SPINEA - CREA PORZIONE DI BIFAMILIARE - 180 Mq Soluzione perfetta per gli amanti della tranquillità, situata in un contesto periferico ma comunque ben collegato alle strade principali. L'abitazione si sviluppa su più livelli, con metrature generose e una disposizione unica. L'ingresso esterno è caratterizzato da una veranda con colonne in mattoni e conduce alla prima stanza della casa, adibita a soggiorno, sullo stesso piano troviamo la cucina abitabile e la base di una gradinata da cui poi si accede al resto della casa. La zona notte, al piano superiore, si compone di tre camere e due bagni. Al livello inferiore si trova un'ulteriore stanza e più in basso una spaziosa taverna. Dotata di giardino privato e garage, questa soluzione si distingue per la posizione e per la sua tipologia singolare.

Spinea, ricercata porzione di bifamiliare su 3 livelli, con 3 camere e 2 bagni. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su garage di 20 mq, graziosa taverna con cucina, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia, e bagno/lavanderia. INTERNO PIANO PRIMO: scala che conduce al primo piano dove troviamo 1 bagno finestrato, soggiorno con cucina separata e 1 camera da letto doppia. INTERNO PIANO SECONDO: scala che conduce all'ultimo piano dell'abitazione dove si troviamo 2 camere da letto matrimoniali di oltre 20 mq. ESTERNO ABITAZIONE: la porzione, signorile e ben curata, presenta rifiniture di pregio ed è inserita in un contesto di sole case singole/bifamiliari. La casa gode di un'ottima esposizione est-ovest. POSIZIONE IMMOBILE: la soluzione si trova alla fine di una via chiusa al traffico, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e a 10 dal centro di Spinea. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile è stato ben conservato negli anni. Nel 2019 sono stati sostituiti i termosifoni, mentre nel 2022 è stata installata la caldaia a condensazione e sono state sostituite le tende da sole. Località: GRASPO D'UVA Classe Energetica: D ipe 262,88 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 190.000 Rif. SP-633 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: F

SPINEA - Casa singola sviluppata su due piani situata in tranquillo quartiere residenziale con strada chiusa. La soluzione si apprezza per la sua luminosità ed è costituita da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una al piano terra) e due bagni. L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata ed il tetto è stato rifatto nel 2018. Curato giardino che si sviluppa sul lato est, con zona relax per vivere piacevoli momenti all'aria aperta. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Santa Maria di Sala, Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento.

SPINEA (Organo) porzione di bivilla recentemente restaurata comoda a tutti i servizi, composta da piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, pompeiana con due posti auto e piccolo scoperto di pertinenza. Primo piano con tre camere, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Consegna giugno 2025. ( rif. MN013 )

Rif: 1612RA28872 - In posizione tranquilla Villa a schiera di 120 mq con giardino In zona residenziale comoda a tutti i servizi la proprietà si compone di: ampio e luminoso soggiorno con uscita su portico coperto, cucina abitabile e bagno al piano terra. Al primo piano troviamo la zona notte con camera matrimoniale, due camerette e bagno. Completa la proprietà un ampio garage di 30 mq e una lavanderia/ locale tecnico. Circonda la proprietà un giardinetto. Riscaldamento a pavimento. Ottime rifiniture.

Spinea centro, ricercata casa porzione di bifamiliare 3 camere, 2 bagni con scoperto esclusivo. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su spazioso soggiorno servito da stufa a pellet, cucina separata abitabile, bagno finestrato e lavanderia separata. INTERNO PIANO PRIMO: scale che conducono al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da 3 camere, di cui 1 matrimoniale e 2 doppie, bagno finestrato e ripostiglio ideale da adibire a cabina armadio/stireria. ESTERNO ABITAZIONE: la porzione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di sole case singole. La casa gode di un'ottima esposizione est-ovest. POSIZIONE IMMOBILE: nei pressi dell'immobile troviamo ampio parcheggio e tutti i principali servizi del paese, quali scuole e negozi sono raggiungibili a piedi. La zona è inoltre servita da aree verdi, ideali per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è stato ristrutturato completamente tra il 2017 e il 2019 e nello specifico sono stati eseguiti i seguenti lavori: - Sostituzione serramenti; - Rifacimento impianto elettrico ed idraulico; - Ristrutturazione bagni; - Rifacimento pavimento del piano terra; - Installazione pompeiana per 2 auto. Località: SPINEA Classe Energetica: D ipe 120,27 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 298.000 Rif. SP-652 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: F

