Case in vendita - Sondrio

A Cusio, grazioso paesello dell'Altavalle Brembana, posto a circa 1000m d'altitudine, vendiamo nel centro della localita', servita da tutto, caratteristica porzione di casa d'epoca ristrutturata a nuovo, libera 2 lati e disposta su 3 livelli cosi' di seguito descritta: a piano seminterrato, taverna con bagno e lavanderia con uscita su terrazzo privato. Al piano terra, zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. Al primo piano, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, balcone panoramicissimo. Superficie pari a circa 75mq commerciali. L'immobile e' dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, doppi vetri ed arredo su misura ad esclusione degli effetti personali. Classe energetica G, indice Eph 199,98 kWh/mqa

Proponiamo in vendita ad Ardesio, in posizione centrale e servita, casa cielo-terra. La soluzione, disposta su più livelli, è attualmente così composta: Al piano terra, con ingresso da corte comune, spaziosa autorimessa con punto acqua e cantina; Al piano primo zona giorno con angolo cottura e balcone con ottima esposizione solare, ampia camera matrimoniale e ripostiglio; Al piano secondo, servito da scala interna, camera matrimoniale, spaziosa camera con ulteriore balcone e bagno; Completa la soluzione solaio accessibile tramite botola dal piano secondo. DA VEDERE!

A Endenna di Zogno, magnifica frazione del Comune di Zogno, posta a circa 500m d'altitudine, vendiamo in posizione incantevole, baciata dal sole con vista panoramica, introvabile casa libera 3 lati e disposta su 5 livelli cosi' di seguito descritta: a piano seminterrato, 2 cantine, lavanderia, disimpegno, ripostiglio e grande giardino perfettamente pianeggiante. Al piano terra, ingresso indipendente, cucina abitabile, grande soggiorno, bagno, corte esclusiva e terrazzo. Al primo piano, 2 camere da letto, bagno, w.c., ripostiglio, disimpegno, balcone. Al secondo piano, 2 camere da letto, cucina, bagno, 2 balconi. Soprastante sottotetto. Box di proprietà al piano interrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, superficie pari a circa 200mq commerciali. Classe energetica G, Ep gl nren 333,98 kWh/mqa Idea prima casa!

PREMOLO CENTRO - CASA CIELO-TERRA LIBERA SU TRE LATI 223 m² catastali + 1.365 m² di terreni Nel cuore di Premolo, in posizione centrale, proponiamo interessante casa cielo-terra libera su tre lati, caratterizzata da un bellissimo affaccio sulla vallata e sulle montagne circostanti. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera recuperare una casa indipendente di generose dimensioni, personalizzandola secondo le proprie esigenze. SUPERFICI La documentazione catastale allegata individua tre unità abitative: - Piano Terra: circa 72 m² catastali - Piano Primo: circa 76 m² catastali - Piano Secondo: circa 75 m² catastali - Totale abitativo catastale: circa 223 m² - Terreni risultanti dalle visure: circa 1.365 m² complessivi GLI AMBIENTI La casa si sviluppa verticalmente su tre livelli, collegati dal vano scala. Al piano terra troviamo una cucina di buone dimensioni, altri locali utilizzabili come zona giorno e/o camere, corridoio/disimpegno e bagno. Gli ambienti conservano il carattere della casa originaria e necessitano di un intervento di ammodernamento, offrendo però interessanti possibilità di redistribuzione. Il primo piano, anch'esso di circa 76 m² catastali, presenta cucina, ulteriori locali, corridoio, bagno e vano scala. Completa il livello un balcone, elemento particolarmente piacevole per godere dell'apertura verso il paesaggio. Al secondo piano troviamo una distribuzione analoga, con cucina, locali adatti a camere o soggiorno, corridoio, bagno e balcone panoramico. Da questo livello la posizione sopraelevata permette di apprezzare ancora meglio la vista aperta sulle montagne e sulla vallata. SPAZI ESTERNI E TERRENI Un elemento particolarmente interessante è la presenza, secondo le visure catastali fornite, di circa 1.365 m² complessivi di terreni. La casa è libera su tre lati e inserita in un contesto verde e aperto: una caratteristica non scontata considerando la posizione centrale nel paese. UN IMMOBILE DAL GRANDE POTENZIALE Con i suoi 223 m² catastali complessivi, lo sviluppo cielo-terra, i tre livelli, i balconi e gli spazi esterni, la proprietà offre numerose possibilità di valorizzazione. Può diventare una grande abitazione indipendente, essere organizzata per ospitare più nuclei familiari oppure essere oggetto di un progetto di ristrutturazione che valorizzi al massimo panorama, esposizione e metratura, naturalmente previa verifica tecnica e urbanistica. Premolo - posizione centrale Casa cielo-terra libera su 3 lati Circa 223 m² catastali abitativi complessivi Circa 1.365 m² di terreni da visure catastali Numerosi locali distribuiti su 3 livelli Bagno su ciascun livello rappresentato nelle planimetrie Balconi e splendida vista panoramica Da ristrutturare/ammodernare - grandi potenzialità RICHIESTA € 99.000 Una proprietà importante per metratura e spazi, nel centro di Premolo, con il grande vantaggio dell'indipendenza, del terreno e di un panorama che merita di essere valorizzato.

