CARIMATE: Villa singola di c.a. 423 mq totali disposta su tre livelli composta da piano terra: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, disimpegno, bagno di servizio, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni, studio e camera con servizio per il personale di servizio; piano primo soppalco: open space; piano interrato: taverna con camino e angolo bar, lavanderia, cantina, ripostiglio e bagno. Camera con bagno per Servitù. Centrale termica. Portico c.a. 40 mq. Giardino c.a. 2.300 mq. Autorimessa doppia. Due posti auto coperti. Edificabilità residua.

CARIMATE: villa singola di c.a. totali 775 mq disposta su quattro livelli composta da piano terra: ingresso, soggiorno, zona camino, guardaroba, disimpegno, bagno di servizio, taverna e ripostiglio; piano primo: sala da pranzo, cucina, loggia, bagno di servizio, disimpegno, dispensa, camera da letto, bagno, studio, guardaroba, camera da letto matrimoniale con bagno "en suite” e ulteriore camera adibita a stireria; piano secondo: camera da letto padronale con guardaroba e "bagno en suite", disimpegno, camera da letto con bagno e studio; piano interrato: atrio, cantina, ripostiglio e centrale termica. Autorimessa c.a. 60 mq. Area di manovra/posti auto coperti c.a. 125 mq. Giardino c.a. 2.900 mq. Porticati c.a. 28 mq. Terrazzi c.a. 95 mq. Annessa alla proprietà appartamento indipendente per il personale di servizio composto da: cucina, soggiorno/pranzo, disimpegno, camera da letto con bagno. Possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante.

RIF. 918 - “Strada privata del Golf”, quartiere caratterizzato da ville esclusive e rinomate, si propone in vendita una prestigiosa Villa con piscina, completamente modernizzata pur mantenendo uno stile caldo ed un fascino architettonico accogliente. La costruzione si pone all'interno di un'area di circa mille mq, circondata da rigogliose siepi curate che ne garantiscono la totale privacy. L'area esterna è divisa in giardino piantumato con aiuole delimitate da tufo, portici coperti ideali per mangiare all'aperto, piscina e area relax completamente piastrellata. La piscina 10 x 5 metri è stata ammodernata nel 2023, sia esteticamente che per quanto concerne la componentistica quali pompe filtraggio e clorinatore a sale. La Villa si sviluppa su 3 livelli abitativi più seminterrato più portici, terrazzi e autorimesse per un totale di circa 400 mq ed è così composta: Al piano terra troviamo una grande e luminosa living room caratterizzata da doppio soggiorno e sala da pranzo, con grandi porte finestre con uscite ai portici, una cucina separata con comodo accesso al giardino e porticato, una camera/studio con adiacente un locale ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio, un bagno con ampia doccia in muratura; Al piano primo la zona notte con pavimentazione in parquet e composta da due camere matrimoniali, un'ulteriore camera padronale più prestigiosa a cui è abbinata una salle de bain con doppi lavabi e vasca idromassaggio, un secondo bagno con doccia e infine il grande terrazzo; Al piano secondo sottotetto si trova un locale ideale come ampio ripostiglio o studio/cameretta; Al piano seminterrato troviamo un locale utilizzabile come scarpiera o cantina, il locale tecnico con lavanderia e, separata e con accesso autonomo, la depandance totalmente finestrata composta da una zona giorno con cucina a vista, vano camera e bagno con doccia; grazie all'ingresso indipendente è utilizzabile come ufficio/studio o vi è la possibilità di locarlo a terzi. Completa il tutto un'autorimessa quadrupla di circa 60 mq con doppi portoni sezionali motorizzati. La Villa è ad alta prestazione energetica ed è in classe A2. Riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento, deumidificazione al piano terra e ventilazione meccanica controllata al piano primo. Per ogni stanza è possibile scegliere la temperatura desiderata. I serramenti sono in legno-alluminio con doppio vetro con tapparelle in alluminio coibentato e avvolgibili elettricamente. Le dotazioni della villa includono: videocitofoni comunicanti, antifurti perimetrali, ad ogni finestra e sensoriali per locale; cappotto termico, pannelli solari per accumulo acqua calda e pannelli fotovoltaici con batterie, colonnina per ricarica auto elettrica ed impianto di irrigazione. La richiesta è di Euro 1.280.000. Classe energetica A2. Indice di prestazione energetica 61.02 kWh/m² anno. Per fotografie aggiuntive degli interni e delle planimetrie si riceve su appuntamento presso i nostri uffici. www.gruppomondocasa.com