Nel borgo di Rotavello, piccola frazione del comune di Palombara Sabina, proponiamo in vendita rustico nel bosco, ubicato in posizione riservata e tranquilla. La proprietà richiama lo stile del classico casale di campagna, il fascino senza tempo ed il ritorno alla semplicità anche se appartiene alla categoria catastale C/2, è caratterizzato da travi di legno e pavimento in cotto. L'immobile è di circa 70 mq, circondato da un terreno la cui estensione è di circa 24.000 mq. Il rustico si sviluppa su 2 livelli, accedendo dal piano terra troviamo la zona giorno, il bagno e una cantina con ingresso sul retro. Vi è inoltre il piano superiore composto da una camera da letto con camino. La particolarità di questi spazi è data che ognuno ha l'ingresso indipendente, e per questo non sono collegati tra di loro. Lo stato interno della proprietà è da personalizzare, internamente possiamo trovare anche la predisposizione all'acqua diretta. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento ad eccezione del camino. La proprietà si presta come eccellente punto di appoggio per trascorrere giornate in completo relax lontani dalla città, immersi nella natura e nello scenario rilassante di campagna. L'immobile è ubicato alla fine della strada della località di Rotavello, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove è possibile immergersi nella vita quotidiana delle persone che vi abitano e dove non c'è niente di piu' bello che passeggiare per le stradine del borgo circondato da case di pietra. Palombara Sabina offre tutti i principali servizi e collegamenti con Roma, proprio questo ti permette di non rinunciare alla tua libertà soprattutto per chi sogna un punto d'appoggio nella tranquillità della sabina.

Palombara S.: Strada di Rotavello meraviglioso e ambito contesto, noto per la sua bellezza, tranquillità, eleganza e vicinanza al paese, proponiamo in vendita casale di campagna con terreno. Si accede alla proprietà da Strada di Rotavello e si giunge al cancello di entrata dove ci accoglie il terreno pianeggiante di 2000 mq circa in parte recintato e coltivato con 8 alberi di ulivo. Questa piccola proprietà disposta su 2 livelli, si suddivide così: • Il primo piano di 44 mq ad uso abitativo è composto da sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno e camera da letto con vista sulla campagna di Colle Cianca. • Il piano terra di 56 mq è adibito ai locali cantine. Lo stato interno del casale è da personalizzare a seconda dei propri gusti ed esigenze. Esente da forniture sia idriche elettriche. Il punto di forza della proprietà è il tetto, completamente ristrutturato con soffitto in legno e travi a vista. Possibilità di allaccio elettrico e all'acquedotto comunale. Questa soluzione è ideale per chi ama vivere in contesti incontaminati, per gli appassionati dei profumi e odori della campagna, svegliarsi la mattina nella pace assoluta e allo stesso tempo raggiungere il paese in 10 minuti,mentre la stazione la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti a soli 16 minuti. Classe Energetica G IPE: 363,34 kwh/mq anno.

Palombara Sabina, precisamente località Rotavello, villa unifamiliare di circa 390.mq su tre livelli, costruzione degli anni 70, con giardini, portici, terrazze panoramiche e terreno circostante. Al piano terra una splendida sala hobby adibita a zona per cene e feste, infatti troviamo due magnifici saloni di cui uno con un grande camino, una spaziosa sala pranzo, due bagni, cucina ed un bellissimo giardino. Al piano sovrastante un altro salone doppio con camino, da dove si accede ad un portico terrazzato che gira intorno, 4 camere da letto, due bagni, cucina e sala pranzo; Al piano mansarda, con soffitti alti, un altro bellissimo salone con camino, anch'esso porta ad una magnifica terrazza molto grande panoramica, cucina, due camere e bagno. Completano la proprietà un bellissimo cancello automatizzato di accesso alla proprietà ed un grande spiazzale dove si possono parcheggiare più auto, il terreno circostante oltre il giardino, vari spazi adibiti, a cantina, deposito attrezzi, vano per la caldaia e per il cassone dell'acqua comunale.