In posizione collinare, in uno scenario naturalistico di particolare pregio al confine con il Lazio, proponiamo in vendita, podere di 46 ettari in unico corpo, con casale completamente ristrutturato, annessi di nuova costruzione, oltre a stalle, magazzini, laboratorio e cantina. Il casale principale, attualmente adibito ad attività ricettiva e di ristorazione, ha una superficie di circa 440 mq su tre livelli serviti da ascensore e così composti: Piano terra, ingresso, 5 sale con 120 posti a sedere, arrichite due caratteristici camini, cucina professionale e bagno. Piano primo, ingresso, tre camere da letto con bagno interno e appartamento composto da ampio soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Piano seminterrato, garage, magazzino, 2 ripostigli e bagno. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Ottime le finiture interne. Il casale è circondato da un curato giardino con gazebo e area barbecue. Immersa tra gli ulivi, a poca distanza dalla casa padronale, vi è una villetta di recente costruzione composta da soggiorno, cucina, 4 camere e 2 bagni. Sempre nelle vicinanze un'altra villetta al grezzo, con soffitti in legno di castagno e pianelle, attualmente accatastata come annesso, ma con la possibilità di trasformazione in residenziale. Completano la proprietà 1.130 mq tra laboratori e stalle così distribuiti: Stalla suini mq 200 - Laboratorio per trasformazioni vegetali e animali autorizzato mq 100 con 7 celle frigorifere - Fienile mq 480 - Magazzino mq 250 - Cantina mq 100. TERRENO: I 46 ettari di terreno con due sorgenti naturali, due pozzi e coltivato con metodo biologico, sono così ripartiti: 1 ha vigneto Sangiovese e Ciliegiolo. 1 ha uliveto, 200 ulivi specie Frantoio, Leccino, Moraiolo e Pendolino. 20 ha bosco ceduo ( quercia e leccio ) 10 ha noceto da legno, 2.800 piante. 1,5 ha orto e 100 piante da frutto. 11 ha seminativo per cereali e leguminose Un impianto fotovoltaico da 36,5 kw, permette all'azienda di essere autosufficiente dal punto di vista energetico. Possibilità di cessione attività avviata ed attiva di produzione, trasformazione e vendita anche dei prodotti agricoli aziendali, agriturismo e fattoria didattica. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Siete alla ricerca di una soluzione nel verde della campagna e lontano dal caos cittadino? Abbiamo quello che fa per voi! Nel verde della campagna narnese vi proponiamo terratetto con giardino! La casa si sviluppa su due piani e gode di un ambiente tranquillo. Il livello inferiore dispone di un soggiorno open space con angolo cottura, dove potrete rilassarvi e godervi la tranquillità della zona. Al primo piano si trova un'ampia camera matrimoniale e bagno con vasca. Il giardino antistante la casa è l'ideale per rilassarsi all'ombra degli alberi o organizzare pic-nic con la famiglia e gli amici. Tuttavia, il giardino sul retro offre un'area più privata, perfetta per una colazione tranquilla o semplicemente per godersi un po' di tempo per sé al mattino. Questa soluzione garantisce un ambiente tranquillo ed accogliente per chi vuole immergersi nella natura e fuggire dal caos e dalla frenesia della città. Siete curiosi? Contattaci e fissa il tuo appuntamento!

Società Immobiliare (Non Agenzia) dispone di Villette a Schiera (vari tagli) di nuova costruzione in zona Narni. Tutte le ville dispongono di: - Propri spazi esterni; - Proprio/i posto/i auto. A partire da 2 piani (interrato e piano terra) fino ad un massimo di 3 (interrato, piano terra, primo piano). Vari prezzi in base a metratura e taglio richiesto, a partire da €150.000