SCH-306 Nel cuore del ricercato quartiere di San Massimo, proponiamo in vendita una casa indipendente, completamente ristrutturata, che combina il fascino della tradizione con i comfort moderni. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Piano primo: due ulteriori camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un cortile privato, accessibile direttamente dalla zona giorno, perfetto per cene e pranzi all'aperto, e un ampio giardino con annesso magazzino, dove è possibile inserire una bella piscina. L'immobile, interamente ristrutturato, vanta una tecnologia avanzata con cappotto interno e ventilazione meccanica controllata per il massimo comfort abitativo; serramenti di ultima generazione per un eccellente isolamento termico e acustico, nonché arredamento moderno incluso nella vendita. Attualmente adibita a locazione turistica, la casa gode di una posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione, alla Fiera di Verona e al centro storico. Ideale sia come investimento che come abitazione principale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

SCH-306 Nel cuore del ricercato quartiere di San Massimo, proponiamo in vendita una casa indipendente, completamente ristrutturata, che combina il fascino della tradizione con i comfort moderni. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampia zona giorno con cucina abitabile separata e un bagno. Piano primo: due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un cortile privato, accessibile direttamente dalla zona giorno, perfetto per cene e pranzi all'aperto, e un ampio giardino con annesso magazzino, dove è possibile inserire una bella piscina. L'immobile, interamente ristrutturato, vanta una tecnologia avanzata con cappotto interno e ventilazione meccanica controllata per il massimo comfort abitativo; serramenti di ultima generazione per un eccellente isolamento termico e acustico, nonché arredamento moderno incluso nella vendita. Attualmente adibita a locazione turistica, la casa gode di una posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione, alla Fiera di Verona e al centro storico. Ideale sia come investimento che come abitazione principale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RIF 1011: Ci troviamo nella frazione di San Peretto di Negrar di Valpolicella. A pochi minuti dal centro paese di Negrar, dall'Ospedale Sacro Cuore e comodo a tutti i servizi come attività commerciali e fermate Bus. Ai piedi del Monte delle Calcarole, la frazione di San Peretto è punto di partenza di numerose passeggiate che si diramano per le colline della Valpolicella. Molto suggestiva la Chiesa romanica di San Pietro Apostolo con il campanile in tufo alto 26 m. Il rustico a San Peretto Questo rustico da ristrutturare a San Peretto di Negrar di Valpolicella è inserito in una corte storica parzialmente ristrutturata. Libero su 3 lati è così composto: Piano terra Ingresso su corridoio; Sulla destra in un piano sfalsato troviamo la cantina con la caldaia; Sulla sinistra si accede alla sala da pranzo e alla cucina dove è presente uno storico camino; Piano primo Qui si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto matrimoniali, 1 bagno finestrato e un ripostiglio; Piano secondo Ulteriori 2 camere che possono essere adibite a studio con annessa soffitta/mansarda abitabile di circa 70 mq; Suggestive qui le travi a vista risalenti all'epoca di costruzione che in fase di ristrutturazione possono essere mantenute dando splendore e storicità all'immobile. Finiture del rustico Le finiture sono dell'epoca degli anni '50 circa e tutto l'immobile necessita quindi di una ristrutturazione completa. Molti sono i particolari e i materiali utilizzati che possono essere recuperati, come ad esempio le travi o il camino. Ideale per… Viste le modeste dimensioni dell'immobile e la sua versatilità questo rustico da ristrutturare a San Peretto di Negrar di Valpolicella si preste per: Essere ristrutturato come abitazione principale di ampie dimensioni; Diventare un Bed & Breakfast vista la moltissima richiesta nella zona sia per uso turistico che per affitti legati all'Ospedale Sacro Cuore di Negrare; Diventare in parte affitta camere; L'esterno del rustico Non è presente il garage ma all'esterno vi è la possibiltà di parcheggiare una o due auto nella corte comune.

Rif: GA547 - Proponiamo in vendita una villa singola situata a San Massimo, in una posizione davvero privilegiata. A pochi passi dal cuore del quartiere e dai principali servizi, la villa si trova in una via chiusa e riservata, lontana dal traffico, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Costruita alla fine degli anni '80 su un ampio lotto di circa 1.400 mq, questa proprietà si distingue per il suo giardino piantumato che circonda tutta la casa, regalando ampi spazi verdi. Nel giardino trova posto una piscina ben posizionata per creare un angolo di relax. La villa si sviluppa principalmente su un unico piano fuori terra, dove si trovano gli ambienti principali della zona abitativa, mentre i due piani interrati offrono spazi aggiuntivi e funzionali. Qui si trova una grande taverna, una seconda cucina e un ampio garage di ben 62 mq, che offre spazio sufficiente per più veicoli e per eventuali esigenze di deposito. Pur essendo stata oggetto di costanti manutenzioni nel corso degli anni, la casa presenta le finiture originali dell'epoca di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile e gli ambienti secondo le proprie esigenze. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una casa con metrature non eccessive, ma che pone un'enfasi particolare sugli spazi esterni. Con il suo ampio giardino e la piscina privata, rappresenta un opportunità per chi desidera vivere gli ampi spazi all'aperto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!