Probabilmente in tutta la valle d'itria esistono ancora pochi posti dove la pace e la tranquillità regnano sovrane come in questa oasi circondata da boschi ed imponenti alberi di ulivo. Una grande lamia su cui è stato realizzato un accurato e originale intervento di ristrutturazione che ha ridato Vita ad una antica lamia abbandonata nella quale sono state ricavate due comode camere da letto con bagno ed un grande soggiorno/pranzo con angolo cottura, il tutto realizzato con preziosi oggetti di design e materiali di altissima qualità. Alle spalle della lamia, in posizione sopraelevata, si trova la piscina con un ampia zona living e vista mozzafiato sul bosco e sull'intera valle. Di fronte all'ingresso un maestoso noce che regala un'abbondante zona d'ombra nei caldi pomeriggi estivi, separa la malia dal percorso dell'acquedotto, percorso ciclo turistico ed escursionistico di 500 km che segue il tracciato di due condotte storiche dell'acquedotto che partendo da Caposele (AV) giungono fino a Santa Maria di Leuca (LE), si tratta di un tracciato in breccia percorribile in bicicletta o a piedi unico nel suo genere che attraversa tre regioni del Sud (Campania, Basilicata e Puglia) molto famoso a livello turistico e frequentato da sportivi ed amanti della natura percorrendo zone della Valle d'itria che in macchina sarebbe impossibile vedere e che passa proprio a ridosso del confine del terreno di proprietà. In soli 5 minuti di macchina è possibile raggiungere un Market con bar, ristorante e tabaccheria utilissimo nel caso manchi qualche cosa all'ultimo momento e non si abbia voglia di arrivare in paese e volendo è raggiungibile anche in bici (10 minuti) attraverso il percorso dell'acquedotto Il terreno che la circonda, copre una superficie di circa 13.500 mq, è composto da una zona aperta a ridosso della struttura sovrastata da un magnifico ed imponente albero di noci ed una zona interamente coltivata ad ulivi in parte secolari; è stato utilizzato in parte per realizzare una grande piscina con solarium e possono essere realizzati pergolati, cucina all'aperto, zona living ed ampio parcheggio, su una porzione del terreno, libera da vincoli, potrebbe essere realizzata una seconda struttura di circa 50 mq. Il sito dista circa: 7 Km da Cisternino, 11 km da Ceglie Messapica, 16 km dal centro di Ostuni, 8 km da Martina Franca, 20 km dalle spiagge dell'Adriatico, 40 km dalle spiagge dello Ionio, 22 km da Alberobello che con i suoi Trulli è uno dei 53 siti italiani inseriti dall'Unesco nella World Heritage List, 90 km dall'aeroporto di bari, 50 km dal' aeroporto di Brindisi, Visita il mio sito ad-****** per vedere le altre proprietà che ho in vendita e contattami per clever foto e descrizioni di quelle non ancora pubblicate.

In Puglia, tra il Salento e la Valle D'Itria, in zona residenziale di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita prestigiosa villa posta su due livelli composta da: al piano terra sala da pranzo, salotto, cucina, servizi, camino, veranda; Al primo piano 3 camere da letto, servizi, terrazzo, riscaldamento; Garage con bagno di servizio, 2 cisterne, predisposizione allaccio metano, piazzale, giardino.

