Domy na prodej - Sinnai

Tribunale: Cagliari RGE: 284/2024 PVP: 4630461 LOTTO UNICO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del fabbricato adibito a casa per civile abitazione, in Comune di Sinnai, via Roccheddas 59/A, piano T, distinto al Nuovo Catasto Fabbricati al foglio 45 particella 650, cat. A/6, classe 3, vani 4,5, rendita € 132,47, di mq. 136,75 (superficie convenzionale) L'immobile, nel vigente strumento urbanistico del comune di Sinnai è compreso nella zona "B1" di Completamento Urbano dove l'edificazione è attuata tramite la concessione edilizia diretta (ora permesso di costruire). L'indice massimo di edificabilità fondiario e pari a 3 mc/mq con un massimo di 2,3 mc/mq per le residenze ed un minimo di 0,7 mc/mq riservato ai servizi strettamente connessi con la residenza ed alle opere di urbanizzazione secondaria di iniziativa privata. Il volume finora edificato nel lotto è di circa mc 427,00 mentre il potenziale edificatorio del lotto è di 900 mc su base catastale (superficie catastale della particella 650 pari mq 300,00). L'immobile è stato edificato prima della entrata in vigore della legge 6 agosto 1967 n. 765, preso atto che lo stesso immobile è presente nella scheda di partita 848 del Nuovo Catasto Edilizio Urbano come "impianto dello schedario". Si può affermare la regolarità edilizia dell'immobile, con la esclusione del locale di sgombero con accesso diretto dal cortile, realizzato palesemente con materiali recenti e copertura in lastre ondulate su struttura in legno. Tenuto conto che nel lotto di terreno residua volumetria edificabile, il citato locale di sgombero sarebbe sanabile con un accertamento di conformità ai sensi dell'articolo 36 del DPR 380/2001. A parere dell'esperto stimatore è conveniente procedere con la sanatoria, atteso che il costo di demolizione e ricostruzione con regolare pratica edilizia del locale in parola e meno oneroso rispetto alla pratica in sanatoria. Si porta, quindi, in demolizione detto locale di sgombero con un onere stimato in € 2.500,00. Non sono presenti vincoli od oneri… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Cagliari RGE: 153/2024 PVP: 4615017 Immobile a uso abitativo VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Casa indipendente al piano terra composta da ingresso, due camere, soggiorno, cucina e bagno. Cortile interno di circa 165 mq. Immobile datato, in condizioni di conservazione mediocri ma tenuto con cura. La casa si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da ingresso, due camere da letto, un disimpegno, un bagno, un soggiorno e una cucina. È presente un locale di sgombero non regolare nel cortile, che sarà da demolire. La struttura è in muratura di pietra e mattoni con solaio in laterocemento, pavimenti in ceramica e serramenti in parte in alluminio e in parte in PVC. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a legna e da pompe di calore. Si notano fenomeni di umidità di risalita sulle pareti e una delle camere è priva di finestra. Pertinenza esclusiva è un cortile interno di circa 165 mq, senza accesso diretto alla via pubblica. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/11/2026 Offerta minima: 69.750 € Procedura: 284/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Torino, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Proponiamo in vendita a Sinnai, semindipendente di tipologia trivano, interamente sviluppato al piano terra e arredato. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un cortile frontale, indipendente che offre uno spazio accogliente da vivere come zona relax. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, con soggiorno e cucina in open space. Il disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di ampia metratura e al bagno con box doccia e zona lavanderia. Completa la proprietà uno spazio esterno con accesso carrabile. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione arredata, con ambienti comodi, la praticità del piano terra e spazi esterni da vivere.

