. L'immobile è composto da due elevazioni fuori terra ovvero piano terra e piano primo rispettivamente di mq 100 ciascuno, oltre un portico esterno, spazi adibiti a parcheggio, terreno ad uliveto e alberi da frutto per un totale di 3500 mq di spazi esterni. La villa presenta il piano terra rifinito e il piano primo allo stato grezzo. La suddivisione interna del piano terra è la seguente: ingresso su cucina soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno con doccia. Il piano primo allo stato attuale è da definire e suddividere internamente come da progetto già depositato al comune, ovvero: veranda da adibire a cucina, due camere da letto, una cameretta e bagno. L'immobile gode di una posizione panoramica. Gli spazi esterni con piccole modifiche sono facilmente divisibili per consentire ai due piani di essere indipendenti fra loro, presenza del doppio cancello, strada di accesso privata. Richiesta: 200.000,00 euro Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 320-7559277 oppure 389-9873850 Home Italia Immobiliare Bagheria, via Consolare 17.

Villetta di 80 mq con patio esterno di 30 mq su un'unica elevazione a piano terra, composta da una cucina-soggiorno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo sovrastante con vista mare mozzafiato. Il tutto circondato da ampio terreno pianeggiante di circa 8.000 mq situato nella tranquilla periferia di Terrasini, precisamente in contrada Paterna. Il terreno è interamente recintato con cancello, garantendo sicurezza e privacy. Coltivato ad agrumeto, uliveto e piante da frutta. La proprietà comprende un pozzo con ottima disponibilità idrica e una riserva idrica di accumulo per l'irrigazione delle piante. La zona è molto tranquilla, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo è a pochi minuti d'auto dal centro di Terrasini e a soli 8 km dal nucleo urbano più vicino. L'accesso è garantito da una strada cittadina, e sono già presenti le utenze di acqua e luce. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno in questa splendida location!

Affascinante Casa Cantoniera Vista Mare - Cefalù, SS113 km 70+810 Una suggestiva casa cantoniera storica, da ristrutturare, situata in posizione unica fronte mare, lungo la Strada Statale 113, al km 70+810, nel comune di Cefalù (PA). L'edificio, risalente al 1894, rappresenta una testimonianza storica dell'architettura ferroviaria italiana di fine Ottocento. Le case cantoniere venivano costruite lungo le principali arterie viarie e ferroviarie per ospitare gli operai addetti alla manutenzione delle strade e delle ferrovie. Questo immobile, in particolare, conserva intatti molti elementi originari e si inserisce in un contesto paesaggistico di rara bellezza, affacciato sul mare e incorniciato dal paesaggio costiero siciliano. La proprietà si compone di due unità immobiliari distinte, articolate su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 140 m². La distribuzione interna è così articolata: Piano Terra: ciascuna unità è composta da cucina, bagno e un vano principale (soggiorno o camera). Piano Primo: ogni unità comprende disimpegno, due vani e un ripostiglio. Esternamente, la casa è dotata di una corte esclusiva di circa 400 m², ideale per la creazione di giardini, spazi relax o servizi accessori. La posizione strategica, con accesso diretto dalla SS113, e la vicinanza al centro di Cefalù rendono questa proprietà una rara opportunità di recupero architettonico, perfetta per chi desidera un'abitazione storica con vista mare, o per un progetto di valorizzazione turistica e culturale. Importante valore aggiunto: è previsto lo spostamento dell'attuale linea ferroviaria più a monte, con conseguente dismissione dei binari adiacenti all'immobile. Al loro posto è in progetto la realizzazione di una via panoramica, che restituirà all'area una nuova dimensione paesaggistica, accrescendo notevolmente il valore ambientale e turistico della zona. Cefalù, con il suo fascino senza tempo, è una cittadina costiera situata in provincia di Palermo, famosa per le sue straordinarie attrazioni turistiche e culturali. La città è nota per le sue spiagge incantevoli, il Duomo normanno e le caratteristiche stradine acciottolate, che raccontano storie antiche in ogni angolo. Visitarla significa immergersi in una miscela unica di storia, arte e bellezza naturale.

