Colline del Monferrato, Spigno Monferrato, a 40 minuti dal mare ed a 90 dalle piste da sci, sul crinale di una collina dolce e coperta di verde con vista spettacolosa sulla valle sottostante, vendesi proprietà costituita da terreni e fabbricati. I fabbricati sono due, entrambi costruiti in tradizionale pietra locale, parzialmente intonacati come meglio descritti di seguito. Fabbricato n. 1 : casa di abitazione semindipendente da tre lati, con un lato tocca un altra casa abitativa che volendo può essere acquistata a parte. La casa è strutturata su due piani, uno seminterrato da un lato e l'altro rialzato. Entrambi i piani hanno ingresso autonomo dall'esterno e sono collegati all'interno da scala a chiocciola. Al piano più basso troviamo l'ingresso su una cucina, un bel soggiorno con caminetto e la scala che porta al piano superiore. Al piano sopra, che ha anche un accesso autonomo dall'esterno, un bagno, un disimpegno e tre camere da letto. L'abitazione è molto gradevole con spazio circostante ben tenuto e curato, la ristrutturazione risale presumibilmente agli anni 90 con pavimenti in ceramica, finestre in legno vetro semplice ed alcune in alluminio doppio vetro. Immediatamente abitabile, ideale come seconda casa ma anche adattabile ad abitazione permanente. Acqua comunale ed allaccio alla rete elettrica. La parte strutturale è in buone condizioni sia come murature sia come tetto. Fabbricato n. 2 : bellissima costruzione di tipo tradizionale un tempo usata per scopi agricoli a fienile, magazzino ed altro. Completamente indipendente da 4 lati attualmente è stato convertito catastalmente ad abitativo per la maggior parte conservando ancora una parte ad usi complementari. Le condizioni interne sono rimaste originali ma l'eventuale ristrutturazione ad abitativo è garantita dal punto di vista urbanistico e catastale essendo già classificato come abitativo e semplice dal punto di vista pratico per la tipologia del fabbricato. Il tutto si sviluppa su due piani fuori terra con a piano terra tre vani ed un porticato aperto e lo stesso al piano primo. In aderenza fabbricatino con il forno. Murature e tetto in buone condizioni, interni asciutti con pavimenti in cemento, ideale per una bellissima ristrutturazione, collocato nel cortile di fronte alla casa n. 1 è circondato da un appezzamento bellissimo di terreno e gode di una esposizione straordinaria con vista fantastica. Acqua comunale e luce elettrica. Fanno poi parte della proprietà ancora un deposito in lamiera e terreni accorpati per mq oltre 25.000 mq a prativo, coltivo bosco che rendono il tutto un complesso veramente interessante. Volendo può essere anche acquistato la casa confinante con il fabbricato n. 1 (in vendita presso la nostra agenzia ad euro 45.000 con i terreni e fabbricati ad essa collegata nostro codice 4322) ed in tal modo si avrebbe un complesso completamente indipendente e di grande prestigio.

Presentiamo in vendita questa splendida casa indipendente situata nel cuore del centro di Ragusa. Costruita nel 1963 su tre piani, la casa si sviluppa su una superficie totale di 91 metri quadrati e offre 4,5 locali, tra cui due camere da letto, due bagni e un ampio garage di 25 metri quadrati. L'immobile è completamente arredato e dotato di cucina, soggiorno e studio, offrendo ampi spazi abitativi. Una opportunità unica per acquistare una casa indipendente con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. We offer for sale this beautiful detached house located in the heart of the center of Ragusa. Built in 1963 on three floors, the house has a total surface area of 91 square meters and offers 4.5 rooms, including two bedrooms, two bathrooms and a large 25 square meter garage. The property is fully furnished and equipped with a kitchen, living room and study, offering large living spaces. A unique opportunity to purchase a detached house with all the comforts and services at your fingertips. Nous proposons à la vente cette belle maison individuelle située au coeur du centre de Raguse. Construite en 1963 sur trois étages, la maison a une superficie totale de 91 mètres carrés et offre 4,5 pièces, dont deux chambres, deux salles de bains et un grand garage de 25 mètres carrés. La propriété est entièrement meublée et équipée avec une cuisine, un salon et un bureau, offrant de grands espaces de vie. Une opportunité unique d'acheter une maison individuelle avec tout le confort et les services à portée de main.