SIRMIONE penisola, nell'esclusivo complesso residenziale denominato “Caesar”, che si trova lungo la penisola di Sirmione, vendita di VILLETTA BIFAMIILIARE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE e libera su 3 lati. La villetta è composta da un'area esclusiva di 14 mq e da dove si accede alla casa, soggiorno con cucina a vista, portico di 25 mq e giardino privato di 62 mq. Al piano primo si trova una mansarda di 69 mq con terrazza di 17 mq e un balcone di 9 mq. Nel piano interrato si trovano una grande stanza di 40 mq che si può adibire a taverna o grande lavanderia e annesso il garage di 35 mq. Le finiture sono di alto livello in un contesto molto signorile composto da appartamenti in palazzine, villette e ville singole con piscine ad uso esclusivo, oltre a una grande piscina per tutti gli ospiti. Abitazione mq 172 (usufruibili 140 mq) + portico ingresso mq 14 + portico mq 25 + balconi 26 mq + taverna 40 mq + giardino mq 62 + garage mq 35 per un totale di 191 mq commerciali.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 20/06/2024 ORE 15:00 Prezzo Base: € 591.000,00 Offerta Minima: € 443.250,00 Disponibilità Abitazione : Libero al Decreto di Trasferimento Disponibilità Terreni : Occupato con Contratto di Locazione UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Colombare 14 - 36030 - Fara Vicentino (VI) - Italia Descrizione sintetica: Trattasi di immobili per attività agricole e cantina vinicola costituiti da: locali deposito, cantina vinicola, rimessaggio attrezzi e prodotti agricoli tettoie, annessi vari, abitazione e terreni agricoli principalmente a vigneto. Superficie lorda commerciale mq: 1.830,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. VICENZA (VI) Viale Milano 17 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

All'interno della penisola di Sirmione e a pochi passi dalle mura del castello, questa villa è in vendita. L'immobile ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq e dispone inoltre di una dependance di circa 150 mq utilizzata per gli ospiti o per il personale di servizio. Al piano terra della villa è situata la zona giorno dominata da un ampio soggiorno con delizioso camino e spettacolare vista fronte lago, mentre il piano superiore è interamente occupato dalla zona notte comprensiva di quattro camere da letto e relativi bagni. Al piano seminterrato è presente un'ampia area hobby e diversi locali di servizio. Esternamente, la villa è circondata da un parco di 4.000 mq all'interno del quale troviamo una magnifica piscina. RIF. 3186

PROSSIMA REALIZZAZIONE - Vicinanze centro, PRENOTIAMO porzione di villa trifamiliare in classe A con giardino privato e ingresso semindipendente. A partire da € 385.000,00, soluzione composta da ingresso semindipendente, cucina-soggiorno con terrazzo, due ampie camere da letto con affaccio sul balcone, servizio. Al piano seminterrato taverna, lavanderia con servizio e box doppio. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. La via citata è indicativa. Chiamaci per fissare un appuntamento. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471 Il servizio immobiliare per eccellenza

Vicinanze centro, proponiamo prestigiosa villa indipendente risalente agli anni '50 da ristrutturate, ideale per l'utilizzo dei BONUS FISCALI. In fase di ristrutturazione c'è la possibilità di ricavare TRE APPARTAMENTI. L'immobile è disposto du due piani oltre ad un piano seminterrato ed ha DOPPIO ACCESSO SIA PEDONALE CHE CARRAIO. Al piano rialzato l'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina e tinello/pranzo, ampio disimpegno nella zona notte dove troviamo tre camere e servizi, oltre a terrazzo e balconi. Al primo piano si trovano quattro locali con servizio e un ampio sottotetto con possibilità di trasformazioni in un TERRAZZO PANORAMICO. Al piano seminterrato oltre ai quattro locali accessori per circa mq. 150, si trova il BOX QUADRUPLO di circa 70 mq. A completamento della proprietà l'area a disposizione è di circa 900 mq. in parte destinata a GIARDINO e viale d'accesso pavimentato in porfido. Chiamaci per fissare un appuntamento. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471 Il servizio immobiliare per eccellenza

A pochi passi dalla Spiaggia di Sirmioncino, posizione privilegiata per questa grande villa bifamiliare sviluppata SU PIANO UNICO, con piscina e giardino privati, così disposta: ingresso con grande soggiorno e spazio per cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato, grande stanza adibita a sala da pranzo con ulteriore bagno lavanderia, vano tecnico. La villa necessita di una ristrutturazione parziale nella zona attualmente rustica, nella quale si possono ricavare due camere da letto ed un terzo bagno. Completa la proprietà il garage singolo.