A Pontirolo Nuovo proponiamo in vendita una casa indipendente situata all'interno di una corte chiusa, libera su più lati e completa di rustico di proprietà. L'abitazione, parzialmente da ristrutturare, è composta da: Piano terra: soggiorno, cucina e bagno; Piano primo: due ampie stanze. La proprietà confina con un rustico anch'esso disposto su due livelli, che offre la possibilità di realizzare una seconda abitazione indipendente oppure di ampliare quella esistente, creando una soluzione abitativa di maggiori dimensioni. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione personalizzabile con spazi aggiuntivi e potenziale di sviluppo. Prezzo totale: € 105.000 *La geo localizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Trattasi di soluzione indipendente sviluppata principalmente su più livelli, libera su tre lati e con cortile di proprietà. Edificata nella prima metà del 900, si compone di diversi locali distribuiti su diversi livelli collegati tra loro dalla scala esterna all'interno del cortile di proprietà. A piano terra vi sono due cucinotti, uno a servizio di due locali comunicanti, l'altro a servizio di un locale separato dai precedenti e un bagno accessibile sia internamente che esternamente. A piano primo tre camere e due bagni una di queste non collegata alle altre due. Al secondo piano un solarium serve l'abitazione e da accesso al solaio. Completano la soluzione una cantina e il box. Parte dei locali sono stati ristrutturati totalmente negli anni '80 mentre il solaio all'ultimo piano risulta totalmente a rustico. La soluzione si presta alla realizzazione di diverse unità abitative semi indipendenti oppure con intervento strutturale più massiccio anche alla realizzazione di una soluzione uni-famigliare molto grande. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Burligo, frazione del comune di Palazzago in contesto tranquillo e isolato, circondato dal verde in zona collinare, ottimale per chi vuol vivere fuori da contesti caotici a contatto con la natura.

