Ponzano Romano - In posizione panoramica e dominante proponiamo in vendita autentico casale in pietra di antica origine, ubicato nella valle del Tevere circondato da 5,8 Ha di terreno agricolo coltivato a seminativo. L'immobile si sviluppa su tre livelli per 137 mq catastali, al piano s1 troviamo una magnifica stalla/cantina ancora intatta con soffitti a volta e un'originale arco; al piano terra e primo si sviluppa l'abitazione di cinque vani da ristrutturare ad eccezione del tetto rifatto recentemente in travatura di castagno. Seguendo la strada comunale che fiancheggia il fiume Tevere - all'altezza del porticciolo - si accede alla proprietà tramite una strada interna che sale fino alla sommità dove troviamo il casale circondato da un piano belvedere dove è presente una sorgente perenne, una quercia secolare e una vista mozzafiato. L'unità immobiliare per le sue caratteristiche, per la tipologia e originalità, rimane unica nel suo genere, comoda ai collegamenti stando a 5 min dal casello A1 Ponzano/Soratte e 10 min dal Metropolitano Fiumicino/Orte, stazione FS Stimigliano scalo.

Nel comune di Narni, in località Guadamello, ed in zona di particolare pregio paesaggistico, facilmente raggiungibile trovandosi a poca distanza dall'uscita dell' Autosole di Magliano Sabina, vendesi villino indipendente di mq 120 in corso di ultimazione. Totalmente immerso nel verde, con splendida vista sulla valle del Tevere ed all'ombra della torre del paese di San Vito, è l'ideale per trascorrervi con la famiglia splendidi weekend o vacanze in campagna, scaldati dal camino tradizionale a legna e godendo di tutti i benefici che soltanto una sana vita a contatto con la natura può dare, facendo lunghe passeggiate a piedi o in bicicletta, magari in compagnia degli amici più cari, con cui condividere poi un piatto della gastronomia umbra. Il villino, che può essere usato tranquillamente anche come abitazione principale, in quanto dista pochi chilometri dai paesi di Narni, Otricoli e Civita Castellana, fa parte di un complesso immobiliare di tre case indipendenti e si compone di un soggiorno con camino, cucina e bagno e camera al pian terreno, oltre a giardino privato, di due camere, bagno ed ampio terrazzo panoramico al primo piano.

Con giardino privato, in posizione centralissima. La casa è a sua volta è divisa in due appartamenti, il più grande di circa 122 mq. con corte privata, è composto da grande salone, cucina abitabile, al piano terra; due camere e bagno al piano secondo. L'altro appartamento, di circa 58 mq., anch'esso con giardino privato, è posto al piano terzo, con accesso da scala in ferro e ingresso autonomo. Consiste in soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Entrambe le unità sono servite da impianti di riscaldamento autonomo. Prezzo complessivo della proprietà E. 170.000,00.

In Umbria, a pochi passi dall'uscita autosole di Magliano Sabina, Loc. Guadamello, vendesi villino indipendente con giardino privato di mq. 80. Totalmente immerso nel verde, con splendida visita sulla valle del Tevere è l'ideale per trascorrere con la famiglia weekend o vacanze in tutte le stagioni nella splendida campagna Umbra in compagnia del camino tradizionale a legna e godendo di tutti i benefici di una vita a contatto con la natura. Il villino, vicino alle cittadine di Narni, Otricoli, Civita Castellana ed Orte, fa parte di un complesso immobiliare di tre case indipendenti e si compone di un soggiorno con camino, cucina e bagno al pian terreno, oltre a giardino privato, di due camere, bagno ed ampio terrazzo panoramico al primo piano. La casa totalmente ultimata è venduta ad € 85.000. E' possibile acquistarla nello stato di fatto in cui si trova ad € 60.000.

In Umbria, a pochi passi dall'uscita autosole di Magliano Sabina, Loc. Guadamello, vendesi villino indipendente con giardino privato di mq. 80. Totalmente immerso nel verde, con splendida visita sulla valle del Tevere è l'ideale per trascorrere con la famiglia weekend o vacanze in tutte le stagioni nella splendida campagna Umbra in compagnia del camino tradizionale a legna e godendo di tutti i benefici di una vita a contatto con la natura. Il villino, vicino alle cittadine di Narni, Otricoli, Civita Castellana ed Orte, fa parte di un complesso immobiliare di tre case indipendenti e si compone di soggiorno con camino bagno e cucina, 2 camere, bagno e giardino al piano terra. Belle finiture rustiche ed impianti indipendenti.

