In zona Plemmirio, una villa incantevole e ben curata, edificata su un terreno di oltre 1700 mq. La villa si sviluppa su due livelli, ognuno dei quali di 130 mq circa (comprensivi di veranda e terrazzo), offrendo ampi spazi e una perfetta distribuzione degli ambienti. Al piano terra, troviamo una luminosa zona living con cucina e soggiorno, che si affaccia su una splendida veranda chiusa a vetrate di circa 28 mq, ideale per vivere momenti di relax immersi nella luce naturale. Completano il piano un comodo antibagno con lavello e gabinetto, un moderno bagno con doccia, un pratico ripostiglio e ben tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Ogni ambiente al piano terra è dotato di porta finestra, garantendo un accesso diretto agli spazi esterni, che avvolgono la villa in un'atmosfera di continuità tra interno ed esterno. Il primo piano, è raggiungibile attraverso una moderna scala interna e offre ulteriori spazi abitativi. Qui troviamo tre ampie camere da letto, una delle quali dotata di una pratica cabina armadio. Completano questo piano un ulteriore bagno e un magnifico terrazzo di ben 44 mq con vista mare. Il terrazzo, accessibile da due delle stanze, rappresenta un luogo esclusivo per godere della brezza marina e dello splendido panorama del Plemmirio. All'esterno, la villa si presenta con una recinzione moderna e un pratico cancello automatico che garantisce privacy e sicurezza. Le aree verdi, curate nei minimi dettagli, ospitano alberi di ulivo, melograno e gelsi, oltre a piante ornamentali e un rigoglioso prato all'inglese, rendendo l'ambiente un'oasi di tranquillità e bellezza. Inoltre, al piano terra è presente un pratico locale tecnico, utilizzabile come deposito attrezzi o ripostiglio esterno. Tra i plus di questa proprietà troviamo un impianto fotovoltaico, che garantisce un'elevata efficienza energetica, e una splendida e capiente piscina interrata, perfetta per godersi momenti di relax e divertimento con la famiglia o gli amici. La posizione strategica della villa, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza al mare. Il Plemmirio, noto per essere un'Area Marina Protetta, è famoso per le sue acque cristalline, i fondali unici e la natura incontaminata. L'accesso al mare più vicino è il Varco 28, facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di soli 15 minuti. Poco distante si trova anche il suggestivo Faro di Capo Murro di Porco, punto iconico del Plemmirio. Inoltre, a soli 10-15 minuti di macchina si possono raggiungere altre località marine ben servite e altrettanto apprezzate per la loro bellezza naturale e i comfort offerti, come Fanusa o l'Isola. La proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera trascorrere l'estate, o tutto l'anno in una location esclusiva. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, la villa è anche un'opportunità di investimento turistico: una struttura turistico-ricettiva di prestigio e vicino al mare, capace di offrire un'esperienza indimenticabile.

Vendiamo nr. 04 lotti di terreno a capo murro di porco che si erge su un'alta scogliera a strapiombo sul mare che offre una pittoresca veduta sul golfo sottostante, in cui avviene un fenomeno particolare e suggestivo, ossia degli spruzzi d'acqua molto simili ai geyser islandesi che fuoriescono da delle "marmitte", cioè delle fessure createsi sulla roccia con la continua infiltrazione dell'acqua marina. Il tratto di mare di fronte Capo Murro di Porco fa parte dell'area marina protetta Plemmirio, mentre il capo medesimo rientra nel territorio della istituenda Riserva naturale orientata Capo Murro di Porco e Penisola della Maddalena. I Lotti partono da 1.500 mq. dove poter costruire una incantevole villa con altezza massima di 7 metri, poi abbiamo un lotto da 4.500 mq., un altro lotto da oltre 6.600 mq. e per finire sua maesta', un lotto di terreno fronte mare, con costruzione gia' presente di oltre 540 mq. e possibilita' edificatoria di oltre 1.000 mq., prezzo medio del terreno intono ai 50/55 mq. Questo messaggio e' rivolto a chi vuole investire nel meraviglioso turismo Siracusano. Con Kiron inoltre possiamo finanziare al 90% l'acquisto di questa proprieta', In ogni caso contattateci per ulteriori Info o per le foto che piu' ti interessano. Tel. Massimo Meomartini 3342186238 o VITO 3497170787

