Продажа домов, Strada comunale Monte Grottone

Masseria Selvafina: Un'Autentica Gemma dell'Architettura Storica Pugliese Adagiata nelle suggestive campagne di Polignano a Mare, all'immediato confine con Monopoli, Masseria Selvafina sorge come una testimonianza rara e magnificamente conservata del patrimonio rurale di pregio. Originariamente legata alla nobile casata di Don Leonardo Sgobba - figura storicamente collegata al celebre Palazzo Sgobba di Castellana Grotte - la dimora si distingue per il suo imponente impatto visivo: una facciata caratterizzata dall'intenso intonaco rosso pompeiano, impreziosita da dettagli in giallo ocra, torrette difensive angolari e una balconata d'onore che domina la corte esterna. Un Viaggio nel Tempo su Tre Livelli Il complesso si articola su tre piani, ognuno testimone di un'epoca e di una funzione specifica: Il Piano Terra (Origini del XV Secolo): Animato dal fascino delle antiche architetture rurali, questo livello conserva imponenti volte a stella e a botte. Un tempo cuore operativo della masseria, comprende ex stalle, magazzini, depositi e l'alloggio storico del "massaro", dominato da un maestoso camino in pietra. Il Piano Nobile (Residenza Padronale dell'Ottocento): Attraverso un'ampia scalinata in pietra si accede al piano padronale, un raffinato esempio di dimora nobiliare ottocentesca. Gli ambienti - ampi, luminosi e dagli altissimi soffitti - comprendono un grande salone, una sala da pranzo, tre camere da letto, cucina, bagno e vani di servizio. Arte e Decorazioni: Le volte sfoggiano favolosi affreschi di scuola tardo-borbonica e stile Umbertino, ricchi di trompe-l'œil e motivi floreali. Le pareti custodiscono preziose carte dipinte a mano di manifattura partenopea o francese (riconducibili alle celebri maison Zuber e Dufour), raffiguranti scene storiche e paesaggi orientali, perfectly conservate e intonate ai pavimenti originali in chianca locale e terracotta. La Mansarda e la Terrazza Panoramica: Al secondo piano trova spazio un ambiente mansardato finemente ristrutturato, che sfocia su una spaziosa terrazza con vista a 360 gradi sugli uliveti secolari e sul profilo del mare. Gli Spazi Esterni e la Chiesetta Consacrata La Chiesetta Affrescata: VERO fiore all'occhiello della proprietà, il piccolo tempio consacrato custodisce preziosi affreschi d'epoca, offrendo un angolo di intimo raccoglimento e rara bellezza. Il Parco di 3 Ettari: La masseria è avvolta da una tenuta privata di circa 30.000 mq, dove sopravvivono le tracce dell'antico giardino storico, completato da pozzi d'epoca e vasche in pietra per la raccolta delle acque. Potenzialità e Posizione Strategica Collocata nel distretto più esclusivo del turismo pugliese, a pochi minuti dalle spiagge e dai borghi più amati della regione, Masseria Selvafina rappresenta un'opportunità d'investimento unica. Si presta perfettamente sia come dimora privata di altissimo prestigio, sia per la conversione in un boutique hotel o resort di charme ad alte prestazioni.

Polignano - Strada Comunale Montaltino Proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli autentici immerso nella quiete della campagna pugliese. L'immobile, interamente in pietra locale, conserva intatto il fascino della tradizione rurale, con i suoi tetti a cono tipici e le strutture originarie che si integrano perfettamente con la vegetazione circostante. Caratteristiche principali: Complesso composto da più trulli e lamie in pietra Struttura da ristrutturare, ideale per residenza privata o attività ricettiva Ampio terreno circostante con muretti a secco e alberi secolari (ulivi e mandorli) Posizione dominante con vista aperta sulla campagna Presenza di allacci idrici ed elettrici nelle vicinanze Superficie: Superficie coperta: circa 90 mq Terreno: 55.000 mq Posizione: Situato in un contesto riservato ma non isolato, il complesso si trova a breve distanza dai centri più rinomati della Valle d'Itria come Cisternino, Locorotondo, Martina Franca e Alberobello. Le spiagge dell'Adriatico si raggiungono in circa 25-30 minuti di auto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento autentico nella campagna pugliese, perfetto per essere trasformato in una residenza di charme o in una struttura ricettiva di pregio. Camere: 2 Bagni: 2