L'Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA:VILLA UNIFAMILIARE di 320 Mq con GIARDINO di 900 Mq. LOCALIZZAZIONE:FONDI semicentro, a 2 Km dal centro della citta e a 10 minuti dal MARE. SISTEMAZIONE INTERNI:La Villa e cosi composta: PIANO TERRA:Per un totale di 60 Mq, soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, due camere, un bagno con doccia e magazzino di 60 Mq; PIANO PRIMO:Per un totale di 130 Mq, unita principale con salone e angolo cottura, ampio disimpegno nel lato notte dal quale si accede al bagno di servizio con vasca, due camerette e una camera matrimoniale con bagno privato con doccia; PIANO SECONDO:Unico ambiente mansardato per un totale di 130 Mq, con predisposizione per soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. ACCESSORI ANNESSI:Giardino di 900 Mq, Garage di 60 Mq, ripostiglio e aria condizionata. Per ulteriori info visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" />

Itri - località Valle d'Itri, a circa 3Km dal centro urbano in direzione Madonna della Civita, vendiamo una villa singola di 287mq oltre terrazzi, garage e parco con piscina di 60mq. La villa è strutturata su due livelli oltre il piano seminterrato adibito a garage e cantina. Le rifiniture sono esclusive e non è necessario alcun intervento. La villa ha quattro ampie camere da letto, cinque bagni oltre un bagno esterno, utilizzato per gli ospiti della piscina, cucina, salone doppio e vari armadi a muro ad uso guardaroba, due terrazzi che affacciano su uno splendido giardino attrezzato con prato inglese e impianto di irrigazione, vari camminamenti fino alla piscina e un pozzo artesiano.

DESCRIZIONE: Rif 442: in contesto abitato residenziale e tranquillo, adiacente Via Casilina e capolinea della metro C di Pantano, proponiamo in vendita una porzione angolare di trifamiliare sviluppata su due livelli con entrata indipendente internamente composta da: PIANO TERRA: Ingresso, salone con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale e bagno. PIANO PRIMO: in parte mansardato ma abitabilissimo disimpegno con camera da letto matrimoniale, ed ulteriore bagno. Impianto di condizionamento caldo freddo presente; Giardino mattonato sia nella parte anteriore che posteriore dell'immobile; Luminosissimo con tripla esposizione, completamente ristrutturato in tutti i suoi ambienti, immmobile libero subito. Portone di ingresso tipo blindato; Grate e persiane in ferro presenti in tutte le finestre e porte-finestre; locale caldaia esterno nella parte posteriore dell'immobile; In vendita ad euro 175.000 prezzo trattabile

Vendesi Villa A/7 arredata, posizione soleggiata e panoramicissima tra Affile e Subiaco in Via Sublacense, su due livelli fuori terra, due ingressi N/S scala interna ed esterna balconata, circa 300mq coperti, parte soprastante sei c/letto, bagno, veranda coperta. Parte sottostante salone triplo 1 c/letto, cucina di 21mq, bagno e sala bar. Parte esterna sud con portico, taverna con forno a legna, camino, bagno e cucinotto. cantina esterna di 24mq. Sottotetto predisposto per ampia mansarda. Il tutto su 1600mq di terreno tra giardino di circa 400mq con alberi ad alto fusto e uliveto con 40 piante e terrazzi. Risc.to e fognatura autonomo. Zona alberghiera con possibilità di creare un B&B.

Bolsena, in zona residenziale e a poca distanza dal centro del paese, per l'esattezza 1,5 Km, proponiamo in vendita annesso agricolo di circa 60 Mq. L'immobile da ultimare è composto internamente da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno. Sono presenti in loco tutti gli allacci per i vari impianti. Completa la proprietà un terreno circostante con alberi da frutto ed olivi per una superficie complessiva di circa 3000 Mq. La richiesta è di € 90.000

