A soli cinque minuti dalle meravigliose spiagge di Sirolo, immersa nella quiete della Riviera del Conero, si trova questa accogliente proprietà, ideale per chi cerca uno spazio luminoso e funzionale dove vivere il mare tutto l'anno o trascorrere vacanze indimenticabili. Fin dall'entrata la luce diventa protagonista: il soggiorno, spazioso e ben organizzato, si fonde armoniosamente con la cucina open space. Questo ambiente unico è pensato per accogliervi in ogni momento della giornata, dalla colazione al mattino con il sole che filtra dalle grandi finestre, fino alle serate tra amici in un'atmosfera rilassata. Le linee moderne e l'organizzazione pratica degli spazi ti fanno sentire immediatamente a casa. Dal soggiorno, attraverso una doppia porta finestra, si accede a una veranda coperta che sembra un'estensione naturale della casa verso l'esterno. Qui, ogni dettaglio invita a fermarsi: un angolo per leggere, un piccolo tavolo per cenare al fresco, o semplicemente un luogo dove ascoltare il silenzio del giardino esclusivo. Questo spazio verde privato è un autentico rifugio, perfetto per chi ama la natura senza rinunciare alla privacy La zona notte offre una camera matrimoniale ampia e luminosa, il luogo ideale per ricaricarsi dopo una giornata di mare. Il bagno, elegante e dotato di ogni comfort, aggiunge un tocco raffinato a questa casa già ricca di charme. Perfettamente collocata tra il mare e il verde del Conero questa proprietà è ideale per chi desidera acquistare una seconda casa al mare o fare un investimento da mettere a rendita. Sirolo, gioiello incastonato nella Riviera del Conero, è uno dei borghi più affascinanti e caratteristici delle Marche. Adagiato su un promontorio che si affaccia direttamente sul mare, regala panorami mozzafiato che spaziano dalle acque cristalline dell'Adriatico alle dolci colline marchigiane.Il centro storico, raccolto e pittoresco, è un dedalo di vicoli lastricati in pietra, case dai colori caldi e piazzette incantevoli, come Piazza Vittorio Veneto, cuore pulsante del paese. Da qui si gode di una vista spettacolare, soprattutto al tramonto, quando il cielo si tinge di arancio e il mare riflette i colori del giorno che si spegne. Sirolo è famosa per le sue spiagge, considerate tra le più belle d'Italia: San Michele, Sassi Neri e la celebre Spiaggia delle Due Sorelle, un piccolo paradiso raggiungibile solo via mare. Questi luoghi, incastonati tra alte falesie e avvolti dal verde del Parco del Conero, offrono un'esperienza unica per gli amanti della natura e del mare incontaminato. Distanze dalla proprietà: -Aeroporto Sanzio Ancona: 30 min -Numana: 5 min -Sirolo: 5 min

CN1C9240 - Soluzione cielo/terra di circa 160 mq sviluppata su tre livelli principali: al PIANO TERRA troviamo un'accogliente zona giorno con un camino in muratura che arricchisce il soggiorno, la cucina abitabile ha l'accesso al giardino che e' diviso in due parti. Bagno di servizio ed ampio disimpegno fruibile anche come angolo studio. - PRIMO PIANO -Scalinata di accesso alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed un altro bagno grande con doccia. PIANO SECONDO -Terza grande camera da letto matrimoniale e altro bagno. Soffitta utilizzata come ripostiglio. Fanno parte della proprieta' anche due magazzini di circa 30mq ciascuno, attualmente in disuso poiche' necessitano di una ristrutturazione. Al contrario la casa si propone in buone condizioni, pronta per essere abitata e nella cifra e' compreso il mobilio presente. La posizione e' riservata, ma permette di arrivare al centro del paese a piedi. LIBERA IN TEMPI BREVI.

