Houses for sale , Strada comunale Cucumo

In un angolo di Puglia dove il tempo scorre lento e profuma di mandorle e ulivi, sorge questa meravigliosa struttura in pietra. Siamo nella prima campagna di Castellana Grotte, in contrada Cucumo. Qui, dove la terra rossa incontra la pietra antica, nasce una casa che racconta storie di famiglia, di vendemmie e di pane caldo. 135 metri quadri di autenticità: un soggiorno ampio con volte a vela, due camere da letto piene di luce, una cucina che profuma di tradizione, un bagno spazioso e un ripostiglio pratico per la vita di ogni giorno. Al piano superiore, la terza camera con cabina armadio e bagno privato guarda il paesaggio dall'alto, con un terrazzo dove sorseggiare vino bianco al tramonto. Intorno, più di 8.600 metri quadri di terreno coltivato: mandorli, ulivi, filari di vite. Una terra generosa che sa dare frutti veri, come la nostra Puglia. Fuori, un grande piazzale in pietra e un portico dove mangiare all'aperto, accogliere amici, vivere ogni stagione. Questa non è solo una casa. È un ritorno alle origini. È il gusto di una vita semplice, fatta di cose buone e sincere. Se cerchi un rifugio vero, fatto di pietra, sole e silenzio… questa è la tua occasione. Ti aspettiamo per fartela vivere.

A soli 4 km dal centro di Castellana Grotte e a circa 10 km da Monopoli, due tra le località più apprezzate della Puglia, proponiamo in vendita una villa composta da due unità immobiliari indipendenti ma contigue, immersa nella tranquillità della campagna pugliese. La prima unità è composta da ingresso-soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e veranda coperta. La seconda unità dispone anch'essa di ingresso-soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e veranda coperta, oltre a un locale deposito/garage posto a piano terra e a una cantina posta al piano seminterrato. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 2.100 mq, in gran parte pavimentato e con una area destinata a giardino. Tra i principali punti di forza dell'immobile spiccano la posizione strategica, il rivestimento esterno in pietra, la fornitura di acqua tramite acquedotto rurale gestito da un consorzio privato e l'ubicazione all'interno di una strada privata che serve esclusivamente altre ville, garantendo tranquillità e riservatezza.Grazie alla particolare configurazione della proprietà, questa soluzione offre numerose possibilità di utilizzo. Con gli opportuni interventi è possibile unire le due abitazioni e realizzare un'unica villa di grandi dimensioni. In alternativa, una delle due unità può essere destinata ad abitazione principale e l'altra a casa vacanze, oppure entrambe possono essere utilizzate per attività ricettiva, rappresentando un'interessante opportunità di investimento in una delle zone più richieste della Puglia.

Nella campagna di Castellana, a breve distanza dalla sala ricevimenti Parco La Serra, proponiamo in vendita un'ampia proprietà indipendente disposta su due livelli. Al piano terra si trova un comodo deposito, dotato di doppio accesso e bagno. Salendo al primo piano, si accede all'abitazione composta da ingresso su corridoio, ampio salone con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, tre spaziose camere da letto e bagno. Al piano seminterrato è presente una cantina. Adiacente al corpo di fabbrica principale troviamo inoltre un ulteriore deposito di circa 115 mq e un terreno annesso di circa 4.000 mq.

Castellana Grotte - Strada Comunale Foggiali A soli 1,5 km dalla Villa Comunale Tacconi, proponiamo in vendita una porzione di antico fabbricato in pietra, sapientemente conservata e pronta da abitare. L'immobile si presenta in buone condizioni, arredato e dotato di riscaldamento autonomo servito da gas di città, oltre che di acquedotto rurale. La proprietà è composta da due unità immobiliari indipendenti, collegate tra loro da una scala esterna e riscaldate da un unico termo camino posto al piano terra: Piano Terra (destinazione deposito): cucina con termo camino, ripostiglio, bagno, camera da letto e ampio soggiorno. Primo Piano (abitazione): cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, camera da letto e lastrico solare. All'esterno, la casa dispone di un piazzale con cisterna per uso irriguo e di un giardino pertinenziale, ideali per momenti di relax all'aperto. Pur essendo adiacente ad altro fabbricato, l'immobile garantisce ottima privacy e tranquillità. Una soluzione unica per chi cerca il fascino della pietra antica unito alla comodità dei servizi moderni, a pochi minuti dal centro di Castellana Grotte.

