La proprietà è situata in una posizione riservata e tranquilla ma a breve distanza dalla deliziosa cittadina vicina che vanta infrastrutture eccellenti. Si accede da una buona strada di campagna asfaltata e si raggiunge la cima alla collina con una vista panoramica imponente. Alba, Asti, Acqui Terme sono tutte facilmente raggiungibili in auto ed è a soli 50 minuti dalla Riviera Ligure e 90 minuti dalle Alpi! La casa è in pietra di Langa restaurata e situata in una splendida posizione all'interno di una tenuta di 8000 mq di terreno Questo accogliente cottage di carattere offre una deliziosa casa familiare pronta per essere abitata con 4 camere da letto e due bagni L'alloggio è confortevole ed è disposto su due piani. I giardini sono davvero molto belli, aree terrazzate erbose delimitate da antichi muretti in pietra di Langa Ci sono molte aree in cui nascondersi o godersi il sole a seconda della stagione e molto spazio per godersi davvero l'aria aperta La proprietà gode di un'ampia piscina fuori terra appoggiata su una delle terrazze erbose con vista panoramica. Caratteristiche specifiche Casa indipendente 2 piani 180 m² commerciali, 158 m² calpestabili 7 locali 2 bagni Appezzamento di 8.000 m² Terrazza e balcone Posto auto incluso nel prezzo Buono stato Cantina Orientamento sud Costruito nel 2002 Riscaldamento autonomo Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (305,47 kWh/m² anno) Dotazione

Su Piemonte Alta Langa nel verde della collina Cortemiliese in posizione soleggiata con bellissimo panorama. FABBRICATI Cascinale in pietra, intonacato, indipendente, con nuovo tetto di mq. 350 di cui abitativi mq. 200 composto da: - al piano terra: 2 locali uso taverna, forno per la cottura a legna, servizio e cantina; - al piano primo raggiungibile con scala esterna: zona giorno composta da tre locali soggiorno con caminetto, cucina con balcone, ripostiglio, sala, segue zona notte: disimpegno, 3 camere, bagno e ampio balcone; Serramenti con doppi vetri; adiacente segue parte ex rurale in pietra composta da: - al piano terreno locale: ex stalla ad uso magazzino e 2 autorimesse; - sovrastante fienile a nudo tetto con grandi aperture TERRENO Terreno di mq. 15.226 circostante in corpo unico a prato in parte terrazzato.