Domy na sprzedaż , Strada da Pieia al Monte Nerone

Questa proprietà si trova in mezzo al verde a pochi km da Acqualagna Capitale del Tartufo, in un paesaggio che cambia tra bosco, seminativo e tartufaia. Lo sguardo corre sulle colline e poi sulle montagne, senza rumori intorno. È un posto che invita a rallentare e che si presta bene a chi vuole creare ospitalità vera, semplice, a contatto con la natura. La proprietà da la possibilità di sviluppare diverse attività cavalli, attività all'aperto, percorsi tra gli alberi, piccoli eventi. E' già presente un fienile che può cambiare destinazione d'uso, utile per ampliare l'attività. Vi sono disponibili, da acquistare separatamente, fino a 20 ettari di terreno, composti da 3 ha di tartufaia, 4 ha di bosco e 13 ha di seminativo. Tutta la proprietà è strutturata come agriturismo con tutte le licenze. La piscina di tipo A con vano tecnico (con autorizzazione di apertura al pubblico), costruita nel 2007, misura 16x6 ed è in una zona tranquilla, protetta. Accessorio spogliatoio (wc uomo/donna 6 docce e saletta di primo soccorso) e biglietteria. Ci sono acquedotto comunale e GPL, quindi tutto è già pronto per lavorare con continuità. L' ampia sala polivalente di circa 200mq, realizzata nel 2018, è un valore aggiunto per gruppi, corsi, attività di benessere. La "dependance" di circa 270 mq, con ristorante, cucina professionale, bar, forno a legna e sala per pranzi, crea uno spazio conviviale naturale. L'area camper con i tre bungalow monolocali 4x4, 4 piazzole di sosta per camper e spazio agricampeggio per tende, completano l'offerta dell'agriturismo. L'area è illuminata e servita di corrente elettrica ed acqua. La casa principale completamente in pietra, misura circa 800mq, si compone di due ampi appartamenti indipendenti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione importanti: il tetto è stato rifatto in legno, le sottofondazioni sono state consolidate con micropali. All'interno i due appartamenti dispongono di una zona taverna, garage e magazzini al piano terra, al piano primo si trovano 4 camere, cucina abitabile, 3 bagni e numerosi balconi. Infine, a completare, una soffitta ampia e alta che può essere convertita in abitabile. È un luogo che offre già molto, ma lascia ancora spazio a progetti nuovi. Chi lo vive sente subito il silenzio, la natura, la possibilità di farne un'attività ricettiva autentica e immersa nel verde.

In bella posizione soleggiata e con comodo accesso da strada asfaltata totalmente in piano, vendiamo casa singola interamente ristrutturata con soluzioni green a risparmio energetico quali recupero acqua piovana, solare termico, termocamino. L' abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, cantina e loggia al piano terra; camera matrimoniale, camera matrimoniale con soppalco, bagno al primo piano più soffitta praticabile totalmente rifinita per un totale di 125 mq di abitazione più 20 mq di cantina. La ristrutturazione avvenuta nel 2011 ha riguardato il consolidamento delle fondazioni, la messa in opera di igloo, infissi in legno con vetrocamera, consolidamento solai, cordolo lungo tutto il perimetro, tetto in legno con isolante da 10 cm, doppio strato di carta catramata. La fornitura di acqua viene garantita da acquedotto comunale oltreché da pozzo privato perfetto per una eventuale piscina. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di 2000 mq. Classe energetica A1 EPgl, nren 91, 46 Prezzo 170.000€.

636 Casale del Rio - Sulle colline tartufigene circostanti Acqualagna, famosa in tutto il mondo per la produzione del pregiato tartufo bianco, si trova casale da restaurare, con vista spettacolare su tutta la vallata circostante. La proprieta e composta da un casale principale in parte diroccato di mq 300 circa e da un annesso in pietra gia recuperato di mq 60 oltre a terreno agricolo boschivo che circonda l'immobile per circa mq 18.000. Il casale dista solo Km 5 dal paese ed e raggiungibile con ottima strada asfaltata ed ultimo tratto bianca. Le utenze sono allacciate, acqua fornita da sorgente. Ulteriori offerte su Telefono {{ NUM-0 }} - {{ NUM-1 }}.

RIF. 350718 - Casale libero su 4 lati,da ristrutturare, con giardino esclusivo in campagna, disponibile a vederlo,prezzo trattabile. sfbc