Strada Mita a circa Tre chilometri da Martina Franca, in zona residenziale, Gruppo di trulli composti da 8 coni, con pianta originaria e 10000 mq di terreno circostante fronte strada, ricadenti in una zona servita a pochi metri dalla SS172

Contrada Tre Piantelle, proponiamo in vendita una villa con trulli situata a breve distanza dal centro abitato, immersa in un ampio terreno pianeggiante. La villa, da ristrutturare, si compone di sei ambienti con accessori. L'accesso alla proprietà avviene tramite un tratturo carrabile asfaltato. Una volta raggiunto il cancello di ingresso, un vialetto conduce all'abitazione, che è composta da: un ingresso verandato, un disimpegno che si apre su un salone, e una zona giorno che offre accesso a una veranda retrostante. La suddivisione degli spazi prevede anche una zona pranzo, una cucina e un bagno di servizio. La zona notte è organizzata attraverso un disimpegno e comprende tre camere da letto, servite da un bagno. Incluso nella vendita è presente un fabbricato a trulli da ristrutturare, costituito da tre coni e due alcove, situato ai margini del terreno. Durante un'eventuale ristrutturazione, questo edificio potrebbe beneficiare di un ingresso indipendente. Il terreno si estende per circa 3.500 mq ed è attualmente adibito a uliveto e seminativo. La proprietà è dotata di due cisterne di raccolta dell'acqua, con la possibilità di allacciarsi all'acquedotto. È presente un pozzo nero per gli scarichi. Si segnala che la struttura a trulli richiede una ristrutturazione completa, mentre la villa necessita di interventi di ristrutturazione di media entità.

AMPIO TRULLO CON PAVIMENTAZIONE ORIGINARIA Se desideri acquistare una soluzione pugliese tipica che gode di privacy e tranquillità nel bel verde della Valle d'Itria, non dovresti perdere questa occasione! Siamo alla Contrada Montefallone, a circa 5km da Villa Castelli e a 11km da Ceglie Messapica. Un vialetto di proprietà di 50mt ca sfocia nel terreno e permette l'accesso alla struttura che ritroviamo sulla sinistra, composta da un ampio trullo a quattro coni con alto soffitto, pavimentazione in 'chianca' originale, ed un secondo trullo annesso con unico cono. Il terreno, prevalentemente uliveto, ha una metratura di circa 7500mq ed è possibile un ampiamento di all'incirca 40mq lordi. A completare l'immobile, vi è una cisterna di 400quintali e la possibilità di realizzare una piscina. È in vendita anche la soluzione accanto al seguente link: https://www.tecnocasa.it/vendita/rustici-cascine-case/taranto/martina-franca/60908136.html Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasacegliemessapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! SPACIOUS TRULLO WITH ORIGINAL FLOORING If you wish to buy a typical Apulian solution that enjoys privacy and tranquillity in the beautiful green of the Itria Valley, you should not miss this opportunity! We are in Contrada Montefallone, about 5km from Villa Castelli and 11km from Ceglie Messapica. A property driveway of about 50 metres leads into the land and allows access to the structure we find on the left, consisting of a large four-cone trullo with high ceiling, original 'chianca' flooring, and a second attached trullo with a single cone. The land, predominantly olive groves, has a surface area of approximately 7500 square metres and can be extended by approximately 40 square metres gross. To complete the property, there is a cistern and the possibility of building a swimming pool. The solution next door is also for sale: https://www.tecnocasa.it/vendita/rustici-cascine-case/taranto/martina-franca/60908136.html

