Villa indipendente in vendita a Sannicandro di Bari, nei pressi dello Gians, si estende su circa 2000 mq. Proponiamo in strada provinciale a due passi dal centro storico nelle vicinanze di Eurospin, una ampia e luminosa villa bifamiliare su due livelli, con accesso da un cancello privato, circondata da ampi spazi verdi, dedicati alla coltivazione di frutti e uliveti, patio pavimentato, terrazzino adiacente al cortile interno condiviso da una dependance divisa da disimpegno, open space cucina e soggiorno con finestre, camino e bagno, un box coibentato adatto non solo al parcheggio auto ma anche a uso deposito, un prefabbricato in legno utilizzato come ufficio. La villa bifamiliare è composta al piano inferiore, con ingresso indipendente, da ampio disimpegno, salone con camino, cucina con finestra, camera da letto con finestra ed esposizione angolare, cameretta con finestra e bagno. Alla parte superiore si accede da un ingresso indipendente, da una scala esterna, suddivisa esternamente da un ampio terrazzino con una vista campestre, camera da letto, cucina e bagno. L'esposizione è quadrupla, l'immobile decisamente molto luminoso in quanto è libera sui quattro lati ed è coperta solo da alberi. La proprietà è pervenuta per compravendita; ciò rende molto facile l'accesso al mutuo per chi compra, potendo effettuare eventuali consulenze finanziarie per facilitare l'acquisto e ottenere il mutuo ideale. INTERNO: La villa si presenta in buono stato. Gli infissi sono in vetrocamera e in alluminio. Gli ambienti sono riscaldati da termosifoni con caldaia a pellet. Gli ambienti sono tutti climatizzati. È presente all'esterno della villa, nel cortile un pozzo di raccolta di acqua piovana e cisterna piastrellata per l'utilizzo domestico. ESTERNO: La villa si presenta in buone condizioni. POSIZIONE: La villa è inserita in una posizione strategica, in un contesto tranquillo e silenzioso. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La posizione. 2. La presenza del verde. 3. L'esposizione ideale dell'immobile. 4. Gli ambienti spaziosi.