SIRACUSA PLEMMIRIO STRADA CAPO MURO DI PORCO 243 VILLA SINGOLA VISTA MARE Villa singola con 1500 mq di terreno di pertinenza ristrutturata totalmente nel 2020 con impianti elettrico ed idrico a norma a regola d'arte. La villa è composta da: -Ingresso su un - Soggiorno doppio - 2 Cucina -4 Camere da letto - 4 bagni ( 1 in camera) La villa si presenta in ottime condizioni che la permettono di essere abitabile sin da subito tutto l'anno. Ottima anche per investimento poiché durante i mesi estivi e fino a Ottobre, data la sua posizione strategica, vicino al mare, viene messa a reddito come Casa Vacanze. La zona è abitata sia d'estate che d'inverno. La città di Siracusa è facilmente raggiungibile in poco più di 10 minuti.- C/E.C

Vendesi Porzione di villa trifamiliare in ottimo stato su due livelli di circa 145m² più 2 verande al piano terra rispettivamente di 45m² e 30m² ed un terrazzo di 30m² al piano superiore, la villa è stata oggetto di recente ristrutturazione, gode di cappotto termico su tutto il perimetro, tetto coibentato che ripara sia dal freddo che dal caldo, infissi in alluminio anodizzato effetto legno con vetrocamera a taglio termico, imposte in alluminio, composta al piano terra da ingresso su salone, cucina semi abitabile, sala da pranzo, bagno, camera da letto, dal salone e dalla cucina si accede alla splendida veranda con travi in legno massello dalla quale si gode di una meravigliosa vista mare, ampio ripostiglio esterno, salendo dall'elegante scala a chiocciola in legno si giunge al piano superiore dove insistono 2 camere da letto, dalle quali si accede al terrazzo con una vista mare mozzafiato, un bagno, un ripostiglio, accedendo dal cancello automatico, davanti la porzione di villa, posto per 3/4 auto, giardino ben curato con impianto d'irrigazione automatico. Completano la proprietà climatizzatori (caldo/freddo) in tutte le stanze, allarme e videosorveglianza da remoto, Internet da fibra ottica, impianto fotovoltaico da 3Kw con Batteria di accumulo e colonnina per ricarica auto elettriche, allaccio alla rete idrica e fognaria comunale. L'immobile e corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico settico ed è in classe energetica A4. La zona offre pace e tranquillità ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi Prezzo AFFARE: 275.000€ Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189 Marco Listo

Plemmirio in via Capo Murro Di Porco Akrai immobiliare vende bellissima villa singola totalmente ristrutturata con design moderno. La proprietà ha un ampia metratura, il piano terra è di circa 120 mq, il primo piano mansardato di 70 mq con un terrazzo di 20 mq vista mare, completa la villa un garage con locale tecnico di 50 mq. L'immobile è stato in parte ristrutturato, la mansarda già terminate è già a reddito, il piano terra completo di scarichi ed impianti vari deve essere rifinito lasciando così all' acquirente la possibilità di tagliarla e rifinirla a suo piacimento. Il giardino è di circa 900 mq. L' immobile dista dal mare 400 metri. La richiesta è di euro 200.000 nello stato di fatto in cui si trova.

