FORLI' | SPAZZOLI Villa | 11 Locali | 300 Mq comm.li IMMOBILE: Piano rialzato: Ingresso - Cucina - Soggiorno - Bagno Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni Piano seminterrato: Taverna SERVIZI: Garage 2 Cantine FABBRICATO: Costruito nel 1979 Ristrutturato nel 2019/2024 NOTE: Villa situata in zona di pregio e prossima a tutti i principali servizi. L'immobile, caratterizzato da ampi e luminosi ambienti, si completa con un ampio giardino. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2019 e nel 2024 sono stati ristrutturati gli esterni. L'abitazione offre la possibilità di essere suddivisa in più unità abitative, creare un B&B e/o di affittarla a studenti. Info: Andrea Spada | + 39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | + 39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | SPAZZOLI Villa | 9 Locali | 335 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Salone - Cucina - Sala da pranzo - Camera da letto doppia - Bagno -Terrazzo Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - Ballatoio - Bagno Piano seminterrato: Locale caldaia - 3 Ripostigli SERVIZI: Lavanderia Cantina Loggia Garage doppio FABBRICATO: Costruito nel 1967 NOTE: Villa situata in una zona residenziale in prossimità di tutti i principali servizi. La soluzione, caratterizzata da ampie metrature, è ideale per famiglie numerose. L'immobile si completa con un giardino privato. Info: Andrea Spada | + 39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | + 39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

PARCO URBANO - FORLì (FC): Porzione di villa bifamiliare. RIF:NEA1. Completamente ricostruita nel 2017, questa porzione di villa bifamiliare ti accoglie nelle sue preziose metrature, ti affascina con eleganti arredi e ti fa innamorare dell'abbraccio dei suoi comfort. Disposta su 4 livelli la soluzione propone il suo ingresso al piano terra, totalmente indipendente e dotato di corte privata (per metà piastrellata). Il primo piano ti colpisce subito, appena in cima alle scale, offrendoti un generoso soggiorno di oltre 36 metri con camino angolare e balcone che si rende accessibile anche dalla voluminosa cucina di circa 20mq con lavanderia annessa. Sullo stesso livello, il comparto notte dispone di una camera da letto matrimoniale e di un bagno finestrato con bellissima doccia in muratura. Il secondo piano è dedicato alla mansarda: molto capiente e caratterizzata da altezze rare per questo tipo di ambienti è composta da salotto, angolo studio, ulteriori due camere da letto, bagno di ben 10mq con vasca e doccia, oltre ad un utilissimo ripostiglio. Al piano seminterrato completano la proprietà un garage doppio con cantina comunicante e un posto auto scoperto. Davvero efficiente sotto il punto di vista energetico (classe A2), l'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione, impianto solare termico che insieme al gas contribuisce alla climatizzazione invernale e alla produzione di acqua calda sanitaria (abbassandone sensibilmente i costi), riscaldamento a pavimento e pompa di calore con canalizzazione per riscaldamento/raffrescamento/deumidificazione. Comodo e simpatico il condotto che dal bagno della mansarda permette di portare la biancheria direttamente nella lavanderia al 1° piano. Il balcone è predisposto per l'installazione di barbecue esterno a gas, se vuoi cucinare all'aperto. Se ti piace sentirti coccolato e non sai rinunciare alla comodità, se pretendi il massimo per la tua famiglia e stai cercando una soluzione futuribile, unica e di carattere.questo è l'immobile che fa per te e hai cliccato l'annuncio giusto! Contattaci per fissare una visita sul posto o invia una mail a matteo@omiagenzia.it Se hai un immobile di proprietà ed intendi venderlo contattaci senza impegno per una valutazione gratuita. Sapremo consigliarti la strada migliore per approcciarti al mercato immobiliare, aiutandoti ad ottenere il massimo dalla tua vendita, assistendoti un passo dopo l'altro ed affrontando al tuo fianco questo meraviglioso percorso, cercando insieme a te un futuro migliore! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Palinuro, affascinante borgo nel Parco Nazionale del Cilento, noto per la sua bellezza naturale e la tranquillità che lo caratterizzano. Immerso tra colline verdeggianti e antiche tradizioni. In vendita, elegante appartamento situato all'interno di un parco signorile, in una posizione esclusiva, a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi. L'immobile, posto al primo piano, offre ampi e luminosi spazi, ideali per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle comodità della zona. La zona giorno si caratterizza per un salone ampio e luminoso, perfetto per accogliere momenti di relax e convivialità, arricchito da un caminetto che aggiunge fascino e calore all'ambiente. La cucina a vista, moderna e funzionale, si affaccia su un grande terrazzo, perfetto per cene all'aperto o per godersi il panorama in totale privacy. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali particolarmente spaziosa e dotata di bagno privato, creando così un angolo di intimità e comfort. Un secondo bagno, completo di box doccia, serve la restante parte della casa, aggiungendo praticità e funzionalità. A completare questa straordinaria proprietà, un comodo posto auto, che garantisce comodità e sicurezza. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immersi nel verde del parco e a pochi passi dalle meravigliose spiagge della zona. Ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato all'atto definitivo.

