Vendesi in loc. Principina a Mare ( Gr ) a poca distanza dal mare, villa di testata con giardino angolare di circa 250 mq, doppio ingresso, uno principale da cui si accede ad un portico coperto di circa 90 mq e l'altro sull'angolo opposto per parcheggio privato auto. L'immobile, inserito in contesto molto tranquillo all'interno della pineta, ha anche un posto auto di proprietà nella corte condominiale ed è composto da ingresso con salone e camino, cucina e bagno di servizio; al piano superiore troviamo n. 2 camere di cui una con terrazzo panoramico, altro bagno.

Vendesi a Braccagni (Gr) 10 minuti al Capoluogo (Grosseto) villetta a schiera di testata composto da ingresso nel giardino d'angolo e con qualche scalino nel terrazzo, ingresso nel soggiorno, cucina a vista, da scala nel soggiorno si sale al primo piano dove abbiamo tre camere e bagno, sempre dal soggiorno si scende la scala e si accede al vano autorimessa a cui si accede anche dalla strada.

Roselle, nuova realizzazione di ville Bifamiliari e trifamiliari, appartamento 3,5 vani al 1° ed ultimo piano in trifamiliare, giardino di mq 200, ingresso, soggiorno con parete cottura, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, terrazza abitabile, (garage opzionale), posto auto privato, possibilità di personalizzazione interna, ampia scelta di capitolato, inizio lavori Ottobre 2024.Maggiori info in agenzia. DISPONIAMO INOLTRE DI APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO ED INGRESSO INDIPENDENTE IN GROSSETO CLASSE A/4 PREZZI A PARTIRE DA € 215.000 MAGGIORI INFO IN AGENZIA. ET IMMOBILIARE CELL. 327.9768600 - 3284673458

Nel verde di Principina a Mare, vicino alla zona centrale e non lontano dal mare, Villetta plurifamiliare con ingresso indipendente da giardino di 180 mq ante retro. La casa si sviluppa su tre piani e all'interno del giardino (in cui è presente anche una doccia esterna) è possibile parcheggiare 2 auto. Al piano rialzato, da un terrazzo di 15 mq si accede all'ampio soggiorno; completano il piano la cucina e il bagno di servizio con doccia. Al piano primo sono presenti n.2 camere da letto molto grandi, un bagno con la vasca ed un balcone di 15 mq. Al piano seminterrato, a cui si accede esternamente dal retro, è presente la cantina con vano autoclave. Principina a Mare, a cui ogni anno vengono assegnate 5 bandiere blu, è una località turistica piuttosto piccola frequentata per la quasi totalità da famiglie con bambini e per questo adatta a chi cerca un po' di tranquillità. Il paese si sviluppa completamente sotto la pineta verso l'entroterra (al contrario delle altre località di mare che si estendono sulla costa) e tutte le case di medio piccole dimensioni (nessun fabbricato supera in altezza la vegetazione) vanno da una distanza minima di 250 m. dalla spiaggia ad un massimo di 1 Km. La spiaggia di Principina a Mare è molto grande, in lunghezza si può calcolare 100 m. ca. mentre in larghezza si estende per chilometri in direzione nord e sud. Lungo la superficie di Principina sono presenti 7 stabilimenti balneari oltre ad ampi spazi di spiaggia libera. Il livello del mare aumenta gradatamente e proprio per questo è ritenuto molto adatto per i bambini. La località che come ho già detto è molto tranquilla, offre l'opportunità di fare una passeggiata serale lungo la propria via principale dove sono concentrate tutte le attività commerciali (anche la nostra Agenzia) compreso bar, gelaterie, pizzerie, supermercato. Il traffico automobilistico quasi inesistente (solo la via primaria è un po' trafficata) permette ai villeggianti di percorrere a piedi e in bicicletta (molto usate in Principina) tutte le strade e stradine che si estendono nella pineta in sicurezza. E' presente inoltre una pista ciclabile illuminata di notte che attraversa la pineta e raggiunge la parte sud di Marina di Grosseto.

ROSELLE - VIA BATIGNANESE. Terra tetto di testata, libero su tre lati e completamente ristrutturato nel 2023 - Ingresso al piano terra da ampio giardino privato - Piano rialzato con veranda d'ingresso coperta che accede all'immobile - Ingresso nel soggiorno con canna fumaria e cucina aperta in open space, bagno finestrato - Piano 1° civile abitazione presenta una grande camera matrimoniale con doppio affaccio al balcone e la possibilità di ripristinare due camere come era in origine. Piano seminterrato, - quasi completamente fuori terra, è dotato di un' ampia taverna con camino, un bagno finestrato e portafinestra che accede al reparto lavanderia e ad un al posto auto coperto. L'immobile è dotato di un ascensore privato esterno che collega i tre livelli, rendendo l'accesso facile e comodo. Corredato altresì da soffitta sottotetto ideale come ripostiglio. Clima - zanzariere - camino - portone blindato - Belle rifiniture.