Villetta in fase di ristrutturazione, con consegna prevista a lavori terminati, interamente rinnovata. LA ZONA: Casteldaccia, Cozzo Brogna, a circa 4 km dal centro del paese, una zona tranquilla e panoramica. Offre un ambiente ideale per chi cerca relax e privacy, restando a breve distanza dai sevizi principali e dallo svincolo autostradale. LA VILLA: Si accede da un ingresso indipendente con spazio esterno, ideale per il parcheggio di più auto. Internamente l'abitazione sarà composta da una cucina-soggiorno che conduce alla zona notte, suddivisa da una camera da letto e una cameretta. Infine due bagni con doccia, di cui uno con annessa lavanderia. La villetta offrirà spazi funzionali e ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale che come casa estiva, perfetta per chi è alla cerca di una casa moderna, recentemente ristrutturata e pronta da vivere. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LA ZONA: Casteldaccia, Cozzo Brogna, a circa 4 km dal centro del paese, una zona tranquilla. Offre un ambiente ideale per chi cerca relax e privacy, restando a breve distanza dai sevizi principali e dallo svincolo autostradale. LA VILLA: Porzione di Bifamiliare ristrutturata nel 2024, con spazi esterni da personalizzare di 500 mq circa. Si accede da un delizioso portico caratterizzato da un'ampia zona living con cucina. Attraverso un disimpegno si raggiungono gli altri locali della casa: una luminosa camera da letto, una cameretta e due bagni con doccia. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna, caratterizzata da ottima esposizione solare, dotata di infissi in vetro camera, spazi esterni personalizzabili, per piacevoli momenti di relax, lontano dal caos cittadino. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sogni una vita serena e confortevole a Palermo, immerso nella tranquillità ma a pochi minuti dalla città? Questa magnifica casa indipendente a Baida è l'opportunità che stavi aspettando! Caratteristiche Principali, Vani: 5 spaziosi vani, perfetti per accogliere la tua famiglia e creare gli ambienti che hai sempre desiderato. Terrazzini: Goditi il panorama e la brezza palermitana da ben tre terrazzini, ideali per momenti di relax all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per sorseggiare un caffè al mattino. Ampio Parcheggio: Dimentica lo stress del parcheggio! Uno dei terrazzini offre uno spazio così generoso da poter essere utilizzato come ampio parcheggio privato, una vera rarità in città. Magazzino: Un pratico magazzino aggiuntivo ti permetterà di organizzare al meglio i tuoi spazi, riponendo attrezzi, biciclette o tutto ciò che desideri. Giardino: Lasciati avvolgere dalla bellezza di un giardino privato, dove potrai coltivare il tuo angolo di verde, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente goderti la quiete della natura. La Tua Oasi di Pace Situata nella rinomata zona di Baida, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Che tu stia cercando la tua prima casa, un luogo dove far crescere i tuoi figli, o semplicemente un'oasi di pace lontano dal caos cittadino, questa soluzione è l'ideale. Non Perdere Questa Opportunità! Vuoi vederlo con i tuoi occhi? Quante possibilità hai di trovare un'altra soluzione così?? Ecco perchè ti consiglio di chiamare al più presto lo 091 76.56.555 e prenotare subito la tua consulenza personalizzata gratuita. Solo dopo questo primo incontro potrai aggiudicarti la possibilità di vedere dal vivo la tua prossima casa da amare! Si tratta di una consulenza personalizzata gratuita, durante la quale, avrai tutte le informazioni specifiche di questa proprietà; e durante la quale capiremo insieme se effettivamente questa è la soluzione giusta per te! Possiamo aiutarti a realizzare il tuo sogno! LASCIACI TROVARE LA CASA CHE AMERAI A PALERMO!

Padre Kolbe adiacente, in via Cagialosi,proponiamo la vendita di questa villa unifamiliare su tre elevazioni, per un totale di 240 mq. La proprieta' e' stata costruita su di un lotto di 800mq, e' in piena regola urbansitica catastale. La villa si sviluppa su due elevazioni fuori terra, oltre ad un piano semicantinato. Ogni piano misura circa 80 mq ed ha una balconata, sono completamente autonomi. Gode di una vista spettacolare su tutto il golfo di Carini, anche lato Monte. Il terreno e' in parte terrazzato con muretti rivestiti in blocchi di pietra, mentre la recinzione e' realizzata con ringhiera di ferro per tutto il perimetro del lotto. La villa trovasi poco distante dal nuovo centro Oncologico ISMET, ormai prossimo all'apertura, per tanto puo' risultare un ottimo investimento in quanto gia'divisa in tre unita' abitative Per maggiori informazioni sulla proprieta' chiamare al cell 3462200187 sig. Albanese Giuseppe.

