Rif. S2388 - Siena - Fogliano - Colonica con annessi e terreno comune di Siena - Antico podere con casa colonica ed annessi in bella posizione panoramica, circondato da terreno di proprietà di circa 1 Ha adibito a pascolo per l'allevamento. La struttura principale, di circa 500 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terreno è composto quasi interamente dalle vecchie stalle e cantine per la vinificazione e magazzini. P.1 due abitazioni indipendenti con ingressi privati. Una delle due abitazioni è attualmente abitata dai proprietari e libera alla vendita; si trova in condizioni di sufficiente manutenzione. L'altra, attualmente libera, è da restaurare. Fanno parte della vendita anche 3 annessi: stalla attualmente in uso di circa 144 mq che si sviluppa su un unico piano terra. Tettoia per rimessaggio agricolo e fieno di 156 mq. Vinsantaia di circa 70mq che si sviluppa su due piani. Il podere ha 1 Ha di terreno seminativo che circonda la proprietà. Possibilità di acquistare ulteriori 5 Ha di terreno confinanti con l'abitazione per € 80.000. Ape in attesa di certificazione - € 600.000 Cerchi o vendi casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Casale "Il Borgo" sorge a pochi chilometri dalla magnifica città del Palio, Siena, celebre in tutto il mondo per le sue bellezze, nel cuore della suggestiva Toscana. Proponiamo questa splendida proprietà con una piscina unica nel suo genere, esclusiva per la sua vista panoramica sulla campagna toscana, pur essendo a breve distanza dal centro storico della città. Per raggiungere il casale, ci addentriamo per 500 metri lungo una strada sterrata bordata da maestosi cipressi, arrivando al punto più alto della collina, dove si erge il casolare in mattoni tipici della zona. La sua posizione dominante offre una vista straordinaria sulle dolci colline senesi. Il casolare, con una struttura a forma di "L", si estende su circa 650 metri quadrati su due livelli. Attualmente utilizzato come agriturismo con 7 appartamenti, ognuno dotato di servizi indipendenti, inclusi cucina, soggiorno, una o due camere da letto e bagno, per un totale di 9 camere e 9 bagni. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano, con approvvigionamento idrico dal sistema comunale e un pozzo artesiano per l'irrigazione. La proprietà dispone anche di una zona comune con una cucina ben attrezzata per gli ospiti e una sala da pranzo adibita a ristorante, aperta nei mesi estivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a un intervento di ristrutturazione effettuato 15 anni fa, che ha sapientemente preservato le caratteristiche originali come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista tipiche dei casali toscani. All'esterno, l'abitazione è circondata da un giardino panoramico ben curato, arricchito da una suggestiva piscina dal design unico, posizionata in modo riservato a breve distanza dalla struttura principale, offrendo così un luogo ideale per il massimo relax a contatto con la natura. Nel magnifico giardino sono state create numerose altre zone relax. La proprietà si completa con 5 ettari di terreno, comprendenti un oliveto, un noceto e un giardino. ravi in legno a vista tipiche dei casali toscani.

Vicino a Sant'Andrea, in bella zona residenziale, vendiamo porzione di villetta bifamiliare. Il terratetto, libero su 3 lati con giardino di oltre 1500 mq, sviluppa la parte abitativa tutta su un livello con l'ingresso indipendente su ampia sala con caminetto e terrazza di oltre 60 mq, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi con finestra; al piano seminterrato oltre 80 mq di locali accessori: cantina, ripostigli, lavanderia tutti finestrati. Ampio garage. Condizioni molto buone. C.E. in assegnazione. Per informazioni e visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci presso il nostro ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

Rif.Ag. V134 - SANT'ANDREA A MONTECCHIO - Immersa nella campagna senese ma a pochi chilometri dal centro, vendesi meravigliosa villa semi-indipendente di 200mq, libera su tre lati, completamente ristrutturato con finiture di pregio, garage di 70mq e con ingresso indipendente dal giardino privato di 1000mq. L'immobile è composto da un ampio salone, cucina abitabile con camino e accesso all'esterno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere e due bagni.