PRESTIGIOSA VILLA CON AMPIO PARCO IN VENDITA - VICINANZE REGGIO EMILIA Reggio Emilia, vicinanze: in direzione Correggio si propone prestigiosa villa di fine ottocento immersa in un grande parco di piante secolari di oltre 36.000 mq. L'immobile è composto da un fabbricato principale con ampio corpo centrale di tre piani di circa 300 mq cadauno, affiancato da due corpi più bassi coperti a terrazzo. Al piano terreno vi è una grande piscina coperta riscaldata con annessa una piccola sauna ed altri servizi vari.Completano la proprietà ex casa colonica ed altri piccoli edifici. Nell'immobile adiacente alla villa principale oltre al garage e ad altri locali di servizio, trovano posto l'appartamento del custode ed un grande appartamento al primo piano. Classe Energetica: G rif 125434

A pochi Km da Reggio Emilia, nella tranquillita della campagna disponiamo di villa padronale dell'800 con dependance gia ristrutturata in stile, al centro di parco alberato di circa 13.000 Mq. La residenza, di interesse storico, necessita di intervento di ristrutturazione a livello di impianti e finiture ed e possibile ricavare quattro unita di grande metratura al suo interno. Pregevoli le finiture originali dell'epoca come i pavimenti in cotto fiorentino, scale in marmo rosa, ringhiere in ferro battuto. Dall'altana si gode di splendido panorama sul nostro Appennino.

ESCLUSIVA STUDIO COLORNO: Situata in una zona tranquilla, nella prima periferia del paese, questa splendida villa indipendente si sviluppa con la parte abitativa su un unico livello, offrendo un comfort senza pari e facilitando la vita quotidiana. La casa è circondata da un ampio giardino curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per le attività all'aperto con la famiglia e gli amici. Esterni: All'ingresso, un vialetto perfettamente pavimentato conduce al portico, dove si può godere di piacevoli momenti di tranquillità. Il giardino, ampio e rigoglioso, è dotato di una varietà di piante e fiori che fioriscono durante tutto l'anno, creando un'atmosfera serena. Perfetta per pranzare all'aperto o semplicemente per leggere un libro sotto il sole. L'ampio spazio verde offre la possibilità di realizzare una piscina e un'area giochi per i più piccoli. Interni: Entrando nella villa, si viene accolti da un luminoso soggiorno open space, caratterizzato da due finestre che si affacciano sul giardino, portando all'interno la luce naturale e una sensazione di continuità con l'esterno. Questo ambiente è arredato con gusto e dotato di un camino, perfetto per riscaldarsi nelle serate invernali. La cucinotto, è adiacente al tinello e offre un pratico accesso al portico. La villa dispone di tre camere da letto matrimoniali, ognuna con finestra sul giardino. Ampio bagno con vasca e doccia, completa la zona notte, rendendo la casa funzionale e pratica per le famiglie. Al piano seminterrato, due ambienti finestrati accessori, due cantine, reparto lavanderia, piccolo WC con doccia, locale tecnico caldaia e ampio garage doppio. Per appuntamenti prego contattare lo Studio Colorno allo 0521/313082.

Appennino reggiano, nella valle del torrente Enza (Val d'Enza) e più precisamente a Cadrazzole, Località “Roncaglio-Cadrazzole-Vedriano”, vendiamo complesso immobiliare in ottima posizione panoramica con vista sulla vallata. La proprietà è costituita da abitazione (250mq), ex stalla (80mq), ex fienile (80mq) e terreno/giardino circostante la proprietà di 750 mq circa, sostanzialmente pianeggianti. Il rustico, interamente in sasso, ha uno sviluppo verticale che ricorda la “torre medievale”, mentre stalla e fienile hanno uno sviluppo orizzontale e sono sovrapposti. I muri in sasso dei servizi sono integrati da parti in mattone. Nel prezzo sono compresi 27.360 mq di seminiamo e una piccola quota di bosco (quercia e castagneto). Parte di questi terreni sono confinanti (in continuità) con l'area degl'immobili, il resto e nelle immediate vicinanze. Euro 158.000 (complessivi) - Rif. LC212C - Ulteriori informazioni + 39.0522.704561 Classe Energetica: G EPI: 112,19 kwh/m2 anno

