Σπίτια προς πώληση - Stienta

Ampia abitazione singola (più di 250 m²) completa di ulteriori 2 garage, cantina e lavanderia oltre ad annessi esterni ad uso ripostiglio, attualmente suddivisa in due appartamenti tra loro indipendenti c/uno con giardino privato pertinenziale. Appartamento al PIANO TERRA - ingresso, soggiorno, cucina abitabile con retro cucina, ripostiglio, bagno, centrale termica, camera da letto matrimoniale; Appartamento al PIANO 1° - ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere da letto matrimoniali, balcone. Soluzione ideale GENITORI - FIGLI. APE: G - EP 303,99 kWh/m² anno

Abitazione singola, suddivisa in 2 appartamenti tra loro indipendenti, di cui quello al piano 1° già servito da servo-scala per agevolarne l'accesso verso l'ingresso. L'immobile circondato da ampio scoperto privato tutto attorno, nonché servito da garage doppio, si presenta mantenuto perfettamente ed è suddiviso in: unità 1 al piano terra suddiviso in ingresso, spaziosa sala da pranzo con cucina in unico vano open-space, soggiorno separato, disimpegno, bagno ampio/lavanderia, 2 camere da letto matrimoniali. APE: G - EP 382.82 kWh/m² anno unità 2 al piano 1° ingresso, sala da pranzo e cucinotto separato, soggiorno, disimpegno, bagno, 2 camere da letto matrimoniali. APE: G - EP 377,99 kWh/m² anno Entrambi gli immobili si presentano già climatizzati.

In zona tranquilla a ridosso di villa Camerini porzione di casa libera sui tre lati con ampio giardino privato disposta su 2 piani composta da piano terra con ampio ingresso con pavimentazioni tipiche delle antiche abitazioni rurali, salotto, sala da pranzo con camino, cucinotto, disimpegno, cantina, bagno. Piano 1° con 5 camera da letto matrimoniali ciascuna di oltre 20 mq con doppia finestratura e bagno. In fabbricato separato all'interno della corte magazzino con altezza interna di circa 5 mt. di circa 150 mq garage doppio adiacente ed ulteriore garage con cantina adiacente all'abitazione.

Villetta indipendente di nuova realizzazione con giardino privato - Stienta (RO), Via Sandro Pertini Proponiamo in vendita progetto per la realizzazione di una villetta indipendente in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Stienta, in Via Sandro Pertini. La soluzione è pensata per chi desidera una casa moderna, funzionale e indipendente, con ampi spazi esterni privati, in un contesto silenzioso e poco trafficato, ideale per vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti. La villetta, progettata su un unico piano, avrà una superficie di circa 150 mq commerciali, ed è studiata per offrire ambienti comodi e ben distribuiti. Composizione: L'abitazione sarà composta da: - Ampia zona giorno - Cucina - Due camere da letto - Due bagni - Disimpegni e spazi funzionali - Garage privato di circa 15 mq - Giardino privato e vivibile Il lotto sul quale verrà realizzata la villetta misura circa 409 mq, permettendo di avere un giardino sufficientemente ampio per creare una piacevole area verde privata, uno spazio per pranzi e cene all'aperto, una zona relax o un'area dedicata ai bambini e agli animali domestici. La distribuzione su un unico livello rende la casa particolarmente comoda e pratica, eliminando scale interne e rendendola ideale per giovani coppia con bambini o per anziani Un ulteriore vantaggio è che la villetta è ancora da realizzare: questo permette al futuro proprietario di personalizzare e modificare il progetto in base alle proprie esigenze e preferenze. Ad esempio espandere la zona giorno portando il salotto fino a circa 40 mt. In collaborazione con i nostri architetti e professionisti, sarà infatti possibile valutare modifiche alla distribuzione degli ambienti, agli spazi interni e alle caratteristiche della casa, così da creare un'abitazione realmente pensata su misura. Allo stesso tempo, la villetta gode di ottimi collegamenti stradali, con facile accesso sia alla Strada Regionale sia alla viabilità ordinaria. Il casello autostradale è raggiungibile in circa 5 minuti, rendendo particolarmente comodi gli spostamenti anche verso le località vicine. Prezzo e modalità di acquisto: La soluzione viene proposta con prezzo complessivo di Euro 260.000 escluso il terreno. Contattaci per maggiori informazioni sul progetto, sulle possibilità di personalizzazione, sulla villetta e sulle modalità di realizzazione.