SIRMIONE - LUGANA a pochissimi passi dal lago, vendita di VILLA SINGOLA su un lotto di 500 mq. La casa di 125 mq è disposta tutta su un piano con portico in ingresso e un giardino privato di circa 400 mq, soggiorno, grande cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni spaziosi ed entrambi finestrati. La villa ha spazi generosi e la distanza dal lago è veramente poca oltre alla vicinanza a negozi e ristoranti. 167 mq commerciali totali. Bellissima casa da vacanza o da abitazione per una famiglia e dato lo spazioso giardino sul retro c'è anche la possibilità di costruire una bella piscina. La proprietà dispone di un'ulteriore volume edificabile attualmente non utilizzato per potervi realizzare una seconda unità abitativa o un grande ampliamento. Abitazione mq 125 + giardino mq 400 + casetta mq 6 per un totale di 167 mq commerciali.

Situata in un piccolo contesto residenziale, Questa villetta a schiera recentemente costruita (meno di 10 anni), offre un ambiente di vita raffinato e sereno. Con una piscina condominiale a disposizione, ogni giorno sarà un'occasione per rilassarsi. Caratterizzata da uno stile contemporaneo e finiture di alta qualità, questa casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un luminoso soggiorno con angolo cottura ti accoglie, creando un ambiente conviviale e accogliente. Le due camere da letto e i due bagni, uno dei quali con bagno turco per un relax totale, assicurano il massimo comfort e privacy. Inoltre, un ampio interrato, ideale per trasformare in un locale su misura per le tue esigenze, cantina, lavanderia oltre ad un doppio garage per garantire spazio per le tue auto e i tuoi hobby, e altri 40 mq, quale locale di deposito. Il giardino privato e il terrazzo sono l'ideale per goderti il bel tempo e organizzare piacevoli serate all'aperto con famiglia e amici. RIF: S0012

DIRETTAMENTE DA IMPRESA proponiamo in nuovo contesto residenziale esclusiva villa singola sul confine tra Desenzano e Sirmione. Villa singola, fronte vigneti del Lugana DOC e a 10 minuti a piedi dal Lago, completamente elettrica, in classe energetica “A3”, “Antisismica” dotata di tutti i comfort che una casa moderna deve avere. CONSEGNA VILLA FINITA CHIAVI IN MANO PRIMAVERA 2025. Proprietà composta al piano terra da ampio soggiorno con cucina open-space, zona giorno affacciata su un ampio portico ideale per pranzi o cene all'aperto, al piano terra troviamo inoltre bagno di servizio/lavanderia. Al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, 2 camere e bagno. Completano la proprietà garage doppio con cantina, ampi portici e balconi ideali per le stagioni estive. Giardino esclusivo con possibilità di realizzare una piscina privata. Impianti e finiture di ALTO LIVELLO, con riscaldamento a pavimento e pompa di calore, predisposizione aria condizionata e allarme. AMPIA PERSONALIZZAZIONE DEI MATERIALI E DELLE FINITURE. Vendita diretta da costruttore, SENZA MEDIAZIONE. IL PREZZO SI RIFERISCE ALLA VILLA FINITA CHIAVI IN MANO. La ns. impresa opera da oltre 100 anni, vi invitiamo a visitare il ns. sito internet www.gilioli.it Per informazioni, dettagli aggiuntivi o una visita senza impegno contattare: cellulare 340/1815217 oppure in ufficio: 030/9919737

SIRMIONE penisola, nel bellissimo complesso residenziale “Caesar”, vendita di VILLA D'ANGOLO su tre livelli con bellissimo ampio portico coperto (65 mq) e giardino privato di 150 mq. In ingresso troviamo un grande soggiorno molto luminoso per la presenza di vetrate scorrevoli con la vista del lago già dall'interno, un ampio portico coperto con giardino ad angolo, cucina ad angolo con arredo su misura, scala di design per piano primo dove si trovano due camere da letto matrimoniali, un bagno spazioso con finestrato con una bellissima vasca da bagno e una grande terrazza di 40 mq dalla quale la meravigliosa vista lago è impareggiabile. Nel piano interrato di 56 mq si trovano: studio o camera matrimoniale, grande bagno con doccia tutta parete e vano lavanderia oltre a un ripostiglio e un box doppio di 48 mq. E' una bellissima villa all'interno di una residenza esclusiva e con finiture di alto livello, a due passi dal lago e con una vista lago fantastica. La villa viene venduta completamente arredata, con impianto d'allarme e telecamere oltre a tutte le tende interne ed esterne; verranno portati via solo gli oggetti personali e i quadri. Abitazione mq 196 + portico mq 60 +terrazzo mq 40 + giardino 150 mq + garage mq 52 per un totale di 259 mq commerciali.