Immersa nella quiete della campagna di Castellana Grotte, in Strada Comunale Regio, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente, la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il centro abitato e i principali servizi. L'abitazione accoglie con una luminosa e funzionale zona giorno, un ambiente pensato per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte è composta da due comode camere da letto, ben distribuite e caratterizzate da un'atmosfera accogliente, oltre a un bagno che completa gli spazi interni. All'esterno la proprietà offre un ampio piazzale antistante, pratico e facilmente accessibile, perfetto per il parcheggio di più autovetture, per organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità che solo la campagna sa regalare. A rendere questa proposta ancora più interessante è il terreno di circa 8.000 mq, completamente alberato e caratterizzato da essenze miste, uno spazio prezioso che garantisce privacy, contatto con la natura e numerose possibilità di utilizzo. Ideale per chi sogna un'area verde da vivere ogni giorno, per coltivare un uliveto o un frutteto, oppure semplicemente per concedersi il piacere di un'oasi privata immersa nel verde. Grazie alla posizione riservata ma facilmente raggiungibile, questa villetta rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale sia come casa per il tempo libero, oltre a essere una soluzione interessante per chi desidera investire in una proprietà dal fascino autentico nel cuore della campagna pugliese. USO CATASTALE DELL'IMMOBILE: DEPOSITO

Immersa nell'incantevole paesaggio del Canale di Pirro, questa splendida villa con trulli indipendente offre un'opportunità unica per chi desidera vivere nella tranquillità della natura, senza rinunciare al comfort e alla qualità. Situata alla Strada Comunale del Regio, nel territorio di Monopoli, la proprietà gode di una posizione strategica: a soli 5 km da Alberobello, 7 km da Castellana Grotte e Noci, 9 km da Putignano e 20 km da Monopoli. La villa, di circa 120 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da finiture di pregio. L'ingresso avviene attraverso una veranda porticata, che conduce a una luminosa zona living con angolo cottura attrezzato. La zona notte comprende tre comode camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca. Dotata di impianti di ultima generazione, la villa offre: infissi doppio vetro a taglio termico, porta blindata e tapparelle elettriche, sistema di allarme con videosorveglianza perimetrale, domotica e videocitofono, riscaldamento a pellet con caldaia a GPL e aria condizionata, smaltimento reflui tramite fossa Imhoff Circondata da un terreno di circa 12.000 mq, la proprietà vanta un giardino curato con vegetazione mediterranea, ulivi, alberi da frutto e una pineta privata. L'ampio piazzale esterno è accessibile tramite un viale pavimentato che collega l'ingresso alla strada. A completare la proprietà: tre trulli (circa 40 mq) da ristrutturare, perfetti per essere valorizzati e garage finestrato di circa 90 mq, collegato internamente al piano rialzato tramite scala. Questa dimora esclusiva rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme immersa in un paesaggio unico.

All'interno di una proprietà interamente recintata, immersa nel verde e dotata di tre accessi carrabili con tre cancelli, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare composto da due ville indipendenti e un'unità accessoria, il tutto su un lotto complessivo di circa 1 ettaro. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: oltre all'ampia area destinata a parcheggio, troviamo la presenza di pineta, che garantisce privacy e un'atmosfera riservata e piacevole in ogni stagione. Il complesso nasce da una progettazione originariamente pensata per ristorazione e accoglienza, e oggi si presta a molteplici utilizzi: perfetto per chi desidera realizzare una struttura ricettiva (B&B, affittacamere, casa vacanze), oppure una soluzione residenziale articolata per più nuclei familiari. - Villa 1 - 144 mq (da ristrutturare) La prima villa, con una superficie di circa 144 mq, è caratterizzata da triplo accesso e da ambienti ampi e luminosi, con distribuzione ideale anche in ottica ricettiva. Internamente troviamo: •cucina in vano separato •grandissimo soggiorno •sala da pranzo dedicata •2 camere da letto •2 bagni •comoda veranda coperta - Villa 2 - 52 mq (ristrutturata e predisposta in 3 unità) La seconda villa, di circa 52 mq, è già stata completamente ristrutturata ed è predisposta per utilizzo turistico/ricettivo in quanto organizzata in tre unità indipendenti, con accessi separati: •2 unità composte da camera da letto con bagno privato •1 unità composta da camera, cucina e bagno Le finiture sono moderne e funzionali: pavimenti in gres porcellanato, split in tutti gli ambienti con aria calda e fredda, porte blindate, infissi in PVC con doppio vetro, oltre a zanzariere, inferiate e persiane in acciaio inox. - Unità accessoria / ex ristorazione (collabente) + deposito - circa 300 mq A completamento della proprietà è presente un fabbricato accessorio (ex ristorazione), attualmente censito come unità collabente, sul quale sono già stati avviati lavori e predisposizioni. Nel complesso, tra unità accessoria e deposito, la superficie è di circa 300 mq, elemento che rende questa parte estremamente interessante per molteplici destinazioni: •ripristino come ristorazione / sala eventi •trasformazione in terza villa/abitazione •supporto funzionale per una struttura ricettiva Sono già stati eseguiti gli impianti, predisposizione di cucina e bagni, vani tecnici e fossa Imhoff con certificazione. Al piano sottostante è presente un ampio deposito, ideale come magazzino/locale di servizio, con predisposizione per elevatore/montacarichi, così da collegare direttamente la zona cucina con il deposito. - Gazebo esterno - 150 mq coperti All'esterno è inoltre presente un grandissimo gazebo con superficie coperta di circa 150 mq, perfetto come sala pranzo/cena, area eventi o spazio conviviale, ideale in caso di attività ricettiva o di accoglienza.