Hai sempre sognato di vivere in una villa che si affaccia su un mare cristallino e offre una vista mozzafiato sul suggestivo Porto Grande di Ortigia Il tuo sogno sta per diventare realtà! Ti presentiamo questa splendida villa bifamiliare, posizionata in modo unico e privilegiato per godere di panorami straordinari. Questa villa si trova in una posizione invidiabile, a pochi passi da tutti i mari della citta di siracusa, Isola, Arenella, Ognina etc. etc. e a due passi dalla citta' e con una vista panoramica spettacolare sul famoso Porto Grande di Ortigia. Ogni giorno potrai godere di spettacolari albe e tramonti che colorano il cielo e riflettono sul mare. Con spazio sufficiente per tutta la famiglia e gli ospiti, questa villa bifamiliare offre un'area abitativa generosa. Le ampie stanze e gli spazi ben distribuiti creano un ambiente accogliente e funzionale. Gli spazi in comune sono ben distribuiti e non creano fastidio a nessuno. Giardino Rigoglioso: La villa è circondata da un giardino rigoglioso e ben curato, dove potrai trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare angoli di tranquillità immersi nella natura. Terrazza panoramica: Immagina di sorseggiare il tuo caffè mattutino o un bicchiere di vino al tramonto sulla tua terrazza privata con vista sul mare e sul Porto Grande. Questo spazio diventerà rapidamente il tuo rifugio preferito. Comodità e Servizi: Nonostante la sensazione di tranquillità e isolamento, la villa è comunque ben collegata ai servizi essenziali, ai negozi e ai ristoranti della zona. La vivace vita di Ortigia è a breve distanza, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e divertimento. La vendita riguarda un grande appartamento in questa villa sita al piano terra ristrutturata egregiamente qualche anno fa e pronta per essere abitata da subito. L'immobile occupa il piano terra di una villa su due livelli, ed e' cosi composto: ingresso, grandissimo salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e zona lavanderia. La casa e' dotata di due grandi verande di propria pertinenza esclusiva, giardino comune ed un terrazzo - anch'esso comune - dal quale si possono ammirare il porto grande e la città. L'accesso alla proprietà - che gode di due posti auto all'interno della corte comune - è indipendente. La casa inoltre e' stata ristrutturata nel 2012. Con il nostro Brandi di Solo Affitti inoltre possiamo garantirvi in caso di acquisto per investimento un ritorno economico che vi fara' rientrare presto della cifra occorrente per l'acquisto. Non perdere l'opportunità di possedere questa porzione di villa bifamiliare unica, con una vista mozzafiato sul Porto Grande di Ortigia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e inizia a vivere il tuo sogno in questa incantevole cornice marittima! Chiama Immobiliare Meomartini Partner di Solo Affitti SpA al 3342186238 o 3497170787

ISOLA, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita di un antico edificio, costruito tra la fine dell'ottocento ed inizio novecento, con un meraviglioso panorama sul mare della zona Isola di Siracusa. La proprietà si estende per una metratura di circa 800mq, su due livelli, che necessità di un lavoro di ristrutturazione completo, per riportare il fascino e la bellezza originale del casale. Il terreno di pertinenza è di 25 ettari dove insiste una trivella che da dell'acqua purissima ed inoltre l'intera area è servita da condotta di acqua comunale, fornitura elettrica e telefonica. La proprietà è un ottimo investimento, che si presta a diversi scopi sia ad uso residenziale che ricettivo.

Scopri questa splendida villa trifamiliare di 150 mq, situata in un lotto condiviso di 1600 mq, perfetta per chi cerca comfort e sostenibilità. Recentemente ristrutturata con Ecobonus, la villa è dotata di impianto domotico con allarme e videosorveglianza, pannelli fotovoltaici con accumulo di energia e climatizzatori. Gli interni si sviluppano su due livelli: al piano terra troverai un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, soggiorno, una camera e doppi servizi. Al primo piano, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio completano la zona notte. La veranda di 35 mq, protetta con semi bande di ventilazione, offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. La villa dispone anche di un garage di 40 mq, doppi infissi, colonnina per la ricarica elettrica e serbatoio per riserva d'acqua. Con predisposizione per il camino e classe energetica A +, questa proprietà è perfetta per chi desidera un'abitazione moderna e efficiente. Richiesta di € 255.000,00 trattabili. Codice di riferimento D786sr. Non perdere questa occasione unica!