Villa di pregio unifamiliare, giardino mq. 550, patio. PIANO TERRA. garage, cantinola, PRIMO PIANO,Salone Doppio, soggiorno, cucina, studio/letto, lavanderia, terrazzo, bagno. SECONDO PIANO. 3 stanze da letto, 2 Bagni, 3 Piano terrazzo di copertura.

Agenzia Dama Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica: uno splendido villino bifamiliare situato in una zona esclusiva e signorile del Parco della Resistenza. Questa proprietà offre due appartamenti di uguale metratura, ognuno con ingressi e impianti completamente indipendenti. al piano terra troviamo la prima unità composta da: loggia ingresso, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno al piano primo troviamo la seconda abitazione a cui si accede da un ampio e luminoso vano scala e composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, 2 terrazzi al piano interrato troviamo dei locali uso ripostiglio cantina esternamente in corpo staccato abbiamo una lavanderia ed un ampio garage Questa residenza bifamiliare è la soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una location prestigiosa. Il villino è circondato da un incantevole giardino, perfetto per momenti di relax e svago all'aperto, con comoda possibilità di parcheggiare le vetture all'interno della proprietà. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico e raffinato. Contatta Agenzia Dama Immobiliare per ulteriori informazioni e per prenotare una visita 0543 28029.

Villa abbinata di prossima edificazione, in classe minima A3, con metratura commerciale complessiva coperta di mq. 223 esclusi portico e loggia, situata in posizione splendida affacciata su grande parco privato. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo disposti nel seguente modo: - Piano Terra con zona giorno completa di ampio salone doppio volume di mq. 34 dal quale si accede al portico e al giardino privato, cucina abitabile di circa mq. 18 con pergolato esterno, disimpegno di accesso ai locali di servizio, ovvero bagno, ripostiglio e doppio garage. - Piano Primo con zona notte raggiungibile tramite splendida scala a giorno dal salone e composta da tre camere da letto matrimoniali, una con cabina armadio, loggia e bagno finestrato. Possibilità di ricavare cantina o grande lavanderia al piano terra, o una quarta camera al piano primo. La villa è circondata da ampio giardino privato di circa 516 mq. con possibilità di realizzarvi una piscina. Si distingue per la generosità degli spazi interni, per la luminosità degli ambienti data dalle ampie vetrate che affacciano sul verde. Sarà ideata con le più moderne tecnologie costruttive, con struttura antisismica di ultima generazione, un capitolato di alto livello e l'utilizzo di materiali innovativi e altamente performanti. E' possibile personalizzare l'abitazione intervenendo nella scelta dei materiali di rifinitura interni e ove possibile nella suddivisione degli ambienti. Le garanzie per gli acquirenti che comprano questo immobile sono: Fideiussione per le somme versate in fase di costruzione e Garanzia postuma decennale a rogito.

REGGIO EMILIA ZONA FOGLIANO. Proponiamo in VENDITA in strada chiusa al traffico e in fase di completa ristrutturazione. Villa abbinata di circa mq 200 disposta su due livelli con giardino privato: Composta da PT ingresso, cucina, soggiorno, dispensa, sala tv, salotto, scala per accedere al P1 dove ci sono 3 camere letto, e bagno. Finiture di alto livello. Pronta a breve. Trattative riservate. C.E in fase di richiesta.RIF 121393******N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI.

Reggio Emilia, Coviolo. In posizione incantevole, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo vicino alla città, proponiamo villa centrale di ampie dimensione; è stata costruita con l'obiettivo di riunire due famiglie, entrambi i piani sono in superficie utile; la villa è composta dalla seguente maniera - al piano terra troviamo un'ingresso disimpegnato, soggiorno ampio con angolo cottura con grande vetrata che permette l'accesso al verde privato, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno; al piano primo in doppio volume troviamo il secondo soggiorno con cucina (open) seguita da una ampia loggia esposta ed est, disimpegno notte composto da 3 camere grandi di cui una con terrazzo, due bagni e per finire una garage doppio. La villa è ancora da personalizzare all'interno, la scelta del pavimento così come delle altre finiture faranno parte del prezzo.