A pochi passi dalla Spiaggia di Sirmioncino, posizione privilegiata per questa grande villa bifamiliare sviluppata SU PIANO UNICO, al piano primo, così disposta: ingresso con grande salotto ed elegante sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni privati, cucina separata abitabile; sia le camere da letto che il salone si affacciano su spaziosi terrazzi offrendo una piacevole vista aperta con scorci di lago. Completa la proprietà il garage singolo.

A pochi passi dalla Spiaggia di Sirmioncino, posizione privilegiata per questa grande villa bifamiliare sviluppata SU PIANO UNICO, con piscina e giardino privati, così disposta: ingresso con grande soggiorno e spazio per cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato, grande stanza adibita a sala da pranzo con ulteriore bagno lavanderia, vano tecnico. La villa necessita di una ristrutturazione parziale nella zona attualmente rustica, nella quale si possono ricavare due camere da letto ed un terzo bagno. Completa la proprietà il garage singolo.

Introvabile proprietà immersa nel verde e negli ulivi della Valtenesi in vendita a Moniga del Garda. Il cascinale di grandi dimensioni, sorge in posizione privilegiata e tranquilla e con vista panoramica. Il terreno che circonda la di proprietà è ben tenuto, curato, totalmente cintato e dispone di due comodi accessi. Immersa nel girdino, troviamo la piscina con annessi spogliatoi, bagno di servizio ed un comodo e vivibile porticato coperto, atrezzato con cucina e comodo prendisole. L'immobile risulta ben strutturato e gli spazi interni distribuiti in modo funzionale. L'ingresso principale avviene da un ampio portico, che ci introduce al salone con camino e cucina abitabile organizzata anche per accogliere diverse persone. Al piano primo, la zona notte, composta da 6 camere da letto, 4 bagni ed un appartamento completamente indipendente. Quest'ultimo ha infatti una cucina abitabile e l'accesso anche al loggiato chiuso e coperto. Inoltre è stata realizzata un porticato coperto di oltre 70 mq adibito a garage per 4 auto. L'immobile viste le generose dimensioni e la comodità degli accessi, si presta ad essere abitata stabilmente ed è ideale anche per accogliere ospiti ed amici. Inoltre vista la disposizione interna, il cascinale si presta per essere facilmente trasformato in un B&B o in una piccola struttura turistica ricettiva con garanzia di ottimo reddito. La posizione e molto tranquilla e comoda a tutti i servizi di zona. Tutta la proprietà è protetta e completamente allarmata. Siamo a disposizione per ogni altra informazione e per appuntamenti.

Vieni a scoprire il paradiso nel cuore dei vigneti del Lugana! Una prestigiosa villa situata in una frazione di Desenzano del Garda immersa in un parco piantumato di circa 7500 mq con una splendida piscina e un suggestivo laghetto. Situata in una posizione privilegiata, comoda alle principali strade di comunicazione e a meno di 2 km dal centro e dalle spiagge, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza. La villa si distribuisce su 2 livelli più il semi interrato, troverai un'accogliente zona giorno con uno spazioso soggiorno caratterizzato da un camino, una cucina abitabile, 4 camere da letto, studio e 3 bagni. Il piano seminterrato, di altri 140 mq, offre ulteriori spazi come un'ampio spazio adibito a taverna completamente arredata, un bagno, una cantina/dispensa, una lavanderia, un locale tecnico e un garage doppio. All'interno della proprietà vi è anche un pozzo d'acqua Rif: S001

Sulla penisola di Sirmione, in posizione esclusiva e nelle vicinanze del Centro, proponiamo Villa singola direttamente a Lago, inserita in bellissima area di circa 2.000 mq. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è cosi composta: al piano d'ingresso ampio box per tre automobili, camera degli ospiti con bagno. Al piano superiore troviamo invece un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile con meravigliosa vista Lago; nella zona notte troviamo le tre camere di cui 2 matrimoniali e una singola, e i doppi servizi finestrati. La proprietà è dotata di una darsena privata con accesso riservato al lago. Sulla casa vi e' un progetto approvato che prevede la realizzazione di una Villa sviluppata su 3 piani fuori terra più interrato e di una Piscina fuori terra. Possibilità di acquisto allo stato attuale o finito come da progetto. Il prezzo esposto è allo stato attuale.