RIF. 2751 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI immobilari propone in vendita porzione di villa con splendida vsta mare sita in zona Capo Murro di Porco. Capo Murro di Porco è uno dei posti più suggestivi della Penisola della Maddalena, il territorio a sud di Siracusa conosciuto come il Parco Marino del Plemmirio esso rappresenta la punta della penisola, una grande scogliera a picco sul mare dominata da un faro militare tra i più antichi della Sicilia. La porzione di villa costruita su un lotto di 1600mq è stata recentemente ristrutturata ed è disposta su due livelli: il piano terra dove troviamo un accogliente e luminoso salone, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e una scala a chiocciola che conduce al piano superiore. Adiacente al soggiorno si trova una veranda di circa 40mq, che permette di godere delle bellezza del mare. Al piano superiore vi sono: due ampie camere da letto, un bagno, ripostiglio, un sottotetto e un altra veranda di 35mq. La villa si trova in un contesto recintato, circondato da alberi e piante tipiche della macchia mediterranea e fiori colorati. All'interno dello stesso lotto vi sono altre altre due porzioni della villa, ognuna di esse semindipendenti, con accesso dal cancello principale La facciata dell'immobile è stata ristrutturata con cappotto termico, infissi a taglio termico,impianto fotovoltaico, impianto di allarme e videosorveglianza NONCHE' UN'UTILISSIMA COLONNINA PER LA RICARICA DELLA VOSTRA AUTO! L'impianto idrico ed elettrico sono stati recentemente rifatti,con un singolo scarico per ogni abitazione. RICHIESTA: € 265.000 TRATT. IDEALE PER INVESTIMENTO O PER FAMIGLIE LEGATE DA UN RAPPORTO DI PARENTELA.

Immobiliare Meomartini, Nell'incantevole scenario dell'Area Marina Protetta del Plemmirio, una zona di grande interesse turistico e di inestimabile valore naturalistico, è disponibile in vendita una porzione di villa con ingresso autonomo su un ampio terreno di 1600 mq. Questa proprietà privata offre un'opportunità unica di abitare in un ambiente incantevole, immerso nella natura e a breve distanza dal mare. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e rifiniture di alta qualità: Piano Terra: Ampio salone, il cuore della casa, con una scala a chiocciola in legno che conduce al piano superiore. Soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e socializzazione. Camera da letto accogliente, ideale per garantire la privacy. Cucina abitabile, fornita di ogni comfort e attrezzatura necessaria per apprezzare al meglio l'arte culinaria. Bagno completo. Spaziosa veranda di 40 mq con vista panoramica sul mare, un luogo perfetto per godersi cene all'aperto e momenti di tranquillità. Piano Primo: Due camere da letto aggiuntive, pensate per ospitare famiglia e amici. Bagno con doccia, garantendo praticità e comfort. Ripostiglio, per mantenere gli spazi in ordine. Sottotetto, che offre opzioni di archiviazione aggiuntive. Terrazzo di 35 mq, con una vista mozzafiato sul mare, creando uno spazio perfetto per godere del panorama circostante. L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e accurata. Le caratteristiche includono: Cappotto termico, che assicura un isolamento ottimale e un comfort termico. Infissi a taglio termico, dotati di zanzariere per garantire un ambiente sereno. Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, per una soluzione energetica sostenibile. Colonnina per la ricarica di auto elettriche, dimostrando una visione all'avanguardia. Climatizzazione a doppio ciclo (caldo/freddo), per adattarsi alle diverse stagioni. Impianto di allarme e videosorveglianza di nuova generazione, per la massima sicurezza. L'area esterna è altrettanto affascinante, con un giardino ben curato, prato verde, alberi e piante ornamentali. Inoltre, sono presenti spazi dedicati al parcheggio auto, garantendo comodità e praticità. La classe energetica A4 attesta l'efficienza energetica di questa proprietà, riflettendo l'impegno verso soluzioni sostenibili e di risparmio. Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo di residenza o di villeggiatura immerso nella natura e con vista mare, dove il comfort e l'attenzione ai dettagli si uniscono in perfetta armonia. Chiamaci al 3342186238 o 3497179787 per appuntamenti.

