Sinalunga in aperta campagna, vendesi casa singola di 165 mq su due livelli oltre a garage di 19 mq, vari annessi di circa 156 mq e terreno agricolo circostante di ha 1.72.60 irrigabile e di ottima fertilità; attualmente viene gestita come azienda agricola. L'abitazione è una costruzione degli anni 70 dislocata su due livelli, dove al P.T. trovasi due locali di sgombero, una cantina di 19 mq, il garage di 19 mq, l'ingresso all'abitazione, un sottoscala e la scala interna per raggiungere il P.1 che si compone di disimpegno, tinello, cucinotto, sala, due camere matrimoniali uno studio con terrazza di 3.5 mq ed un bagno. L'abitazione è abitabile ed è fornita di riscaldamento a gasolio, stufa a pellet e/o legna. Rif V000680

Riferimento SI 105-2017 Immobile all'asta ubicato in Sinalunga (SI) Via Casacce n., il 12/11/2019 Villetta indipendente su tre livelli fuori terra, con area di resede quale pertinenza esclusiva. L’area di resede del fabbricato risulta completamente recintata. Sul retro del fabbricato è presente un orto a margine del quale sono stati realizzati in modo posticcio annessi per il rimessaggio. La struttura si sviluppa su piano terreno, piano primo e piano sottotetto per una superficie pavimentata totale di circa 190 mq, oltre soffitte, porticati, terrazze e locale termico. L’area di resede attorno si sviluppa su una superficie di circa 625 mq. Foto su richiesta. Prezzo Base d'Asta 222.000 euro Prezzo Minimo d'Asta Euro 167.000,00 Possibilità di offerta minima al 25% in meno del prezzo base d'asta. Chi siamo: Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all'asta per conto tuo, al disbrigo delle pratiche fino al ricevimento dell'immobile. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per qualsiasi altra informazione: Responsabile ufficio Siena: Tel.: 3407191741 Ulteriori proposte immobiliari sul sito internet: www.centro-aste.com

SINALUNGA (SI), zona Pieve, vendesi villa su due livelli con autorimessa e giardino di pertinenza. La superficie catastale dell'immobile è di mq 176 mq, oltre ad autorimessa e cantina di mq 43 al piano interrato. L'immobile comprende un appartamento su due livelli fuori terra (collegati da scala interna) ed autorimessa interrata. Al piano terra dispone di ingresso, soggiorno, tinello e cucina, ripostiglio, bagno grande, camera e scala di accesso al piano superiore. Al piano primo, dispone di due camere molto grandi, disimpegno con balcone, bagno ed ampia terrazza coperta. L'immobile è stato costruito negli anni '60 poi successivamente ampliato negli anni '80, attualmente si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori alimentato a metano (tubazioni in rame), nel tinello è presente una canna fumaria per stufa. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono tutte nuove in plastica. La pavimentazione risulta in ceramica monocottura e graniglia di marmo. Il terreno di pertinenza (circa 240 mq) è in parte pavimentato, parte a prato e parte impiegato per la rampa di accesso al garage. Possibilità di chiudere la terrazza del primo piano e realizzare una rampa di scale esterna al fine di ottenere due appartamenti indipendenti, uno per piano. (Vedere le planimetrie caricate per varie ipotesi di modifica, fra cui allargare la zona giorno con porta finestra sul giardino) Prezzo trattabile, valutando ogni offerta! (Classe Energetica: G e IPE 358,17 Kwh/m2anno). Rif. VL109.

Sinalunga in posizione di collina molto soleggiata circondata da un terreno di circa 1000 m2, endesi, una splendida villa, con rifiniture medio alte e molto ben tenuta: La villa ha dei bellissimi portici e dei terrazzi da cui si può godere di una vista strepitosa. Si sviluppa su 4 livelli, di cui al piano interrato si trova un ampia cantina, al P.T. ampi portici, ingresso, pranzo, cucina, dispensa, bagno, centrale termica, garage, scala interna ed esterna, per accedere al p1°, dove si trova un disimpegno, soggiorno, tinello, cucina, due, bagni, due camere matrimoniali, una camera singola, ampio portico e terrazza; al p. 2°, trovasi locale mansarda e soffitte