Berbenno, proponiamo in vendita una caratteristica cascina bergamasca in pietra di circa 200 mq, completamente ristrutturata, ideale per chi desidera una soluzione indipendente ricca di fascino, con ampi spazi abitativi e finiture tipiche della tradizione locale.L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione iniziata nel 1991, durante la quale sono stati valorizzati gli elementi originali dell'abitazione, come le murature in pietra a vista, i soffitti con travi in legno e i pavimenti in legno massello. Nel 2015 è stato completamente rifatto il tetto, garantendo ulteriore valore e tranquillità sotto il profilo manutentivo. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile e un pratico locale cantina/ripostiglio.Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, bagno finestrato e locali di servizio. Il secondo ed ultimo piano dispone di ulteriori tre camere da letto e di un secondo bagno, offrendo ambienti ideali per una famiglia numerosa oppure per chi necessita di stanze dedicate a studio, smart working o ospiti. Completa la proprietà un ampio garage, caratterizzato da soffitti con travi a vista e murature in pietra, ideale sia come autorimessa che come laboratorio o spazio multifunzionale. Adiacente all'abitazione è presente anche un orto di proprietà, perfetto per chi ama gli spazi verdi, coltivare un piccolo giardino o semplicemente vivere momenti di relax all'aperto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, conserva il fascino autentico delle antiche cascine bergamasche ed è una soluzione ideale per chi cerca una casa dal carattere unico, con generose metrature e spazi ormai difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Classe energetica G. Una proposta adatta sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura, in una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dai principali servizi e immersa nel verde delle colline bergamasche.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 382024BG.221026 INDIRIZZO Via Campello 21, Fonteno, Bergamo DESCRIZIONE Abitazione ai piani seminterrato, rialzato e primo, composta al piano seminterrato da portico e due cantine, al piano rialzato da tre camere da letto e corridoio, al piano primo da disimpegno. Abitazione ai piani seminterrato, rialzato, primo e secondo, composta al piano seminterrato da cucina e servizio igienico situato in un fabbricato separato nel cortile, al piano rialzato da corridoio e due camere, al piano primo da pianerottolo, ripostiglio, cucina, corridoio e due camere, oltre a sottotetto al piano secondo Abitazione ai piani seminterrato, rialzato e primo, composta al piano seminterrato da cantina ristrut-turata, al piano rialzato da cucina, soggiorno e veranda, al piano primo da disimpegno, due camere, corridoio e bagno. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655.IP

Abitazione disposta su tre livelli con portico di pertinenza. L'immobile è costituito da soggiorno, cucina, ripostiglio al piano terra; disimpegno, guardaroba, camera da letto, bagno al piano primo; soffitta al piano secondo. Asta del 25/06/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 0363/568424 oppure tramite mail trezzo@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

IN TRATTATIVA Bel terra-cielo angolare su due piani con terrazza abitabile, locale magazzino doppio, uso box e/o magazzino, oltre a porzione di bosco attiguo per 1/4 ( complessivi 9850 mq di bosco). Il terra-cielo si presenta in ottimo stato, subito abitabile, si compone al piano terra ampia terrazza abitabile dalla quale si accede all'immobile, soggiorno con camino, cucina balcone panoramico, bagno di servizio; al piano primo abbiamo due camere matrimoniali, balconi, bagno con doccia, accesso al sottotetto di proprietà. Il bagno è stato ristrutturato nel 2021. Completa la proprietà al piano sotto-strada ampio magazzino usato sia come magazzino che come posto auto. L'immobile fa parte di un piccolo condominio, dove nelle parti comuni troviamo vari locali tra cui la lavanderia, locale enel. Il terra-cielo è termoautonomo con caldaia a Gpl e radiatori sui due piani, stufa al piano superiore, infissi in pvc e doppio vetro, zanzariere e inferriate su tutte le finestre, rinnovate nel 2021, portoncino blindato a risparmio energetico rinnovato nel 2019, climatizzato sia nelle camere che nel soggiorno con climatizzatori Daikin inverter installati nel 2023 e in garanzia fino al 2029. L'immobile viene venduto arredato (incluso lavatrice acquistata da due anni) ad esclusione degli effetti personali. Visite su appuntamenti.

PONTIROLO NUOVO: Proponiamo in vendita, in centro paese, una casa indipendente ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale e senza spese condominiali. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti che garantisce comfort e praticità. La casa è stata ristrutturata nel 2025, gli ampi spazi interni permettono una personalizzazione secondo le proprie esigenze, mentre la posizione centrale consente di accedere facilmente ai servizi del paese. Completa la proprietà un comodo box che aggiunge ulteriore valore e praticità. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con il centro cittadino. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

TORRE PALLAVICINA: Più precisamente nella frazione di Villanova, vicino alla campagna, proponiamo soluzione totalmente indipendente con esterno esclusivo. L'immobile vanta grandi metraturte, circa 140 mq commerciali, ideale per poter progettare una casa adatta alle proprie esigenze. Il rustico parzialmente abitabile necessita di ristrutturazione. Ideale per famiglie numerose o per più famiglie.