Villa Maris Siracusa, nella splendida baia del Plemmirio Immobiliare Casa Real Estate vende Villa Maris, una splendida villa nella riserva naturale del Plemmirio Area Marina protetta di importanza primaria nel Mediterraneo orientale. L'immobile è di recente costruzione si presenta su due livelli per una superficie complessiva di 400 mq. Al piano terra troviamo quattro camere tutte con bagno privato e con accesso indipendente su una veranda comune di 100 mq con vista mare. Al primo piano troviamo tre bilocali di diverse metrature con cucina soggiorno camera da letto e bagno. Sempre al primo piano insiste una terrazza con un incantevole vista mare e della Riserva del Plemmirio. La villa ha finiture di pregio la pavimentazione è in pietra di Modica sanitari e rubinetterie di alta qualità ed ha il cappotto termico in tuttala struttura. La villa è immersa in un giardino di 3000 mq curato nei dettagli con piante mediterranee, dove insiste una piscina di 6 x 12 con elegante zona relax e solarium. All'esterno troviamo anche una caratteristica corte spagnola con cucina esterna ed ampi spazi per colazioni o buffet all'aperto. La villa ha un ottimo reddito come struttura ricettiva ed è ideale per chi desidera avviare un attività di B&B o per chi ama vivere in ampi spazi e godere dei tramonti del Plemmirio. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo chiamare allo 0931/461760 Agenzia Immobiliare Casa Real Estate c.so Gelone 148 Siracusa Codice di riferimento Sicily4387

Plemmirio, in zona di alto interesse turistico e residenziale a soli 500 mt dal mare proponiamo villa indipendente disposta su due livelli su 1000 mq di terreno. L'immobile si suddivide in due unità così articolate: pt. mq 100 in fase di ristrutturazione, p1. mq 70 circa con ingresso indipendente composto da: ampia zona giorno che di affaccia su una veranda di mq 30 con vista mare, cucina, camera da letto e bagno. La villa dispone anche di un depandance di mq 40 circa suddivisa tra garage e vano forno.

Zona Plemmirio, ****** propone in vendita ELEGANTE VILLA SINGOLA di mq 100 c.ca su un lotto di terreno di mq 1200 c.ca : Al piano terra l'immobile, di mq 100 c.ca, si presenta allo stato grezzo e accanto una DEPENDANCE di mq 30 c.ca con Forno a Legna e Garage. Tramite una scala esterna si accede al sottotetto non abitabile, di mq 70 c.ca e TERRAZZO A LIVELLO di mq 30 c.ca RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, composto da: ingresso, Comoda Sala Pranzo/Conversazione, Cucinotto, Bagno e Camera Matrimoniale. NON ULTIMO PER IMPORTANZA uno SCORCIO DI VISTA MARE. SOLUZIONE IDEALE per chi è alla ricerca di immobili lontani dalla Città e vicini alla TRANQUILLITA' E SILENZIOSITA' di zone meravigliose come la Nostra Area Protetta del Plemmirio. LIBERO SUBITO! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasars@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!

PREZZO RIBASSATO! La GF IMMOBILIARE, propone su Strada Capo Murro di Porco, una villa singola di 100 mq su due livelli, con un giardino di 1100 mq e un garage di 30 mq. La villa è composta da un salone, due camere, cucina abitabile e bagno al piano terra che ancora si trova allo stato grezzo; da una scala esterna, si raggiunge il primo piano, così composto: saloncino, una camera, cucinino e bagno; questo piano è totalmente ristrutturato, con infissi in alluminio con vetro camera, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in gress. Inoltre è dotato di climatizzatori a pompa di calore e sarà consegnato con le facciate rifatte. PER INF@ 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VMAR 104 PLEMMIRIO - SINGLE VILLA GF IMMOBILIARE offers on Via Capo Murro di Porco, a single villa of 100 m2 on two levels, with a garden of 1100 m2 and a garage of 30 m2. The villa consists of a lounge, two bedrooms, kitchen and bathroom on the ground floor which is still in its raw state; from an external staircase, you reach the first floor, composed as follows: living room, a bedroom, kitchenette and bathroom; this floor is totally renovated, with aluminum frames with double glazing, armored entrance door, internal wooden doors and stoneware floors. It is also equipped with heat pump air conditioning and will be delivered with the facades redone. FOR INF@ 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR VMAR 104

