A poca distanza dal Parco della Pineta, nello specifico all'interno della lottizzazione “Sa Pedralla”, e a pochi minuti dai servizi principali, quali scuole, asilo nido, farmacia, market etc, proponiamo in vendita una VILLETTA CAPOSCHIERA di recente costruzione. Gli aspetti peculiari della villetta sono sicuramente la TRIPLA ESPOSIZIONE, che consente di beneficiare di un'ottima illuminazione naturale e di una gradevole aerazione di tutti gli ambienti; e la presenza di un GIARDINO PRIVATO che, corredato di zona barbecue e pergola, dà la possibilità di poter organizzare pranzi e cene con amici nelle notti d'estate o di far giocare i bambini e i nostri amici a quattro zampe. L'immobile, disposto su tre livelli, è composto da un ambiente open-space al piano seminterrato (altezza mt 2,70) per gran parte fuori terra, ciò reso possibile dalla pendenza del terreno; da un soggiorno, disimpegno, camera, bagno e due balconi al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e due balconi al piano primo. L'immobile, inoltre, è dotato delle seguenti caratteristiche: - impianto fotovoltaico da 5Kw (installato nel 2023) che, oltre a contribuire a preservare l'ambiente, garantisce anche un interessante risparmio economico; - climatizzatori Carrier in tutti gli ambienti (installati nel 2022); - una stufa a pellet; - impianto fibra. Si tratta indubbiamente di una tipologia immobiliare e di un contesto residenziale interessanti per coloro che ricercano la tranquillità e l'indipendenza, senza dover rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. In collaborazione con l'agenzia immobiliare Centrocittà.

Sinnai - Cagliari-Case propone in vendita una semindipendente tipologia quadrivano su due livelli L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. Al piano terra, si accede tramite un ingresso che conduce direttamente a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare un ambiente accogliente e funzionale. Sempre su questo piano si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale, ideale per garantire la massima privacy e tranquillità, oltre a un bagno ben rifinito. Scendendo al piano seminterrato, si apre un ampio soggiorno che può essere utilizzato come zona living aggiuntiva o sala ricreativa. Questo livello comprende anche due ulteriori camere da letto, pensate per ospitare familiari o amici, e un secondo bagno che completa la funzionalità della casa. L'esterno dell'immobile è altrettanto piacevole: un giardino di 70 mq offre uno spazio verde dove poter rilassarsi o intrattenere ospiti, mentre un posto auto assicura comodità e praticità per il parcheggio. Questa semindipendente è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che combini ampi spazi interni con un'accogliente area esterna, situata in una posizione tranquilla e ben collegata.MS121

Proponiamo in vendita, a Barracca Manna, una caposchiera eccezionale in fase di ultimazione. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra trovi un terrazzino d'ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno e un bagno per la zona giorno. Al primo piano, la zona notte offre due camere da letto, una terrazza a livello, un secondo bagno e una cabina armadio. Il piano interrato è una luminosa taverna con ampie finestre e un'altezza interna di 3,25 m. Completa l'unità immobiliare un posto auto scoperto di proprietà al piano terra. Il fabbricato è in vendita nello stato attuale e richiede la realizzazione degli impianti, delle finiture interne ed esterne, e dei serramenti per essere completato

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, precisamente in via Sotgiu, una graziosa villetta unifamiliare disposta su tre livelli con cortile. La proprietà è stata edificata negli anni 90, è stata ristrutturata nel 2023, sono stati rifatti i bagni e sono state messe le pompe di calore in tutti gli ambienti, inoltre, è stata rifatta la facciata e il cappotto termico. Tramite cancello automatico, accediamo al cortile, dove vi è la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del cortile privato. Si accede alla proprietà tramite portoncino che conduce alla luminosa e accogliente zona living di circa 30 mq, completa di cucina moderna, troviamo inoltre il disimpegno e il bagno. Nella zona giorno, troviamo una porta che conduce al piano seminterrato, stile rustico, completo di cucina e caminetto. Al primo piano, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, una singola e l'altra matrimoniale con balcone, vi è inoltre uno studio e un secondo bagno, cieco. I soffitti sono alti, c'è infatti la possibilità di soppalcare per sfruttare al massimo gli spazi interni. E' presente una comoda riserva idrica di 1000 litri. Tutti gli infissi sono in alluminio vetrocamera.