POSIZIONE Ci troviamo nel Lazio, ai confini con l'Umbria, più precisamente nelle terre del Comune di Bassano in Teverina (VT), il quale è inserito nell'elenco dei Borghi più belli d'Italia. Nelle immediate vicinanze si trova la famosa Torre del regista Pasolini, dove sono presenti le cascate di Fosso Castello, luogo in cui regista girò il famoso film “Il Vangelo secondo Matteo” nel 1964. La proprietà, grazie alla vicinanza con l'Umbria, ha una posizione strategica. Infatti dista appena 8 km dal casello Autostradale di Orte, 10 km dalla Stazione Ferroviaria di Orte, 55 km da Orvieto, 36 km da Terni ed 80 km da Roma. LA VILLA. Ammirando la casa dall'esterno, ci rendiamo conto che stiamo davanti ad una costruzione importante, dove l'attenzione ai particolari ed alle rifiniture è stata prioritaria. Interamente rifinita con mattoncini e tegole di cotto, in classico stile Toscano e linee armoniche, per aumentarne l'eleganza ed il rispetto del contesto naturale. La Villa è di complessivi 400 mq. circa ottimamente distribuiti su 3 livelli. PIANO SEMINTERRATO: Qua troviamo un ampio spazio con camino, forno a legna ed angolo cottura, attualmente utilizzato come taverna con tavolo da biliardo ed area divani. Con un disimpegno possiamo raggiungere un bagno di servizio ed una camera matrimoniale per gli ospiti, nonché la scala che collega al resto dei piani della villa. Dalla stanza più grande della taverna, ampiamente finestrata è possibile accedere all'esterno dove troviamo un bellissimo ed elegante portico. PIANO TERRA: Qua siamo nel cuore pulsante della villa. Si entra su ampio ingresso con vista sul salone. Tutte le pareti sono rivestite in legno pregiato donando agli ambienti un'eleganza unica come, ovviamente il camino presente. Il salone è caratterizzato da due zone, una destinata ad area lettura con divani in pelle e l'altra per poter pranzare o cenare. Infatti subito dietro possiamo accedere alla cucina abitabile, anch'essa con camino. Inoltre, integrata all'interno del salone, è presente un'ampia veranda con infissi apribili dove poter uscire direttamente nel giardino. In prossimità della scala che porta al piano superiore, possiamo accedere alla zona notte. Questa è caratterizzata da un disimpegno che dà accesso ad un elegante bagno e 3 camere da letto di cui una con bagno privato. PIANO TERZO: Qua, percorrendo un disimpegno con affaccio sull'ingresso, troviamo uno studio con camino, un bagno ed un'altra camera matrimoniale con balcone. PISCINA All'esterno della villa, in uno spazio dedicato all'interno del parco, è collocata una splendida piscina a sfioro con ampio spazio solarium su 3 lati. La piscina si presta benissimo anche per essere utilizzata nelle ore notturne potendosi rilassare con la sua splendida illuminazione. IL PARCO Appena si entra all'interno della proprietà si percepisce da subito.

Proponiamo in vendita un casale in pietra di 500mq, sito su un poggio nel Parco dei Calanchi, davanti Civita di Bagnoregio, a 20km da Orvieto. Il casale seicentesco è posto all'interno di un parco privato, di pertinenza di un Maniero medievale che domina la Valle dei Calanchi. L'immobile proposto è comunque completamente indipendente dal resto della proprietà, è fornito di un ingresso privato e autonomo, direttamente collegato alla strada provinciale, ed è sito all'interno di un giardino di circa 2000mq, anche questo di sua esclusiva pertinenza, con uno splendido affaccio sulla valle circostante. Fanno parte della proprietà anche un annesso adibito a magazzino, una costruzione utilizzata come garage e giardino d'inverno, una grotta anticamente vecchio mulino (frantoio) e un altro piccolo manufatto, con incastonato un forno per il pane, perfettamente funzionante. Il casale è da ristrutturare. L'acquisto della proprietà è possibile anche con la formula dell'affitto a riscatto.

954 vende a ARSOLI strada provinciale Sublacense casa colonica composta da due appartamenti ristrutturati e terreno di mq 500 circa, con accesso dalla via Sublacense con vista sulla valle,PIANO TERRA strada di accesso, terreno comune, ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni MQ 94 - piano primo, scala esterna, ingresso disimpegno,cucina abitabile, soggiorno,2 camere da letto,2 bagni, balcone,VENDITA IN BLOCCO.

In una zona tranquilla circondata dal verde, a breve distanza dal Parco Zoom e comoda alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione, si trova questa villa bifamiliare indipendente su quattro lati. La casa si sviluppa su più livelli e offre due appartamenti con ingressi separati. Il piano terra, accessibile tramite un ampio porticato aperto, è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno caratterizzato da una parete con un elegante arco in legno, una camera luminosa, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno con vasca multifunzione. Il ripostiglio, dotato di finestre, potrebbe essere trasformato in una seconda camera. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna in muratura, dispone di un ingresso, una cucina abitabile con balcone, un ampio soggiorno con camino e pavimento in marmo rosso, che si affaccia su un grande terrazzo coperto, un bagno con vasca e doccia, una lavanderia e una camera con balcone. Una scala in muratura collega il soggiorno alla mansarda, composta da altre tre camere con abbaini e balconcini, un ripostiglio e un bagno con vasca idromassaggio. Tutti gli ambienti si distinguono per l'accogliente atmosfera creata dal tetto in legno con travi a vista. Al piano interrato, accessibile da una scala a chiocciola interna, sono presenti un box auto e una cantina. La proprietà dispone di un ampio giardino privato e recintato di circa 3000 mq, provvisto di un pozzo e di un capanno di circa 30 mq. Il riscaldamento è garantito da due caldaie a metano, una per ogni unità abitativa, e ogni stanza è dotata di termostato per regolare autonomamente la temperatura. Il camino presente nell'alloggio più grande, è alimentato sia a legna che a pellet, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un'apprrezzabile risparmio economico. L'abitazione è inoltre dotata di impianto di antifurto. La ristrutturazione della casa risale al 2007.

