Nella splendida campagna Toscana nei pressi del rinomato borgo di Scansano, troviamo questo elegante casale vista mare immerso tra gli ulivi e le colline. La proprietà è collocata sulla cima di una collina, gode di una stupenda vista mare ed isole (Corsica, Elba) e si estende per circa due ettari di terreno vista mare con circa 90 piante secolari di ulivo e vari alberi da frutto. La proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione ed adeguamento impiantistico nel 2017 e si presenta oggi in buone condizioni. È circondata altresì da circa 5000 mq di giardino (pozzo privato e impianto d'irrigazione a scomparsa) con prato all'inglese con varie essenze profumate (allori, oleandri, cipressi, sughere, Bougainville, rose, etc…).Di fronte al casale abbiamo inoltre un parcheggio coperto per 4 auto. Il casale che si sviluppa su due piani fuori terra ha una superficie commerciale totale di circa 210 mq. Nelle vicinanze della proprietà principale troviamo anche un annesso da recuperare regolarmente accatastato di ca 40 mq. Al piano terra troviamo: cucina indipendente con camino secolare, un bagno completo con doccia, un salone di ca 70 mq con ulteriore camino, un magazzino/locale tecnico, una cantina di ca 28 mq, un porticato di ca 40 mq. Al piano primo, raggiungibile con ampia scala esterna,troviamo:3 ampie camere matrimoniali, due ampi bagni completi, un locale lavanderia, un salone di ca 35 mq con camino,un terrazzo vista mare e campagna di ca 40 mq. Nel terreno trovano posto ca 80 piante di ulivo secolare, diversi alberi da frutta, sughere e querce secolari. Stato e rifiniture Il casale è stato ristrutturato completamente nel 2017, dunque si presenta in ottimo stato. Servizi e utenze La casa è dotata di tutti i servizi. L'acqua è fornita dall'Acquedotto. C'è inoltre un pozzo interrato. Il riscaldamento è con termoconvettori elettrici. Utilizzi e potenzialità La casa è dotata di ogni comfort per una vacanza all'insegna del totale relax nella massima privacy e tranquillità. Ubicazione Nella splendida campagna Toscana nei pressi del rinomato borgo di Scansano. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

A pochi passi dalla cittadina di Scansano patria del buon vino, in provincia di Grosseto,sorge questo antico borgo nato sulle fondamenta di un antico insediamento agricolo.Una ventina di abitazioni di grande pregio, ciascuna con il suo spazio all'aperto e una magnifica vista sulla campagna circostante.Ispirato allo stile di vita tipico della Toscana e fedele all'eleganza della regione, il borgo rivive oggi nel totale rispetto della storia di questo posto incantato. Connubio ideale di una tradizione lontana e un comfort moderno, con spazi interni caldi e accoglienti e benefits condivisi. Dalla piscina dove annegare le preoccupazioni, alla palestra dove ritemprare il fisico, dall'orto dove coltivare vecchie passioni biologiche, al servizio di vigilanza sempre attivo.È qui che si trova quello di cui hai bisogno per riconciliarti con la natura, trascorrendo lunghe giornate all'aria aperta, tra passeggiate e attività fisica.Nel cuore della Toscana, in prossimità di Grosseto e del mare più bello della Maremma, siamo a solo due ore da Roma e dall'aeroporto di Pisa. Vicino ai più grandi campi da golf d'Italia e alle terme di Saturnia, offre paesaggi mozzafiato e infinite possibilità di svago, all'aria aperta e al chiuso, comprese escursioni in bike e a cavallo.Tante tipologie rispondenti alle più diverse esigenze, dagli appartamenti sorti sull'antico borgo ai casali singoli, per costruire un piccolo angolo del tuo futuro.Appartamenti con metrature sui 120 si caratterizzano per lo sviluppo su più piani, con 2/3 stanze da letto e 2 bagni. Fuori, un giardino privato ed un posto auto. Ville indipendenti con ampie metrature si caratterizzano per lo sviluppo su più piani, con 3 stanze da letto e 3 bagni più una taverna seminterrata. Fuori, un grande grazioso giardino privato e due posti auto. Alcuni esempi con relativi prezzi: Appartamento di 104 mq, giardino di 175 mq (5-246sub5) €320.000,00 Appartamento di 113 mq, portico di 16 mq, terrazza di 22 mq, giardino di 140 mq (3-246sub3) €395.000,00 Appartamento di 130 mq, terrazza di 16 mq, giardino di 140 mq (4-246sub4) €410.000,00 Casale libero su due lati di 109 mq, taverna di 60 mq, giardino di 380 mq (9a-250su1) €425.000,00 Casale libero su quattro lati di 102 mq, taverna di 53 mq, portico di 11 mq, mq,giardino di 488 mq (8a-256) €450.000,00