AGRO DI MARTINA FRANCA alla Contrada Monticello n.28 MACINAGROSSA CHIARA IMMOBILIARE VENDE Luminosa e confortevole villetta unifamiliare posta al Piano terra, composta da 3 camere, cucina e bagno Mq 114. Arredata. Buone condizioni. Per chi ama vivere in situazione indipendente, lontani dal traffico urbano, in compagnia di amici a 4 zampe. Circondata da 1.440 Mq di terreno pertinenziale. Disponibile da subito. Planimetria conforme allo stato dei luoghi. Ape in fase di classamento Per maggiori informazioni e visite contattare Chiara Macinagrossa Immobiliare 080/5213537 - sede Bari Via Carulli n. 40 sito web: www.macinagrossaimmobiliare.com i nostri annunci sono disponibili sui siti: immobiliare.it; ******; ****** ed altri MACINAGROSSA CHIARA IMMOBILIARE VENDE IMMOBILI SOLO CON MANDATO IN ESCLUSIVA

NR. 3 VILLE A GREZZO CON DUE CISTERNE PER UNITA' IMMOBILIARE, TOTALE 6 ED AMPIO TERRENO. Si propone in vendita a Martina Franca, precisamente in Località Pozzo Tre Pile a soli circa 4 km dal centro abitato con intermedia zona industriale, ampio terreno con nr. 3 villette allo stato rustico di circa di 150 mq ciascuna. Ogni unità immobiliare ha il proprio ingresso dalla strada principale e sono complete di nr. 2 cisterne raccolta acqua cadauno. Ampio terreno di 20000 mq circa con frutteto. Ogni unità immobiliare è munita di cappotto termico. ESTERNO: Le ville sono allo stato grezzo, è presente ampio piazzale comunicante con tutte le strutture, comodo parcheggio e posti auto scoperti e coperti. POSIZIONE: Strada Pozzo Tre Pile è una delle zone più richieste della città per la sua vicinanza al centro di circa 4 km, vicinanze zona industriale e per la tranquillità generale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Possibilità di abitazione ed adibire a B&B, agriturismo. Comoda dependance da utilizzare sia in estate che in inverno. Vicinanza al centro di Martina Franca a soli 4 km. Zona tranquilla.

Ubicazione: in zona abitata, facilmente raggiungibile con strada asfaltata senza uscita. Descrizione: l'abitazione comprende una parte di recente costruzione dove c'è un'ampia zona giorno con camino, due camere da letto ed un bagno oltre a due trulli ognuno dei quali ha due alcove attulamente adibiti a cucina e ripostiglio. Condizioni: la casa è stata ristrutturata molti anni fa ed è abitabile, ma sarebbe opportuno fare una revisione di tutti gli impianti, cambiare i pavimenti e gli infissi esterni, ristrutturare i trulli all'interno al fine di avere una parte con pietra a vista Si potrebbe inoltre, convertire il trullo attualmente adibito a cucina in bagno e il trullo attualmente adibito a ripostiglio in camera da letto in modo da realizzare una abitazione con una zona giorno con camino e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Terreno: l'abitazione insiste su un lotto di terreno di circa 700 mq che include il giardino pertinenziale delimitato da muretti in parte a secco e siepe. Spazi esterni: cancello di accesso carrabile e ampio piazzale antistante l'abitazione. Terrazzo panoramico con accesso da scala esterna.