Bassona - CASETTA INDIPENDENTE Piccolo contesto di corte situato in una zona tranquilla, porzione di casa terra-cielo da ristrutturare, disposta su tre piani fuori terra. Dotata di ingresso indipendente, al suo interno è possibile ricavare al piano terra soggiorno con cucina separata e piccolo servizio/lavanderia; al piano primo due camere matrimoniali e bagno; al piano secondo stanza matrimoniale e studio.Completa la proprietà un garage singolo e un giardino di circa 220 mq Tra gli elementi valorizzativi, l'assenza di spese condominiali e la posizione in cui si colloca la proprietà: interna, silenziosa e allo stesso tempo vicinissima alle principali vie di comunicazione per raggiungere il lago e la città.

Situata nella suggestiva località di Sirmione, questa proprietà rappresenta una parte di una VILLA BIFAMILIARE distribuita su tre livelli. La casa è composta da soggiorno con cucina a vista, grande portico, 2 camere, due bagni, due balconi, mansarda\studio relax, taverna adibita a cabina armadio. L'immobile vanta di un ingresso indipendente, che garantisce privacy e indipendenza ai suoi occupanti. Un elemento di spicco è l'idromassaggio esterno privato è il barbecue, ideale per momenti di relax e cene all'aperto, immersi nella tranquillità del proprio giardino. L'arredamento interno ed esterno è stato selezionato con buon gusto, risultando accogliente ed elegante per ogni tipo di utilizzo. La casa include anche un garage doppio, soluzione comoda e pratica per la custodia di due veicoli. Gli spazi comuni arricchiscono ulteriormente l'offerta, con una piscina condominiale disponibile per i momenti di svago e relax durante la stagione estiva. In definitiva, questa bifamiliare a Sirmione è la scelta ideale per chi desidera unire l'eleganza ed il comfort abitativo a soluzioni pratiche come il garage doppio e l'idromassaggio esterno, il tutto in uno degli angoli più affascinanti del lago di Garda. Richiesta prezzo 590.000 euro. Classe Energetica B. Per Info GARDAFFARE: 030.9905461. Rif 24-13.

FRONTE LAGO, VILLA BIFAMILIARE completamente indipendente su un lotto di mq 740. La proprietà ha una superficie di mq 203 disposta su due livelli piano terra e piano primo con una grande terrazza vista lago e un giardino fronte lago con possibilità di realizzare una bella piscina oltre alla possibilità di aumentare la cubatura dell'immobile, posizione meravigliosa in bella zona residenziale. Informazioni in agenzia. - SIRMIONE, la perla del Lago di Garda è una delle località del Lago di Garda più conosciute e più visitate, una penisola lunga circa 4 km e il suo cuore, il borgo storico dal castello scaligero alle grotte di Catullo, sono un intreccio di vicoli e giardini e scorci unici sul Lago. Definita “La Perla del Garda” è un gioiello situato sulla sponda sud del Lago, Sirmione ammalia i turisti grazie al suo gusto storico ed alla tipicità e fascino che lo caratterizzano. È un paese dotato di un paesaggio mozzafiato, vicoli e passeggiate abbelliti da fiori e piante di ogni genere, edifici medioevali, negozi alla moda e ristoranti lussuosi. Alle porte del paese, il visitatore viene proiettato immediatamente in un ambiente romantico e misterioso, incantandolo e facendolo innamorare come una sirena che canta ai marinai. Cosa Vedere e cosa fare a Sirmione la perla del Lago di Garda. Castello Scaligero di Sirmione il simbolo più noto di Sirmione, accoglie il visitatore costituendo l'unico ingresso al centro abitato. È uno dei Castelli italiani meglio conservati ed uno dei rari esempi di fortificazione lacustre. Come suggerisce il nome, il castello è di epoca scaligera, quindi legata al periodo più fiorente della città di Verona. La costruzione del castello iniziò a metà del XIII secolo, molto probabilmente su precedenti resti di epoca romana e la sua funzione fu sempre esclusivamente difensiva, di controllo portuale e di carcere. Le Grotte di Catullo I primi insediamenti risalgono all'epoca del bronzo, di cui sono rimaste tracce di palafitte, un luogo che successivamente, in epoca romana divenne località di vacanza. Sull'estremità dell'isola infatti, sorge un'antica e preziosa villa romana, denominata “Le Grotte di Catullo”, con all'interno affreschi del I e II Secolo D.C., un museo vicino ne conserva reperti archeologici. Questo imponente sito archeologico, oltre a rappresentare la testimonianza più importante tra i ritrovamenti del periodo romano in territorio sirmionese, è considerato l'esempio più grandioso di villa romana rinvenuto nel nord Italia. La denominazione di “Grotte” risale al XV sec. quando cronisti-viaggiatori scoprirono l'esistenza di queste “caverne” crollate e ricoperte da.