Solanas - Villetta a schiera con ampia terrazza panoramica vista mare Nell'esclusiva cornice costiera di Solanas, a pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di sabbia bianca e acque cristalline, questa villetta si distingue per posizione privilegiata e qualità abitativa. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampia terrazza panoramica con vista mare aperta. Dotata di area barbecue, rappresenta lo spazio ideale per cene all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi ammirando il mare. La zona giorno, luminosa e accogliente, è arricchita da un camino e da un pratico angolo cottura. La proprietà dispone di due camere da letto - una con finestra tradizionale e una con finestra alta - e di un bagno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla dependance separata con angolo cottura e bagno privato, perfetta per ospiti o per una gestione flessibile degli spazi. Completa la proprietà un posto auto privato. L'appartamento fa parte di un condominio chiuso, che garantisce sicurezza e ordine. La presenza di un amministratore assicura una gestione attenta e una struttura curata nel tempo. Posizione & qualità della vita Solanas è una delle località costiere più suggestive del Sud Sardegna. Vivace nei mesi estivi, con ristoranti, stabilimenti balneari e piccoli negozi di alimentari, conserva nei mesi invernali un'atmosfera tranquilla e autentica. Due bar restano aperti tutto l'anno. La vicinanza a Cagliari, all'aeroporto e al porto rende questa proprietà particolarmente interessante sia come casa vacanza sia come abitazione principale. Villasimius, con tutti i servizi disponibili tutto l'anno, dista circa 10 minuti. Una soluzione ideale come residenza estiva, investimento o abitazione per vivere il mare tutto l'anno. Un'opportunità rara per chi desidera unire vista mare, privacy e posizione strategica nel Sud Sardegna.

Quattro villette di nuova costruzione con spazi esterni - zona Pineta In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita complesso di 4 villette a schiera di nuova realizzazione, pensate per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni privati, con prezzi a partire da 250.000 euro. Le abitazioni, tutte con ingresso indipendente, si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana. Ogni unità dispone di cortile esclusivo, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha bambini e animali. La soluzione comprende: • una villetta caposchiera, con maggiore privacy e affacci più aperti • tre villette centrali, funzionali e ottimamente organizzate, ideali anche per chi cerca un ottimo rapporto qualità/prezzo Tutte le unità sono complete di posti auto riservati e inserite in un contesto curato e di facile accesso. ✔ Nuova costruzione ✔ Ingressi indipendenti ✔ Spazi esterni privati ✔ Diverse soluzioni disponibili ✔ Zona tranquilla e ben collegata Un'opportunità interessante sia come prima casa che come investimento. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze. Mutuabile e disponibile da subito. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 342 504 5782 Rif. Martina L.

Situata nella rinomata lottizzazione "Bellavista" a Sinnai, questa villa in contesto trifamiliare di prossima costruzione è disposta su tre livelli, offrendo ampi spazi e versatilità per ogni esigenza abitativa. Ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale in un contesto esclusivo e panoramico. Caratteristiche principali della villa: - Stile e Design: la villa combina elementi di design moderno con dettagli tradizionali sardi, creando un ambiente raffinato e accogliente. - Personalizzazione totale: potrai scegliere le rifiniture e i materiali che più ti piacciono, distribuendo gli spazi per soddisfare al meglio le esigenze della tua famiglia. Gli spazi della villa saranno disposti in modo che ciascuna zona goda di privacy e tranquillità: Piano terra: un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 44 mq, perfetto per accogliere familiari e amici. Il piano terra include anche un bagno ed una comoda lavanderia. Piano primo ed ultimo: la zona notte offre 3 camere da letto, di cui una con balcone privato, un bagno spazioso e un pratico ripostiglio, ideale per una famiglia numerosa. Piano seminterrato: Un ambiente versatile di circa 30 mq accatastato come locale di sgombero, perfetto come palestra, sala giochi o sala hobby, offrendo ulteriore spazio per il tempo libero e lo svago. Alcuni vantaggi di una villa nuova? - Garanzia Decennale Postuma: la villa sarà coperta da una polizza decennale postuma che offre una protezione completa contro eventuali difetti strutturali, garantendo sicurezza e tranquillità per 10 anni. - Efficienza Energetica: costruita con le più moderne tecnologie, la villa sarà in classe energetica elevata, assicurando consumi ridotti e un significativo risparmio sulle bollette energetiche. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e funzionale in una delle zone più esclusive di Sinnai. E' un intervento residenziale in collaborazione con Remax King! Contattaci subito per organizzare una visita e vedere di persona tutti i vantaggi di questa splendida villa.

