VICENZA: RUSTICO DI CAMPAGNA DA RISTRUTTURARE. VICENZA - ZONA CA' BALBI: vendesi straordinario RUSTICO DI CAMPAGNA del 1800, immerso in un contesto naturale e panoramico. Questo incantevole antico mulino si estende su una superficie edificata di ben 800 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ampie possibilità per la personalizzazione degli spazi. Con un terreno circostante di circa 8.000 mq, la proprietà è ideale per progettare giardini lussureggianti o coltivazioni mentre lascia aperta l'opzione per realizzare strutture accessorie. Un punto distintivo dell'immobile è rappresentato dalla turbina elettrica già installata, che consente la produzione autonoma fino a 10 KW d'energia; ciò lo rende non solo affascinante ma anche parzialmente autosufficiente ed ecologico. Situato a meno di cinque minuti dal centro storico di Vicenza, il rustico mantiene intatta la sua anima storica pur beneficiando della comodità delle vie principali e dei servizi locali. Inoltre, grazie ai bonus edilizi attualmente disponibili, i lavori necessari alla ristrutturazione possono godere significative agevolazioni fiscali che riducono sensibilmente i costi complessivi. Se decidessi di trasformarla in un'attività ricettiva o dedicarla all'affitto per studenti universitari - data la vicinanza alle istituzioni educative della città - potresti beneficiare ulteriormente delle misure a fondo perduto dedicate al settore residenziale giovane, affermandoti così come protagonista nel mercato immobiliare locale con un investimento vantaggioso e innovativo. Questa offerta unica ti dà l'occasione perfetta sia se desideri abitare in una dimora storica vitale oppure avviare progetti imprenditoriali legati all'ospitalità o ad attività agrituristiche. Non perdere questa chance! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita!