Продажа домов - Sperlonga

Nella rinomata cornice di Sperlonga, lungo la prestigiosa Via Flacca, proponiamo in esclusiva la vendita di una proprietà indipendente ad altissimo potenziale, immersa nella tranquillità della natura. La soluzione è composta da un fabbricato rurale (rudere) di circa 67 mq calpestabili, a cui si affiancano, interamente al piano terra, un portico e un ampio garage di circa 100 mq adiacente alla struttura principale. L'intera proprietà è circondata da un vasto terreno esclusivo di circa 2000mq che garantisce massima privacy e indipendenza, dal quale si può godere di un suggestivo scorcio di vista mare. La proprietà si presta idealmente a un intervento di totale demolizione e ricostruzione, offrendo la possibilità di sfruttare le attuali e vantaggiose normative urbanistiche. Questo consente di ottimizzare e incrementare la volumetria e gli spazi della superficie abitativa principale, trasformando il complesso in una moderna villa indipendente e personalizzata, a pochissimi minuti dalle rinomate spiagge e dal centro di Sperlonga.

A Sperlonga, in un tranquillo e curato contesto condominiale, a poca distanza dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 140 mq calpestabili, disposta su due livelli. La proprietà si distingue per la sua ottima vivibilità e per la presenza di due comodi accessi, oltre a due cancelli carrabili che rendono particolarmente agevole l'ingresso e la gestione della casa. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso salone, con accesso al terrazzino e collegamento diretto con il giardino esclusivo, uno spazio ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi in famiglia o semplicemente rilassarsi durante le giornate estive. Sempre su questo livello troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per essere vissuta quotidianamente. La cucina dispone inoltre di un'ulteriore uscita diretta verso l'esterno, che conduce al piano terra dove troviamo il garage e una cantina di circa 30 mq, offrendo così una particolare comodità negli spostamenti e nella gestione degli spazi. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, garantendo privacy e comfort sia per la famiglia sia per eventuali ospiti. La casa è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, aria condizionata, zanzariere, sportelloni in legno e pale a soffitto in tutti gli ambienti, particolarmente utili per rendere piacevole la permanenza durante la stagione estiva. La proprietà viene proposta parzialmente arredata, offrendo così la possibilità di usufruire fin da subito di alcuni degli arredi presenti, rendendo ancora più semplice e immediato l'utilizzo dell'abitazione. Una soluzione completa e versatile, caratterizzata da ampi spazi interni, giardino privato, molteplici accessi e una posizione particolarmente comoda, vicina al mare e ai principali servizi di Sperlonga. Una proprietà ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, pensata per essere vissuta e apprezzata in ogni stagione. Prezzo richiesto: € 580.000