SINNAI - PRESSI COMUNE N.B.: Le foto inserite si riferiscono a un immobile già venduto. Gabetti propone in esclusiva villa di nuova costruzione e di prossima realizzazione disposta su unico livello, situata in un contesto residenziale e servito. La proprietà si estenderà su una superficie di 105 mq, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente, e sarà composta da ampia zona living di 45 mq dove l'angolo cottura è perfettamente integrato nel soggiorno doppio che comunica con la veranda di ingresso ed il cortile retrostante di 35 mq, creando un ambiente conviviale e funzionale. L'ampio disimpegno dividerà la zona giorno dalla zone notte dove troveremo due ampie camere singole che affacceranno sul cortile antistante, il bagno principale e la camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale che invece affacciano sul cortile interno. La villa sarà dotata di riscaldamento/raffrescamento autonomo, collegato all'impianto fotovoltaico da 3 KW, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un punto di forza di questa proprietà sono i due cortili fronte/retro ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. N.B.: Le foto inserite si riferiscono a un immobile già venduto. CONSEGNA GENNAIO 2027. Euro 280.000,00 + IVA Nuova costruzione. Classe energetica A4 Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti ! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai Sinnai (CA) via Roma 01 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di nuova costruzione situata nel comune di Sinnai, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi. L'immobile, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso quadrivano progettato con attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con l'esterno. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Completano la proprietà due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire praticità ed eleganza. All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici. Essendo una nuova costruzione, l'immobile garantisce elevati standard qualitativi, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, offrendo una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta a soddisfare le esigenze più attuali. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e inserita in un contesto in crescita, a pochi minuti da Cagliari.

SINNAI - ZONA PINETA Nella zona alta della pineta panoramica sul golfo di Cagliari, Gabetti propone in esclusiva, ampia villa caposchiera allo stato grezzo. L'immobile è composto al piano rialzato da soggiorno, cucina abitabile, bagno e cortile su tre lati; piano primo con ampia matrimoniale e bagno padronale, balcone, due camere singole, disimpegno, terzo bagno. Completa la proprietà una ampia taverna con garage al piano seminterrato. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova. Classe energetica ND. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com

In zona pineta di Sinnai, siamo lieti di proporre in vendita una villetta a schiera su più livelli in fase di costruzione. L'immobile verrà consegnato completo in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio. Internamente sarà composto da: zona giorno ampia e luminosa con accesso diretto alla terrazza con vista panoramica, 2 camere da letto, 2 bagni con box doccia e un'ampio locale di sgombero. Il condizionamento dell'immobile è previsto tramite split presenti nella zona giorno e nelle camere. Scaldabagno a pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. A completarne la descrizione abbiamo la presenza di ampie pertinenze esterne su due lati della soluzione, con posto auto e passo carraio, privato. L'immobile sarà dotato di fotovoltaico da 1,5kW. Il prezzo è da considerarsi più Iva. 245.00€ + IVA / La consegna è prevista per fine Maggio 2026.

SOLANAS - Villetta a schiera con giardino a 250 metri dal mare Nel cuore di una delle località più apprezzate della costa sud della Sardegna, a soli 250 metri dalla splendida spiaggia di Solanas, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una delle destinazioni più richieste dell'isola. Ad accogliere la proprietà è una spaziosa terrazza coperta affacciata sul giardino privato, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Gli interni si distinguono per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. Al piano terra troviamo un'accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista realizzata su misura, progettata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Un comodo disimpegno conduce al bagno con doccia, a un pratico ripostiglio e a due ambienti attualmente utilizzati come camere da letto. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una seconda terrazza coperta con piacevole vista panoramica, un'ampia camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, offrendo così spazi ideali per famiglie numerose o per accogliere ospiti in totale comodità. A completare la proprietà vi sono due posti auto scoperti, un valore aggiunto che rende la casa ancora più pratica e funzionale. La posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, la generosità degli spazi interni ed esterni e la versatilità della distribuzione rendono questa villetta una soluzione perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia come investimento destinato alle locazioni turistiche. Una casa pronta da vivere, immersa nella tranquillità di Solanas e a pochi passi da uno dei tratti di mare più affascinanti della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Riferimento incarico: C 16/26 Tipologia: Villa a Schiera Piano: Rialzato Vani: 6 Ingressi: 1 Salone Cucina a parete Camere da letto: 3 Bagni: 2 Anno di costruzione: 1980 Superficie: 126mq Descrizione: A soli 500 metri dal mare, in un contesto tranquillo e autentico, questa villetta a schiera è il luogo ideale per vivere la Sardegna in ogni stagione. Distribuita su due livelli, accoglie al piano terra una zona giorno luminosa e conviviale, mentre al piano superiore si apre la zona notte con tre camere da letto, una delle quali regala una piacevole vista sul mare, accompagnata da un secondo bagno. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: una veranda ampia con vista mare, perfetta per godersi il tramonto, e un cortile riservato che abbraccia la casa lateralmente e sul retro, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Una soluzione che unisce semplicità, comfort e atmosfera mediterranea, perfetta come rifugio sul mare o come investimento. Classe energetica: N.D. Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari, Via Alessandro Manzoni, n.2