SPINEA - GRASPO D'UVA PORZIONE DI BIFAMILIARE Abitazione nata negli anni '60, inserita al piano terra di una casa indipendente, situata in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi. L'appartamento è stato parzialmente restaurato nel 2012. Presenta un ingresso completamente indipendente con giardino privato. Composta dal disimpegno d'entrata, un bagno finestrato, la camera matrimoniale, il soggiorno e la sala da pranzo con cucinotto. Tutta splendidamente esposta al sole del pomeriggio. Dotata di un magazzino al piano terra. Non vi sono spese in comune. Ideale anche per investimento.

spinea- laterale via gioberti, su strada tranquilla a 800 metri dalla via roma; proponiamo ampia villa singola di recente costruzione, cosi composta: al piano terra- ampio giardino privato di 400 mq, con ingresso, ampia sala di 35 mq, cucina abitabile spaziosa di 28 mq, disimpegno, bagno, lavanderia e stanza (uso guardaroba). al primo piano: 4 camere (2 camere matrimoniali e 2 camere doppie), doppi servizi e terrazzo. al secondo piano ed ultimo ampia soffitta. bellissime finiture interne, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caldaia a condensazione. richiesta euro 350.000 unica in questa zona, per info chiamare agenzia qualita' immobiliare 3299133206 ps: per motivi di privacy l'indirizzo e' solo indicativo

SPINEA - CENTRO CASA INDIPENDENTE - 160 Mq Soluzione indipendente, in una zona tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e dalle fermate dei mezzi pubblici. L'abitazione si sviluppa su due piani, ed è quindi composta da un ingresso, un ampio ripostiglio, una stanza dedicata alla lavanderia, un primo bagno ed una cantina. Al piano superiore troviamo invece la cucina abitabile, il secondo bagno e due camere da letto. Completa la prorpietà un box al piano terra.

Rustico in vendita a Corlo di Formigine. Complesso di fabbricati da restaurare composto da tre unita abitative gia esistenti ed ex fabbricati agricoli con possibilita di conversione ad uso abitativo di complessivi mq 1300. Punto di forza di questa proprieta sono i mq 87000 di terreno agricolo ideale per coltivazioni, giardini, orti, o persino attivita agricole sostenibili. Se stai cercando una straordinaria opportunita per creare la tua oasi rurale, non cercare oltre! Questa proprieta a Corlo di Formigine offre un affascinante complesso di fabbricati da restaurare, che possono essere convertiti in residenze, studi artistici, spazi di lavoro o qualsiasi altra destinazione che desideri.

Spinea centro, su laterale di via Roma in posizione silenziosa e riparata dal traffico, ma centralissima disponiamo di CASA SINGOLA SU DUE LIVELLI con GRANDE SCOPERTO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA! La soluzione è disposta su 2 livelli, al piano 1° troviamo: ingresso molto ampio, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, altra camera grande e bagno. Al piano terra: vano ad uso lavanderia, taverna, sottoscala, corridoio spazioso, garage doppio di 38mq e GIARDINO PRIVATO di 250mq!. Internamente come finiture troviamo: pavimentazione in marmo al primo piano eccetto per il bagno in cui c'è il gres e in cotto al piano terra, finestre in legno vetro singolo con controfinestre in alluminio, tapparelle rifatte in pvc e blindate, bagno ristrutturato dal massetto 20 anni fa, termosifoni sostituiti e riscaldamento con caldaia e termo autonomo! Esternamente il contesto si presenta bene e senza alcun lavoro straordinario in previsione! Esposizione libera e luminosa in posizione strategica, riparata dal traffico e a due passi dalla fermata dei mezzi pubblici e dal centro città. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente di comoda metratura e soprattutto con comodo scoperto per divertirsi con la propria famiglia e amici! OTTIMO RAPPORTO PREZZO-METRATURA! IMMOBILE DA VEDERE ASSOLUTAMENTE PRIMA CHE SIA TROPPO TARDI!