In posizione panoramica con vista su Siena proponiamo ampia villa completamente indipendente circondata da bellissimo parco esclusivo e due ettari di terreno con circa 400 piante di olivo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso da grande portico di ca. 40 mq, zona giorno composto da salotto con camino, zona pranzo, cucinotto, disimpegno, 3 camere matrimoniali, una camera singola, bagno padronale con vasca idromassaggio, secondo bagno con doccia idromassaggio, ripostiglio e piccolo locale ad uso lavanderia. Mediante una comoda scala interna dal soggiorno si accede ad un ampio locale rustico composto da grande soggiorno con cucina, bagno e ripostiglio. Dalla taverna si accede ai due ampi garage. Possibilità di ulteriori 20 ha di terreno da quantificare a parte. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vendesi Villa a Siena, risalente al XIX con ampio parco all'italiana, indipendente a soli 10 minuti dal centro. Struttura Liberty di importante valore artistico e storico disposta su 2 piani nobili + una mansarda. La superficie totale è di circa 960 mq. così suddivisi: - al piano terra (mq. 344 circa) si trova un ampio ingresso, due grandi saloni, ampia cucina abitabile collegata internamente con una grande cantina di circa 100 mq, 5 vani e una piccola cappella gentilizia. Particolarmente importante e prestigioso il vano scala dal quale si accede ai piani superiori sormontato da uno splendido lucernario. - Al piano primo (344 mq. Circa) si trovano due ampi saloni, 5 camere da letto, doppi servizi e la scala di accesso alla mansarda che ha una superficie di circa 270 mq. ed è allo stato grezzo. La villa è stata ristrutturata esternamente con il rifacimento totale del tetto reso ventilato e isolato per garantire l'abitabilità della mansarda. Gli interni, in parte decorati, sono da ristrutturare. Giardino all'italiana posto sul lato principale della villa totalmente recintato con 3 accessi uno dei quali costituito da un importante viale alberato. Completa la proprietà un terreno della superficie di Ha 5,3 in parte seminativo, bosco e oliveto. RIFERIMNETO INTERNO AGENZIA 2182 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

In splendida posizione collinare tra la campagna con magnifica vista sul tramonto grande porzione di casale di circa 400 mq attualmente divisa in 3 appartamenti indipendenti con giardino e terreno privato di 10.000 mq e bella piscina privata. Si arriva al casale a mezzo di strada privata in modo molto comodo facendo un breve tratto di strada bianca. La posizione e l'esposizione sono le migliori possibili della zona. Tutta la proprietà è stata molto ben ristrutturata nel rispetto della tradizione dei casali toscani. Il primo appartamento di 140 mq è su 2 livelli, ha 2 stanze giorno un bagno e due accessi al giardino al piano terra, due camere molto grandi di cui una con soppalco e bagno al primo piano. Poi ci sono due appartamenti molto simili ciascuno su un unico livello, uno al piano terra e l'altro al primo piano di circa 130 mq ciascuno. Entrambi hanno ampie zone giorno, 2 camere grandi, 2 bagni l'appartamento al piano terra invece un bagno l'appartamento al primo piano. Facendo pochi lavori è molto semplice modificare lo stato attuale delle abitazioni per avere una sola grande e molto bella abitazione singola di 400 mq oppure utilizzare la proprietà come 2 o 3 o 4 appartamenti in base alle proprie preferenze e necessità. Classe Energetica: G

Rif.Ag. 983 - Ginestreto - Siena Alle porte della città, immerso nel verde, vendesi porzione di casale in ristrutturazione così composto: Ingresso indipendente al piano terra, ampia cucina abitabile con bagno e ripostiglio e grande soggiorno doppio; al primo piano invece troviamo tre camere da letto oltre studio di generose dimensioni e due bagni. Spazio esterno di proprietà di ca. 400 mq. con vista su Siena e posti auto e rimessa per gli attrezzi. Rif. 983

In vendita una bellissima villa di circa 300 mq, estremamente luminosa e con splendidi panorami, situata in una posizione che offre ottima privacy pur essendo vicina ai servizi. La proprietà dispone di un piacevole giardino esclusivo su 4 lati, di circa 450 mq, ideale per godersi momenti all'aperto in totale tranquillità. La villa è distribuita su due livelli oltre a un rustico. Al piano terra troviamo l'ingresso, una sala da pranzo caratterizzata da un bel camino, un soggiorno con soppalco adibito a studio, una cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore si trova la camera matrimoniale con bagno e terrazzo, che regala una vista mozzafiato sui dintorni. Dal piano terra, una scala interna conduce al garage sottostante, parte del quale è utilizzata come rustico, oltre a una cantina. La villa vanta ottime rifiniture e dispone di riscaldamento a metano con pannelli radianti sottopavimento, garantendo comfort e efficienza energetica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio, luminosa e accogliente, immersa nella bellezza della natura toscana, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle comodità della vita quotidiana.