In via Caduti sul Lavoro, una zona tranquilla di Sirolo e a due passi dal centro, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante appartamento in bifamiliare costruito nel 2007, dotato di un ingresso carrabile indipendente che conduce al garage privato. All'interno, sarete accolti da un ampio salone luminoso, con accesso a una loggia perfetto per momenti all'aperto e a un giardino che circonda la casa su tre lati, una cucina abitabile che si apre sul retro del giardino, un antibagno e bagno con doccia. Il piano superiore ospita una grande camera matrimoniale con accesso a un terrazzo panoramico, due ulteriori camere e un bagno con vasca. Al piano inferiore, troverete una taverna con angolo cottura, camino, bagno e ripostiglio, con accesso diretto al garage. Rifiniture di pregio e comfort moderni rendono questa residenza unica nel suo genere.

Rif.458SQ-D1 CONERO RESERVED, ABITARE NELLA NATURA Conero Reserved è la dimensione giusta per vivere nella tranquillità di un borgo con servizi e divertimenti a pochi minuti da casa. Le ville a schiera di Conero Reserved sono un invito a godersi la vita al meglio delle possibilità. Qui la qualità architettonica sposa l'ecosistema del Conero e lo proietta in dimore esclusive. Spazi indoor e outdoor, che prendono forma secondo le esigenze moderne, offrono uno stile di vita contemporaneo e sostenibile, grazie alla classe energetica A. In Conero Reserved puoi trovare la tua prima casa o la seconda residenza per le vacanze, vicinissima al mare. La villa di 148,50 mq commerciali si sviluppa su due piani più un interrato e fa parte delle ville a schiera inserite nel prestigioso complesso immobiliare Conero Reserved. Il piano terra accoglie una zona giorno corredata di cucina separata e bagno, mentre al primo piano si trova la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano interrato in cui si trovano il box auto e generosi spazi accessori da utilizzare come ulteriori ambienti da vivere, personalizzabili in base alle esigenze individuali. Immersa nel verde, la proprietà vanta un giardino privato in cui è prevista una zona lastricata a terrazzo protetta da una pergola, che ospita in copertura i pannelli solari, per godere a pieno degli spazi all'aria aperta al riparo dal sole diretto e per contribuire al sostentamento energetico. Completano la casa la scelta di un ampio capitolato di pregio e 2 posti auto. UN PARADISO SUL MARE LONTANO DALLO STRESS METROPOLITANO Sirolo, incantevole località nel Parco del Conero, è una parentesi di quiete e biodiversità lungo l'Adriatico. Lontano dalla frenesia cittadina, garantisce servizi di alto livello. Spiagge cristalline, sentieri naturali, gastronomia internazionale, sport, tempo libero e rinomate cantine definiscono uno stile di vita improntato alla qualità. L'autostrada rende Conero Reserved facilmente accessibile dalla città. Le ville sono in una posizione strategica all'interno di una zona ricca di verde, ma a pochi minuti da tutti i servizi e divertimenti che la zona offre. NO FEE AGENZIA - CONSEGNA GIUGNO 2025

Villa monofamiliare, libera su quattro lati, sviluppata su n. 2 livelli e così composta: - al piano terra da soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno; - al piano primo da una camera matrimoniale, una singola, oltre a secondo bagno. Situata in una posizione privilegiata, vicina al centro. Completa la proprietà l'ampia area cortiliva sui quattro lati del fabbricato. Impianto autonomo con riscaldamento a pavimento in pompa di calore e impianto fotovoltaico.