In vendita - Esclusiva struttura ricettiva con Trulli nel cuore della Valle d'Itria Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, immersa nel paesaggio autentico della Puglia, proponiamo in vendita una nuovissima struttura ricettiva di charme, appena completata e pronta all'uso. Si tratta di un'opportunità unica nel suo genere, ideale per investitori o operatori del settore turistico alla ricerca di un asset immediatamente produttivo. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: circa 350 mq Terreno circostante: 6.000 mq tra uliveto, giardini, aree verdi, parcheggio privato e spazi esterni attrezzati Composizione: 6 eleganti appartamenti/suite indipendenti, realizzati all'interno di 5 trulli originali sapientemente ristrutturati e 3 alcove (dette anche "furnieddhi"). Piscina interrata autorizzata di 40 mq Parcheggio privato interno Consegna “chiavi in mano” con arredi e attrezzature in stile tipico, pronti per l'attività La struttura sorge in una posizione strategica, a breve distanza da Alberobello, Ostuni e dalla costa di Monopoli. L'area, a forte vocazione turistica, è rinomata per l'alta affluenza in tutte le stagioni, con tassi di occupazione molto elevati dalla primavera fino all'autunno, e buoni riscontri anche in inverno. Un investimento ad alta redditività Questa proposta rappresenta una solida opportunità d'investimento: L'intervento di recupero ha valorizzato una struttura storica con materiali ed ottime rifiniture, nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale. L'immobile è immediatamente operativo sia come casa vacanze sia come resort. Possibilità di subentro in mutuo agevolato già attivo. Accesso a fondi a fondo perduto già deliberati, che rendono l'operazione estremamente vantaggiosa sotto il profilo economico e finanziario. La zona è in forte crescita turistica, con una domanda sempre più orientata verso strutture autentiche e di charme, in grado di offrire esperienze immersive e di qualità. A chi è rivolta la proposta L'immobile si rivolge a operatori turistici strutturati, investitori immobiliari e gestori esperti in grado di cogliere l'alto potenziale di questa struttura, valorizzandone l'unicità e il fascino. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Solo con una visita sarà possibile apprezzare pienamente il contesto, l'elevata qualità dell'intervento e le straordinarie potenzialità di questo investimento.

Tra gli ulivi della campagna di Castellana Grotte, in una posizione riservata e immersa nella natura, Pregio Immobiliare propone in vendita un'antica residenza rurale di fine Ottocento, finemente restaurata e reinterpretata in chiave contemporanea. Il progetto coniuga il fascino dell'architettura rurale pugliese con comfort, efficienza energetica e qualità progettuale e costruttiva, dando vita a una proprietà pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. La villa offre ambienti luminosi e funzionali. Il piano principale ospita una cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto, entrambe con bagno en suite, e un terzo bagno di servizio dedicato alla zona piscina. Gli interni valorizzano il carattere dell'edificio attraverso un progetto essenziale e raffinato, che preserva e mette in risalto le murature in pietra e le volte originarie. L'intervento è completato da impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e classe energetica A+, per garantire elevati livelli di comfort durante tutto l'anno. Gli spazi sono completati da un locale tecnico multifunzionale, destinato agli impianti, alla lavanderia e al deposito. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un ambiente versatile può essere utilizzato come salottino privato, zona relax o ulteriore spazio per gli ospiti. Da qui si accede all'ampio terrazzo panoramico, dal quale si possono ammirare suggestivi tramonti sulla campagna circostante. All'esterno, la piscina, la pergola e gli spazi dedicati alla vita all'aria aperta si inseriscono armoniosamente in circa 14.000 mq di terreno, impreziosito da un uliveto produttivo che garantisce privacy e valorizza il carattere autentico della proprietà. L'accesso indipendente tramite vialetto privato contribuisce a preservarne la tranquillità e la riservatezza. Inserita in un contesto riservato ma facilmente accessibile, la proprietà si trova alle porte di Castellana Grotte, a breve distanza dai principali servizi e a breve distanza da Monopoli, Polignano a Mare, Alberobello e dalla Valle d'Itria. Un contesto che permette di vivere la Puglia più autentica, beneficiando della vicinanza ai principali luoghi di interesse e del crescente interesse che questa parte del territorio continua a registrare presso il mercato nazionale e internazionale. Pronta per essere abitata, rappresenta un'opportunità rara nel panorama pugliese: una residenza già completamente restaurata e arredata, ideale sia come abitazione privata sia come elegante casa vacanze o struttura ricettiva di charme. Una proprietà che coniuga autenticità, qualità della vita e un valore destinato a durare nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare - Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 - Monopoli (BA)