Terra tetto su 3 piani, posto in zona residenziale dotata di ingresso indipendente con piccolo giardino sul retro, resede e posto auto davanti. Piano terra composto da ingresso e piccola zona sgombro con piccolo bagno di servizio, primo piano vi e' la zona giorno con angolo cottura e zona pranzo, molto ampia, con un piccolo balcone con vista su un giardino condominiale e bagno di servizio, un bel salotto ben distribuito e luminoso con balcone. Al secondo piano ci sono, 1 ampia camera matrimoniale, altra camera doppia con capiente armadio a muro e una stanza studio/cameretta e comodo bagno con vasca. Garage a piano terra sul fronte della casa. Al piano terra la casa e' dotata di serramenti antisfondamento. Anno di costruzione 1997. Impianti realizzati nell'anno di costruzione. Predisposizione di stufa a pellet o a legna. No spese condominiali. 1 camera matrimoniale 1 camera doppia 1 cameretta studio Cucina abitabile Ampio salone 3 bagni Garage Giardino.

In località Rigaiolo, in zona di campagna prossima alla cittadina di Sinalunga, si propone la vendita di porzione di abitazione terratetto di complessivi mq. 185, corredata di resede privata su 2 lati per complessivi mq. 70. La struttura si compone al piano terreno da cantina, vano multiuso, lavanderia, bagno e alcuni ripostigli. Piano primo, accessibile mediante scala esterna, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere e bagno finestrato con vasca. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo e si trova in buono stato, anche se sono necessari interventi di ammodernamento generali, con possibilità di sfruttare gli attuali incentivi previsti (ecobonus) per gli interventi di efficientamento energetico. Subito disponibile. Prezzo trattabile.

A Sinalunga vendiamo villa del 1700 completamente ristrutturata e con alte prestazioni per il risparmio energetico. Il bellissimo immobile, che gode di un bel panorama, ha uno stile elegante ed è perfetto sia come abitazione che come attività recettiva, potendo essere adibito anche ad entrambe. Al piano seminterrato troviamo una sala con suggestive volte a mattoni e camino; al piano terra ingresso ampio e signorile sulla terrazza monumentale, oltre a due grandi locali polifunzionali con secondo accesso indipendente. Al piano rialzato due camere matrimoniali con bagno en suite. Al primo piano appartamento con ampia cucina con terrazza di 40 mq, salone di 50 mq con pavimenti in cotto rosa e camino in marmo rosa, 2 matrimoniali con bagno en suite, terzo bagno. Al secondo piano salone di 50 mq con pavimenti in parquet e caminetto, 3 camere matrimoniali con bagno en suite. Una scala a chiocciola in ghisa conduce alla torre merlata con vista splendida. Adiacente alla villa troviamo il garage di 45 mq soppalcato. Esternamente è circondata dal parco con vialetti, aree verdi, parti mattonellate in cotto, pozzo per la raccolta delle acque piovane. Il tutto è circondato dalla recinzione in ferro battuto, lo stesso dell'imponente cancello di ingresso. Possibilità di costruire la piscina sia esterna che interna e una piccola SPA. Impianto fotovoltaico. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, il 3355312709, info@immobiliaretafy.it; visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci al nostro ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: A3

RIF. 365167 - Ingresso con giardino, ampio salotto con caminetto ventilato,cucina che da in giardino con barbecue, bagno zona notte con doccia spa, 3 camere grandi, ampio garage. rampa di accesso di prioprieta. -Presenza di Fotovoltaico 6 kw, batteria di accumolo da 15 kw, walbox, infissi nuovi di ultima generazione, allarme filare alle persiane, impianto di aria condizionata, Impianto di irrigazione in giardino, Caldaia a Condesazione. Classe energetica D. Vicino c'è parco giochi,a 100 mt fermata Bus Siena Arezzo, 1.2 km ingresso raccordo Siena-Bettolle, strade bianche per passeggiare soli o in compagnia anche con animali. circondati da boschi,ben ventilato per passare delle belle serate destate.

Bellissima villa in zona collinare e panoramica immersa in un parco di 5000mt. con piante al alto fusto. Al piano terra grande taverna con caminetto, cucina abitabile e sala da pranzo. Due bagni, dispenza e stanza pluriuso. Al piano superiore grande ingresso, tre camere, cucina, terrazzo abitabile panoramico, soggiorno e bagno con vasca e doccia idromassaggio. Esternamente forno a legna e pozzo artesiano con acqua potabile. La villa è dotata di pannelli solari ed è completamente recintata con due viali di accesso.