RIF. 367673 - Vendesi porzione di villa trifamiliare su due livelli per un totale di mq 130 circa più verande e balconi. La parte interna della costruzione si trova buono stato abitativo, mentre per quanto riguarda l'esterno la villa è stata oggetto di recente ristrutturazione gode quindi di cappotto termico su tutto il perimetro dell'immobile compreso il tetto. Nuovi di zecca sono pure infissi in alluminio anodizzato effetto legno con vetrocamera a taglio termico sia interni che esterni e zanzariere. La villetta e cosi composta: al piano terra troviamo ingresso su salone, cucina semi abitabile, bagno e camera da letto, dal salone mediante una bellissima e comoda scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo un corridoio che fa da collante a tutte le camere, quindi in ordine un ripostiglio che funge anche da locale tecnico poiché la villetta sul tetto possiede nr 10 pannelli solari per la produzione e vendita di energia elettrica nonché una batteria con accumulo di 5 KW per il fabbisogno giornaliero, a seguire una cameretta, quindi altra grande camere da letto con altro ripostiglio e balcone vista mare, per finire quindi terrazzo di circa mq 20. Si precisa che tutte le camere da letto ed il salone sono climatizzate. Al piano terra tutte le uscite verso l'esterno danno su veranda a giro villa di esclusiva proprietà dove è posizionato un gazebo 3X4 per trascorrere splendide serate estive, quindi barbecue, doccia esterna in pineta e posti auto.Tutto il verde esterno è stato diviso bonariamente dai tre proprietari i quali provvedono alla cura autonomamente del pezzo assegnato, quindi non esistono spese condominiali mensili. La villetta si trova mt 150 dal locale Varco 23 ed il mare si raggiunge anche a piedi in 5 minuti. L'immobile e corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico fognario. sfbc

In via Capo Murro di Porco, una proprietà composta da due casali da ristrutturare all'interno di una vera e propria oasi di 3200 mq a poche centinaia di metri dall'incredibile scogliera del Plemmirio. All'ingresso un rigoglioso giardino, che una volta attraversato conduce alle strutture: il primo casale sulla sinistra (75 mq circa) con 3 camere, 3 bagni in camera e un portico esterno; il secondo casale di fronte (35 mq circa) con 2 locali, dove al momento si trova la cucina, e con forno in pietra esterno. A servizio dei due corpi vari spazi esterni: verande, terrazze e il giardino riservato, all'interno del quale è presente un terzo corpo comprendente 3 bagni. La generosa metratura del terreno edificabile consente la costruzione di ulteriori locali, fino a 210 mq circa in totale, e l'installazione di una piscina. L'attuale destinazione d'uso degli immobili è commerciale, avendo ospitato in ultimo una piccola struttura turistico ricettiva con attività di ristorazione, pertanto è possibile mantenere la destinazione se si desidera realizzare un'attività commerciale e/o turistica, oppure cambiarla in residenziale per usufruire della proprietà come residenza privata. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!

PLEMMIRIO: A soli 8 km dal centro di Siracusa in zona gia urbanizzata, vendiamo importante proprietà ubicata tra il porto di Siracusa e il Plemmirio. La proprietà si estende per c/a 24 ettari di campi coltivati che fanno da cornice ad un bellissimo fabbricato rurale di 2.000 mq di rara bellezza, se pur totalmente da ristrutturare. Da buona parte della proprietà si gode di una bellissima vista sul mare e sull'isola di ortigia.