A SIROLO, ALL'INTERNO DEL PARCO DEL CONERO E DI UN RESIDENCE RISERVATO E IMPREZIOSITO DA SPAZI VERDI, VI PRESENTIAMO UN'INCANTEVOLE PORZIONE DI VILLA, IN BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE. CLASSE A 4, PERSONALIZZABILE. Libero su tre lati e dotato di ogni comfort, l'immobile sarà impreziosito da un godibile giardino, da una terrazza (entrambi vista mare) e da posti auto. Sarà disposto su due livelli, con un comodo piano terra ed un funzionale piano seminterrato. Il progetto prevede, infatti, al piano terra, un ingresso indipendente che ci conduce nell'ampio soggiorno con terrazza abitabile, dotata di splendido affaccio verso il mare. Al piano troviamo anche cucina, camera padronale con cabina armadio e comodo bagno. Scendendo al piano seminterrato troviamo altre due stanze, un bagno ed un disimpegno. La disposizione interna dell'abitazione sarà personalizzabile in base ad esigenze e gusti. Meraviglioso e godibile il giardino, da cui ammirare il mare e assaporare momenti all'aperto di relax e convivialità. Completa la soluzione una corte pavimentata con ingresso carrabile, dove verranno realizzati due comodi posti auto. La soluzione godrà di un contesto di residence riservato, impreziosito da un'area verde a servizio degli abitanti, dove poter praticare sport, passeggiare e godere della bellezza dei luoghi e dell'affascinante panorama. La zona è vicina ai servizi e a breve distanza dalle meravigliose spiagge della Riviera del Conero. Il prezzo di questa soluzione è relativo alla consegna dell'immobile finito e consegnato chiavi in mano. Verranno installatati impianti di ultimissima generazione e sarà possibile scegliere tra riscaldamento e raffrescamento a pavimento o impianto ad aria. Il capitolato di appalto per tutte le finiture interne è di alto livello e gli ulteriori elementi per completare l'immobile verranno concordati con l'acquirente e seguiranno i suoi gusti ed esigenze. Contattatemi per approfondire il capitolato e per definirlo, completarlo e perfezionarlo in base alle vostre necessità, la consegna è prevista per Giugno 2025. Sono disponibili ulteriori soluzioni: contattatemi per approfondire e per studiare insieme la migliore personalizzazione per il vostro nuovo immobile. Riepilogo Superfici (circa): Abitazione al piano terra: 100 mq Piano seminterrato: 45 mq Terrazza: 24 mq Giardino: 240 mq Car Park: 20 mq Scala: 6 mq

- CODICE 37399 - ESCLUSIVA BROKEY - Porzione di casale con ampio giardino privato a Sirolo, zona Coppo, in contesto residenziale di nuova costruzione composto da 3 unità abitative, ciascuna con proprio ingresso indipendente. Il progetto consiste di 3 case cielo-terra sviluppate su 2 livelli, tutte contraddistinte dalla tipica atmosfera dei casali che popolano le campagne marchigiane, assicurando un'armonia autentica tra interni ed esterni, in modo da poter vivere a pieno gli spazi verdi e tutto il paesaggio che circonda il residence. Le proprietà dispongono di: - salone con uscita sullo spazioso giardino privato in parte pavimentato - cucina abitabile - 4 camere - doppi servizi - posti auto riservati. Tutte sono corredate di comfort innovativi, tra cui impianti classe A ad alta efficienza energetica, struttura antisismica e possibilità di impianto fotovoltaico. Le 3 soluzioni disponibili variano per metratura e caratteristiche, permettendo di rispondere a diverse esigenze e richieste: chiamaci ora per saperne di più e scegliere la proposta più adatta alla tua famiglia! CONTATTARE ELENA AL 3357299706

Rif: S018 - Cerchi un investimento a due passi dal mare?? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ La villetta ha una metratura di 98 mq con una corte di 1000 mq, composta da soggiorno cucina di 35 mq con la particolarità di un tetto in legno a vista e un altezza di oltre 4 metri infatti è stata sfruttata per creare un soppalco dove ad oggi troviamo la prima camera della soluzione, proseguendo abbiamo una bagno con doccia, un ripostiglio adibito a dispensa ma che può essere usato anche come lavanderia e una camera matrimoniale con porta finestra che esce nella corte privata della casa. C'è anche la possibilità di fare un ampliamento di 20 mq per creare una terza camera e un secondo bagno. La corte è totalmente piantumata e già disposta per poter fare una piscina con ingressi separati, ovviamente sia dalla casa che dalla corte si può vedere sia il Mare che il Monte Conero La Zona è tranquillissima ma allo stesso tempo molto servita, rimane a 6 minuti di macchina dal mare. Perché acquistare questo immobile? - Comoda corte privata - Vista Mare panoramica - Indipendente Cosa aspetti? Chiamaci allo 0719736119 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Proponiamo in vendita, a Sirolo, a due passi da Numana, varie soluzioni di appartamenti con giardino o terrazzi posti al piano terra o al primo piano con entrate indipendente e con posti auto. La divisione degli spazi interni può essere personalizzata ed adattata alle proprie esigenze, tutti gli appartamenti sono ad alta efficienza energetica in classe A e serviti da impianto fotovoltaico. Complesso Ca' Peschiera: lottizzazione di 8 palazzine residenziali con accesso da vialetto privato e posti auto privati in aggiunta a quelli di proprietà. MANDATO A TITOLO ONEROSO, NO PROVVIGIONI DA CHI ACQUISTA