OIKADE.IT Consulenze immobiliari propone in vendita a Torre delle Stelle, una villetta su due livelli con giardino su tre lati. L'abitazione è sita a meno di un kilometro dal mare e risulta essere la situazione ideale per chi è in cerca di tranquillità e comfort, durante le vacanze o nel quotidiano. Accedendo all'immobile troviamo nel piano terra la zona giorno, composta da: un accogliente sala con angolo cottura e con camino, un primo bagno e un loggiato che ci circonda la casa su tre lati. Tramite la scala accediamo alla zona notte dove sono presenti una camera da letto matrimoniale, due camere doppie e un secondo bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino di 300mq, dove è possibile posteggiare più auto. Rif. 1025

Sinnai - Zona comune Gabetti propone in vendita casa indipendente sviluppata al piano seminterrato, terra, primo e secondo, tipologia bivano adattabile a trivano, composta da quattro vani catastali unitamente a tratto di cortile pertinenziale al piano terra e terrazza al secondo piano. L'immobile, edificato nel 1995, è composto al piano terra da soggiorno-pranzo e angolo cottura; piano primo da camera da letto matrimoniale e bagno; secondo piano ampia terrazza a livello; seminterrato zona cantina. Classe Energetica in fase di definizione. Gabetti Sinnai Dolianova Sinnai (CA) via Roma 1 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com

Situata nella rinomata lottizzazione "Bellavista" a Sinnai, questa villa in contesto trifamiliare di prossima costruzione è disposta su tre livelli, offrendo ampi spazi e versatilità per ogni esigenza abitativa. Ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale in un contesto esclusivo e panoramico. Caratteristiche principali della villa: - Stile e Design: la villa combina elementi di design moderno con dettagli tradizionali sardi, creando un ambiente raffinato e accogliente. - Personalizzazione totale: potrai scegliere le rifiniture e i materiali che più ti piacciono, distribuendo gli spazi per soddisfare al meglio le esigenze della tua famiglia. Gli spazi della villa saranno disposti in modo che ciascuna zona goda di privacy e tranquillità: Piano terra: un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 44 mq, perfetto per accogliere familiari e amici. Il piano terra include anche un bagno ed una comoda lavanderia. Piano primo ed ultimo: la zona notte offre 3 camere da letto, di cui una con balcone privato, un bagno spazioso e un pratico ripostiglio, ideale per una famiglia numerosa. Piano seminterrato: Un ambiente versatile di circa 30 mq accatastato come locale di sgombero, perfetto come palestra, sala giochi o sala hobby, offrendo ulteriore spazio per il tempo libero e lo svago. Alcuni vantaggi di una villa nuova? - Garanzia Decennale Postuma: la villa sarà coperta da una polizza decennale postuma che offre una protezione completa contro eventuali difetti strutturali, garantendo sicurezza e tranquillità per 10 anni. - Efficienza Energetica: costruita con le più moderne tecnologie, la villa sarà in classe energetica elevata, assicurando consumi ridotti e un significativo risparmio sulle bollette energetiche. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e funzionale in una delle zone più esclusive di Sinnai. E' un intervento residenziale in collaborazione con Remax King! Contattaci subito per organizzare una visita e vedere di persona tutti i vantaggi di questa splendida villa.

In una posizione privilegiata all'interno della lottizzazione "Bellavista" a Sinnai, questa porzione di villa trifamiliare offre una straordinaria combinazione di modernità e tradizione sarda. La lottizzazione, nota per le sue nuove abitazioni e ville, garantisce un ambiente esclusivo e tranquillo, ideale per chi cerca una residenza di elegante ma al tempo stesso informale. Caratteristiche principali della villa: - Stile e Design: le ville sono un perfetto mix di elementi moderni e tradizionali, con ampi spazi interni che possono essere personalizzati nelle finiture e nella distribuzione. - Disponibilità: attualmente in fase di completamento degli esterni, queste ville saranno pronte per essere abitate entro 4/6 mesi. Le visite sono già possibili per scoprire in anteprima il fascino di queste abitazioni. La distribuzione degli spazi di questa villa prevede: - Piano terra: un'accogliente zona giorno di 57 mq con ampie vetrate che illuminano il soggiorno-pranzo con angolo cottura, creando un ambiente luminoso e accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, dove è possibile realizzare una piscina privata su richiesta. Il piano terra include anche un bagno e una comoda lavanderia. - Piano primo ed ultimo: Spazi ottimali per una famiglia numerosa, con 3 camere matrimoniali (di cui una con balcone coperto), un ampio bagno e un pratico ripostiglio. - Piano seminterrato, un ambiente versatile di circa 30 mq accatastato come locale di sgombero, perfetto come palestra, sala giochi o sala hobby, offrendo ulteriore spazio per il tempo libero e lo svago. Conosci i vantaggi di una villa di nuova costruzione? Garanzia Decennale Postuma: come tutte le nuove costruzioni, anche questa villa è coperta dalla polizza decennale postuma, che protegge l'acquirente da eventuali difetti strutturali, offrendo massima tranquillità per 10 anni! Efficienza Energetica: progettata con le tecnologie più avanzate, la villa è classificata in una classe energetica elevata, garantendo bassi consumi e un notevole risparmio energetico. Personalizzazione totale: potrai scegliere le rifiniture ed i materiali che più ti piacciono, distribuendo gli spazi per soddisfare le esigenze della tua famiglia. Opzione Piscina Privata: sebbene non inclusa nel prezzo, è possibile realizzare una piscina privata, aggiungendo un ulteriore elemento di lusso e comfort alla proprietà. Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza elegante e moderna, con tutti i vantaggi di una nuova costruzione in una delle zone più esclusive di Sinnai. E' un intervento residenziale in collaborazione con Remax King! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi e le potenzialità di questa splendida villa.