A Principina Terra, in complesso di recente costruzione, vendesi abitazione per complessivi 147 mq di tipologia terra/tetto d'angolo dotata di ingresso indipendente da proprio giardino su veranda. Al piano terra ingresso su sala, cucina con balcone e bagno; al piano inferiore un'ampia taverna con cucina in muratura, bagno; al piano primo due camere ampie e bagno con finestra oltre a due balconi; ulteriore locale al piano sottotetto, totalmente praticabile oltre ad uno spazio nella spiovenza, non utilizzato. Due posti auto per complessivi 38 mq di fronte alla taverna con accesso diretto all'abitazione. Appartamento ben tenuto, funzionale, rifinito con materiale extracapitolato, termoautonomo, impianto di climatizzazione, pannelli solari e due camini! Protezioni passive alle finestre. Ottima soluzione di semiindipendenza a pochi km dalla città (e dal mare), con collegamento anche tramite pista ciclabile.

ville a schiera di prossima realizzazione, reaizzate con doppi volumi interni e soluzioni ad alto efficentamento energetico. design moderno e funzionale. rich. da 470.000,00, varie soluzioni.

Roselle, nuova realizzazione di ville Bifamiliari e trifamiliari, appartamento 2, 1° ed ultimo piano in bifamiliare, giardino di mq 110, ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con camera matrimoniale, 2 camere singole, doppi servizi finestrati, 3 terrazze per un totale di 23mq, garage, possibilità di personalizzazione interna, ampia scelta di capitolato, inizio lavori Aprile 2023. Per tutti gli altri immobili visitate il nostro sito - www.2timmobiliare.it 2T Immobiliare cell. 327.9768600 - 3284673458

Roselle, nuova realizzazione di ville Bifamiliari e trifamiliari, appartamento piano terreno in trifamiliare, giardino di mq 50, portico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi finestrati, garage attiguo, locale tecnico, possibilità di personalizzazione interna, ampia scelta di capitolato, inizio lavori Aprile 2023. Per tutti gli altri immobili visitate il nostro sito - www.2timmobiliare.it 2T Immobiliare cell. 327.9768600 - 3284673458

Rif. CI 1488 - Grosseto- Centrale- Bella villa d'epoca con vista sulle mura medicee. Con ingresso indipendente dal giardino di mq 110 ca., curato e ricco di piante da frutto ed uno splendido vecchio glicine, si accede al piano terra dove troviamo un ampio soggiorno con camino, la sala da pranzo, la cucina ed un bagno. Dalla cucina si accede, sul retro, ad una corte attrezzata per il pranzo e con uno spazio adibito a lavanderia. Nel soggiorno insiste una bella scala in marmo che porta ai piani superiori, primo piano e mansarda. Al primo piano ci accoglie la zona notte composta da disimpegno, camera padronale con all'interno bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali, un bagno a servizio delle due camere. La mansarda è composta da un unico grande vano con lucernario, adibito a camera/studio. La villa, in buono stato di manutenzione, presenta ottime rifiniture di pregio, un bellissimo parquet, belle porte, particolari accorgimenti e pareti affrescate, una splendida vista ed è a due passi dal centro storico. Tutte queste caratteristiche la rendono unica nel suo genere. Possibilità di acquistare a parte un garage di mq 22 che si trova nelle immediate vicinanze.

Rif. CI 1360 - GROSSETO - BRACCAGNI - Bella villa unifamiliare, su tre livelli, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 350mq. Al piano terra si trovano la cucina e il luminoso soggiorno, con camino, e con accesso al terrazzo e al giardino; attraverso la scala in cotto si raggiunge il piano primo composto da camera matrimoniale con balcone, ripostiglio e vano sottotetto utilizzabile come cabina armadio, due camere singole, bagno padronale con vasca ed un secondo bagno c.f. con doccia; il pianerottolo del reparto notte ha accesso ad un altro balcone di servizio dotato di pilozzo. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente o dal soggiorno attraverso la scala a chiocciola, si trovano la taverna, il vano tecnico, una cantina ed un bagno c.f. La proprietà è completata da un garage e due posti auto. La villa, in ottimo stato di manutenzione, presenta rifiniture di pregio, quali parquet in teak al piano primo, pavimento in cotto al piano terra e infissi in legno douglas con doppio vetro.

GROSSETO - LOCALITA' SQUARTAPAGLIA - Bella villa disposta su un unico livello circondata da circa mq 1000 di giardino. Tramite pochi scalini si accede ad una veranda di mq 30 con accesso sia alla sala di oltre mq 40 con camino che alla cucina molto grande e luminosa. Ampio disimpegno con tre camere matrimoniali, due bagni con finestra e un ripostiglio finestrato. Al piano superiore con accesso separato ed autonomo, altro locale da finire. Ulteriori mq 35 con possibilità di ampliamento. A piano strada ampio garage. Adatta quindi a più nuclei familiari o per svolgere una piccola attività di B&B. Rif. CI 1094

Immersa in una pineta secolare a confine con il Parco dell'Uccellina villetta libera su 2 lati con giardino privato di circa 400 mq carrabile. Composta da soggiorno zona cottura bagno e ripostiglio al piano terra e da 2 camera e altro bagno al primo piano. E' presente una mansarda con 2 stanze dotate di finestra a lucernario non abitabili ma ristrutturate. La proprietà si trova a circa 500 metri dal mare.

Vendesi bellissima villetta su tre livelli in zona Maremà, la proprietà è composta da giardino ad uso esclusivo da cui si accede alla veranda coperta, al piano rialzato troviamo un openspace con soggiorno e cucina da cui si accede al balcone di servizio e un bagno. Al piano primo troviamo due camere una con ripostiglio ed un altro bagno completo. Completa la proprietà il piano seminterrato, composta da taverna un secondo cucinotto,un bagno e garage, la taverna è accessibile sia dalle scale interne sia dal garage di proprietà.