Proponiamo in vendita, in territorio di Castellana Grotte, ma vicinissimo anche a Putignano (Zona Autodromo) gruppo di 3 trulli, a cui se ne aggiunge un quarto a circa 30 mt. Questi edifici storici attualmente classificati come collabenti, offrono infinite possibilita di dare vita a una dimora affascinante con piscina che potrebbe essere una slpendida casa vacanza, un B&B o semplicente la tua oasi di pace, immersa nella campagna pugliese. Le foto parlano chiaro: c'e un potenziale incredibile che aspetta solo di essere scoperto.

in Strada Comunale Santo Stefano, a meno di 2 km dal paese, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 5.000 mq con entrostante trullo composto di un cono maestro.

Castellana Grotte - collina contrada Foggia scoperta in vendita trullo di mq. 37, da ristrutturare, con terreno pertinenziale di circa mq. 6000, in zona tranquilla, riservata e naturalistica. Possibilità di allacciamento acquedotto e corrente elettrica. Inoltre ci sono 70 alberi di ulivo giovani, 40 mandorli e 20 ciliegi circa. I Trulli distano circa 4 km. da Castellana Grotte, 18 km. da Monopoli e 7 km. da Alberobello. Ideale per la realizzazione di un punto di appoggio. Info tel. ROMANO IMMOBILIARE.

Castellana Grotte - Strada Comunale Fanelli Proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie da ristrutturare di circa 130 mq, situato a soli 4 km da Castellana Grotte e 10 km da Monopoli. La proprietà è immersa nella campagna pugliese e si estende su un terreno di circa 17.000 mq, con uliveto e alberi da frutto, in posizione panoramica. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva in una delle zone più richieste della Valle d'Itria.

Castellana Grotte, in primissima periferia, in zona via Monopoli proponiamo in vendita torre in pietra di circa 20 mq con antistante piazzale e circostante terreno prevalentemente alberato a ciliegeto di circa 10000 mq. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3270608079 (anche whatsapp) /0804962844

Castellana Grotte - Strada Comunale Angiulli - Nel cuore della campagna pugliese, proponiamo in vendita autentici trulli panoramici, un vero angolo di charme e tradizione. La proprietà è composta da un ampio vano principale a trullo e da due locali adiacenti, tutti da ristrutturare secondo il proprio gusto e stile. A completare l'immobile, un terreno agricolo di circa 12.500 mq, con maestosi ulivi secolari e affacciato su un paesaggio tipicamente mediterraneo. Un luogo ideale per chi sogna una dimora autentica immersa nella natura, oppure desidera realizzare una struttura ricettiva o una casa vacanze dal fascino unico.

Proponiamo in vendita in territorio di Castellana Grotte,zona Lama d'Inferno,trullo con terreno di 8000 mq piantumato con con alberi di ulivo,frutteto misto, e alberi mandorli.La proprietà ha un buon accesso dalla strada.La sagoma del trullo è di circa 50 mq

Proponiamo in vendita un'unità collabente con trullo già esistente di circa 10 mq, accatastato F2. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare un progetto personalizzato, valorizzando il fascino autentico della pietra e della tradizione pugliese. Descrizione interno: Il trullo, di circa 10 mq, si presenta in buone condizioni strutturali, conservando le caratteristiche tipiche dell'architettura locale, ideale come base per un intervento di recupero. Descrizione esterno: La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 4872 mq, arricchito da diversi alberi da frutto e delimitato da tipico muretto a secco, elementi distintivi del paesaggio pugliese che conferiscono charme e autenticità. 4 motivi per acquistare questo immobile: Ideale per investimento o progetto di recupero Contesto tranquillo e riservato Presenza di trullo tipico pugliese Ampio terreno con alberi da frutto Descrizione posizione: Situato in Strada Comunale S. Stefano, a Castellana Grotte, l'immobile gode di una posizione tranquilla ma non isolata, a pochi chilometri dal centro cittadino e dai principali servizi, in una zona apprezzata per la sua bellezza naturale e la vicinanza alle rinomate Grotte. Affiliato di Monopoli Sud Via G. Mazzini 104 Tel: 080-6198590 Cel: 3890997727 Whatsapp:3505802343 monopolisud@iconacasa.com

In contrada Cucumo, rustico con trulli indipendente con piazzale e un ettaro di terreno circa, composto da: soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere da letto e bagno.