Casale del 1850 in stile toscano da ristrutturare. La superficie abitabile è di 255 m2. Nella proprietà sono inclusi 180 ulivi e svariati alberi. Un' ampia area è dedicata a terreno seminativo. L'abitazione è situata in zona collinare con annesso terreno e uliveto, per un'area di 2.3 ettari. E' possibile integrare con ulteriori terreni confinanti pari a circa 1.7 ettari per un sovrapprezzo di € 20.000. Posizione strategica vicino a Siena, Arezzo e Val d'Orcia. Immerso nel verde e zona tranquilla. Possibile anche una zona piscina.

Villetta bifamiliare in zona residenziale vicina a tutti i servizi. Cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni,due terrazzi panoramici. Resede esclusiva di giardino. Garage al piano seminterrato.

Bellissimo casale da ristrutturare in vendita, immerso nella vallata tra Sinalunga e Lucignano, composto da 2 appartamenti indipendenti, con a piano terra vecchie stalle con soffitti a volte in mattoni, originali. Il primo appartamento con entrata sul fronte è composto da soggiorno, cucina con ancora la vecchia stufa originale e dispensa, una stanza studio, 2 camere, bagno e terrazza coperta. Il secondo appartamento è composto: da una stanza con ingresso dall'esterno che può essere unita ai vani principali, da ingresso, cucina con un bellissimo camino antico ed originale, sala/soggiorno e 2 camere; i soffitti sono originali e hanno le travi in legno. I mq totali di tutto il complesso sono circa 1065, più vari annessi agricoli ubicati nella proprietà. il terreno di pertinenza dell'immobile è di circa 2 ettari con 2 pozzi in più gli annessi agricoli già condonati. Oltre ai 2 ettari c'è la possibilità di acquistare ulteriori 10 ettari di terreni irrigui. Ottime potenzialità per la ristrutturazione, usufruendo del bonus 110%, il Decreto Rilancio che ha previsto la possibilità di effettuare la cessione del credito anche per il bonus ristrutturazioni, per l'Eco bonus 2020, per il Sisma bonus e per gli interventi agevolabili al 110%, per creare appartamenti privati, azienda agricola o struttura ricettiva.

In esclusiva proponiamo in vendita complesso composto da casa colonica indipendente su 3 lati, con annessi da ristrutturare per un totale di circa 600 mq così suddivisi, abitazione principale ristrutturata esternamente di circa 180 mq, garage e cantina sottostante di circa 100 mq, annessi vari altri 300 mq con archi e soffitti a volte; in più il terreno di pertinenza di quasi1500 mq. L'abitazione principale si compone da zona giorno e veranda che si affaccia su una grande terrazza panoramica, 3 grandi camere e 2 bagni. L'immobile si presta anche come un piccolo B&B o agriturismo, si trova vicino al centro di Sinalunga ma in zona tranquilla e riservata. Come agenzia proponiamo il servizio Interior design con Rendering fotorealistici, di interni ed esterni, per vedere come può diventare una volta ristrutturato, non esitare a contattarci. Prezzo trattabile.

GUAZZINO, SINALUNGA, Villa bifamiliare in vendita di 150 Mq. L'edificio è posto in zona tranquilla poichè leggermente fuori dal caos del centro del paese ma comunque sono facilmente raggiungibili i principali luoghi di servizio: supermercato, farmacia, bar. Buone le condizioni, riscaldamento autonomo, posto su due piani, comprende: 7 Vani, Cucina Abitabile con retrocucina, Soggiorno doppio, 4 Camere, 1 Bagno, cantina, box garage con wc, un locale tecnico (nel soppalco raggiungibile tramite scala retraibile). La fabbricazione è risalente alla metà degli anni '70; è compreso un ampia zona esterna adibita a giardino, vigna e annessi per una superficie di c. a 1800mq Prezzo: € 200.000.

Sinalunga, in posizione collinare, immersa nel verde della campagna senese, vendesi porzione di casa con bella vista sulla campagna, ampio resede recintato sul fronte e sul retro, con vari annessi, cantina, locale tecnico.e garage. Il fabbricato ha un doppio ingresso è su due livelli ed è composto a P.T. da grande sala da pranzo, cucina e bagno; al p.1. a cui si accede da scala interna trovasi cucina, due camere, bagno e ampia terrazza. Completa la proprietà terreno agricolo e bosco per una superficie di circa 2 ha.