Siena, in campagna a pochi km dal Centro Storico con splendida vista sulle colline circostanti, proponiamo bellissimo casale in mattoni di ca. 650 mq. con terreno e piscina. L'immobile, caratterizzato da una particolare struttura ad "L" è diviso in 7 appartamenti tutti con servizi indipendenti ed una zona giorno con angolo cottura. Due dei sette appartamenti sono trilocali, in totale vi sono 9 bagni e 9 camere. La proprietà gode inoltre di un' ampia area comune, una cucina attrezzata per ristorante, sala da pranzo, servizi e la bellissima grotta, elemento storico ben conservato al servisio della struttura. L'immobile si presenta in ottime condizioni, sia strutturali che di finiture essendo stato completamente ristrutturato nel 2000. Gli appartamenti conservano lo stile tipico con pavimenti in terracotta e travi a vista. Sono stati recuperati anche gli antichi serramenti interni. La proprietà comprende circa 5 ettari di terreno con oliveto vigna e giardino, tutto a vista dalla posizione collinare dominante del casale. La graziosa piscina è collocata a pochi passi dal corpo centrale con esposizione a sud e splendida vista sul paesaggio circostante. All'interno della proprietà sono presenti anche un campo da calcio e un campo da tennis. Da segnalare infine la presenza del gas metano per il riscaldamento dell'immobile. La proprietà, data la sua vicinanza alla Città, può rappresentare un'ottima opportunità sia per chi decide di proseguire l'attività ricettiva grazie ai numerosi posti letto sia per chi decide di utilizzarla come residenza escusiva. Prezzo Trattabile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vicino a Siena, vendiamo appartamento con ingresso indipendente da giardino: zona giorno ampia con zona living aperta da un'arcata dalla zona pranzo con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, secondo vano, doppi servizi, ripostiglio. Viene lasciato il bonus da detrarre in 10 anni di 45.000 euro. C.E. in assegnazione. Per informazioni e visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviate una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

Rif.Ag. 995 - Fogliano Grosso A pochi km da Siena, in posizione strategica immersa nel verde ma poco distante dal centro abitato di s. Rocco a Pilli, e con soli 100 mt. di strada bianca, in posizione panoramica sulla campagna e sulla città di Siena, vendesi porzione di casale disposto su due piani con ingresso a piano terra da ampio giardino privato di complessivi mq. 400 ca. con piscina e terreno di mq. 3.400 circa, con alberi di olivo. L''immobile è disposto su due piani: ingresso al piano terra da ampio loggiato esterno coperto, cucina con sala da pranzo panoramica, salone, sala biblioteca con camino, bagno e zona disimpegno. In questo piano è stato ricavato anche un bilocale con cucina/soggiorno con camino e camera matrimoniale con bagno con accesso diretto alla piscina e al giardino. Al piano primo, invece, troviamo un ballatoio con vista sul soggiorno sottostante dal quale si accede alle 4 camere da letto di cui due dotate di bagno esclusivo e due di bagno in comune. Adiacente ad una di queste camere troviamo una stanza adibita a zona lettura con affaccio sul terrazzo dal quale è possibile godere della vista della piscina e della campagna circostante. La proprietà è circondata da ampio giardino per mq. 1.600 circa oltre a terreno per mq. 1.800, piscina privata, box auto. Rif. 995

A pochi chilometri da Siena, è in vendita una significativa porzione di casa colonica, libera su tre lati, con circa 250 mq di superficie commerciale completamente ristrutturata, circondata da 1500 mq di giardino. Al piano terra, troverai un ingresso, una cucina abitabile, una sala, un soggiorno, uno studio e un bagno. Al piano superiore, ci sono 4 camere da letto e 2 bagni. La proprietà include anche un garage di 50 mq e un ampio terrazzo. Offre ottima privacy e una splendida vista panoramica su Siena e la campagna circostante.

Rif.Ag. v692 - Monsindoli - Siena In bellissimo casale posizione dominante, stupenda con vista a 360 gradi, sono previste 4 porzioni in stile toscano con giardino privato di circa 650 mq.inizio ristrutturazione a breve, possibilita di scelta dei materiali da alto capitolato, varie ipotesi di suddivisioni degli spazi interni. L'immobile in questione e' di una metratura di 165 mq composta da salone grande con accesso al giardino privati di 650 mq cucina,bagno. Piano superiore tre camere ampie di cui una con soppalco per ricavare uno studio. Due bagni. Due posti di proprieta' e posti auto liberi. Classe energetica: A1 - Rif. v692 Possibilita' di scelta delle rifiniture da ampio capitolato. Info in genzia RICHIESTA 620000

ZONA FOGLIANO - in una bellissima posizione panoramica, vendesi casolare di mq. 273 su due piani composto da due appartamenti (5 vani e 6 vani) per complessivi 11 vani, 3 bagni e giardino. Completano la proprietà tre garagi per mq. 327, quattro annessi per mq. 225 e cinque ettari di terreno agricolo a seminativo. Il casolare è da ristrutturare. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno

Se siete alla ricerca di una casa di campagna immerso nella tranquillità non cercate oltre! Vi presentiamo un ampio casolare in vendita con grandi potenzialità di trasformazione e personalizzazione. Questa proprietà offre l'opportunità di realizzare la vostra visione di una casa di campagna ideale. - 273 mq disposti su due piani - 2 appartamenti di 5 e 6 vani, per un totale di 11 vani - 3 bagni per un confort ottimale - Giardino: spazioso, per rilassarsi, fare cene in famiglia e con amici - Garage: 3, fornendo ampie possibilità di parcheggio - Terreno seminativo di 5 ettari - 225 mq di annessi, per ulteriori possibilità di utilizzo - Infine, non meno importante, il potenziale: la possibilità di creare la casa dei vostri sogni Questo casolare rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della campagna e per coloro che desiderano dare vita a una dimora su misura. Per famiglie numerose. Per più famiglie che sognano di riunirsi, senza rinunciare alla privacy. Il generoso terreno seminativo è il paradiso per gli appassionati di agricoltura o per coloro che desiderano una vita sostenibile e autosufficiente. L'ubicazione vi consente di staccare dalla frenesia del quotidiano, godendo dei panorami circostanti. Un progetto emozionante per creare il vostro nido in campagna. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Disponibile la vendita di una splendida porzione di casale in ottimo stato, con un'ampia metratura di circa 152 mq con resede esclusivo di 200 mq. Questa proprietà vanta un affascinante mix tra tradizione e modernità. Al piano terra troverai una cucina open-space, il soggiorno caratterizzato da un accogliente camino, bagno e lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto spaziose e luminose. C'è anche il bagno finestrato completo di ogni comfort. La proprietà è dotata di garage privato, posti auto esterni, garantendo ampie soluzioni di parcheggio e spazio extra per lo stoccaggio. Un ulteriore vantaggio è il terreno staccato ad oliveto che offre la possibilità di godersi uno splendido panorama naturale circostante.

Nella splendida campagna Senese, tra le colline Toscane, proponiamo in vendita un incantevole Casale del 1600, ristrutturato e frazionato in tre appartamenti per una metratura di 400 mq complessivi. Gli appartamenti sono composti da soggiorno, 2 camere da letto, due servizi ed una cucina. I pavimenti sono in cotto tradizionale, gli infissi esterni sono in castagno, soffitti alti oltre 4 metri con travi a vista. La proprietà comprende anche una piscina da cui si può ammirare la splendida valle ed ha un terreno di circa 1 ettaro, con alberi ad alto fusto e prati fioriti. Posti auto disponibili nella corte esterna. Nelle vicinanze, scorre il fiume Merse per piacevoli gite e bagni rinfrescanti nel periodo estivo. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Alle porte della città, in posizione panoramica, vendesi casa colonica ristrutturata di oltre mq 400 netti. Trattasi di un immobile con al suo interno particolari interessanti che ne fanno un oggetto raro nel suo insieme. Ci troviamo a 10 minuti ed a circa 5 km da Siena, ingresso indipendente, giardino di oltre 1.600 mq, terreno accessorio per altri 1.800 mq, bella piscina con vista sulla campagna circostante. L'ingresso alla proprietà avviene da un bel loggiato coperto. Cucina a vista con ampio soggiorno/sala pranzo che si apre con vetrate ampie sugli spazi esterni. Al piano terra troviamo inoltre: ampio salone con termo camino, uno studio ed una sala lettura con altro camino, una camera matrimoniale con bagno al suo interno, un soggiorno, un ripostiglio ed un bagno di servizio. Al piano primo si sbarca su un particolarissimo ballatoio con dipinti sui muri perimetrali e qui troviamo 4 camere, 3 bagni, una sala lettura che accede su un loggiato coperto, ed un corridoio di collegamento dove sono stati inseriti dei grandi armadi guardaroba. Riscaldamento a metano con caldaia di recente installazione. Veramente un oggetto unico ed interessante

ZONA MONSINDOLI - porzione di casolare di mq. 268 su tre piani (terra-tetto) composta al piano terra da: tre grandi vani, due bagno e ripostiglio il tutto di mq. 111; al piano primo composta da: cinque grandi vani ed un bagno il tutto di mq. 133; al piano secondo da due vani ed un bagno il tutto di mq. 24. Completa la proprietà una soffitta di mq. 29 al piano secondo ed un terreno, nelle immediate vicinanze del fabbricato, di circa mq. 200. Condizioni discrete. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento singolo a gas metano e gli impianti (elettrico e termo-sanitario) sono a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformità. Il tetto è in buone condizioni. Certificazione energetica: classe G, indice 160,00 kWh/m2 anno.