A circa 3,5 km da Martina Franca, vi propongo una villa posizionata in una zona densamente abitata tutto l'anno ma che, per posizione, gode dell'indipendenza e dell'autonomia indispensabili a chi cerca in una villa in campagna la giusta privacy senza sentirsi isolato. L'immobile è composto da 3 fabbricati: La villa, il forno e la piccola officina. La villa e caratterizzata da un doppio ingresso, quello principale ha un'ampia scala di accesso al disimpegno d'ingresso che conduce a due grandi camere da letto, una a destra ed una a sinistra, entrambe dotate di ampie finestre, dall'ingresso un corridoio conduce prima al bagno completo e finalmente al grande soggiorno, con camino e al cucinotto. Dal soggiorno si accede alla grande veranda ad archi, pavimentata in cotto, che attraverso una scala di accesso in muratura, costituisce il secondo ingresso. Al di sotto del soggiorno, della cucina e della veranda, c'è, di pari dimensione, una cantina finestrata con altezza di circa 1,85mt e con ingresso indipendente. Sul lato del fabbricato, in prossimità della veranda, un secondo fabbricato nasconde un vano con doppie finestre di circa 15mq che anticipa l'ingresso alla stanza finestrata dedicata al grande forno a legna ed alla "cucina" a legna un tempo dedicata alla cottura della salsa come conserva per l'inverno. Il terzo fabbricato è composto da un unico vano, un tempo utilizzato come officina per la riparazione dei vari attrezzi agricoli, oggi sarebbe un'ottima sala giochi per i lavoretti della Domenica, da dedicare all'hobby del fai da te ed alle piccole riparazioni. L'abitazione principale è rialzata dal terreno perchè è stato realizzato un ampio vespaio areato sottostante che isola dal terreno ed evita ogni possibilità di ingresso all'umidità, come del resto chiaramente visibile durante la visita all'immobile. Le pareti perimetrali sono edificate con blocchetti di cemento esternamente, camera d'aria di 10 cm e muratura in tufo all'interno, ciò garantisce sia solidità che isolamento termico. Nonostante la villa non sia più utilizzata e manutenuta da diversi anni, gli intonaci esterni sono quasi perfetti, senza crepe, necessitano solo di pulizia e pitturazione. Gli infissi sono da rifare, così come il bagno. L'immobile non è allacciato alla rete idrica e non credo sia allacciabile, ma è dotato di 3 cisterne interrate rispettivamente di 300 q.li, 70 q.li e 50.q.li. La proprietà si completa con i circa 7000 mq di terreno, prevalentemente seminativo e per 2 lati confinante con un bosco di proprietà di una azienda agricola, posizionata a poche centinaia di metri dalla villa. Il bosco ha una distanza dal fabbricato di circa 150 mt, abbondantemente oltre la fascia di rispetto di 100mt richiesta per qualunque modifica urbanistico edilizia. Il terreno non è gravato da vincolo idrogeologico.

PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA) - Valle d'Itria Immersa nello splendido scenario delle campagne della Valle d'Itria, a pochi chilometri da Martina Franca, proponiamo in vendita una singolare villa caratterizzata da incantevoli trulli integrati in una costruzione più moderna. Un gioiello architettonico che unisce tradizione e comfort moderni. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con ampie vetrate che si affacciano sul parco, mentre ai trulli, sapientemente ristrutturati, si aggiungono ampi spazi esterni con un parco privato di 10.000 metri quadrati, completamente recintato da un muro a secco. La posizione sul punto più alto del territorio di Martina Franca, Monte Paretone, favorisce una vista suggestiva sul territorio circostante con una vista all'orizzonte che raggiunge in lontananza il mare sul versante adriatico. Se siete interessati a visionare la villa e vivere un contesto naturalistico, coniugando privacy e tranquillità, non esitate a contattarci, saremo lieti di accompagnarvi in un appuntamento di visita.

Contrada Tre Piantelle, a 3km dal centro urbano in zona abitata; proponiamo in vendita Trulli e Lamia con giardino antistante di circa 800 mq destinato a giardino. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite un tratturo asfaltato. Accedendo al piazzale antistante vi è la possibilità di parcheggio, ed anche un'area destinata a zona relax. L'abitazione è composta da una lamia più recente in cui vi è un'ampia zona giorno con camino, due camere da letto ed un bagno; la zona a trulli comunicante con la lamia ospita attualmente un cucinino e ripostiglio. Il trullo è utilizzato come villeggiatura ma con qualche ammodernamento potrebbe essere vissuto anche tutto l'anno, vi è anche la possibilità di realizzare una terza camera da letto nella zona a trulli, dove oggi vi è un ampio ripostiglio/lavanderia. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, pozzo nero e gli impianti ad oggi sono funzionanti ma da adeguare.