Pescia Romana, Vendesi Proponiamo in vendita villa indipendente recentemente ristrutturata con il bonus 110%, situata nella pittoresca campagna al confine tra Toscana e Lazio. La villa è circondata da un giardino di 1000 mq e adiacente a quest'ultimo è presente l'uliveto con circa 25 piante adulte in produzione che può essere acquistato a parte. All'interno, la proprietà comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Al piano mansardato, di circa 30 mq, si trovano un'ampia camera, tre sottotetti adibiti a guardaroba e un bagno con doccia. La proprietà include un portico vivibile, una tettoia per il parcheggio e un garage per due auto con serranda elettrica e stazione di ricarica. La villa è stata sottoposta a riqualificazione energetica, diventando una "casa green". Gli interventi hanno incluso: il cappotto termico, i nuovi infissi, la sostituzione della caldaia con una pompa di calore, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Durante la costruzione è stato creato uno spazio vuoto sotto l'edificio per mantenere la villa completamente asciutta. La villa dispone inoltre di un pozzo per l'irrigazione del giardino. Si trova al confine tra Toscana e Lazio, a pochi minuti dalle spiagge, dal borgo di Capalbio e da Pescia Romana. Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Proponiamo in vendita a Pescia Romana, situata a meno di cinque minuti di auto dal centro, circondata dall'affascinante paesaggio rurale delle campagne circostanti, porzione di casale posta al primo piano con circa 2000 mq di corte privata. La proprietà è completamente recintata e delimitata da siepi, muri in tufo e un cancello d'ingresso che dà accesso all'ampia corte. Una scala esterna conduce fino al balcone, da cui si può godere di una vista panoramica, per poi entrare nell'abitazione di circa 100 mq, così composta: salone, cucina abitabile con camino a legna, due ampie camere da letto e un bagno con doccia. La casa è dotata di infissi in alluminio, porta blindata, zanzariere e condizionatori in tutte le stanze. Al piano terra, sono presenti un'autoclave per eventuali carenze idriche, un barbecue in muratura e una platea di cemento su cui è possibile costruire un annesso agricolo, con progetto già approvato. Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano

Vendesi Proprietà da ristrutturare situata nella suggestiva zona di Pescia Romana, a soli 4 km dalle splendide spiagge del litorale e a breve distanza, appena 2 km, dal vivace centro del paese. La proprietà offre un terreno di 5000 mq arricchito da un ex casale dell'Ente Maremma e altri quattro fabbricati, offrendo un'enorme potenzialità di personalizzazione. Il casale principale, distribuito su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, necessita di ristrutturazioni. Il piano terra attualmente ospita un appartamento quadrilocale composto da un salotto, una cucina abitabile, una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno completo. L'altra porzione del piano terra è destinata a due locali utilizzati al momento come magazzino/deposito, offrendo spazio aggiuntivo per eventuali progetti futuri. Il primo piano del casale, accessibile tramite una scalinata esterna, comprende una cucina semi-abitabile, un soggiorno, una sala da pranzo, tre camere da letto, un ulteriore locale adattabile a camera aggiuntiva o ampliamento della zona giorno, e un bagno. Oltre al casale principale, la proprietà include altri fabbricati di interesse, tra cui un magazzino di 80 mq, un ulteriore magazzino/garage di 30 mq, una porcilaia e un caratteristico forno dell'Ente Maremma. La proprietà è dotata di termosifoni alimentati a GPL, mentre nella corte si trova un uliveto in produzione con circa 20 piante. Con il suo grande potenziale e la sua posizione privilegiata tra mare e campagna, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano di realizzare la casa dei propri sogni in uno dei luoghi più affascinanti della Maremma. Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale con annessi e 5000 mq di terreno a Pescia Romana al confine con il Comune di Capalbio, a soli 4 km dalle incantevoli spiagge del litorale e a 2 km dal vivace centro del paese. La proprietà si compone di un ex casale dell'Ente Maremma (ampliato) e quattro ulteriori fabbricati, tutti ricchi di potenziale per la personalizzazione. Il casale principale si sviluppa su due piani per un totale di circa 250 mq. Al piano terra è presente un appartamento dotato di: soggiorno, cucina abitabile, due camere e ampio bagno con vasca e doccia. Altre due stanze del piano terra con accesso dall'esterno attualmente sono adibite a magazzino/deposito ed offrono ulteriore spazio per futuri progetti. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, comprende un ampio ingresso attualmente adibito a stanza tv, una cucina semi-abitabile, cinque stanze e un bagno. In aggiunta al casale principale, la proprietà include altri fabbricati di interesse: un magazzino di 90 mq, un magazzino/garage di 30 mq, una porcilaia e un caratteristico forno dell'Ente Maremma. La proprietà è dotata di termosifoni alimentati a GPL e nella corte si trova un uliveto in produzione con circa 20 piante. Con la sua grande potenzialità e la posizione strategica tra mare e campagna, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più affascinanti della Maremma. Consigliamo l'acquisto di questo immobile agli amanti della bicicletta poiché dall'abitazione è possibile raggiungere facilmente il paese e la strada litoranea che porta alle spiagge. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF.CA301 CASTRO DEI VOLSCI. Contrada Frasso. Immerso nel verde, in prossimità della strada principale, proponiamo in vendita PORZIONE DI IMMOBILE su 2 livelli, completamente da ristrutturare con destinazione abitativa, oltre a locali accessori. Attualmente il fabbricato è cosi' suddiviso: - PIANO TERRA composto da 3 locali, 2 disimpegni, locale accessorio per un totale di circa 51MQ oltre ad un portico di circa 11MQ; - PIANO PRIMO composto da 3 locali, 2 disimpegni ed 1 WC per un totale di circa 56MQ. A completare la proprieta' anche una legnaia di circa 23MQ che si trova poco distante dal fabbricato principale. Il tutto è circondato da una corte esclusiva di circa 380MQ! Considerando lo stato in cui si trova l'immobile, potrebbe essere ristrutturato secondo i propri gusti, creando cosi' un gioiello “SU MISURA”! Classe energetica “G” PREZZO: € 35.000,00

Vendesi Pescia Romana, Loc. Le graticciare A soli 3 km dal mare e a meno di due dal centro del paesino, posto in una zona tranquilla ma al contempo non isolata, proponiamo in vendita casale totalmente indipendente dal quale si può ammirare sia la vista del mare che del promontorio dell'Argentario e delle colline con al centro incastonato il caratteristico borgo di Capalbio. L' abitazione è posta al piano primo, misura circa 120mq ed il suo ingresso è preceduto da un terrazzo panoramico. Internamente troviamo una cucina abitabile ed un salotto con soffitto in legno, illuminato dalle ampie vetrate che si affacciano sul verde sottostante; proseguendo verso la zona notte troviamo una cameretta, due camere matrimoniali di cui una con servizio di pertinenza e l'altra con ampia terrazza panoramica, infine ulteriore servizio accessoriato di vasca idromassaggio. L'abitazione è termo autonoma con radiatori e caldaia, e corredata di infissi in doppio vetro, zanzariere e persiane d'acciaio. I locali del piano terra sono interamente utilizzati come magazzini agricoli. Esternamente, un ampio giardino di circa 3000mq circonda la casa, per una parte occupato da pini e alberi da frutto e per la restante parte destinato a prato. Tutta la proprietà è totalmente recintata e dotata di cancello d'ingresso carrabile e cancelletto pedonale; è inoltre accessoriata di pozzo per l'irrigazione, di tettoia per ricovero auto e di un gazebo in ferro. Infine, retrostante l'abitazione, vi è un magazzino composto da due locali oltre servizio. Classe energetica G. I.P.E. (175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.