Sinalunga vendesi villetta a schiera capotesta di mq 153 composta al piano terra da ampio salone con camino ventilato, cucina, bagno, giardino, al piano primo 3 camere, 1 bagno, vano guardaroba, al piano seminterrato garage di mq 88. Le finestre sono realizzate in pvc, le persiane in alluminio, la caldaia è a metano A + +, è stata realizzata la predisposizione dell' aria condizionata, e l' impianto d' irrigazione nel giardino. E' prefente anche l'impianto fotovoltaico da 6 kw con le batterie di accumulo da 15kw. Prezzo trattabile.

Vendesi in provincia di Siena, bel casale rustico, circondato da parco con piante ad alto fusto e piscina, in zona tranquilla. L'immobile è su due livelli di m2 circa 220, a piano terra grandi cantine e locali sgombero, bagno, porticato, al P.1°: 4 camere, 2 bagni, grande doppio salone con camino e cucina. Completano la proprietà due annessi di cui una ex tabaccaia con forno a legna e annesso in pietra ad uso rimessa. Terreno annesso circa 12.000 m2. Prezzo richiesto 380.000 euro trattabili. Rif V000459

Zona Valdichiana, Sinalunga a pochi km. casello Autostradale centri commerciali localita turistiche in zona residenziale perifericacompendio immobiliare con tre accessi diretti dalla strada in zona aperta e panoramica con vista su Cortona e Montepulciano e laghi.La proprieta e costituita da fabbricati e terreni:FabbricatiChalet di campagna con struttura in ottime condizioni di recente costruzione posto su tre livelli di cui:al piano terrreno magazzino, taverna con bagno e cantina al piano terreno con ingresso indipendente appartamento abitabile con cucinotto, tinello, soggiorno, camera bagno terrazzo coperto all'ingresso Al piano superiore altro appartamento restaurato con ingresso indipendente con cucina, soggiorno con caminetto, camera bagno e terrazzo coperto all'ingresso. La superficie totale e di circa 70 mq. a piano per circa 210 mq.Accanto altri due corpi di fabbricati di cui uno sempre su due livelli con altri magazzini garages e pollai sottostanti di circa 160 mq. altro annesso ad uso fienile di circa 35 mq. su due livelli con possibilita di raddoppio della superficie abitabile essendo moltoaltoTerreniAnnesso circa 6.000 mq. con pozzo e 30 oliviFossa biologica a norma.

Casale rustico con ampio giardino esterno, bosco e oliveto in vendita in zona panoramica a Sinalunga, immerso nella natura ai margini del bosco. Il fabbricato di circa 140 mq e stato realizzato nel 2003 come annesso agricolo, ma ad oggi e destinato a civile abitazione. Il casale, suddiviso su due livelli, e organizzato come segue. La struttura si trova allo stato grezzo sia al piano terra sia al piano seminterrato. Il piano abitabile si trova al piano terra ed e composto da una cucina-soggiorno con caminetto, un bagno e due camere da letto. Il piano seminterrato ospita un locale magazzino. Vi e la possibilita di realizzare una zona abitabile e una zona pertinenziale collegando tramite una scala i due piani. Il progetto ha gia ricevuto un parere preventivo positivo dal comune secondo le attuali norme vigenti. La proprieta e completata da un terreno agricolo di circa 2,5 ettari, suddiviso in bosco, uliveto con circa 100 piante e giardino con piante da frutto, da cui si scorge il panorama su tutta la Valdichiana. All'interno della proprieta e possibile di costruire una piscina. Lapprovvigionamento idrico per l'uso domestico e per lirrigazione del giardino e fornito da un pozzo privato. La rete elettrica pubblica gia attiva. La proprieta, raggiungibile percorrendo una comoda strada, e la soluzione ideale sia per uso residenziale, sia come seconda casa. La villa e posizionata in un punto strategico per raggiungere in breve tempo le principali localita turistiche del territorio. Distanze: negozi alimentari 4 km, Montepulciano 15 km, Cortona 33 km, Arezzo 35 km, Siena 32 km e Firenze 95 km.

Sinalunga vendesi in posizione dominante con vista a 360 gradi, casale ristrutturato di mq 400 composto al piano terra da sala ristoro, cucina con attrezzatura professionale, dispensa, sala hobby, reception, al piano primo 7 camere con bagno privato. In un corpo separato dal corpo principale al piano primo composto da cucina, camera singola, camera matrimoniale, 1 bagno, al piano terreno due ampi locali per rimessa attrezzatura agricola, oltre zona rimessaggio per olio. Terreno 17 ha di cui 3000 mq di vigneto IGT, oliveto 1 ha 8559 metri con 400 piante in piena produzione, seminativo 1 ha 8960 metri, bosco 13 ha 4471 metri.