Inserito in un paesaggio dolcemente collinare, tipicamente maremmano, nella bellissima campagna intorno all'agro di Pomonte, nel comune di Scansano, in posizione dominante su delle vallate molto caratteristiche e di notevole impatto visivo, ad un quarto d'ora dalle terme di Saturnia e mezz'ora dal mare proponiamo in vendita azienda agricola con grande casale e annessi agricoli, in 16 ha di terreno con 135 piante di olivo in produzione. Il terreno è vocato alla produzione del foraggio e dei cereali. La parte fabbricativa si compone di un casale principale, due annessi, forno in muratura ed importante cubatura da recuperare. Da un ampio porticato si accede agli appartamenti del casale principale, dove troviamo al piano terra un ingresso, un'ampia cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e ripostiglio per totali mq. 62. Nella parte posteriore, troviamo due magazzini per una superficie di mq. 35. Al primo piano un ampio salotto con camino e terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno con finestra per una superficie totale di mq. 100. Completano la proprietà due annessi, attualmente destinati a garage, cantina, stanza di sgombro, ed altre utilità per una superficie complessiva di ulteriori 100 mq.

RIF. 368063 - Appartamento interamente arredato in villette a schiera di complesso residenziale in localita' POMONTE a circa 15 KM da Saturnia, su due livelli posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso ad un balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, bagno con finestra e ripostiglio; al piano sovrastante mansardato con comoda scala interna due depositi occasionali e bagno con finestra. Riscaldamento autonomo, classe energetica "G". Posto auto riservato.

Incantevole casale in posizione panoramica. Immerso nel cuore della Toscana, in un piccolo borgo a soli 2 km dal centro di Scansano, sul versante meridionale di una collina che si affaccia su paesaggi mozzafiato di campi verdi e rigogliosi, con ampia vista verso Manciano a sud e verso il mare e il Monte Argentario a sud-ovest. A soli 30 km di distanza in auto dal mare e 25 km dalle famose terme di Saturnia, questa proprietà è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La proprietà è composta da un edificio principale e due piccoli fabbricati adibiti a deposito e attrezzature tecniche. La casa principale distribuita su due livelli, offre uno spazio comodo ed accogliente. Al piano terra, il soggiorno corredato di una bella cucina Scavolini ed un grande camino invitano al relax e alla convivialità. Il salotto/ studio, che può facilmente trasformarsi in una camera da letto ed un bagno completano questo livello, mentre un patio di 30 mq coperto da tettoia, offre un luogo tranquillo per godersi il panorama e pranzi all'aperto. Al piano superiore troviamo tre camere da letto e due bagni, uno en suite. Le pareti sono rivestite con piastrelle italiane fatte a mano e ristrutturate da professionisti. Su tutti i pavimenti sono presenti le tradizionali piastrelle in cotto che, insieme alle antiche scale in legno che collegano il piano terra al primo piano, aggiungono un tocco di autenticità toscana. Le pareti della casa sono dipinte di bianco in uno stile semplice, mentre i tetti tradizionali toscani con tegole e travi completano l'atmosfera rustica. Le camere da letto sono dotate di armadi artigianali su misura. Nel corridoio del primo piano c'è un armadio largo 2 metri per lenzuola e asciugamani. Tutti questi armadi di alta qualità sono stati realizzati su misura da un falegname locale. Tutte le porte sono protette da griglie in ferro con serratura fatte a mano e tutte le finestre hanno ante. Ci sono 3 ampie porte con vetro dal piano terra al giardino, che danno un facile accesso all'area esterna e lasciano entrare molta luce nella casa. L'energia è fornita da una combinazione di serbatoio di gas nel giardino, elettricità e 2 pannelli solari. In tutta la casa c'è il riscaldamento ad acqua nel pavimento, che può essere controllato automaticamente. Giardino Il giardino che circonda la proprietà è paesaggistico, in parte costituito da piante locali integrate nella roccia, in parte piantumato con alberi, tra cui i caratteristici cipressi, alternati ad ampi spazi erbosi ed è' dotato di impianto di irrigazione automatica. L'acqua viene prelevata da un pozzo privato interno alla proprietà che scende fino a 90m, perforato e completato da Eurodrilling. Il pozzo fornisce acqua al sistema di irrigazione del giardino completamente automatico ed alla piscina. La piscina, di 4x10 metri, ristrutturata con moderno rivestimento protettivo e piastrelle, è profonda circa 1,50 mt ed ha un comodo accesso; è immersa nella natura circostante e costruita in punto panoramico, che regala viste spettacolari sulla campagna circostante. C'è una moderna doccia esterna con acqua calda e fredda. La proprietà è completamente recintata o chiusa da un'alta siepe e tre tradizionali cancelli di stile toscani ne delimitano l'accesso. Posizione La casa ha una bellissima vista sulla natura circostante e si vedono solo poche case nella direzione più orientale. La privacy è garantita dietro gli alberi e la siepe. C'è un parcheggio per 4 auto alla fine di una stradina sterrata di 50 m fino all'ingresso principale dalla strada locale. Non perdere l'opportunità di vivere in questa magnifica proprietà che combina il fascino della tradizione toscana con tutti i comfort moderni. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita!