Proponiamo in vendita un podere ex Ente Maremma con casa colonica di tipo “Marsiliana ampliata”, immersa in un parco di olivi ben produttivi. L'edificio è disposto su due livelli. Al primo piano troviamo l'appartamento di oltre 100 mq calpestabili dove troviamo una grande cucina all'ingresso, un'ampia sala molto luminosa dove spicca un bel camino. La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno con finestra. L'ampiezza delle camere permette anche una rimodulazione degli spazi o dei servizi. Al piano terra troviamo tre magazzini ed un grande ambiente che un tempo fungeva da stalla. Pur trattandosi di un immobile datato, è ben tenuto, ma necessita di essere ristrutturato. L'edificio è circondato da un rigoglioso oliveto e da alberi da frutta. E' possibile ospitare un orto grazie alla presenza di un pozzo. La proprietà si completa con 15 ettari di terreno, la gran parte dei quali vocati a seminativo. La posizione dell'immobile è ideale vista la sua vicinanza alla 4 corsie che lo collega a Grosseto in circa 15 minuti di auto.

Appartamento molto interessante, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, vicino al mare ma lontano dal caos estivo. L'ingresso indipendente e lo spazio esterno privato con giardinetto di 20 mq, barbecue e una tenda ampia garantiscono la privacy e la possibilità di vivere al meglio l'esterno. L'appartamento, di circa 65 mq, è ben distribuito: l'ampia porta finestra permette un facile accesso alla zona giorno (soggiorno-cucina) che appare luminosa e ben collegata con l'esterno, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni, ideale per momenti di convivialità. La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con finestra, un bagno finestrato e un ripostiglio. C'è anche uno spazio aggiuntivo "jolly", utile come piccolo studio o zona di servizio. L'acqua calda è fornita da un boiler e il gas da bombole, il che rappresenta una soluzione efficiente e adattabile alla zona. L'immobile si presenta in ottimo stato, confortevole e ben tenuto, ideale sia come investimento sia come casa vacanze. Classe Energetica: G

Villetta completamente indipendente a Principina terra a pochi chilometri dal mare di Marina di Grosseto. L'immobile si compone di ingresso nel soggiorno con cucina a vista e camino, tre camere da letto ed un bagno con finestra. A corredo giardino. Accesso alla proprietà attraverso cancello elettrico. Immobile disponibile da subito

Marina di Grosseto, vicino al mare ma in posizione tranquilla, bella villa singola con un bellissimo giardino di circa 1.000 mt. che crea una privacy assoluta.

PROPRIETA': Adagiato sulle dolci colline della maremma toscana troviamo questo elegante resort completamente biologico, distante solo pochi km da Grosseto e dal mare di Castiglione della Pescaia. La proprietà nasce da un attento restauro conservativo che ha saputo coniugare materiali tradizionali come la pietra, il cotto ed il legno, con rivestimenti moderni che esaltano gli ambienti. L'edificio principale, adibito a casa padronale ed intonacato di un colore grigio chiarissimo per esaltare il contrasto con la vegetazione circostante, si compone di un grande open-space dove troviamo la cucina, il salone e la zona pranzo, per poi continuare nella sala lettura, nelle tre camere con doppi servizi, fino alla camera con bagno destinata agli ospiti. Gli altri immobili, questi rivestiti completamente in pietra, sono suddivisi in appartamenti per gli ospiti. Due sono composti da soggiorno con cucina e camera da letto con bagno, mentre uno da soggiorno con cucina, due camere e bagno. La suite è invece composta da soggiorno con cucina, camera dotata di vasca con vista spettacolare fino al mare e bagno. Tutta la proprietà, finemente arredata e conservata, si trova in posizione collinare con oltre 42 ettari di terreno circostante, dove troviamo 500 piante di ulivo in produzione e 500 mq di orto completamente biologici. La spettacolare piscina 15x5 con doppio bordo a sfioro sembra abbracciare il mare sullo sfondo ed è circondata da un'ampia zona relax attrezzata. Particolare attenzione è data al risparmio energetico grazie alla produzione di energia elettrica con 20 KW di pannelli fotovoltaici situati sopra il port car. Attualmente la struttura è in attività e gode di altissimi punteggi sui principali portali internazionali, è presente come location per diverse sponsorizzazioni commerciali e presenta un elevato fatturato annuo. UBICAZIONE: Ci troviamo nella Maremma toscana, in particolare a Campagnatico nella frazione di Marrucheti, facilmente raggiungibile da Grosseto e dalla via Aurelia per chi arriva da Roma o da Pisa. Il panorama collinare, ricco di tipica vegetazione mediterranea, consente di allungare lo sguardo fino al mare e alle isole. Le principali località di mare raggiungibili con meno di 20 minuti di auto sono Alberese, con il suo meraviglioso parco incontaminato, le marine di Grosseto e Principina, Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Dista 20 km da Grosseto, il capoluogo, dove troviamo, oltre all'ospedale e alla Stazione ferroviaria, diversi centri commerciali ed il bellissimo centro storico circondato dalle mura medicee, ricco di negozi e ristoranti. Meravigliosi borghi medioevali sono raggiungibili facilmente, come Scansano, Montalcino e Saturnia; quest'ultima conosciuta in tutto il mondo per le sue meravigliose terme. Principali distanze: Grosseto 13 km Campagnatico 13 km Roma 180 Km (aeroporto FCO) Firenze 140 km Siena 70 km

