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Riferimento 211.2020.230425 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via G. E. Spicer, 6, 09048 Tasonis Sinnai (CA) Villa su due livelli, così composta: al piano terra, da disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due ripostigli, due camere da letto, vano tecnico, camera allo stato grezzo accessibile dall'esterno; al primo piano, da due camere, bagno e due terrazze. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

piena proprietà del fabbricato ad uso abitativo, con circostante terrreno, sito a Sinnai, località Tasonis, via G.E. Spicer n. 6, articolato su due livelli, così composto: al piano terra, da disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due ripostigli, due camere da letto, vano tecnico, camera allo stato grezzo accessibile dall'esterno; al primo piano, da due camere, bagno e due terrazze. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Stanco di vivere in un condominio e vorresti avere la tua indipendenza senza allontanarti troppo dai vari servizi? Pensa a come ti sentiresti se avessi l'opportunità di abitare in una casa indipendente che ti permetterebbe di vivere serenamente, a due passi dal centro del paese, senza il peso dell'affitto e senza lo stress di avere vicini rumorosi o un condominio soffocante. In un contesto riservato e silenzioso circondato da residenze indipendenti, la Pathos Immobiliare propone tre villette a schiera bilivelli tipologia quadrivano in corso di costruzione, realizzate con materiali di ultima generazione ad alto isolamento acustico che ti faranno dimenticare per sempre il fastidio causato dai vicini. Queste graziose costruzioni rappresentano la soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e praticità in un ambiente accogliente nonché in linea con le direttive europee green: la classe energetica A4 garantisce un basso impatto ambientale, massima efficienza energetica e un notevole risparmio in bolletta. Ogni unità è dotata di spazi esterni e cortile, domotica, impianto fotovoltaico da 4,5kW, impianto a pompa di calore chiller, finiture di alto livello nonché di soffitti con travi in legno a vista e pavimento in parquet nella zona notte che donano all'ambiente un sapore rustico, caldo e accogliente. Possibilità di ampia scelta da capitolato dei rivestimenti delle pavimentazioni, dei bagni e della cucina con materiali di alta qualità presso gli store Termosolar e Iter di Ruggeri. La consegna è prevista entro Dicembre 2025.

SINNAI - P.SS SANT'ELENA NON MUTUABILE Gabetti propone in esclusiva nei pressi della circonvallazione SP16 a 500 metri dell'ingresso del Paese casa indipendente bilivelli di 200 mq circa con giardino su due lati. Al piano terra ci accoglie un ampio cortile carrabile di 1600 mq circa, l'ingresso sull'immobile è direttamente sul soggiorno, la cucina è abitabile, disimpegno, bagno e un altro vano che si può utilizzare come camera matrimoniale o come studio; al piano primo troviamo invece la zona notte con tre ampie camere da letto, bagno e terrazza a livello. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è facile beneficiare di diverse potenziali soluzioni: per esempio è possibile riadattare tutti gli spazi interni essendo per la maggior parte divisa da muri tramezzi oppure frazionarlo in più unità abitative distinte. Classe energetica G Gabetti Sinnai Dolianova Via Roma 01, Sinnai (CA) 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com

Villaggio delle Mimose, Sinnai, proponiamo in vendita casa indipendente con dependance. La casa di 85 mq è composta da soggiorno pranzo, cucina a vista, veranda chiusa, due camere da letto e bagno. La dependance di circa 30 mq è composta da un unico vano e un bagno. Il lotto complessivo è di circa 1,100 mq. Completa la proprietà un garage seminterrato. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamaci al + 393461266495. Classe Energetica C Sardinia Real Estate + 393461266495 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu - (CA)

SOLANAS - Via Riu Lepris, a 5 chilometri dal mare e a un passo dalla SS 125, proponiamo in vendita una vera e propria oasi privata. Questa incantevole casa singola, immersa in un ampio terreno di 3 ettari parzialmente piantumati, offre un rifugio di pace e tranquillità. Situata in una posizione collinare, la proprietà combina il fascino della vita rurale con il comfort moderno, rendendola la scelta ideale per chi desidera evadere dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità quotidiane. La casa, sviluppata su un unico livello, è composta internamente da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e un bagno con doccia. Il vasto terreno che circonda la casa offre infinite possibilità. Che tu sogni di avere un giardino rigoglioso, un orto biologico, o semplicemente uno spazio aperto dove i bambini possono giocare liberamente, qui troverai tutto lo spazio di cui hai bisogno. Circondata dalla natura, la proprietà garantisce un'atmosfera serena e rilassante. È il luogo ideale per passeggiate all'aperto, momenti di riflessione e attività all'aria aperta. La posizione della casa offre una privacy incomparabile, permettendoti di vivere in totale serenità.