Officina Imobiliare propone in vendita in una tranquilla zona residenziale di Colico, a pochi minuti dal Lago di Como e dai principali servizi, una graziosa villetta con giardino privato e splendida vista sulle montagne circostanti, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da un elegante camino che rende l'ambiente caldo e accogliente in ogni stagione. Completa il piano un pratico ripostiglio. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto caratterizzate dalle suggestive travi in legno a vista, che donano charme e calore agli ambienti e da un bagno finestrato. All'esterno, il giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, godendo di una splendida vista sulle montagne. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza in ogni stagione. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l'imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina. Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d'interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall'antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna. Proprio per la sua posizione strategica è un'area ricca di storia, come lo dimostrano i due forti militari, il seicentesco Forte di Fuentes e il Forte Montecchio Nord, risalente alla prima guerra mondiale.

Casa su quattro piani con accesso indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, vano accessorio e bagno al piano terra, due vani accessori seminterrati, soggiorno e bagno al piano primo, una camera al piano secondo con balcone. La casa si trova all'interno di un edificio storico e si sviluppa su quattro piani, di cui uno parzialmente seminterrato e un sottotetto non utilizzabile. Al piano terra si trovano un soggiorno con angolo cottura, un vano accessorio e un bagno usato come lavanderia. Dal piano terra si accede a due vani accessori seminterrati. Al piano primo, raggiungibile con una scala esterna, ci sono un piccolo soggiorno e un bagno. Al piano secondo si trova una camera con un piccolo balcone in legno. Non ci sono posti auto. La casa è in cattivo stato di manutenzione, con finiture vecchie e impianti non più funzionanti. Il riscaldamento è misto, con stufa a legna e alcuni radiatori elettrici. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 28/10/2026 Offerta minima: 38.550 € Procedura: 103/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Lallio (BG), via Provinciale 9/A e Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Lodi, Pavia, Cremona, Piacenza, Torino, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Esseci Abitare vende in esclusiva incantevole dimora storica dell'ottocento con vista panoramica sul fiume Brembo. In posizione rialzata suggestiva e panoramica proponiamo in vendita storica dimora risalente ai primi dell'ottocento, caratterizzata da fascino, storia e ampi spazi con una splendida vista sul fiume Brembo. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità abitative immobiliari completamente indipendenti. La prima unità è disposta su due livelli così suddivisi: al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile separata, soggiorno e incantevole sala da pranzo con primo terrazzo. Al piano primo due grandi camere da letto matrimoniali, bagno padronale, ampio disimpegno, 2 balconi ed ampio terrazzo per un totale di 208 metri quadrati. La seconda unità immobiliare è posta al piano secondo ed è composta da un appartamento indipendente su piano unico e composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Dispone inoltre di un ampio locale accessorio di 90 metri quadrati in parte adibito a locale tecnico ed in parte a taverna. Il tutto completamente indipendente dalle altre unità. L'area esterna è composta da un ampio giardino sul piano di 600 metri quadrati oltre a giardino terrazzato di 1.600 metri quadrati dal quale si ha accesso ad una piccola spiaggetta sul fiume. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una residenza di pregio, ideale anche per realizzare una struttura ricettiva di livello. Ulteriori dettagli dell'immobile, della distribuzione dei locali e delle superfici, sono disponibili in ufficio. Per informazioni e visite chiamare il numero 035-567999 oppure linea diretta 392-318.15.16 anche WhatsApp.