Riferimento: VRV22613 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 150 mq, disposta su un unico livello. L'immobile gode di quadrupla esposizione e dispone di un giardino di circa 600 mq, spazio esterno che valorizza la proprietà e la rende particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto indipendente e riservato. Internamente la soluzione è composta da soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, un'ulteriore stanza, ripostiglio e bagno con doccia, con una distribuzione funzionale e ben organizzata. L'unità dispone inoltre di pavimentazione in ceramica e cotto, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera, tre posti auto e cancello elettrico. All'esterno è presente un corpo accessorio che ospita lavanderia e bagno con doccia. Completano gli spazi esterni un gazebo con forno a legna e cucina, ideale per vivere il giardino nei momenti di relax e convivialità. Riferimento: VRV22613

Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRV16453 Villa Unifamiliare in costruzione di 120 mq disposta su più livelli (terra e primo piano) L'immobile presenta quadrupla esposizione con 200 mq di giardino, terrazzo e due ampi balconi; internamente è composto al piano terra da cucina/soggiorno e bagno di servizio; al primo piano disimpegno, tre camere da letto ed un secondo bagno. L'unità disporrà, inoltre, di cappotto termico, impianto fotovoltaico e di allarme, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in pvc a taglio termico ed un posto auto. Riferimento: VRV16453 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200

Riferimento: VRV21945 Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di 220 mq disposta su più livelli (primo e secondo piano), caratterizzata da ambienti ampi e luminosi con splendida vista mare. L'immobile gode di quadrupla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, ed è arricchito da tre balconi, un terrazzo di circa 60 mq ideale per momenti di relax all'aperto e un giardino privato di 60 mq. Internamente la soluzione si compone di un accogliente salotto, cucina soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, una stanza aggiuntiva versatile, ripostiglio e due bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia. La proprietà presenta pavimentazione in ceramica e parquet, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in PVC con vetrocamera, camino, cappotto termico, impianto fotovoltaico e posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi esterni vivibili e comfort moderni, senza rinunciare alla vista mare. Riferimento: VRV21945

CARINI - VILLA SINGOLA - Via Vercelli In vendita, in una zona vicina allo svincolo autostradale, proponiamo una VILLA UNIFAMILIARE da ristrutturare, con ampi spazi esterni. La residenza si sviluppa su una superficie complessiva di circa 208 mq, distribuiti su due livelli di cui a pianterreno un locale adibito a cantinola con annesso un piccolo bagno e al primo piano l'abitazione, il tutto in appezzamento con spazi esterni e giardino privato terrazzato. Si accede attraverso una scala esterna al piano primo, composto da un ingresso che porta a una luminosa cucina abitabile, un ampio salone, due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Gli ambienti sono accoglienti, con infissi in alluminio anodizzato. La proprietà include un ampio terrazzo, da cui si apprezza un bellissimo panorama. L'immobile è da ristrutturare. La posizione riservata, immersa nella natura ma a breve distanza dal centro abitato e dallo svincolo autostradale. Per ricevere maggiori informazioni ti invitiamo a contattarci telefonicamente allo 0918649050 o su Whatsapp al 3515790333 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VENTIMIGLIA DI SICILIA - CONTRADA TRAVERSA - VILLA CON SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO DI 3 MILA METRI QUADRATI In vendita a Ventimiglia di Sicilia e più precisamente in Contrada Traversa, Remax propone in vendita una splendida villa indipendente inserita in un complesso totale di 12 ville. Un immobile esclusivo con una superficie totale di 249 mq distribuito su due livelli dove al piano terra si trova una grande zona living pari a tre vani con annessa cucina e un bagno. Alla zona notte, situata al piano primo, si accede da una comoda scala interna, dove troviamo cinque comode camere, un servizio con vasca da bagno ed un terrazzo panoramico mozzafiato. Gli interni sono di pregio con una particolare attenzione ai dettagli. La camera da letto principale è caratterizzata da un pittoresco bow-window sul porticato sottostante. Costruita nel 1992, la proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Lo spazio che circonda l'immobile ha una quadratura totale di 3 mila metri quadrati, un ampi patio per trascorrere le sere d'estate in compagnia e godere di momenti di tranquillità in pieno relax e privacy. Completano l'immobile una cucina esterna con forno a legna, un locale tecnico, un bagno ed una serra. Questa soluzione, peraltro vicina a diverse strutture ricettizie, è un'opportunità rara per chi desidera investire in una dimora spaziosa con grandi potenzialità di personalizzazione e spazi esterni esclusivi prestandosi a diversi tipi di utilizzo: ad uso residenziale o per investimento. Se desideri maggiori informazioni su questo immobile o vuoi fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

misilmeri, tramontana a pochissimi passi dal centro abitato, proponiamo in vendita una struttura di villa unifamiliare di 180 mq su due livelli oltre un giardino esclusivo di pertinenza di circa 1500 mq; con possibilità di acquistare, con un costo aggiuntivo di 30000,00 euro, altri due lotti di terreno di circa 4500 mq complessivi, confinanti con lo stesso immobile e prospicienti su due strade pubbliche. il prezzo della struttura è comprensivo di concessione edilizia in corso di costruzione con oneri concessori già pagati. nelle foto reali è visibile la struttura allo stato attuale, mentre nelle foto virtuali sarà possibile apprezzare le eventuali potenzialità che offrirebbe lo sviluppo e la realizzazione del progetto della concessione edilizia. ottima posizione, panoramica. i due lotti di terreno sopra citati possono sviluppare potenzialmente una densità edificatoria di 270 metri cubi in base alle norme urbanistiche ancora vigenti dando la possibilità di realizzare una ulteriore villetta. ottimo affare. per qualsiasi informazione contattare ai numeri:3478485979-0916141183-fax: 0916141183 rizzo immobiliare di pietro rizzo via rosina muzio salvo, 12 - 90036 portella di mare - misilmeri (pa) abilitato alla registrazione telematica dei contratti di locazione. associato f.i.a.i.p. (federazione italiana agenti immobiliari professionali) la più importante federazione a livello nazionale nel settore di intermediazione immobiliare e creditizio, che conta ormai più di 50.000 associati la “rizzo immobiliare” è in grado di soddisfare tutte le richieste immobiliari dei suoi clienti su tutto il territorio italiano, grazie all'interscambio nazionale promosso dalla federazione. oltre ad offrire servizi di consulenza finanziaria e intermediazione immobiliare per la vendita e la locazione, la “rizzo immobiliare” è tra le poche agenzie immobiliari ad avere l'abilitazione alla registrazione telematica dei contratti di locazione.

Campofelice di Roccella in Posizione Panoramica collinare, villa singola di 75 mq circa con incantevole vista mare, circondata da ampi e curati spazi esterni di pertinenza esclusiva di circa 1000 mq. Situata a soli 2,5 km dal centro abitato e 5 km dal mare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. INTERNI: La villa è composta da ingresso su soggiorno comodo ed accogliente, ampia camera da letto matrimoniale, ulteriore camera matrimoniale, cucina se mi abitabile e bagno con doccia. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti. ESTERNI: Inserita all'interno di un lotto esclusivo di circa 1000 mq, ottimamente rifinito circondato da piante di ulivo e piante ornamentali. Completano la proprietà una comoda area parcheggio, la presenza di una doccia e wc esterno ed un casotto in legno adibito a locale tecnico e deposito attrezzi. CONDIZIONI E CONTESTO: L'immobile è in buono stato abitativo, indipendente ma inserito in un piccolo contesto di sole quattro unità immobiliari completamente autonome, che condividono esclusivamente il cancello di ingresso e la stradella privata. Situata a a pochi metri dalla strada principale, è facilmente accessibile e immersa nella natura. POSIZIONE: Ubicata nel territorio di Campofelice di Roccella, in Contrada Calzata, la villa gode di una vista mozzafiato sul mare e sui monti circostanti. Si trova in posizione strategica, tra il centro abitato di Campofelice e Lascari (2,5 km circa) e a soli 4,5 km dalle spiagge. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Panorama impareggiabile, con vista aperta sul mare e sulla campagna circostante. Immerso nel verde, lontano dal caos ma a breve distanza dai principali servizi. Indipendenza e privacy, pur non essendo completamente isolato. Pronto da abitare, non richiede interventi strutturali. Versatile, perfetto sia come casa vacanze che come abitazione principale per chi ama la natura e la tranquillità.

