In una posizione panoramica, a pochi passi dal centro di Prato Carnico, scopri il tuo nuovo rifugio nella suggestiva frazione di Sostasio, dove il comfort moderno incontra la bellezza della natura circostante. Questa incantevole casa indipendente si sviluppa su due piani più un seminterrato, offrendo ampi spazi e una qualità di vita ottimale: Al piano terra, ti accoglie l'ingresso che conduce a una luminosa sala/cucina; l'ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici dopo una giornata sulla neve. Sullo stesso livello si trova anche un pratico bagno di servizio. All'esterno, lasciati stupire dal grande terrazzo panoramico e dall'invitante zona barbecue, il luogo perfetto per organizzare grigliate indimenticabili in compagnia. Salendo al primo piano, scoprirai due accoglienti camere matrimoniali, veri e propri angoli di tranquillità dove potrai rigenerarti e godere dell'accesso diretto sul terrazzo, da cui ammirare una vista mozzafiato e rendere ogni risveglio un'esperienza unica. A questo livello troviamo un secondo bagno completo di doccia. La soffitta, parzialmente abitabile, offre infinite possibilità di personalizzazione: può trasformarsi in una terza camera, un accogliente studio o un piccolo angolo relax. Il seminterrato è un vero e proprio valore aggiunto, completo di garage, tavernetta - dove potrai accogliere gli ospiti per una bella partita a carte, godendo del calore della stufa a legna - un terzo bagno e un ripostiglio, per soddisfare ogni tua esigenza di spazio. Circondata da un meraviglioso giardino di circa 200 mq, questa proprietà ti permette di immergerti completamente nella natura circostante. Gli interni, con finiture medie ma curate, vantano una pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, mentre gli infissi e i scuretti in legno aggiungono un tocco di calore ed eleganza. Superfici: piano terra 60 mq piano primo 60 mq piano seminterrato 60 area scoperta 200 mq terrazze per un totale di 20 mq Note: posizione panoramica riscaldamento a gpl struttura antisismica classe energetica D immobile arredato E se avessi bisogno di spazi già arredati con gusto? L'immobile è venduto con un arredo completo, pronto per essere abitato e amato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa splendida casa ha da offrire!

Nel suggestivo borgo di Sostasio, abitazione in linea posta su tre livelli, indicata per residenza permanente o casa-vacanza. La facciata principale del caseggiato è volta sul caratteristico paesino, orientata a sud-ovest. Il piano terra comprende ingresso con vano scale, cucina, soggiorno, cantina e ripostiglio, due bagni interpiano, due camere da letto al primo livello, due camere al secondo livello ed ampia soffitta al piano sottotetto. Il caseggiato è realizzato interamente in muratura di pietra locale, con struttura dei solai, scale e copertura in legno. Impianto termico inesistente, stufa a legna in cucina, acqua calda fornita da boiler elettrico. La proprietà dispone di utile deposito/legnaia nelle strette vicinanze dotato di piccola pertinenza scoperta per posto auto. SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 202 di cui RESIDENZIALE mq. 186 NON RESIDENZIALE mq. 16 CORTI DI PERTINENZA mq. 377

Prato Carnico, località Sostasio. Proponiamo stavolo, adiacente ad altra proprietà, su tre livelli con scoperto di proprietà e accesso indipendente trasformabile in abitazione. Apprezzabili i muri perimetrali in pietra; internamente la struttura si presenta in legno ma risulta completamente da ristrutturare. Sullo scoperto è presente anche un deposito legnaia.