SIRACUSA RISERVA DEL PLEMMIRIO, VILLA SUL MARE SOLE PER VERI INTERDITORI Immobiliare casa e Luxury in Sicily vendono in esclusiva una stupenda villa sul mare con terrazze panoramiche e piscina, nell'area marina protetta del Plemmirio. La villa si compone da salone grande con camino, 4 camere da letto e 3 bagni, cucina, giardino mq. 2.000, finiture pietra arenaria e ceramiche di Caltagirone, cucine estive open air. Zona balneare appartata con piattaforma di nuoto privata, elegante design interno stile siciliano. La casa ideale per chi apprezza il mangiare all'aperto, la brezza del mare, ammirare bellissimi tramonti, bagnarsi nell'acqua cristallina della riserva del Plemmirio di Siracusa, ammirare i tramonti siciliani. Per una favolosa vacanza al mare. Prezzo 1.300. 000 Per maggiori informazioni visite o formulare unofferta chiamare Rif. 01-SicilyMare Il Parco Marino del Plemmirio in Sicilia e un vero paradiso (fortunatamente protetto) a soli 10 km da Siracusa. Questo territorio bagnato dal Mar Ionio si trova sulla costa orientale di Siracusa nella Penisola della Maddalena ed e stata dichiarata Area Marina Protetta nel 2004. Il nome di questa riserva deriva dal promontorio Plemmirio che sorge sulla penisola. I fondali della Riserva Naturale del Plemmirio sono ricchi di vita e con una conformazione diversificata tra coralli, grotte e stalattiti. Le immersioni sono ammesse solo in alcune zone anche in base al livello di preparazione subacqueo. Dopo essere stata dichiarata Area Protetta nelle sue acque sono tornati capidogli, balene, delfini e tonni.

Siracusa benvenuti nell'incantevole Area Marina Protetta del Plemmirio, dove questa villa bifamiliare offre un'eccellente combinazione di sostenibilita e comfort moderno. Ristrutturata con il Superbonus 110, questa residenza vanta una facciata con cappotto termico, isolamento del tetto e un impianto fotovoltaico da 3 kW con batterie di accumulo da 5 kW, infissi di ultima generazione a taglio termico garantendo un'efficienza energetica eccezionale. Al piano terra un ampio soggiorno, una comoda cucina e una sala da pranzo creano uno spazio invitante, completato da un bagno e una veranda di 40 mq con vista mozzafiato. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove troverai due camere spaziose, un bagno, un pratico ripostiglio e una magnifica terrazza a livello con vista sul mare, perfetta per momenti di relax e intrattenimento. Inoltre, la villa e dotata di una colonnina per la ricarica di auto elettriche, un'eccellente testimonianza dell'attenzione all'innovazione e alla sostenibilita ambientale. Vivi l'armonia tra comfort e sostenibilita in questa straordinaria villa nel cuore del Plemmirio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire di piu su questa eccezionale opportunita chiama subito i nostri uffici al numero. Codice di riferimento IA4672 Per vendere o comprare la tua casa affidati a noi. Immobiliare Casa dal 1982.

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA PLEMMIRIO -RIF1831- Villa singola in Area protetta del Plemmirio, zona di alto interesse turistico e residenziale a soli 500 mt dal mare su 1000 mq di terreno. L'immobile è composto da un corpo principale ed un locale forno. L'immobile è disposto su 2 livelli cosi articolate: il piano terra è in fase di completamento e ristrutturazione di 100 mq c.a. ancora è possibile scegliere la distribuzione interna degli spazi, mentre il primo piano è di circa 70 mq gia' rifinito con un salone con vetrata, camera da letto, bagno e cucina, con ingresso indipendente con scala estena e con terrazzino a livello con vista mare. La villa dispone anche di un depandance di mq 40 circa suddivisa tra garage e vano forno. -RIF1831- Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net