V644 Sirolo tra campagna e mare,1 km dal centro del bellissimo borgo alle pendici del Conero,vendiamo ex casale completamente ristrutturato di mq 250 sviluppati su due livelli oltre a un piano seminterrato utilizzo taverna,garage,piscina con patio e servizi,mq 2.500 di corte esterna,mq 1.000 di area verde, ha 1,5 di uliveto con 320 piante piena produzione.Trattative riservatee di persona solo agenzia.

Senigallia, esclusiva di vendita, località San't Angelo, a 5 km dal centro. Vendesi splendido casale ristrutturato su due livelli, con vista mare e panoramica, comprensivo di corte interamente recintata di 7000 mq con piante da frutto, ulivi, ampia piscina e dependance di 55 mq. Il casale è composto da due unità immobiliari con relativi ingressi indipendenti. Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Al piano primo: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali con possibilità di realizzare la terza, due bagni, soffitta, ampia taverna e garage al piano terra. Ottime finiture.

CASAPRO NUMANA Propone in vendita interessante soluzione cielo-terra, parzialmente da ristrutturare, nel piccolo borgo di San Lorenzo. L'unità interamente in pietra del Conero, si sviluppa su tre livelli : ingresso su soggiorno con cucinotto ed accesso alla corte privata che garantisce la possibilità di fruire di uno spazio esterno, in totale discrezione; piano primo : camera matrimoniale e comodo bagno. piano secondo: camera matrimoniale e piccola camera pluriuso. L' appartamento è libero e subito disponibile. Per informazioni o visite contattare CASAPRO NUMANA 339/3066068

A pochi passi dal centro di Sirolo proponiamo in vendita un antico mulino, attualmente struttura collabente, che traspira un'atmosfera di altri tempi di una storia lontana, appartenente ad un discendente di una delle famiglie più antiche di Sirolo. Come ci testimonia un manoscritto in pergamena del 1300, questa famiglia ha comandato per secoli l'antico borgo costruito dentro le mura di un castello, quello di Sirolo, eretto per proteggere la popolazione dalle scorribande dei pirati che giungevano dal mare Adriatico. Una famiglia di grandi benefattori con un'estesa influenza nel corso dei secoli, basti pensare che nel 1850, la famiglia possedeva molte case, svariati terreni e 5 mulini di proprietà oltre due in affitto. Amavano possedere dei mulini per la produzione della farina. Oggi offriamo l'opportunità di far risorgere questo antico mulino, carico di storia, come struttura ricettiva, che ben si presta ad accogliere un turismo sempre più esigente ed alla ricerca di soluzioni esclusive. Sorge nel cuore del parco del Conero, precisamente a Borgo San Lorenzo, tipico borgo costruito con la pietra del Conero. Immerso nel verde dei boschi circostanti avvolto da un'atmosfera magica il rudere sviluppa una superficie di circa mq.220, dista solo 1,7 km dal centro del paese di Sirolo e 2 km dalle cristalline spiagge. Contattaci per maggiori dettagli.

Alle pendici del Monte Conero al centro di una proprietà di ettari 3,5 e collocato un rustico con annesso in posizione alta dominate vista mare. Il Casale e da ristrutturare e si sviluppa su due livelli la posizione lo rende unico. Il rustico è uno dei pochi rimasti sul Conero con possibilità di poterlo ristrutturare per renderlo unico. La vista mare è bellissima. Immobile per posizione ha tutte le possibilità di realizzare una casa bellissima.

Sirolo bellissimo casale in posizione dominante vista mare vicino alle vie principali di mq 200 su due livelli con terreno possibilita di demolire e ampliare il casale con spostamento del sedime della casa.