A Sinnai, in Via del Lentischio 42, Homepanda propone in vendita una signorile villetta a schiera di 95 mq, di nuova costruzione, disposta su due livelli. L'immobile, in classe energetica A4, gode di doppia esposizione e di un contesto moderno e curato, ideale per chi desidera una soluzione recente e funzionale. La casa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti: zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, a cui si aggiungono ulteriori spazi di servizio che rendono l'abitazione pratica nella vita quotidiana. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo panoramico dove poter godere di una splendida vista sul golfo di Cagliari, perfetti per vivere anche gli spazi esterni con comodità. A servizio della villetta troviamo una cantina, e due posti auto scoperti, una dotazione che garantisce ottima comodità per il parcheggio e lo stivaggio. La soluzione è pensata per offrire funzionalità e ordine, con spazi accessori utili e facilmente sfruttabili. Tra le caratteristiche che valorizzano ulteriormente l'immobile spiccano gli infissi in triplo vetro/PVC, il riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico, il cancello elettrico e la porta blindata, elementi che contribuiscono a comfort, efficienza e sicurezza. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta ad accogliere una famiglia. Per ricevere ulteriori dettagli o fissare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

PRESSI PINETA- Proponiamo in vendita in un punto strategico del paese e vicino a tutti i servizi principali, quali: uffici, market, scuole. Una villa indipendente su due livelli così disposta: accedendo all'immobile al piano terra troviamo ampio living con angolo cottura e bagno, cortile fronte/retro con doppio ingresso, pedonale e carrabile. Al piano primo troviamo tre camere, tutte e tre matrimoniali, di cui una con balcone e il bagno della zona notte. L'immobile è dotato di pannello fotovoltaico, pannello solare per l'acqua sanitaria, stufa a pellet e split in ogni camera. Ricade in classe energetica A3. Vivibile da subito

A San Basilio, nel Comune di Sinnai, proponiamo in vendita una proprietà di 22.993 mq con un rudere di circa 250 mq e progetto approvato per la ristrutturazione. Il progetto prevede una casa composta da: 3 camere da letto 3 bagni 2 saloni cucina abitabile L'immobile è attualmente allo stato di contenitore da ristrutturare. È già stato realizzato il tetto in legno. La proprietà si trova a circa 123 metri sul livello del mare, in un contesto naturale caratterizzato da ampi spazi verdi, alberi e un ruscello. La posizione consente di raggiungere in circa 10 minuti di auto i principali centri abitati, mentre le spiagge di Quartu e Geremeas sono raggiungibili in circa 15 minuti. Nelle vicinanze si trovano inoltre la Foresta Demaniale dei Sette Fratelli e il Monte Gentilis, in un territorio particolarmente adatto a escursioni e attività all'aperto. Una proprietà di ampie dimensioni, con progetto già approvato, ideale per chi cerca una casa da completare immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.

Fabbricato rurale adibito a civile abitazione situato nel Comune di Villasor (SU), nella Località Su Suergiu. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è inserito all'interno di un lotto di terreno agricolo di pertinenza esclusiva. L'interno è così articolato: zona giorno con pranzo-soggiorno e angolo cottura, Un disimpegno che conduce alla zona notte, Tre camere da letto e Un bagno. All'esterno è presente un loggiato d'ingresso (con superficie di circa 18,70 mq). Il terreno agricolo circostante di pertinenza ha una superficie catastale di 14.805 mq. IMMOBILE LIBERO Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CAGLIARI con DARIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

