Sarzana, nella prima collina di Prulla villa indipendente inserita in 3000mq di terreno. L'immobile oltre 350mq è composto da: - al piano terra taverna (in parte è possibile fare il cambio d'uso ad abitazione) in cui è stato ricavato un bellissimo appartamento con cucina, sala, due camere, cabina armadi,due bagni e zona lavanderia. - al piano primo grande salone con camino, cucina, due camere e due bagni - al piano mansardato uno studio, terza camera e bagno Il giardino, completamente recintato è ben strutturato con la zona barbeque e living fruibile dai grandi porticati. L'immobile della fine degli anni'80 è abitabile da subito in quanto costruito con materiali di pregio. Vista in parte sul mare ed in parte sulla vallata. euro 510 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Sarzana, nella prima collina di Prulla villa indipendente inserita in 3000mq di terreno. L'immobile oltre 350mq è composto da: - al piano terra taverna (in parte è possibile fare il cambio d'uso ad abitazione) in cui è stato ricavato un bellissimo appartamento con cucina, sala, due camere, cabina armadi,due bagni e zona lavanderia. - al piano primo grande salone con camino, cucina, due camere e due bagni - al piano mansardato uno studio, terza camera e bagno Il giardino, completamente recintato è ben strutturato con la zona barbeque e living fruibile dai grandi porticati. L'immobile della fine degli anni'80 è abitabile da subito in quanto costruito con materiali di pregio. Vista in parte sul mare ed in parte sulla vallata. euro 510 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Sarzana, nella prima collina di Prulla villa indipendente inserita in 3000mq di terreno. L'immobile oltre 350mq è composto da: - al piano terra taverna (in parte è possibile fare il cambio d'uso ad abitazione) in cui è stato ricavato un bellissimo appartamento con cucina, sala, due camere, cabina armadi,due bagni e zona lavanderia. - al piano primo grande salone con camino, cucina, due camere e due bagni - al piano mansardato uno studio, terza camera e bagno Il giardino, completamente recintato è ben strutturato con la zona barbeque e living fruibile dai grandi porticati. L'immobile della fine degli anni'80 è abitabile da subito in quanto costruito con materiali di pregio. Vista in parte sul mare ed in parte sulla vallata. euro 510 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Sarzana, nella prima collina di Prulla villa indipendente inserita in 3000mq di terreno. L'immobile oltre 350mq è composto da: - al piano terra taverna (in parte è possibile fare il cambio d'uso ad abitazione) in cui è stato ricavato un bellissimo appartamento con cucina, sala, due camer

Questa splendida villa singola si trova nella zona residenziale di Falcinello, a Sarzana, una delle città più belle della Liguria e ha una vista panoramica unica, che spazia dal mare alle colline. E' stata ristrutturata nel 2021 e presenta finiture di alta qualità, come le finestre in triplo vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, pavimenti in marmo di Carrara con rossetti di Verona, parquet in Bamboo e cotto Fiorentino ed è climatizzata in tutti gli ambienti. SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATA (Valore arredi € 100.000) Piano terra - Cucina ARCLINEA con isola centrale completa di colonna frigo da 75 cm ed elettrodomestici whirlpool ( lavastoviglie 13 coperti - piano induzione Elica con cappa integrata - forno pirolitico ventilato con funzione vapore - forno microonde ) - Area Dispensa dedicata con basi e pensili STOSA cucine - Illuminazione FLOS - AIM - Antibagno con mobile su misura a tutta altezza verniciato a polvere poliuretanico con elementi bagno linea Flaminia - Salone con camino illuminazione a sospensione Karman, libreria su misura con veletta e illuminazione incorporata, panca Caccaro con seduta imbottita e divano 3 posti con schienali completamente allungabili Bonaldo, Tavolo da pranzo allungabile con piano in gres Calligaris. - Cantina a vista salone con vetrate attrezzata con bancone snack completo di lavandino, parete in corten per bottiglie vini rossi e cantina refrigerata per vini bianchi Piano Primo Salone con bellissima madia sospesa Capodarte con ante con rilievi in 3D - Illuminazione FLOS e KARMAN. Secondo piano Letto king size POLIFORM Tutti i mobili dei bagni su misura trattati con vernici specifiche per mare. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con uno splendido camino, cucina, dispensa e bagno; al primo piano un ampio soggiorno, un bagno e una camera da letto; al secondo piano un bagno e due camere da letto. Esternamente una grande terrazza con vista per feste e cene all'aperto, con barbecue, un gazebo coperto e un giardino.