Riferimento annuncio V-1389FM Nel cuore del Parco del Conero, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra numanese da ristrutturare, immerso in una delle location più affascinanti dell'Adriatico. La proprietà gode di una posizione unica, a pochi passi dalle splendide spiagge e circondata da una rigogliosa pineta, offrendo un'atmosfera di pace e tranquillità. A breve distanza si trova la pittoresca cittadina di Sirolo, conosciuta per il suo fascino storico e le sue vedute mozzafiato. Questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza esclusiva, lontano dal caos cittadino ma vicina a tutti i principali servizi. Il potenziale di questa proprietà è enorme, sia come casa privata che come investimento immobiliare. Una perfetta fusione tra natura, mare e tradizione. In the heart of the Conero Park, we offer for sale a charming stone farmhouse in need of renovation, located in one of the most breathtaking locations along the Adriatic. The property boasts a unique position, just steps from the beautiful beaches and surrounded by a lush pine forest, offering an atmosphere of peace and tranquility. The nearby town of Sirolo, renowned for its historical charm and stunning views, is just a short distance away. This farmhouse presents a unique opportunity for those looking to create an exclusive residence, away from the city's hustle yet close to all major services. The potential of this property is immense, both as a private home and as a real estate investment. A perfect blend of nature, sea, and tradition. riferimento annuncio V-1389CC info e visite: 353.4624721 / 071.78561 e-mail: ag.castelfidardo@****** www.******, Professionecasa, una storia di successo dal 1986 PROFESSIONEMUTUI, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Castelfidardo Via E. Ferrari 28/b 60022 Castelfidardo (AN) Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00

Rif: S003 TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita a casolare da sistemare completamente, di ampie metrature, può essere diviso in tre lotti da 100mq l'uno di abitazione e 300 mq di corte. Sita in una delle zone più belle e tranquille di Sirolo, le campagne del Coppo, a pochissimi minuti dal mare, proponiamo casolare di 300 mq con un terreno di 10.000 mq. La Soluzione si sviluppa in due livelli, è ideale sia per costruire una trifamiliare, oppure per una ditta edile. MOLTO IMPORTANTE la lottizzazione rimare fuori dai vincoli del Parco del Conero. 4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Tranquilla immersa nel verde - Vicino al mare - Nessun vincolo con il Parco del Conero - Ottimo investimento

- CODICE 38517 - Autentico casale del 1900 circondato da ampio giardino a Sirolo, zona Coppo, posizione ideale per chi cerca una casa immersa nelle bellezze della natura e a pochi minuti dalle spiagge e dalle più famose località della Riviera del Conero. La soluzione è pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni, regalandoti spazi su misura per ogni esigenza ed esterni dove potrai accogliere i tuoi ospiti e rilassarti in totale tranquillità e riservatezza. Chiamaci per maggiori informazioni! CONTATTARE LA NOSTRA CONSULENTE MARZIA AL 3771674578

Vendiamo nella campagna di Offagna, comune inserito tra i borghi più belli d'Italia, a circa 1,5 km dal centro, un casale colonico da ristrutturare. Il casale misura in pianta una superficie di circa 440 mq e si sviluppa su due livelli, oltre agli annessi colonici come porcilaia, fienile e magazzino ad incremento della volumetria edificabile ed una corte esterna di circa 4400 mq. La zona gode di un bellissimo paesaggio immerso nelle colline marchigiane, lontano dai rumori della città. Ideale per una famiglia numerosa o come casa vacanza per chi ama la vita all'aria aperta.

Nel Parco Del Conero piccolo casale ben rifinito di circa 160 mq su due livelli, con corte di 1800 mq, ristrutturato negli anni e composto da sala con camino, soggiorno con cucina a vista, bagno e ampio locale pluriuso accatastato magazzino di circa 40 mq. Al piano superiore studio a giorno, due camere e un bagno. Ampio garage. Possibilità di ricavare la terza camera. Terrazza, garage e pergolato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ha rifiniture molto piacevoli e ricercate, i soffitti sono in legno con travi a vista. L'abitazione in stile rustico è alleggerita da elementi moderni, personalizzata e accogliente. Nella parte esterna si trovano un pergolato e una zona dedicata alla convivialità. Per la ristrutturazione, sono stati utilizzati materiali di recupero, tavelle, coppi e mattoni antichi. Un vero gioiello, molto accogliente e di grande personalità. Cristiana tel.3920620756