PONTE IN VALTELLINA - VIA CAROLO Proponiamo in vendita a Ponte in Valtellina, in Via Carolo, una soluzione completamente indipendente e libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità e interessanti possibilità di utilizzo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e ospita tre appartamenti, rappresentando una proposta particolarmente interessante sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera coniugare la propria abitazione con un'opportunità di investimento. A completare la proprietà troviamo una porzione di giardino di circa 80 mq, uno spazio esterno privato e sfruttabile secondo le proprie esigenze, ideale per creare una piacevole area verde, una zona relax oppure da valutare per la realizzazione di posti auto. L'accesso alla proprietà è completamente indipendente e avviene attraverso un vialetto che conduce al disimpegno interno. Da qui è possibile raggiungere il piano seminterrato, dove si trovano due spaziose e caratteristiche cantine, ambienti particolarmente utili come deposito e perfetti per valorizzare ulteriormente la funzionalità dell'immobile. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, un ampio bilocale dall'organizzazione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona soggiorno, affiancata da una cucina separata. Sullo stesso livello trovano spazio una generosa camera da letto e un bagno finestrato completo di doccia. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, interamente dedicato al secondo appartamento, un trilocale dagli ambienti ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno separato dalla cucina abitabile, recentemente installata. La zona notte dispone invece di due camere da letto, una delle quali impreziosita dall'accesso diretto al balcone, oltre a un bagno finestrato con doccia. Proseguendo al secondo e ultimo piano troviamo un ulteriore appartamento mansardato, nel quale sono già stati sostituiti gli infissi con serramenti in triplo vetro, compresi i Velux. Gli spazi permettono di ricavare una confortevole zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. La proprietà è dotata di caldaia a metano sostituita circa tre anni fa, al servizio dei diversi livelli, oltre alla presenza di stufe a pellet. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal tetto, completamente rifatto nel 2011, intervento importante che contribuisce alla valorizzazione complessiva dell'immobile. Grazie alla sua completa indipendenza, alla presenza di tre unità abitative e agli spazi accessori, questa proprietà si distingue per la sua straordinaria versatilità. È la soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere vicina mantenendo la propria autonomia, per più nuclei familiari oppure per chi cerca un immobile capace di affiancare all'abitazione principale un interessante progetto di investimento, mettendo a reddito una o più unità.

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO A DELEBIO Spazi importanti, indipendenza e un grande giardino privato: una proprietà dalle caratteristiche sempre più difficili da trovare. In posizione comoda e ben servita a Delebio proponiamo una villa indipendente di ampia metratura, nata come residenza signorile e ancora oggi caratterizzata da ambienti generosi, grande luminosità e un piacevole rapporto con gli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre oltre 240 mq di superficie catastale interna, con una distribuzione pensata per una famiglia numerosa: ampie zone living, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, studio e bagno con vasca e doccia. Le grandi finestre e le aperture verso balconi e giardino rendono gli ambienti particolarmente luminosi. Le finiture conservano il carattere della casa originaria e, pur richiedendo un aggioranemtno, rappresentano una base ideale per una riqualificazione contemporanea capace di valorizzare gli importanti volumi disponibili. Uno dei veri punti di forza della proprietà è lo spazio esterno: la villa è circondata da un ampio giardino e corte privata, a cui si aggiunge un ulteriore terreno adiacente di 144 mq, per una disponibilità esterna complessiva stimata nell'ordine di circa 740 mq. Uno spazio raro per posizione e dimensioni, ideale per creare zone relax, area pranzo all'aperto, spazi gioco o un giardino completamente ridisegnato secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una autorimessa, ulteriore elemento di comodità per una residenza così dimensionata. La posizione consente di vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla praticità: SS38 e principali collegamenti della Valtellina sono rapidamente raggiungibili, mentre Colico e il Lago di Como distano pochi minuti d'auto. La vicinanza alla stazione ferroviaria facilita inoltre gli spostamenti verso Colico, Morbegno, Sondrio e Lecco. Una proprietà unica per metratura, indipendenza e dimensione degli spazi esterni, particolarmente indicata per chi desidera realizzare una villa familiare importante, con grandi spazi interni, oppure cerca un immobile dalle interessanti potenzialità di trasformazione e valorizzazione. Una casa dal carattere signorile, pronta per iniziare un nuovo capitolo della propria storia. Gcasa immobiliare, società fondata nel 2020, si occupa di intermediazione e consulenza immobiliare, può contare su un team di 5 persone distribuito su due uffici, Colico e Morbegno. La presenza territoriale e la formazione continua del nostro team ci permettono di raggiungere risultati importanti, raggiungendo clienti nei territori del Lago di Como, Valtellina, provincia di Milano e Monza-Brianza. La società è specializzata in compravendite immobiliari residenziali e industriali, potendo contare su un vasto network costruito negli anni e nell'esperienza maturata. Per informazioni e visite: Immobiliare Gcasa - Via Nazionale 48, Colico (LC) Tel.0341.933015 Mail: info@immobiliaregcasa.it.