L'agenzia immobiliare Ajò propone in vendita un'opportunità unica nel suo genere: un affascinante casale da ristrutturare situato nell'incantevole contesto delle campagne sarde, risalente agli anni '70 e immerso in un vasto terreno di 13.830 mq. Questa proprietà unisce il fascino della vita rurale con il potenziale di sviluppare progetti agricoli o creare un meraviglioso giardino paesaggistico. Questi tipici casali consistono di in un edificio in parte civile abitazione e in parte magazzini associati ad un'attività agricola circondato da un terreno di 13,830 mq. Il cuore della casa, la parte residenziale, è sviluppato un area di circa 100 mq e comprende una cucina ed soggiorno che si affacciano da un ampia veranda ideale per mangiare all'aperto anche nelle calde giornate estive. La parte rurale è altrettando grande ed è adiacente a quella residenziale e comprende due ampi magazzeni. Inoltre ha la particolarità di un ampio sottotteto, che potrebbe essere uno spazio ulteriore da sfruttare. Con un terreno di 13.830 mq, c'è abbondanza di spazio per sviluppare e sfruttare progetti agricoli o per creare un bellissimo giardino paesaggistico. La vasta estensione di terreno offre anche privacy e tranquillità, creando un ambiente ideale per chi cerca una vita più rurale. Nel complesso, questo casale sembra offrire una combinazione attraente di residenza e opportunità agricole, con un ampio spazio sia interno che esterno. Potrebbe essere una grande opportunità per chiunque sia interessato a vivere o investire in una proprietà di campagna in Sardegna. L'immobile si trova vicino alle dighe del Corongiu all'esterno del villaggio di Tasonis. La zona è stata abitata dall'uomo sino dall epoca Nuragica. Verso il XV secolo, la Sardegna entrò a far parte del Regno di Sardegna, sotto il dominio della Spagna. Durante questo periodo, molte comunità rurali come Tasonis si svilupparono intorno all'agricoltura e alla pastorizia, con l'organizzazione in piccoli villaggi o casali. Location Dighe Corongiu “Dighe Corongiu” è una località situata in Sardegna che offre paesaggi mozzafiato, con montagne, laghi e foreste, perfette per esplorare a piedi. Potresti attraversare antiche foreste di lecci, scoprire laghi incantevoli e goderti panorami spettacolari lungo il percorso. I laghi artificiali di Corongiu si collocano nel bacino imbrifero omonimo e sono alimentati dallo stesso rio Corongiu, dal rio Bau Filixi e dai suoi affluenti, tutti ricadenti in agro di Sinnai nelle colline a Est dei centri abitati di Sinnai e Maracalagonis. Le colline che fanno da corona agli invasi di Corongiu, superano di poco i 400 metri di quota sul livello del mare, ma la loro morfologia accidentata conferisce al paesaggio un aspetto montano. Il substrato geologico, costituito da graniti rosa fortemente fessurati contribuisce anch'esso alla fisionomia naturalistica dei luoghi. Fare trekking alle Dighe di Corongiu offre l'opportunità di immergersi nella natura selvaggia della Sardegna, con percorsi che possono adattarsi a vari livelli di esperienza e capacità.

Nella località di San Gregorio (CA) nel territorio di Sinnai proponiamo in vendita un grazioso cottage di montagna con giardino, 2 camere, accesso al bosco a 25 minuti dal capoluogo, ai margini del Parco Regionale dei Sette Fratelli. Ideale per gli amanti del trekking ed escursioni in montagna allo stesso tempo non lontano dal mare e dalla città. La casa Soffitti alti. Composizione: 2 camere da letto, 1 bagno, salone con angolo cottura, 2 verande. Il terreno Oltre 3.200 mq in parte terrazzati, con frutteto di aranci e ruscello sul confine inferiore e accesso diretto al bosco e altri circa 2.000 mq pianeggianti a fianco destro della casa La posizione A San Gregorio si trova un baretto e passa la corriera. Distanze: Cagliari 25 min.

Proponiamo in vendita in Località Tasonis, nel comune di Sinnai, una villetta indipendente di tipologia quadrivano. L'immobile, costruito nel 1954, si sviluppa su due livelli per un totale di 194 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax e una cucina in open space che favorisce la convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia e un bagno. Completano la proprietà due ulteriori camere che possono essere adibite a studio o area hobby. All'esterno, due ampie varande con vista sul golfo di Cagliari offrono spazi per godere del clima mite e di una bella vista, mentre il giardino circostante garantisce privacy e tranquillità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rustico e tranquillo lontano dal caos cittadino.