Situato nelle immediate vicinanze di MASSA MARTANA, in posizione tranquilla ma non isolata e con una magnifica vista su Todi, questo Casale in Pietra, cui si accede percorrendo un viale alberato dopo un cancello elettrico, è composto da due blocchi tra loro collegati da una corte ed è disposto su due livelli, per un totale di 580 mq calpestabili. Al piano terra troviamo 4 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, ma collegati tra loro da un corridoio interno; la cantina edificata con materiale antico; il cortile dotato di forno ed il pozzo. Al primo piano, cui si può accedere sia tramite scala esterna che tramite elevatore interno, vi sono altri 2 appartamenti, collegati anch'essi tra loro, ma sempre con ingresso indipendente, ed il soppalco. La proprietà è caratterizzata dai materiali tipici dell'architettura umbra: primi fra tutti la pietra, le travi in legno a vista e pianelle ed i classici ma intramontabili coppi. Alcuni elementi fanno presupporre che la parte più antica del borgo sia del XV Secolo, tanto che l'Immobile si è guadagnato il censimento come "Immobile Storico". Nel corso del tempo sono state apportate varie modifiche, fino ad arrivare allo stato attuale, conferitogli nel XIX Secolo. L'ampia metratura ed i numerosi ingressi al giardino circostante rendono la proprietà adatta ad un uso versatile, pienamente compatibile sia qualora venisse adibita a struttura ricettiva, sia ad uso residenziale privato. A completare la proprietà la piscina di 10x5, con la chicca degli scalini romani, il gazebo ed il terreno, per un totale di 7800 mq. La proprietà gode di rete WiFi e TV SAT, oltre a beneficiare di un impianto d'allarme. L'impianto di riscaldamento è a gas con GPL, munito di 13 pannelli solari. Ottima è la posizione, a soli 2,5 km da tutti i servizi: il centro di Massa Martana è raggiungibile in cinque minuti; mentre Perugia ed il suo aeroporto in circa un'ora. La proprietà è ben collegata con l'autostrada E45, che consente di raggiungere Roma (125 km) con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore.

L'immobile è sito in provincia di Viterbo nel comune di Bagnoregio, località Sterpeti sulla SP 6 Teverina verso Viterbo, al bivio per il comune di Castel Cellesi. Si trova a circa 7 Km da Civita di Bagnoregio la famosa città che muore. Dista circa 22 Km da Orvieto, 23 Km da Viterbo e 18 dalla cittadina di Bolsena sull'omonimo lago, siamo nel territorio dell'Alta Tuscia Viterbese. Nel raggio di circa 90/100 km si trovano Roma,Siena, Arezzo, Todi, Perugia, Terni, Spoleto e molte stazioni termali del Viterbese (Bulicame ecc) e della Toscana (Saturnia, S.Casciano, Bagni S.Filippo ecc) L'antico fabbricato che insiste sulla particella 38 del foglio 58 è costituito da un corpo centrale con marcapiani in peperino e Chiesa gentilizia seientesca con soffitto in stucco a cassettone. Il fabbricato ha un corpo di facciata, leggermente più basso con contrafforti laterali e vasto giardino antistante con rare essenze naturali (sequoie e cedri del Libano).Una meridiana in pietra insiste sulla facciata laterale di destra. Il fabbricato è costituito da un Piano Terra, un Primo Piano ed una Mansarda abitabile, più alcuni appartamenti destinati una volta ai contadini, per una superficie totale di circa 6000 mc (1100 mq) compresi gli annessi, un tempo destinati a stalle e magazzini. E' inoltre presente un capannone moderno di 630 mq con porte sui due lati corti. Il corpo principale è costituito da un piano terra con androne d'ingresso, cucina con grande volta a crociera, stanza con volta a crociera decorata ed iscrizione settecentesca in pietra sulla parete e da un bagno, dall'androne si diparte l'ampia scala voltata di accesso al piano superiore, dove si trovano altre stanze di cui una molto grande ed una con camino, alcune decorate da lievi tralci floreali a tempera; da qui si accede al resto del piano, costituito da numerose stanze e collegato con gli altri appartamenti, tutti con camino. Gli accessi al fabbricato sono circa nove. E' presente, come già detto un capannone di mq 630 ma anche altri annessi moderni di cui circa mq 200 open air, ma assentiti dal Comune di Bagnoregio. La villa è inserita in una azienda di circa 45 ettari, di cui attribuiti al fabbricato circa 4. Sul fabbricato non insiste nessun vincolo del Ministero dei Beni Culturali. Nelle foto compaiono ancora cose e vegetazione ora asportate il tetto, nel frattempo parzialmente crollato.