Villa disposta principalmente su di un piano composta da ampio soggiorno, grande cucina abitabile, 2 camere doppie, doppi servizi + 2 camere poste in piano mansarda e altro bagno. Nel seminterrato altro appartamento composto da soggiorno, cucina, 2 camere e doppi servizi. L' immobile è posizionato al centro del terreno di c. a. mq. 2000. E' possibile acquistare altri 20.000 mq. di terreno. La Villa gode di ottima vista sia verso il mare che sulla collina. Posizione esclusiva, immersa nel verde e nella tranquillità. POLI IMMOBILIARE 0187-66642 WWW.POLI-IMMOBILIARE.COM Sarzana è un comune italiano di 21 976 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è il secondo comune della provincia per popolazione, dopo il capoluogo spezzino, nonché la quinta area urbana della regione, perno della val di Magra, con quasi 79 000 abitanti[5]. Grazie alla sua posizione, la città di Sarzana è dalla sua fondazione crocevia di importanti vie di comunicazione tra la Liguria, la Toscana e l'Emilia-Romagna. Sin dall'antichità fu centro agricolo, commerciale e strategico di grande rilievo. Sarzana sorge nella parte terminale della vallata della Magra, a pochi chilometri dall'estuario del fiume, in una zona relativamente pianeggiante a est del fiume, detta appunto piana di Sarzana. La città sorge ai piedi della collina di Sarzanello, un rilievo di circa 150 m s.l.m. Il sistema orografico circostante è rappresentato dalle asperità che diradano dalle vicine Alpi Apuane. Il comune è inserito nel Parco naturale regionale di Montemarcello-Magra[6]. Nei pressi di Sarzana scorre il fiume Magra, il cui bacino è alimentato anche dall'affluente sarzanese del torrente Calcandola. Oltre al fiume sono presenti due specchi d'acqua, di dimensioni modeste, detti "Bozi", termine dialettale che indica la "pozzanghera", in questo caso l'acquitrino, e che quindi rimanda alle piccole dimensioni dei due laghetti. Il centro abitato si trova a pochissimi chilometri dal mare e dal confine con la regione Toscana, in particolare da quello del comune di Fosdinovo. La sua posizione geografica ha fatto di Sarzana una vera e propria terra di confine, un punto di contatto tra usanze, tradizioni e storie differenti

La casa è a metà collina con vista mare in lontananza. Si compone di un corpo principale con annesso locale cantina che può essere utilizzato come garage ed ha una zona con muro di contenimento predisposta per la piscina. Ha una zona recintata con due belle tettoie per l'estate. nel giardino ci sono 17 piante di ulivo che hanno circa trent'anni di vita. Il terreno di proprietà è poco meno di 6000 mq con piante da frutto, vigneto, querce. Casa costruita negli anni 90 con struttura antisismica inserita in un parco di circa seimila metri quadrati con alberi da frutta, ulivi trentennali, querce ed altre tipologie di piante. Nel piazzale esiste una uccelliera probabilmente unica in Italia enorme di circa millecinquecento metri cubi ideale per appassionati la superficie è di oltre 200 mq alta circa sei metri in quanto il vecchio proprietario era un allevatore di uccelli.La casa e fornita di impianto di aria condizionata e di telecamere di sorveglianza

Sarzana, località Prulla, nella prima collina, a 25 minuti dal centro e dall'autostrada, vicino alle spiagge di Marinella, a 15 km da Lerici, in vendita tenuta composta da 5 immobili, 2 ettari di terreno con vista aperta sulla campagna e sul mare e una piscina. L'ingresso alla proprietà è comodo e con molti parcheggi, mentre le case sono distanziate ed ognuna con molta privacy. La casa principale è stata ristrutturata recentemente ed è su due livelli: al primo piano ci sono tre camere da letto ed un bagno mentre al piano terra ci sono un bagno, una grande cucina soggiorno ed una veranda attrezzata affacciata sul giardino e sulla piscina. A poca distanza c'è una prima dependance ristrutturata, composta da una veranda, una zona soggiorno cucina a vista con seconda camera soppalcata, una camera matrimoniale ed un bagno. Sulla sommità della collina c'è una seconda dependance in pietra, ristrutturata, composta da una zona soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra e una camera matrimoniale al piano primo. Fanno parte della proprietà altri due immobili da ristrutturare dove si possono ricavare altre due dependance. Ideale come agriturismo o attività ricettiva.

La casa è a metà collina con vista mare in lontananza. Si compone di un corpo principale con annesso locale cantina che può essere utilizzato come garage ed ha una zona con muro di contenimento predisposta per la piscina. Ha una zona recintata con due belle tettoie per l'estate. Ha nel giardino una enorme voliera di circa 200 mq alta circa sei metri in quanto il vecchio proprietario era un allevatore di uccelli. Nel giardino ci sono 17 piante di ulivo che hanno circa trent'anni di vita. Il terreno di proprietà è di 5400 mq con piante da frutto, vigneto, querce. APE cl: "E" val att 103,53 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Situata a pochi minuti dal centro storico di Sarzana e da tutti i servizi, questa casa semi indipendente di nuova costruzione in vendita è posta in zona collinare con vista mare. La proprietà ha accesso nel giardino in cui è posta l'area parcheggio privata, da qui si raggiunge la casa che si sviluppa su due livelli. Internamente l'immobile è stato lasciato al grezzo e senza divisioni interne in modo tale da poter dare la possibilità all'acquisrente di poter scegliere la divisione degli ambienti e le finiture da capitolato. L'immobile viene venduto ultimato. La casa dispone di un girdino di circa 500 mq in cui allestire una zona pranzo esterna ed un'area relax con vista mare. Attualmente sono ancora disponibili entrambe le due unità della bifamiliare che quindi potrebbero essere unite in un'unica soluzione indipendente.