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Solanas, un bivano con ampio giardino a 300m dalla spiaggia. Accediamo all'immobile tramite l'ampio giardino di 60 mq, dotato di passo carrabile, in cui è possibile posteggiare l'auto. Attraverso il loggiato accediamo al soggiorno con angolo cottura, in cui è presente un divano letto, il che ci concede fino a 4 posti letto. Proseguendo per il disimpegno troviamo una camera da letto matrimoniale, una dispensa, un comodo ripostiglio ed un bagno con box doccia. Nel cortile è presente un ulteriore ripostiglio e un barbecue. L'immobile risulta ideale sia per essere vissuto in prima persona sia come investimento per locazioni turistiche, vista la vicinanza con il mare. (N.B. accatastato C2, non mutuabile) Rif. 968

RIF. 368272 - Narcao in Via Cagliari, casa indipendente su due livelli e composta da: piano rialzato: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno,veranda 2 camere letto, bagno; piano seminterrato,soggiorno, cucina, bagno, 2 camera letto.con giardino,veranda e balcone Costruito nel 2007 sfbc

Nell'arteria principale di Barracca Manna, su uno dei punti di massima elevazione della collina, proponiamo in vendita due villette di nuova costruzione libere su quattro lati. Entrambe le soluzioni saranno dotate di classe energetica A4, finiture a scelta secondo capitolato e di tutti i comfort che possano offrire le soluzioni costruttive di ultima generezione. La prima soluzione prevede un trilocale con giardino e cortile su quattro lati, a garantire la massima indipendenza. Internamente composta al piano terra con una spaziosa zona giorno open space di quasi 30mq, oltre un primo bagno finestrato munito di box doccia, e una pertinenza verandata di 18mq. Al primo piano accediamo alla zona notte con le due camere, matrimoniale e singola, il tutto servito da un'ulteriore bagno sempre dotato di box doccia, oltre un'ariosa terrazzina a levello di quasi 20mq. Ogni villetta sarà dotata di pannello fotovoltaico da 1.5kw, posto auto privato carrabile. Tecnocasa Barraccamanna

Studio Cadelano Intermediari Cagliari zona Baracca Manna vendiamo villetta a schiera di recentissima costruzione, nella parte alta della collina, di circa 150mq, con 3 camere, salone, cucina, 2 bagni, taverna, giardino fronte e retro, ape c costo 318mila euro Studio Cadelano Intermediari tel.3282694285 info@studiocadelano.it

In vendita a Sinnai, nella tranquilla zona di di Montecresia, alle pendici del monte dei Sette Fratelli si trova un bellissimo Cascina/Casale di 67 metri quadrati, immersa nella macchia mediterranea, con attorno un terreno di oltre 5000 mq e alberi di alto fusto quali pini, lecci, sughereti ecc. Attualmente, l'immobile è libero al rogito e gode di una ottima posizione, dotato di pozzo, e predisposizione di allaccio ENEL, completamente recintato. L'immobile è composto da 4 locali, di cui 2 camere da letto e un soggiorno, ideale per momenti di relax, completa la proprietà un bagno. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma gli spazi sono ben distribuiti e possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze. La vera chicca di questa proprietà è il terreno privato totalmente, perfetto per godersi la tranquillità della campagna circostante e organizzare piacevoli pranzi all'aperto, ideale per chi desidera coltivare ortaggi o creare uno spazio giochi per i bambini. Il Cascina/Casale si sviluppa su un unico piano, garantendo un comodo accesso a tutte le stanze senza dover superare scale. In sintesi, questo Cascina/Casale rappresenta un'ottima occasione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e autentica della Sardegna, circondato dalla natura e il paesaggio. Un'opportunità da non perdere per creare la casa dei propri sogni.

Padria - In questo tranquillo e caratteristico paese VENDIAMO antica casetta da ristrutturare, composta al piano terra da giardino, ingresso, due camere, cucina/pranzo, bagnetto e magazzino; al primo piano da terrazze e sottotetto; al piano seminterrato locale di sgombero.