Meraviglioso complesso di trulli con piscina immerso in un'oasi di ulivi secolari, in piena Valle D'itria nella campagna di Ceglie Messapica. I trulli, la cui nascita risale al 1600, sono stati ampliati e ristrutturati nel 2013. La ristrutturazione è stata eseguita con molta attenzione e cura posta ai dettagli fondendo in modo armonico, antico e moderno, pietra e calce. Gli interni, eleganti e climatizzati, combinano caratteristiche architettoniche tradizionali e spazi di design preservandone la natura storica dell'immobile. L'abitazione presenta i tipici coni a punta dei trulli, pareti in pietra interamente a vista, dove è presente un' area salotto con camino dalla quale si accede ad una zona pranzo che da accesso alla cucina. Un meraviglioso senso di luce caratterizzato da ampi e luminosi spazi moderni pervade la zona notte, con le sue grandi vetrate e i soffitti in muratura a cubo che conferiscono un effetto di continuità tra antico e moderno. Lusso e relax sono i temi ricorrenti. Progettate per sfruttare al meglio tre delle lussuose camere sono dotate di letti matrimoniali e bagni completi di accessori. I tre bagni ben arredati, pensati per soddisfare le esigenze personali della proprietaria e dei diversi ospiti, sono dotati di armadi in muratura e doppio lavabo per la camera padronale, e completi di tutti gli accessori. Un grande gazebo dotato di una cucina barbecue esterna in muratura ben attrezzata, oltre ad una zona pranzo all'aperto, caratterizza il patìo esterno. Terreno di mq 16.000 con piante di olivi secolari.

In una zona tranquilla ed abitata dell'agro di Ceglie Messapica proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 100 mq composta da: - Soggiorno-pranzo con camino - Angolo cottura - 3 vani letto - 1 bagno - 1 veranda di circa 38 mq. L'abitazione si presenta molto luminosa, già arredata, al suo interno è presente un camino, predisposizione per la stufa a pellet e climatizzatore. La villa è circondata da un terreno di 1100 mq su cui sono presenti un gazebo, un forno in pietra ed un barbecue. L'immobile dista: - circa 5 km da Ceglie Messapica, direzione Villa Castelli; - circa 5,5 km da Villa Castelli - circa 16,5 km da Ostuni - circa 25 km dal mare - circa 46 km dall'Aeroporto del Salento. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Agenzia Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri 22, Grottaglie (TA)

CASOLARE con TRULLI, da ristrutturare, sito in Ceglie Messapica alla contrada Lamianuova, in posizione dominante. Composto da 4 vani uso abitativo (lamie con volte a botte e trulli) oltre a locale uso rimessa di circa mq. 30. Adiacente terreno con alberi di ulivi della superficie di circa mq. 13.661. Cisterna raccolta acqua. Collegamento elettricità esistente, ma non attivo.

Per veri intenditori, e non per tutti…così è se Vi pare”! Nelle ricercate campagne della nostra Puglia, tra ulivi secolari e muretti a secco, Arcadia Immobiliare propone la vendita di un complesso residenziale “esclusivo” e “pronto da abitare” costituito da trulli e lamie. La proprietà è arricchita dalla piscina a sfioro e circa 2,5 ettari di terreno, in parte con vigneto ed in parte con alberi d'alto fusto. Il complesso residenziale, composto da sette coni e due lamie di recente restauro, in perfetto stato conservativo, ha una distribuzione razionale degli spazi che risultano pertanto ben organizzati con soggiorno, sala da pranzo con caminetto e cucina - entrambi con accesso direttamente dall'esterno - due camere matrimoniali entrambe con bagno; la camera più grande è fornita di caminetto e divano letto. In continuità troviamo la dépendance con una lamia organizzata con soggiorno, angolo cottura, letto e bagno. In totale la struttura garantisce 12 posti letto. Nella proprietà è presente un altro immobile da restaurare, che potrebbe essere ampliato vista l'bbondante superficie del terreno e la cubatura residua che lo stesso potrebbe sviluppare. Lo spazio esterno, fornito di percorsi pedonali che collegano l'intera proprietà, attraversando il giardino fiorito ed alberato, arricchirà il vostro soggiorno in questa dimora di charme nelle soleggiate giornate primaverili ed estive, all'ombra degli ulivi o del comodo pergolato cannucciato. Il pergolato è attrezzato con tavolo e sedute in muratura, con vista sulla campagna e sulla piscina a sfioro della tipologia “infinity pool” con idromassaggio, oltre che con un forno ed un barbecue entrambi a legna. Tra i servizi troviamo docce esterne riscaldate, zona lavanderia, locali deposito ed il parcheggio. Siamo in “piena” Valle d'Itria, a ridosso della direttrice Martina Franca-Ostuni distanti rispettivamente 8 Km e 12 Km; ci troviamo a 6 Km da Cisternino e 8 Km da Ceglie Messapica e per questo al centro di un quadrilatero di centri “attrattori” di cui la nostra Puglia può farne vanto. Lo splendido mare azzurro di Torre Canne è a soli 15 minuti mentre il vicino aeroporto di Brindisi a 45 Km. Tra le finiture abbiamo infissi di ultima generazione con vetro camera, pavimenti nella tipica chianca pugliese con riscaldamento a pavimento, sistema wi-fi in tutta l'aria per il collegamento ad Internet, impianto di allarme. L'autonomia idrica, per usi domestici, irrigui e per la piscina, è garantita da una cisterna di grande capacità pari a 170 mc, riempita dall'acqua raccolta dai tetti. Riepilogo superfici: • Superficie coperta: circa 250 mq • Superficie terreno: circa 26.000 mq • Superficie piscina: circa 40 mq; • Superficie commerciale: circa 310 mq. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare + 39 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it.