Carini, precisamente in Via Eucapylptus, zona Marinalonga-Costaverde e a 5 minuti dall'aeroporto, proponiamo in vendita in fase di realizzazione 3 ville bifamiliari in residence, composte da 6 unità abitative di circa 110 mq con giardino privato, piscina condominiale e posto auto. La porzione di bifamiliare sarà cosi suddivisa al - piano terra ingresso su ampia zona living (cucina-soggiorno), due ampi porticati e un bagno; - piano primo, al quale si accede da comoda scala interna, troviamo due camere con terrazzo e bagno; - piano secondo troviamo un'ampia terrazza panoramica di pari metratura dell'immobile ad uso esclusivo. Completa l'immobile un giardino di circa 300 mq di pertinenza e una splendida piscina condominiale, dove poter trascorrere le giornate in totale relax. Gli immobili verranno realizzati con tecniche e materiali finalizzati al risparmio energetico come pannelli solari di 3kw, fotovoltaico, infissi in pvc a taglio termico. Vi è la possibilità di poter personalizzare l 'immobile in base ai materiali previsti dal capitolato e la possibilità di modificare la metratura degli immobili, acquistando o porzione di villa o l' intera villa unifamiliare. Vi è inoltre la possibilità di acquistare la piscina ad uso esclusivo. Visite in cantiere. Consegna 2026. Richieste a partire da 280000 euro. Rif 1053.

AGGIORNAMENTO DEL 21/8/2026, RIMASTA SOLO UNA UNA TRIFAMILIARE CENTRALE DI 157 MQ+ 77 MQ DI GIARDINO €285 MILA. (BIFAMILIARI E UNIFAMILIARI NON PIU' DISPONIBILI) ImmobilSpina oggi avvera un sogno, vivere in una villa di nuova costruzione ultra moderna, con struttura antisismica dotata di tutti i comfort con utenze quasi pari a zero! Grazie ai pannelli solari di 5kw più 5kw di accumulo, pannelli termici, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento grazie all'impianto idronico! (Boiler, fancoil e chiller inclusi). Inoltre potrai godere delle agevolazioni del mutuo green! Distante solo 2 minuti dall'ingresso autostradale di Carini, a pochi metri dal centro commerciale Poseidon e Arcipelago. Villa indipendente e libera su 4 lati, con ampio giardino, posti auto di cui uno dotato di colonnina per ricaricare i veicoli elettrici. Ingresso esterno da cancello automatico, predisposizione allarme, video citofono. Infissi in Pvc a sei camere e doppia guarnizione di battuta, tapparelle in alluminio elettrificate. Pavimentazione in gres porcellanato prima scelta, sanitari in porcellana filo parete con rubinetteria in ottone cromato, piatto doccia ultra flat in resina e come se non bastasse impianto per trattamento acqua (addolcitore). AGGIORNAMENTO DEL 14/7/2026, RIMASTA SOLO UNA BIFAMILIARE DA 150 MQ + 180 MQ DI GIARDINO DI €295 MILA E UNA TRIFAMILIARE CENTRALE DI 157 MQ+ 77 MQ DI GIARDINO €285 MILA ALLACCIO FOGNARIO DIRETTO. Il seguente annuncio si riferisce ad una Villa singola su due livelli circondata dal proprio giardino e spazi esterni, ma sono disponibili altre soluzioni con le stesse caratteristiche strutturali descritte prima ma metrature e prezzi differenti. Da progetto: Al piano terra troviamo cucina soggiorno che affaccia da un lato al balcone e dall'altro al portico con secondo balcone, anti wc e wc. Al primo piano vi sono due camere, un servizio, un sottotetto che può essere utilizzato come altra cameretta, due balconi, un servizio. Oggi è ancora possibile personalizzare gli ambienti in base le proprie esigenze. Si invita ad effettuare la visita in cantiere, risponderemo a tutte le vostre domande, e potremo dare un'occhiata alle ville quasi pronte. il capitolato vi verrà mostrato subito! Solo previo appuntamento. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità, e ancor di più di personalizzare gli spazi! Consegna entro 6 mesi dall'approvazione della proposta. Caparra assicurata! N-B LE IMMAGINI SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO, SI RIFERISCONO AD ALTRE VILLE PRESENTI IN CANTIERE IN VIA DI DEFINIZIONE. AGGIORNAMENTO DEL 21/8/2026, RIMASTA SOLO UNA UNA TRIFAMILIARE CENTRALE DI 157 MQ+ 77 MQ DI GIARDINO €285 MILA. (BIFAMILIARI E UNIFAMILIARI NON PIU' DISPONIBILI)