STUDIO AREA SARZANA PORZIONE DI VILLA a Prulla, a 5 km da Sarzana, immersa nel verde con facciata completamente riqualificata. L'immobile di generosa metratura si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, sala, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, servizio, balcone panoramico e grande veranda di 40 mq. Al piano mansardato ampia zona living con angolo cottura, camera e servizio. Completano la proprietà corte esterna con giardino di 200 mq, garage, barbecue e forno a legna. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: SARZANA Piazza San Giorgio 14 telefono 392.3376171 - 0187.1864827 Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAREA più vicine a te LA SPEZIA Corso Nazionale 82 angolo Via Carducci 0187 511723 SANTO STEFANO M. Via Cisa Sud 264/F AULLA Via XX Settembre, 44 telefono 0187 420328, 331 9375645 MASSA Via Eugenio Chiesa,30 telefono 0585 832013 PIETRASANTA Piazza Matteotti, 28 telefono 0584 1642990, 340 3885549 www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare studioaffittisarzana@gmail.com

SARZANA: in zona Prulla vendiamo un unico complesso edilizio composto da tre ville abitabili subito di varie metrature con 2 annessi inseriti nel giardino/oliveto di 34 mila metri. Il complesso è dotato di piscina, portici, strade interne ed è completamente recintato. Rif.927

Vi Proponiamo in ESCLUSIVA Una Villa estremamente esclusiva situata sulle prime colline di Sarzana dalle generosissime dimensioni, questo immobile immerso nel verde è adatto a chi piace stare in mezzo alla natura ma a pochi minuti dalla città. Perchè "la villa del ornitologo" ? Perché in giardino si erige una voliera che ospitava letteralmente migliaia di volatili provenienti da tutto il mondo. La parte di giardino terrazzato in aderenza è già predisposta per creare una piscina a sfioro con vista sulla vallata sino ad intravvedere il mare. L'immobile su due livelli è cosi disposto: al piano semi interrato (aperto su tre lati) zona living con camino,cucina, cantina,bagno ed altro vano, salendo al piano terra troviamo una zona living, camera matrimoniale,un cucinotto bagno, l' ampio salone trasformabile anche in una altra grande camera, e poi la terrazza porticata con vista panoramica su tutta la vallata sino al mare.Il terreno ad ampie terrazze piantumato con alberi da frutto ed olivi. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Sarzana, via prulla Nella primissima collina di Sarzana a soli 3 Km dalla costa e da tutti i servizi in splendida posizione panoramica con una vista aperta su tutto il golfo Immersa nella natura e nel silenzio CaratteristicaTerratetto plurifamiliare originaria del 1400 con grande giardino terrazzato privato oltre a terreno circostante di 1000mq L'immobile, gia' oggetto di parziale e recente ristrutturazione è dislocato su 3 livelli ed è attualmente composta da due distinte unitaà abitative nuovamente e facilmente collegabili Al piano terra locale box e grande cantina/taverna, luogo fresco e asciutto, versatile e ideale per molteplici utilizzi La parte abitativa si sviluppa al primo e al secondo piano Gode di una meravigliosa zona giorno, con splendida cucina in muratura che si affaccia su tutto il golfo, tre camere da letto, tre bagni oltre a magnifica sala da pranzo con esposizione angolare, di grande impatto e luminosità A completamento della proprietà è presente un grande giardino in parte piastrellato e attrezzato oltre a 1000mq di terreno Possibilità di creare ulteriori posti auto privati Internamente, allo stato attuale si presenta abitabile ed in buono stato generale In parte da riordinare e personalizzare Il tetto è stato rifatto circa venti anni fa mentre la facciata necessita di una ristrutturazione Il panorama è davvero incredibile ed altrettanto lo charme e la paricolarità della costruzione Possibilità di realizzare due unità abitative distinte o un'unica proprietà di grande metratura con annessi locali accessori Richiesta Euro 540.000 Per maggiori info e visite Laura 3295463987 Eugenia 3486977898

SARZANA Nella prima collina di Sarzana splendida villa indipendente con ampio terreno prevalentemente pianeggiante. L'immobile è composto da un ampio ingresso un grande salone doppio, cucina abitabile, servizio, lavanderia e una camera matrimoniale, nella parte superiore si trova la zona notte composta da quattro ampie camere da letto, una cabina armadi, doppi servizi e ampia terrazza con ampia vista sulla vallata e mare. Intorno all' immobile ampio terreno pianeggiante dove è possibile edificare piscina.Completa la proprietà grande garage e un piccolo rustico. Le finiture sono di lusso e l'immobile si presenta molto luminoso. Possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative e di ampliamento. Euro 455.000,00 tratt