- Paliano (FR) Via San Procolo a pochi chilometri di distanza dal Parco Naturale della Selva, dall' outlet e dal parco giochi Raimbow Magic Land di Valmontone, vendesi buono stato villino bifamiliare bilivelli con ingresso indipendente composto al piano terra : salone con angolo cottura, camino e bagno. Al 1° piano mansardato : salottino con finestra (altezza minima 1.63- altezza massima 2.15), camera (altezza minima 1.70-altezza massima 2.15), bagno (altezza minima 1.38- altezza massima 1.64).Dal punto di vista urbanistico il primo piano risulta come soffitta mentre il piano terra urbanisticamente è abitativo. L'immobile è stato ristrutturato da qualche anno ed è diviso dall'altra proprietà da un muretto che non permette di vedere dalla parte opposta. L' immobile è già provvisto di impianto di riscaldamento, mancano solo i termosifoni e caldaia. Sono presenti gli allacci di acqua, fossa biologica e allaccio gas metano a circa 10 mt. Completa la proprietà un portico di recente costruzione di circa 25 mq, un giardino di circa 60 mq con barbecue e terreno circostante. Euro 52.000 TancrediCase tel- 333/9702678

Zona Parco della Resistenza: Alpha immobiliare propone in vendita, nei pressi del campus universitario, una raffinata villa unifamiliare con un ampio giardino privato di oltre 300 mq. La villa comprende una veranda finestrata, due soggiorni, due cucine, quattro camere matrimoniali, due bagni, un ripostiglio, una spaziosa taverna, una lavanderia, una cantina e un ampio terrazzo. All'esterno, troviamo il garage con annessa un ulteriore cantina. La Villa, situata in tranquilla zona residenziale si sviluppa su due piani, al piano terra, la bellissima veranda ci conduce, alla zona giorno composta da cucina abitabile ed un ampio soggiorno, proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale ed un grande studio ed il bagno finestrato, salendo al piano superiore troviamo un ulteriore cucina con soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ed uno spazioso terrazzo abitabile. Completa la soluzione la zona interrata composta da quattro ambienti, il grande giardino di oltre 300mq che circonda l'intero edificio ed il garage con annessa ulteriore cantina. Prenota subito una visita contattando Filippo al 338 8295346 oppure via email: filippo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' - ZONA RAVALDINO In una delle zone più servite della città proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino e garage. INTERNO: Ingresso principale sul piano rialzato composto da soggiorno con affaccio sulla veranda, cucina, due camere da letto e un bagno. Salendo dalle scale interne troviamo al piano primo una stessa composizione distribuita come il piano sottostante. Completa la soluzione un piano seminterrato composto da ampi locali di servizio. ESTERNO: Circondata su tre lati dal cortile di proprietà di oltre 300 mq in cui troviamo il garage ed altri locali di deposito. UBICAZIONE: La zona è tra le più servite della città, adiacente ad asili, scuole, supermercati e tutto ciò di cui necessita la famiglia. CONSIDERAZIONI: Soluzione adatta a chi cerca una soluzione indipendente con ampie metrature sia interne sia esterne in uno dei quartieri più esclusivi della città. PECULIARITA': SOLUZIONE INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO AMPIE METRATURE 2 BAGNI ZONA PRESTIGIOSA Contattaci per un appuntamento di visione al 054321008 o 3519700169 o invia una email a foca7@tecnocasa.it e verrai subito ricontattato. Abbiamo attivato whatsapp al numero 3519700169, scrivici ! ti risponderemo il prima possibile ! Devi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita ! OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI : CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO NOTARILE CONSULENZA TECNICA - RISTRUTTURAZIONE CONSULENZA E PREVENTIVI EDILI CONSULENZA MUTUO CONSULENZA NOTARILE/ TRIBUTARIA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

RIF. 366852 - Villa singola di dimensioni generose così composta : Piano living : cucina con stufa, ingresso e corridoio salone con caminetto e stube, quattro camere generose doppi servizi. Piano seminterrato : Autorimessa di 70 mq, cantina, palestra, lavanderia e taverna attrezzata con forno pizza grill e stufa. Dependance con bagno completo, legnaia e ricovero attrezzi giardino e trattorino rasaerba attorniata su due lati da pergola d'uva. Parco piantumato con Magnolie cedri libanesi ulivi pini argentati pini marittimi palme e siepe lauro di contorno. Anno di costruzione 1980. sfbc