Immagina una casa dove rientrare la sera e lasciare fuori il rumore, la fretta e il caos. Una villa pronta da vivere, tutta su un livello, con spazio esterno, giardino e la comodità di raggiungere Terrasini in pochi minuti di macchina. In Via Duca d'Aumale 23, zona Zucco, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, comfort e serenità. A Terrasini, precisamente in Via Duca d'Aumale n. 23, in zona Zucco, presentimo in vendita una villa bifamiliare di circa 140 mq, disposta interamente su un unico livello. Una caratteristica che oggi fa davvero la differenza: niente scale interne, ambienti più comodi da vivere, maggiore praticità nella gestione quotidiana e una distribuzione ideale sia per famiglie che per coppie. Il contesto è uno dei punti più interessanti della proprietà. Ci troviamo in una zona più distante dal centro del paese e dalla movida di Terrasini, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente più tranquillo, riservato e rilassante. Allo stesso tempo, bastano pochi minuti di macchina per raggiungere il paese, i servizi, le attività commerciali, il mare e tutto ciò che rende Terrasini una delle località più apprezzate della zona. La villa si presenta in ottimo stato di ristrutturazione e manutenzione, un vantaggio enorme per chi non vuole affrontare lunghi lavori, imprevisti o ristrutturazioni impegnative. Qui l'impressione è quella di una casa curata, già pronta ad accogliere nuovi proprietari e nuove abitudini di vita. Gli spazi interni sono ampi, accoglienti e ben organizzati. La cucina abitabile è l'ambiente perfetto per vivere i momenti quotidiani in famiglia, dalla colazione al pranzo della domenica. Il soggiorno ampio offre invece uno spazio ideale per rilassarsi, guardare un film, ricevere amici o creare una zona living elegante e confortevole. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno in camera, un dettaglio che aggiunge privacy e comodità, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti, pratico e funzionale. All'esterno, tramite cancello automatico, si accede alla proprietà, inserita in un lotto di circa 500 mq. Lo spazio esterno, in parte cementato e in parte destinato a giardino, permette di vivere la casa anche fuori: una cena estiva, un angolo relax, uno spazio per bambini, animali domestici o semplicemente per godere della propria indipendenza. Il vero valore di questa villa è nella combinazione di elementi sempre più rari: ristrutturata, su unico livello, con spazio esterno, in una zona tranquilla ma non isolata. Soluzioni così non restano a lungo sul mercato, soprattutto quando sono già pronte da vivere. la sensazione di quiete e riservatezza che si percepisce appena si entra nella proprietà. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo questa villa a Terrasini: potresti trovare esattamente il tipo di casa che stavi cercando. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Villa Panoramica FRAZIONABILE Prezzo Aggiornato per Realizzo A seguito di un recente riposizionamento del prezzo volto a favorire una conclusione rapida, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 285 mq in posizione dominante ad Altavilla Milicia (PA), nei pressi del Belvedere Aldo Moro. La proprietà, grazie all'ampia metratura e alla distribuzione su più livelli con ingressi potenzialmente indipendenti, si presta perfettamente al FRAZIONAMENTO in 2 o 3 unità abitative, rappresentando un'operazione immobiliare ad altissima redditività sia per privati che per imprese. I PUNTI DI FORZA PERCHÈ VALUTARE QUESTO AFFARE ORA: * PREZZO DI REALIZZO & TRATTABILITÀ: Recentemente rivisto per garantire una vendita veloce. La proprietà è fortemente motivata a realizzare e valuta con grande apertura proposte d'acquisto concrete, offrendo ampi margini di trattativa. * ALTA REDDITIVITÀ: Ideale per frazionamento o per investitori interessati a progetti turistico-ricettivi (B&B/Case Vacanze). * PANORAMA UNICO: Vista mozzafiato che abbraccia Capo Zafferano, Cefalù e le Isole Eolie. * AGEVOLAZIONI FISCALI: Possibilità di accedere ai fondi FSC Sicilia 2021-2027 per la valorizzazione di strutture ricettive. * DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (285 mq totali): La villa è immersa in un lotto di 900 mq (di cui 650 mq di terreno terrazzato) in Zona B1, offrendo ampie potenzialità edificatorie. - Piano Terra: Ingresso da ampio terrazzo-lastrico solare. - Primo Piano Seminterrato: Ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, balconi e portici coperti con vista mare totale. - Secondo Piano Seminterrato: Open space cucina-soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo coperto affacciato sul Mar Tirreno. * POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE: L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Le proposte grafiche allegate all'annuncio servono a visualizzare l'enorme potenziale di trasformazione degli spazi esterni ed interni, ottimizzando la vista mare e la vivibilità dei terrazzi. * SERVIZI E TRATTATIVA: Il prezzo indicato è stato recentemente aggiornato e presenta un'ulteriore ed importante elasticità in sede di offerta per trattative veloci. Vi invitiamo a contattarci telefonicamente per conoscere le nuove condizioni, presentare la vostra proposta e prenotare una visita. L'agenzia UnicasaRE vi offre a titolo gratuito un incontro con un consulente finanziario per valutare le migliori soluzioni di acquisto e investimento. Prenota il tuo appuntamento chiamando lo 0917869970 o il 3519244045 (anche tramite WhatsApp). N.B.: Le proposte grafiche servono a visualizzare il potenziale di trasformazione degli spazi esterni e degli interni.