OSSI (via Salita Cagliari): nel centro del paese, adiacente ai giardini pubblici di via Angioy, proponiamo casa indipendente distribuita su due livelli, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e doppio servizio. L'immobile si trova in discreto stato conservativo ed è adatto sia per l'uso residenziale, sia per l'investimento a fini locativi. LUMINOSO.

SOLANAS - Via Riu Lepris, a 5 chilometri dal mare e a un passo dalla SS 125, proponiamo in vendita una vera e propria oasi privata. Questa incantevole casa singola, immersa in un ampio terreno di 3 ettari parzialmente piantumati, offre un rifugio di pace e tranquillità. Situata in una posizione collinare, la proprietà combina il fascino della vita rurale con il comfort moderno, rendendola la scelta ideale per chi desidera evadere dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità quotidiane. La casa, sviluppata su un unico livello, è composta internamente da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e un bagno con doccia. Il vasto terreno che circonda la casa offre infinite possibilità. Che tu sogni di avere un giardino rigoglioso, un orto biologico, o semplicemente uno spazio aperto dove i bambini possono giocare liberamente, qui troverai tutto lo spazio di cui hai bisogno. Circondata dalla natura, la proprietà garantisce un'atmosfera serena e rilassante. È il luogo ideale per passeggiate all'aperto, momenti di riflessione e attività all'aria aperta. La posizione della casa offre una privacy incomparabile, permettendoti di vivere in totale serenità.

Proponiamo a Narcao in Via Cagliari, casa indipendente su tre lati, in ottime condizioni, con giardino carrabile, sviluppata su due livelli e composta da: piano terra: veranda d'ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere letto, bagno; piano seminterrato adibito a taverna, bagno, vano adibito a camera letto. Euro 135.000. Immobiliare Mattesu Tel. 078163761 Cell. 3397724553 - 3289168710. Visita le nostre proposte su www.immobiliaremattesu.it

Asta villa a Sinnai (CA) [SY522166] via francia, 27, 09048 Sinnai CA, Italia Villa ubicata a Sinnai (CA) - Via Francia, 27, piano S-T-1, dotato di area ad uso esclusivo adibita a giardino, composta da - cortile (300,22 mq) di pertinenza esclusiva, - ingresso-soggiorno (33,84 mq) con finestra e portafinestra, - cucina (14,73 mq) con finestra e portafinestra, - bagno di servizio con finestra (6,03 mq); al piano primo una camera da letto singola con portafinestra che affaccia al balcone (9,29 mq), - una camera da letto matrimoniale con finestra e portafinestra che si affaccia alla veranda (17,59 mq), - una camera da letto singola con portafinestra che affaccia al balcone (12,90 mq), - un bagno munito di finestra (7,56 mq), - una zona lavanderia con portafinestra che si affaccia al balcone (4,12 mq); Al piano seminterrato - cantina e taverna (38,18 e 24,77 mq), - un disimpegno (1,32 mq), un servizio (3,42 mq). Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 347.9431406 - 338.5439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: centroastecagliari@gmail.com) SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 15-10-2024 Codice Riferimento: SY522166

Asta villa a Sinnai (CA) [SY505616] V. Lattea, 09048 Torre Delle Stelle (Maracalagonis) CA, Italia In Comune di Sinnai, località “Torre delle Stelle”. Porzione di villa bifamiliare su due livelli avente accesso dalla via Lattea s.n. e dalla via del Sagittario, composta al piano seminterrato da quattro vani, ripostiglio e disimpegno e al piano terra da angolo cottura, due vani, bagno, disimpegno, due verande e loggiato, con annesso cortile che circonda il fabbricato per tre lati Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 347.9431406 - 338.5439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: centroastecagliari@gmail.com) SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 347.9431406 - 338.5439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: centroastecagliari@gmail.com) Data Asta: 30-10-2024 Codice Riferimento: SY505616

SINNAI - MONTECRESIA NON MUTUABILE Se stai cercando un'opportunità unica immersa nel verde, questa villa bifamiliare a Sinnai nella Località Monte Cresia è la soluzione perfetta per te! La casa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi da personalizzare secondo le tue esigenze. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino, una cucina e un cucinotto, bagno esterno, mentre al primo piano sono situate le due camere da letto, con accesso a una splendida veranda ideale per rilassarsi e godere della vista sul giardino. Il grande terreno di 1000 mq offre molteplici possibilità: potrai realizzare un giardino, un orto o anche una zona barbecue per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con familiari e amici, accesso pedonale e accesso per auto. La posizione è strategica, a 7 Km dallo svincolo della ss 125 e immersa nelle bellezze naturali della zona, rendendo questo immobile ideale sia come prima casa che come investimento. L'immobile necessita di ristrutturazione. Classe Energetica: G IMMOBILE NON MUTUABILE. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. GABETTI SINNAI DOLIANOVA Sinnai (CA) via Roma 1 TEL. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com