In vendita a Spinea, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare divisa in verticale. Questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Composta al piano terra rialzato dal soggiorno di circa 40 Mq separato dalla zona cucina, mentre nella zona notte troviamo tre comode camere da letto e un bagno finestrato con vasca, al piano seminterrato troviamo la zona cantina con lavanderia, un magazzino di ampie metrature e un garage di 35 Mq. La casa inoltre vanta di un ampio giardino ben curato di circa 485 Mq. NOSTRA ESCLUSIVA ! Euro 245.000,00 Rif. S403 C.E. G Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea - tel. 041999828 - cell. 3456236740 La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Si precisa che la planimetria allegata non rappresenta l'abitazione. Si specifica che la certificazione energetica allegata non è dell'immobile.

Olmo di Martellago- Si propone a Olmo di Martellago, in zona tranquilla ma non distante dai servizi di prima necessità bivilla al grezzo avanzato. Entrambe le porzioni sono disposte su due livelli fuori terra e hanno ampie metrature interne. Vengono consegnate al grezzo avanzato permettendo la personalizzazione degli interni in relazione alle esigenze personali. Le porzioni sono progettate per essere finite in classe A4 con un occhio attento all'ambiente e all'efficienza energetica. L'immobile si suddivide in due porzioni denominate A e B. Porzione A: Prezzo € 210.000,00 Composta da ingresso su ampia zona living open space con affaccio su portico, disimpegno, un bagno finestrato, un ripostiglio con lavanderia e un garage collegato direttamente all'abitazione. Una scala ci accompagna al piano primo che si compone da una camera padronale travata con sottotetto dove poter ricavare una meravigliosa cabina armadio, un'altra camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Tutte le camere hanno affaccio su terrazzo/solarium con vista sul giardino circostante di circa 280mq. Completa il tutto il garage e un giardino esterno di circa 280 mq. Metrature: - Soggiorno 39,13 mq. - Disimpegno 1,44 mq. - Bagno 4,32 mq. - Rip. Lavanderia 4,49 mq. - Camera 16,01 mq. - Sottotetto / cabina armadio 10,50 mq. - Camera 14,29 mq. - Camera 11,22 mq. - Bagno 5,94 mq. - Disimpegno 6,40 mq. - Garage 18,75 mq. - Terrazzo 5,82 mq. - Terrazza 22,03 mq. - Portico 16,31 mq. Totale mq. 105.8 mq. Porzione B: Prezzo: € 230.000,00 Composta da ingresso su ampia zona living open space di 42 mq. con affaccio su portico, disimpegno, un bagno finestrato, un ripostiglio con lavanderia e un garage collegato direttamente all'abitazione. Al piano primo disimpegno, ampia camera matrimoniale di 18 mq. dove può essere inserita una cabina armadio; la camera ha affaccio su terrazzo solarium di 25 mq. Nella zona notte altre due camere singole una della quali con affaccio su terrazza. Al piano terra garage collegato direttamente all'abitazione. Un giardino privato sui tre lati di 520 mq. circonda tutta l'abitazione. Metrature: - Soggiorno 42,12 mq. - Disimpegno 1,85 mq. - Ripostiglio 2,75 mq. - Bagno 5,17 mq. - Disimpegno 8,81 mq. - Camera 18,35 mq. - Camera 12,80 mq. - Camera 11,56 mq. - Sottotetto/ cabina armadio 7,51mq. - Portico 12,96 mq. - Terrazza 24,37 mq. - Terrazza 4,08 mq. - Garage 18,19 mq. - Giardino 580 mq. Totale mq. 110,36 Rif. 05.OLM.C2 Prezzo: Porzione A € 210.000,00 Porzione B € 230.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci + 39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che deside