Immersi nella quiete della campagna pugliese, tra Castellana Grotte e il litorale di Monopoli, proponiamo in vendita un autentico gruppo di trulli in contrada San Nicola di Genna, nei pressi del Centro Interculturale Genna. L'immobile, di circa 77 mq. Tutta la struttura è da ristrutturare, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera creare una residenza unica o una struttura ricettiva in pieno stile pugliese. L'immobile è libero da subito, pronto per essere trasformato secondo il proprio gusto e progetto di vita. Il contesto è rurale, verde e tranquillo, ideale per chi sogna di vivere o investire nel cuore della Puglia, a pochi minuti dalle principali mete turistiche. Descrizione interno All'interno si respira il fascino delle costruzioni tradizionali in pietra: spazi essenziali ma ricchi di potenziale, con volte a cono, muri spessi e ambienti che conservano il sapore autentico della cultura contadina pugliese. Gli impianti sono da realizzare ex novo (elettrico, idrico, riscaldamento, gas), ma questa condizione rappresenta un'opportunità unica per progettare la casa secondo le proprie esigenze, sia estetiche che funzionali. Il fascino grezzo di questi interni è perfetto per chi vuole coniugare tradizione e design contemporaneo. Descrizione esterno La proprietà è circondata da un ampio terreno di 7.157 mq, che offre spazio e privacy in abbondanza. È presente una cisterna (4x4) per la raccolta dell'acqua piovana, utile per la gestione sostenibile della casa. Il piazzale antistante ai trulli può essere adibito a zona relax, parcheggio o area conviviale, mentre il terreno circostante si presta a molteplici usi: giardino, orto, area giochi o persino l'installazione (previa autorizzazione) di una piscina. Una vera oasi di tranquillità dove godere di silenzi interrotti solo dai suoni della natura. Descrizione posizione Situato nella tranquilla e suggestiva contrada San Nicola di Genna, l'immobile si trova in una zona caratterizzata da villette e aree verdi, a pochi chilometri dal centro di Castellana Grotte e dalla costa di Monopoli.La posizione è strategica: isolata il giusto per garantire privacy e relax, ma comunque ben collegata alle arterie principali e ai servizi, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Ideale per chi cerca pace e autenticità, senza rinunciare alla comodità. 4 motivi per acquistare questo immobile Trulli autentici pugliesi con ampie possibilità di personalizzazione Terreno privato di oltre 7.000 mq in contesto naturale e silenzioso Libero subito, perfetto per un progetto residenziale o turistico Posizione strategica, tra Monopoli e Castellana, vicina a luoghi d'interesse Affiliato di Monopoli Sud Via G. Mazzini 104 Tel: 080-6198590 Cel: 3890997727 monopolisud@iconacasa.com

Nel suggestivo contesto rurale di Contrada Orbo, a Castellana Grotte, proponiamo in vendita un caratteristico casolare in pietra immerso nella tranquillità della campagna pugliese, una soluzione ideale per chi sogna di realizzare una dimora dal fascino autentico o una struttura ricettiva ricca di carattere. La proprietà è composta da due antiche camere in pietra completamente da ristrutturare, che conservano tutto il fascino delle costruzioni tipiche del territorio e rappresentano un'eccellente base per un progetto di recupero capace di valorizzarne l'identità e l'unicità. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, trasformandosi in una residenza di charme, una casa vacanze o un'accogliente struttura destinata all'ospitalità. Ad arricchire la proprietà vi sono circa 4.000 mq di terreno, uno spazio ideale per realizzare un giardino, un'area relax o valorizzare ulteriormente l'immobile con interventi in armonia con il paesaggio circostante. La posizione, immersa nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile, consente di vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del centro di Castellana Grotte, distante pochi minuti. Un'opportunità perfetta per chi è alla ricerca di un immobile dal sapore autentico, da trasformare in un progetto esclusivo capace di coniugare tradizione, natura e potenzialità di investimento.