Casa indipendente in asta a Stienta (RO) - Via Maffei 1094 (CAP 45039) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale accostato, situato in Via Maffei, 1094 a Stienta (RO). L'edificio è stato ultimato in data antecedente al 1967 e si trova in una zona periferica con caratteristiche agricole. Il contesto è tranquillo e offre la possibilità di godere di ampi spazi. Superficie e distribuzione interna La proprietà si sviluppa su due piani abitabili oltre alla soffitta, per una superficie complessiva di circa 205 mq (superficie commerciale equivalente di 146,50 mq). Al piano terra si trovano l'ingresso, un locale cucina e un locale soggiorno. Il piano primo ospita due camere da letto e un bagno. Al piano secondo è presente una soffitta. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m al piano terra, 3,00 m al piano primo e 2,70 m (media) al piano secondo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso. Caratteristiche e dotazioni Esternamente il fabbricato presenta pareti intonacate e tinteggiate con evidenti segni di ammaloramento. I canali di gronda e i pluviali sono in rame, mentre il manto di copertura è in coppi di cotto. All'interno, l'unità abitativa al piano terra ha pavimenti in piastrelle di ceramica e in parte rivestiti con laminato in PVC, mentre il bagno ha pavimenti in ceramica. I solai sono con travatura in legno e tavolato, i soffitti in legno e le pareti sono rifinite con intonaco tinteggiato. Il bagno è dotato di lavandino, water e bidet. La porta d'ingresso e le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in legno e vetro semplice con oscuri alla veneta. L'impianto elettrico è presente ma non a norma e privo di dichiarazione di conformità. Non sono presenti impianti di riscaldamento o condizionamento. La proprietà include un garage/cantina in muratura parzialmente crollato e un'area cortiliva pertinente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica a carattere agricolo del comune di Stienta. La zona è caratterizzata da traffico limitato e assenza di parcheggi specifici. La conformità edilizia e urbanistica è sostanzialmente legittima. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.000,00 Offerta minima: € 15.750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie abitabile • Presenza di garage e area esterna • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro propone in vendita, a Stienta in centro paese, all'interno di una corte privata, ben tenuta, casetta indipendente disposta su due livelli con due posti auto in proprietà esclusiva. Composta al piano terra da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto; al piano primo, due camere, bagno ed ampio balcone. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Euro 85000 Da oltre sessant'anni, Gabetti è il network professionale che fornisce ai propri affiliati strumenti e visione commerciale per affrontare al meglio l'evoluzione del mercato. Quotata in borsa dal 1990 - risultato di esperienza consolidata e di comprovata affidabilità - l'azienda Gabetti ha aumentato negli anni la propria capillarità sul territorio adottando la formula del franchising, con oltre 700 agenzie in tutta Italia. Gabetti è innanzitutto un marchio di prestigio, il più conosciuto in Italia e attivo nel mercato immobiliare da oltre 60 anni. Rappresenta decenni di esperienza messa a disposizione dei propri professionisti, che lavorano seguendo i semplici principi della collaborazione: elemento prezioso per la trasmissione del sapere aziendale e di tutti gli strumenti necessari alla corretta formazione professionale di nuovi affiliati. Tramite una visione trasparente, strettamente legata alla dinamicità del mercato immobiliare, e una policy che tutela la crescita professionale dei propri consulenti, Gabetti è il partner ideale per il raggiungimento degli obiettivi professionali.