Casa indipendente con giardino Berbenno di Valtellina - Località Monastero, Via Civetta In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casa indipendente costruita negli anni '80, pronta da abitare, ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari oppure per chi desidera avviare un'attività ricettiva. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 250 mq. Al piano terra troviamo due box auto, una spaziosa taverna, un ripostiglio, una grande cantina, un comodo porticato e una lavanderia, oltre al giardino. Il primo piano ospita un ampio appartamento di circa 150 mq, composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Al secondo piano si trova un caratteristico appartamento mansardato di circa 110 mq, con tetto in legno a vista, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo a GPL, tetto in cementegola e serramenti in legno con doppio vetro. Grazie agli ampi spazi e alla presenza di due unità abitative, la proprietà offre anche la possibilità di realizzare un Bed & Breakfast, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni previste dalla normativa. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampie metrature e diverse possibilità di utilizzo, sia come abitazione sia come investimento. Per informazioni o per fissare una visita: 347 790 5365.

PRATA CAMPORTACCIO A Prata Camportaccio, in zona esclusiva per tranquillità, natura circostante ed espozione al sole, proponiamo in vendita nuova villa indipendente disposta su due livelli, con ampio giardino privato sui 4 lati e posti auto privati. Indipendente dal punto di vista energetico, si distingue per la sostenibilità ambientale. La zona giorno si compone di un ampio spazio composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo: ambienti spaziosi e luminosi grazie ai soffiti alti e alle pareti vetrate. Si trova su questo piano un pratico bagno di servizio ed un locale tecnico. La zona notte si trova al primo piano e ospita tre camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato, finestrato. E' presente inoltre uno spazioso bagno, con vasca e accesso diretto alla balconata. Ogni camera da letto dispone di accesso privato al balcone e offre una magnifica vista sulle montagne circostanti. L'immobile è dotato di telecamere di sicurezza, costruito utilizzando materiali di alta qualità, e dotato di tutto i comfort e le più recenti tecnologie. L'ampia metratura del giardino è ideale per realizzare una piscina e una tettoia per le auto. Proprietà ideale per chi è alla ricerca di privacy, per chi ama stare a contatto con la natura, con la quale si armonizza grazie alla sostenibilità degli impianti. Ideale anche per chi è alla ricerca di un immobile situato nelle vicinanze delle località di montagna e piste da sci, come Madesimo e Chiavenna, nelle vicinanze del lago di Como e del suggestivo laghetto di Novate Mezzola.

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione tranquilla e soleggiata tutto l'anno, splendida casa singola composta da due ampi appartamenti. L'appartamento al piano terra è composto da un soggiorno e cucina abitale con terrazzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con balconcino, perfetto per accogliere una famiglia o per essere utilizzato come spazio per gli ospiti. Il secondo appartamento al primo piano, ospita un'ampia zona giorno con terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dei quali con balconcino, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano interrato è presente un locale versatile, da utilizzare come ripostiglio, cantina o spazio hobby, oltre a un box auto. Nell'area di proprietà è presente anche un secondo box e un posto auto coperto, oltre al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il verde. L'intero immobile è stato oggetto di recente di una completa riqualificazione energetica che ha portato l'immobile in classe energetica A2, garantendo efficienza e risparmio sui consumi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una casa indipendente, già pronta da vivere, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari in totale autonomia, immersi nella tranquillità ma a due passi dai servizi. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: A2 Morbegno si trova nella Bassa Valtellina, stretta a nord dalle Alpi Retiche e a sud dalle Alpi Orobie, si adagia sul conoide del Bitto, allo sbocco della Valle del Bitto di Albaredo e della Valle del Bitto di Gerola, estendendosi fino all'altro versante della valle, la costiera dei Cech. Il fiume Adda divide la città dalle frazioni di Campovico, Paniga e Desco. Il centro storico è attraversato dal torrente Bitto, affluente del fiume Adda: che scorre invece a nord della città. Il borgo antico presenta, oltre a diverse forme architettoniche di spicco, angoli interessanti e caratteristici con pareti affrescate e ringhiere in metallo risalenti all'antico artigianato locale che ingentiliscono le facciate di molti palazzi. Classe Energetica: G