Marina di Grosseto ad 1 kg dal centro abitato proponiamo complesso immobiliare composto da due singoli villini indipendenti correlati da un terreno. I fabbricati si presentano in condizioni abitabili benché necessitino di ristrutturazione sia nella parte interna che esterna, la posizione è facilmente raggiungibile, il terreno è di circa 1000mq complessivi. La villetta principale ha una superficie di circa 100 mq suddivisa in soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali ed un bagno con finestra oltre veranda di ingresso; la seconda villetta ha una superficie di circa 60mq suddivisa in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno con finestra e camera matrimoniale al piano rialzato, mentre al piano seminterrato è presente una cantina di circa 30 mq.

Questa casa bifamiliare promette un'esperienza abitativa da sogno, a due passi dal mare di Marina di Grosseto. Si trova in una posizione privilegiata che offre un'invidiabile vicinanza alla costa e alla tranquilla campagna. La proprietà è immersa in un ampio terreno di 2,5 ettari, che offre spazio e privacy sufficienti per godere indisturbati dei pittoreschi dintorni. La proprietà bifamiliare è composta da tre invitanti appartamenti, perfetti per una famiglia numerosa o, in alternativa, per offrire ampio spazio agli ospiti. Ogni unità dispone di tutti i comfort ed è collegata alla rete idrica pubblica. Costruita originariamente nel 1962, questa casa è testimone di molti anni di storia. Nel 2011 è stata ampiamente ristrutturata e modernizzata con grande impegno e attenzione ai dettagli, in modo da soddisfare i moderni standard abitativi. I versatili locali della stalla sono una caratteristica particolarmente interessante di questa proprietà. Con un po' di creatività e lungimiranza, è possibile convertire questi locali esistenti in un'ulteriore abitazione separata. Questo potrebbe fornire ulteriore spazio utilizzabile per gli ospiti o essere utilizzato come fonte di reddito. Naturalmente, anche le stalle offrono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo come deposito o spazio di lavoro. In sintesi, questo luogo offre un'opportunità unica di godere appieno della vita italiana, sia che si tratti di trascorrere le calde giornate estive sulla vicina spiaggia, sia che si tratti di serate accoglienti sulla propria terrazza o semplicemente di rilassarsi negli interni progettati con gusto della vostra nuova casa.

MARINA DI GROSSETO, GROSSETO, Villa in vendita di 240 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 146,56 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Giardino, Cantina, Balcone, Terrazza, Prezzo: Eu. 600.000 Classe Energetica: G EPI: 146,56 kwh/m2 anno