Situata nel cuore pulsante di Crema, questa affascinante villa laterale rappresenta un'opportunità senza eguali per una vita di comfort e raffinatezza. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Ingresso accogliente con balcone d'ingresso, ampio soggiorno con portico, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo per momenti all'aria aperta, bagno con moderna doccia. Primo Piano: Elegante zona disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale per il massimo del comfort, cameretta versatile e seconda camera con balcone privato, bagno principale con balcone per la zona notte. Semi-Interrato: Generosa cantina adibita a taverna per piacevoli momenti di intrattenimento, box doppio (quasi triplo) direttamente collegato alla zona abitativa per una comodità senza pari. Ampi Spazi Verdi - Cortile Accogliente: L'abitazione è circondata da un vasto giardino-cortile, ideale per rilassanti momenti all'aperto e per accogliere amici e parenti in un'atmosfera serena e riservata. Terrazza al Piano Superiore: Al livello superiore, troverete una comoda e accogliente terrazza adiacente alla cucina, perfetta per organizzare cene estive indimenticabili con i vostri cari. Dettagli di Alta Qualità: Pannelli fotovoltaici per circa 3 Kw ampliabile. Pavimenti in elegante ceramica che uniscono stile e praticità. Serramenti in pregiato legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa per un comfort costante e accogliente. Impianto di pannelli solari per l'efficiente produzione di energia elettrica, contribuendo alla sostenibilità ambientale della vostra nuova dimora. Un'Elegante Dimora per uno Stile di Vita Raffinato: Questa esclusiva villa laterale rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza che coniughi eleganza, comfort e funzionalità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione e contattateci oggi stesso per scoprire tutte le straordinarie caratteristiche che questa proprietà offre, avviando così la vostra nuova esperienza di vita nel cuore di Crema.

Nel cuore di Spinea, sorge il complesso residenziale La Filanda che è stata oggetto di ristrutturazione e recupero architettonico. Questo intervento ha come obiettivo la rivalutazione della struttura storica, adeguandola agli usi del contemporaneo ed introducendo materiali innovativi e tecnologicamente avanzati per soddisfare la clientela più esigente. L'alloggio in proposta, denominato LOFT, ha caratteristiche uniche nel suo genere grazie all'ingresso indipendente e lo sviluppo sui due piani: confortevole zona living, presenza dei tre servizi, ripostiglio e tre ampie camere, il tutto impreziosito da soffitti in legno travati a vista. Particolare attenzione sarà data alla capacità di generazione di energia con l'installazione di impianti fotovoltaici indipendenti per ogni alloggio, sistema di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato. L'intervento è progettato e realizzato con le caratteristiche tecniche specifiche per l'ottenimento della classe energetica A4. Il residence ospita varie tipologie abitative tra villette con accesso privato e giardino di proprietà ed appartamenti di ampia metratura (rif AB006).

- RIFERIMENTO: ST55 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Fossa, L'immobile si trova in posizione centralissima. L'immobile si trova a 280 dal supermercato CONAD, a 550M dal CENTRO, a 800m dalla FARMACIA CATOZZI, immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, etc) CONTESTO: CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI CON DI PROPRIETA. DESCRIZIONE: L'immobile è completamente DA RISTRUTTURARE ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. La casa è circondata su 3 lati da giardino di 100m. CAPITOLATO: L'immobile è DA RISTRUTTURARE -RISCALDAMENTO ASSENTE -INFISSI IN VETRO SINGOLO PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ampie metrature 2 - Zona Molto servita 3 -Giardino

SPINEA - FORNASE CASA SEMINDIPENDENTE - 155 Mq Proponiamo in vendita soluzione semindipendente al piano primo, in contesto tranquillo. L'abitazione si dispone su un piano unico e si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno finestrato. Al piano terra vi è invece un magazzino ed un garage di propietà. Completa la proprietà un giardino privato.