TRULLI RUSTICI (1 cono + 2 alcove) e LAMIA siti a Ceglie Messapica in contrada Ulmo, oltre a terreno, con entrostante aia scoperta, per una superficie di circa mq. 10.789 con alberi di ulivo e da frutto. Cisterna raccolta acqua. Zona servita da Enel. Contesto naturale.

TRULLO con due alcove allo stato rustico, situati a Ceglie Messapica in Contrada Lamia Nuova, zona immersa in un contesto naturale. Terreno ulivetato di circa mq. 14.142.

Un lungo viale, sulla strada comunale Maruggio Scamporro, porta alla casa rurale, tipica costruzione salentina, con bellissime volte a stella perfettamente conservate. La casa si sviluppa su una superficie complessiva di 137 mq (escluse le aree scoperte di circa sei ettari) ha una consistenza di tre grandi vani a volta e accessori da ristrutturare e modulare secondo le necessità della futura proprietà. L'immobile da ristrutturare presenta delle caratteristiche uniche come il grande camino, con una camera molto profonda come si usava un tempo nelle vecchie case rurali. Tra le particolarità della casa rurale la presenza di un antico alveare in pietra, perfettamente funzionante e abitato dalle amiche api. Un valore aggiunto qualora si intendesse dare continuità alla produzione del miele. L'estensione complessiva di circa sei ettari con annessa la cubatura della casa rurale caratterizzano questa proprietà come un investimento e una risorsa davvero interessante sia da un punto di vista abitativo sia per tipologie di strutture che possono essere eventualmente scelte di realizzare: dall'agriturismo alla produzione intensiva, all'allevamento. La vocazione agricola di questa terra e in particolare di questa proprietà ne fanno davvero un investimento interessante anche in termini di ecosostenibilità. Prezzo non trattabile.

Agenzia immobiliare Tecno profim propone in vendita nel meraviglioso agro di ceglie Messapica in direzione Martina Franca, su una meravigliosa collina, tra antiche masserie e trulli sorge una villa su due livelli della superficie coperta lorda di circa mq 300 disposta su due livelli, al piano interrato un ampio deposito e al piano terra una confortevole abitazione composta da soggiorno, cucina abitabile, zona studio, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, ampia veranda, caratteristico e storico piazzale antistante ricoperto di tradizionali chianche di pietra.Il tutto in terreno pertinenziale di circa mq 20000, e possibile acquistare un trullo a piu coni di circa mq 80 diviso dalla proprieta da strada poderale in vendita al prezzo di euro 85.000, 00.La villa e dotata di tutti i confort, allaccio alla corrente elettrica, riscaldamento, tre cisterne per deposito acqua, camino.Pochi km da Martina Franca, Alberobello, Cisternino, Ostuni, al centro tra il mare adriatico e lo ionio che distano solo 25 km, aeroporto di Brindisi a soli 40 km.Proposta immobiliare Tecno Profim.