Situata a soli 10 km dalla storica città di Cefalù, questa splendida villa di 130 mq rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere immersi nella bellezza del paesaggio siciliano, senza rinunciare al comfort e alla praticità. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo così un accesso facile a tutte le aree interne. Entrando, si è accolti da una grande zona living dotata di un camino moderno, il quale conferisce un'atmosfera calda e invitante. Questa area, caratterizzata da ampie finestre, gode di una luminosità naturale che rende l'ambiente particolarmente accogliente. Il soggiorno è il cuore della casa, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari, creando ricordi indimenticabili. La cucina adiacente, completa di una pratica penisola, è un altro elemento che arricchisce ulteriormente lo spazio, progettata per un utilizzo ottimale è perfetta per preparare pranzi e cene, facilitando così la convivialità. Le linee moderne dei mobili e gli elettrodomestici all'avanguardia rendono questo ambiente non solo funzionale, ma anche esteticamente gradevole. La villa dispone di tre camere da letto, ognuna delle quali è arredata con attenzione ai dettagli, gli spazi sono stati progettati per assicurare un riposo rigenerante, con letti confortevoli e decorazioni armoniose. In aggiunta, tre bagni ben rifiniti offrono tutti i comfort necessari per ritrovare energia dopo una giornata trascorsa al mare o semplicemente a rilassarsi in piscina. Uno dei punti forza di questa villa è sicuramente lo spazio esterno, con un'area verde di 1200 mq che circonda l'abitazione offre un'atmosfera di serenità e privacy. La piscina privata è il fulcro del giardino, organizzata per garantire momenti di svago e relax che si tratti di nuotare, prendere il sole o semplicemente rilassarsi con un buon libro. Accanto alla piscina, un solarium offre ulteriori spazi per il relax e per momenti di socializzazione, rendendo questa villa il luogo ideale per ospitare eventi estivi o semplicemente per godere di una serata tranquilla. Inoltre la bellezza del paesaggio circostante, con la natura che abbraccia la villa, arricchisce ulteriormente ogni esperienza vissuta all'aperto. In sintesi, questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza moderna e tradizione siciliana, offrendo un ambiente confortevole e accogliente, senza pari. Ideale per famiglie, gruppi di amici o come investimento per affitti stagionali, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Cefalù, con il suo fascino senza tempo, è una cittadina costiera situata in provincia di Palermo, famosa per le sue straordinarie attrazioni turistiche e culturali. La città è nota per le sue spiagge incantevoli, il Duomo normanno e le caratteristiche stradine acciottolate, che raccontano storie antiche in ogni angolo. Visitarla significa immergersi in una miscela unica di storia, arte e bellezza naturale.