OCCASIONE: Casa a Castel Boglione (AT) in Strada Zana. L'unità si sviluppa su due piani fuori terra, di cui quello inferiore adibito a zona giorno e quello superiore a zona notte, collegati da una scala con struttura in ferro e pedate in legno. Dall'ingresso principale si accede al soggiorno con il camino rivestito in mattoni a vista e da questi, sul lato sinistro, alla cucina che si affaccia anche sul pergolato con copertura in coppi. Di fronte all'ingresso due aperture ad arco conducono ad un corridoio che disimpegna, rispettivamente, un bagno finestrato con doccia ed uno studio che ha accesso diretto ad una tettoia realizzata in legno con apertura in coppi. Al secondo piano è possibile accedere ad un balcone con vista panoramica e ad un corridoio che disimpegna quattro camere di cui due con accesso diretto al terrazzo con ringhiera in ferro. Completano la disposizione due bagni di cui uno con finestra dotato di sanitari, doccia e finiture più recenti ed uno cieco, che dispone dei soli sanitari principali. Al piano terra è presente un locale tecnico con accesso esterno e con copertura ad una falda. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali. Ci troviamo a ALESSANDRIA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ALESSANDRIA con ERNESTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S. p. A. leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl. energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva

RIFERIMENTO; 4216489 Castel Boglione Str. Zana, 1, Edificio indipendente su due piani fuori terra, quello inferiore adibito a zona giorno e quello superiore a zona notte. Dall'ingresso si accede al soggiorno con il camino e da qui alla cucina. Di fronte all'ingresso due aperture conducono ad un corridoio che disimpegna un bagno finestrato con doccia ed uno studio. Al secondo piano si trovano quattro camere e due bagni. Al piano terra è presente un locale tecnico. Data di vendita 27/11/2024 Offerta minima 93.310,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima 2011consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento AL277/2023 - DATA ASTA: 27/11/2024 - ore 16:00 Castel Boglione (AT) - Strada Zana 1 Edificio indipendente con annesso cortile, giardino e pertinenze, situato nella Langa astigiana in posizione aperta sulle colline circostanti. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, di cui quello inferiore adibito a zona giorno e quello superiore a zona notte, collegati da una scala con struttura in ferro e pedate in legno. Dall'ingresso principale si accede al soggiorno con il camino rivestito in mattoni a vista e da questi, sul lato sinistro, alla cucina che si affaccia anche sul pergolato con copertura in coppi. Di fronte all'ingresso due aperture ad arco conducono ad un corridoio che disimpegna, rispettivamente, un bagno finestrato con doccia ed uno studio che ha accesso diretto ad una tettoia realizzata in legno con apertura in coppi. Al secondo piano è possibile accedere ad un balcone con vista panoramica e ad un corridoio che disimpegna quattro camere di cui due con accesso diretto al terrazzo con ringhiera in ferro. Completano la disposizione due bagni di cui uno con finestra dotato di sanitari, doccia e finiture più recenti ed uno cieco, che dispone dei soli sanitari principali. Al piano terra è presente un locale tecnico con accesso esterno e con copertura ad una falda. L'immobile è dotato di un cortile protetto da muro e soprastante balaustra con colonnine di cemento. IMMOBILE AFFITTATO per l'importo di euro 13.800,00 con cadenza mensile. Prima data utile per comunicare la disdetta del contratto: 31/08/2024. Data di rilascio: 31/10/2024. Valore commerciale da stima: Euro 164.961 Base D'Asta: Euro 124.416 Offerta Minima in asta: Euro 93.312 Rilancio minimo in asta: Euro 1.500 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

CASTEL BOGLIONE (AT) Splendida vista nel verde - esposizione soleggiata - zona molto tranquilla - in graziosa borgata casa libera su tre lati su due piani - ampia terrazza - ampio lastrico con tettoia - orto cintato - cantina - fossa biologica - riscaldamento autonomo a legna con termosifoni. Si compone di: Piano terra: - ingresso/ cucina/soggiorno - camera - wc/doccia Piano primo: - n. 2 camere.