Fornase, ricercata bifamiliare orizzontale 2 camere 1 bagno al piano primo e ultimo con scoperto privato di oltre 900 mq. INTERNO PIANO PRIMO: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina separata abitabile, bagno finestrato, disimpegno che conduce al reparto notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, entrambe con accesso a 2 terrazzi distinti. ESTERNO ABITAZIONE: la porzione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali. L'appartamento gode di un giardino piantumato di oltre 900 mq e presenta un'ottima esposizione a sud-est-ovest. Di proprietà dell'abitazione anche un garage e un magazzino di proprietà. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile si trova in un contesto di sole cose singole, a 5 minuti di auto da casello autostradale, stazione ferroviaria e centro di Spinea. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da un impianto fotovoltaico da 3 kW con predisposizione per le batterie di accumulo. Nel 2003 sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: - impianti; - serramenti; - cappotto sulla parete nord; - tetto. Nel 2009 invece è stato rifatto il garage ed il magazzino ed è stato installato l'impianto fotovoltaico. Località: FORNASE Classe Energetica: C ipe 200 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 200.000 Rif. SP-650 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: C

Porzione di bifamiliare a Spinea, contesto signorile ideale per chi cerca una soluzione unica nel suo genere dalle finiture classiche. La soluzione è composta da una porzione di bifamiliare frutto di un restauro conservativo, abbracciata da un giardino piantumato che ne protegge la privacy e una dependance accatastata come magazzino disposta su 2 livelli con scala esterna. L'accesso alla proprietà è in comune con la porzione adiacente, ma la grandezza e la struttura del giardino ne permettono il frazionamento e uso ben distinto senza il passaggio su parti comuni. COMPOSIZIONE: - Piano terra della bifamiliare diviso in ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile, cantina e bagno; - Piano primo della bifamiliare con disimpegno, bagno padronale, camera matrimoniale, ripostiglio, studio ed altra stanza ad uso camera matrimoniale; - Dependance adiacente la porzione strutturata su 2 livelli con scala esterna - Giardino di pertinenza - Silos di pertinenza ad utilizzo magazzino con altezza 5,5 m DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo • Impianto di climatizzazione L'immobile è unico sul mercato, comodo ai servizi, inoltre il contesto di sole 2 unità garantisce massima privacy e indipendenza. Riferimento: 216 B Prezzo: Eu. 330.000 Classe energetica G Zone limitrofe: SALZANO, MAERNE, MIRANO, MESTRE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Classe Energetica: G

Fornase, ricercata bifamiliare orizzontale 2 camere, 1 bagno, al piano terra con scoperto privato di oltre 900 mq. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su ampio disimpegno, luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, spazioso bagno con accesso al giardino, disimpegno che conduce al reparto notte dove troviamo 2 camere matrimoniali e 1 comodo ripostiglio. ESTERNO ABITAZIONE: la porzione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali. L'appartamento gode, inoltre, di un giardino piantumato di oltre 900 mq e di un'ottima esposizione a sud-est-ovest. E' servito, inoltre, da garage e magazzino di proprietà. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile si trova in un contesto di sole cose singole, a 5 minuti di auto da casello autostradale, stazione ferroviaria e centro di Spinea. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da un impianto fotovoltaico da 3 kW con predisposizione per le batterie di accumulo. Nel 2003 sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: - impianti; - fondamenta; - serramenti; - pavimenti; - cappotto sulla parete nord; - tetto. Nel 2009 invece è stato rifatto il garage ed il magazzino ed è stato installato l'impianto fotovoltaico. Località: FORNASE Classe Energetica: D ipe 264 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 220.000 Rif. SP-649 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: D