STIENTA Località Zampine - VILLA INDIPENDENTE In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa villa signorile totalmente indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa è stata costruita nel 1975. Al piano terra troviamo un'ampia taverna con cucinotto oltre ad una zona giorno e bagno finestrato. Sono presenti, inoltre diversi locali cantina, perfetti come spazi di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze ed un garage rifinito con scala interno per accedere all'appartamento superiore. Attraverso la scala interna o dalla scala esterna si accede al piano rialzato dove si sviluppa l'abitazione principale composta da cucinotto separato, sala da pranzo con stufa a pellet, ampio soggiorno con accesso ad arco al terrazzo affacciato sul giardino privato, due camere da letto matrimoniali, una terza camera doppia ed un bagno finestrato con vasca. La zona giorno ha le pareti rifinite con stucco veneziano ed il pavimento è in pietra naturale. La sala è impreziosita da una vetrata in legno a tutta ampiezza e ad arco in legno pregiato. L'immobile è dotato di un potente climatizzatore con pompa di calore. Completano la proprietà due comodi garage e un grande giardino privato che circonda l'intera abitazione, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni piantumato con numerosi alberi da frutto oltre ad un orto. Una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e spazi generosi. Per maggiori informazioni contattaci al numero 0532478575 / Whatsapp 3283158781

Via Stradazza nel paese di Stienta in zona residenziale immersa nel verde a brevissima distanza dal centro raggiungibile sia da percorso ciclopedonale che costeggia il fiume Po che dalla comodissima via Eridania, con la quale in pochi minuti c'è inoltre la possibilità raggiungere l'autostrada A13, il confinante paese di Occhiobello / Santa Maria Maddalena e la città di Ferrara, proponiamo in vendita splendida porzione di casa di testa indipendente al piano terra con giardino privato. L'immobile, di pregevole ristrutturazione conservativa antisismica di casa storica con congeniale doppio cappotto termico, è attualmente così composto: ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno centrale che conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato completo di box doccia; completano la proprietà ampie porzioni di giardino con posti auto per una metratura totale di 150 mq. Impianti autonomi a norma, infissi in doppio vetro PVC a bassa emissione, riscaldamento con termoconvettori ad altissima efficienza energetica che portano l'immobile alla ottima classe C (facilmente e ulteriormente migliorabile con piccoli interventi, quali installazione dell'impianto di condizionamento per il quale è già presente la predisposizione), soffitti in travi in legno trattato. Attualmente libero, permette inoltre un'ottima rendita in caso di locazione come acquisto per investimento a fronte di bassissime imposte di acquisto grazie alla sua rendita catastale molto bassa. Possibilità di acquisto combinato ad altro bilocale attualmente a reddito. Euro 68.000,00 totali Per maggiori informazioni o appuntamenti contattateci al nostro numero 377.3698833 (anche su Whatsapp). Agenzia e Consulenza Immobiliare Filippo Ragazzi - Via Argine Ducale 66, Ferrara

Graziosa casa singola, mantenuta perfettamente e dotata di scoperto tutto attorno in posizione tranquilla prossima a tutti i servizi del centro. Suddivisa in due piani, si compone di: porticato, entrata/soggiorno, sala da pranzo e cucinotto separati, ripostiglio, bagno; P.1° - due camere da letto (matrimoniali e tripla). disimpegno, bagno. Autorimessa (APE: G - EP. 123,209 kWh/m² anno)

Rustico situato nella tranquilla zona Zampine di Stienta, libero al rogito e pronto per essere trasformato secondo le tue esigenze. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 202 metri quadri complessivi, di cui 170 metri quadri calpestabili, offrendo ampi spazi suddivisi in 8 locali. La casa dispone di 3 camere da letto e un bagno, con una cucina. La struttura è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente partendo da una base solida. Completa la proprietà un giardino comune, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un'opportunità unica per chi cerca un rustico da valorizzare in una posizione riservata e caratteristica. Info e planimetrie presso la nostra agenzia