A Castel Boglione, paese situato sulle colline Unesco, casa plurifamiliare, panoramica, libera su 4 lati, abitabile subito, costruita nel 1990 e circondata da circa 2500 mq. di giardino cintato. La villa si sviluppa, in maniera armoniosamente articolata, su tre livelli, con patio ombreggiato al piano terra e terrazzi ai vari piani e splendida vista sulle montagne. La proprietà è suddivisa in 4 appartamenti indipendenti. Una scala in comune permette doppio accesso ai vari appartamenti e li collega al garage e alla cantina al piano seminterrato. Appartamento n.1 (al piano terra e al primo piano, mq. circa 180): al piano terra: soggiorno con camino a legna, zona pranzo, cucina in muratura, bagno e ripostiglio. Porticato di circa 70 mq. che circonda la zona giorno con forno in muratura e BBQ. Dal salone, una scala conduce al primo piano, dove ci sono tre camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico di circa 35 mq.; Appartamento n.2 (al piano terra e al primo piano, mq. circa 180): al piano terra: soggiorno con camino a legna, zona pranzo, cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio e cantina. Il soggiorno ha un portico che si apre sul giardino. Una scala interna conduce al primo piano dove ci sono due camere da letto e due bagni, terrazzino e locale caldaia; Appartamento n.3 (al piano terra, mq. circa 80): soggiorno, che si apre su terrazzo di circa 30 mq., cucina, bagno con antibagno, cabina armadi e una camera da letto. Appartamento n.4 (al secondo piano, mq. circa 120 tutto su un piano, accessibile da scala comune): ingresso, soggiorno con terrazzo, sala da pranzo, cucina, due bagni e due camere da letto. Riscaldamento con 4 caldaie a condensazione indipendenti a GPL (Cambiate negli ultimi 7 anni), ogni piano ha termostato, quindi le temperature possono essere regolate indipendentemente; 4 Contatori elettrici differenti; Doppi vetri con serramenti in legno; 2 Fosse Imhoff; Tetto ripassato nel 2023; Esposizione portici ad ovest, garage a nord; Possibilità di costruire piscina; Garage seminterrato con accesso da strada (posto per 4 auto + moto); 10 camere da letto con 19 posti letto + volendo, lettini aggiuntivi nelle camere matrimoniali; Non arredato.

Una stretta strada di campagna acciottolata vi condurrà a questo magnifico casale con viste mozzafiato sui vigneti patrimonio mondiale dell'Unesco e sulle Alpi. La casa in pietra secolare è ricca di dettagli originali: muri in pietra, dettagli in legno, travi in legno a vista e soffitti a volta classici. L'intera casa è stata ristrutturata con attenzione ai dettagli e alla qualità; una volta entrati nella casa sarete accolti da una sensazione di caloroso benvenuto e fascino! Al piano terra si trova un'accogliente area open space con una cucina e una sala da pranzo in stile moderno, due bagni, una camera da letto e un accogliente soggiorno con un camino a legna che aggiunge fascino e intimità. Sempre al piano terra, la cucina conduce a una meravigliosa e unica stanza con muri in pietra, soffitti a volta con mattoni a vista, una grande finestra con accesso diretto al cortile e un forno a legna per pizza! Questa stanza è davvero perfetta per godersi bei momenti in compagnia di amici e familiari. La scala in pietra originale conduce al primo piano con 4 camere da letto, tutte arredate con gusto, due bagni e attraverso un corridoio ad una terrazza panoramica che vi lascerà senza fiato! La vista sulla campagna circostante e la cura dei dettagli di questa magnifica terrazza con muri in pietra a vista vi lasceranno senza parole! Il tramonto è assicurato! Anche l'esterno sembra un gioiello, tutto curato amorevolmente nei minimi dettagli: il pergolato per godersi l'ombra nelle calde giornate estive, il vecchio torchio, le piante aromatiche, la lavanda e una bellissima piscina panoramica! Se cercate qualcosa di unico dove poter godere di pace e tranquillità e dove il rustico incontra un pizzico di moderno e fascino, dovete prenotare una visita! Per maggiori informazioni e foto, contattateci!