FRONTE LAGO, VILLETTA INDIPENDENTE disposta su 2 livelli con ampio porticato e giardino privato di mq 500 con possibilità di realizzare una bella piscina. La Proprietà è così disposta: - piano terra ingresso, soggiorno con ampio porticato perfetto per pranzi e cene all'aperto, cucina e ripostiglio; - piano primo due camere da letto, due bagni e grande terrazza con meravigliosa vista lago. Possibilità aumento cubatura. Informazioni in agenzia.- SIRMIONE, la perla del Lago di Garda è una delle località del Lago di Garda più conosciute e più visitate, una penisola lunga circa 4 km e il suo cuore, il borgo storico dal castello scaligero alle grotte di Catullo, sono un intreccio di vicoli e giardini e scorci unici sul Lago. Definita “La Perla del Garda” è un gioiello situato sulla sponda sul del Lago, Sirmione ammalia i turisti grazie al suo gusto storico ed alla tipicità e fascino che lo caratterizzano. È un paese dotato di un paesaggio mozzafiato, vicoli e passeggiate abbelliti da fiori e piante di ogni genere, edifici medioevali, negozi alla moda e ristoranti lussuosi. Alle porte del paese, il visitatore viene proiettato immediatamente in un ambiente romantico e misterioso, incantandolo e facendolo innamorare come una sirena che canta ai marinai. Cosa Vedere e cosa fare a Sirmione la perla del Lago di Garda. Castello Scaligero di Sirmione il simbolo più noto di Sirmione, accoglie il visitatore costituendo l'unico ingresso al centro abitato. È uno dei Castelli italiani meglio conservati ed uno dei rari esempi di fortificazione lacustre. Come suggerisce il nome, il castello è di epoca scaligera, quindi legata al periodo più fiorente della città di Verona. La costruzione del castello iniziò a metà del XIII secolo, molto probabilmente su precedenti resti di epoca romana e la sua funzione fu sempre esclusivamente difensiva, di controllo portuale e di carcere. Le Grotte di Catullo I primi insediamenti risalgono all'epoca del bronzo, di cui sono rimaste tracce di palafitte, un luogo che successivamente, in epoca romana divenne località di vacanza. Sull'estremità dell'isola infatti, sorge un'antica e preziosa villa romana, denominata “Le Grotte di Catullo”, con all'interno affreschi del I e II Secolo D.C., un museo vicino ne conserva reperti archeologici. Questo imponente sito archeologico, oltre a rappresentare la testimonianza più importante tra i ritrovamenti del periodo romano in territorio sirmionese, è considerato l'esempio più grandioso di villa romana rinvenuto nel nord Italia. La denominazione di “Grotte” risale al XV sec. quando cronisti-viaggiatori scoprirono l'esistenza di queste “caverne” crollate e ricoperte da vegetazione. Caio Valerio Catullo, nato verso l'87 a.C. e morto nel 54 a.c., apparteneva alla ricca famiglia veronese dei Valeri e possedeva sicuramente una dimora a Sirmione, nonostante non sia provato che la sua villa si trovasse proprio in questo luogo. Le terme di Aquaria sono molto rinomate le Terme di Aquaria,.

SIRMIONE - COLOMBARE CENTRO vendita di VILLA SINGOLA con giardino privato ampio e ben soleggiato dove ci può stare anche una piscina. La villa ha una metratura di 120 mq circa disposta su un unico piano con ampio soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, bagno di servizio e bagno principale. Una scala interna porta al piano interrato di oltre 150 mq dove troviamo una grande taverna o stanza hobby, un ripostiglio, una cantina, un locale caldaia, un grande bagno completo e un garage doppio. Posizione eccellente, a due passi dal centro e dalla spiaggia, un bellissimo porticato e giardino piantumato, possibilità di creare una piccola piscina. La villa è stata recentemente ristrutturata con finiture di pregio e impiantistica moderna. Abitazione mq 120 + piano interrato mq 120 + garage mq 50 + giardino mq 400 per un totale di 245 mq commerciali.