CAI AGENZIA IMMOBILIARE propone in vendita, a San Faustino (Modena), a pochi chilometri dal centro, una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, con giardino privato. L'immobile si sviluppa come segue: Piano terra: • Doppio accesso con cancello elettrico che dà sul giardino con portico. • Tre garage, doppia cantina, lavanderia con bagno. Primo piano: • Appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile e soggiorno con balcone. • Disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una con balcone e inferriate, e un bagno con doccia. • In questo piano sono stati rifatti l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e la cucina. • Aria condizionata e videocitofono. Secondo piano: • Appartamento composto da ampio ingresso, grande soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso a un balcone. • Disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che include due camere matrimoniali (una con balcone e inferriate) e un bagno con doccia. • Impianto di riscaldamento e bagno rifatti. • Aria condizionata e videocitofono. Terzo ed ultimo piano: • Zona sottotetto con lavanderia, due piccole mansarde e solaio. Caratteristiche: • Impianto di allarme perimetrale. • Tende motorizzate sui balconi. Questa soluzione è ideale per chi desidera unire i due appartamenti e creare un unico ambiente spazioso, oppure per chi preferisce mantenere la separazione tra le unità, per una soluzione abitativa multifamiliare. Perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi e indipendenza, in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita al 327/8877756

ZONA: campagne di San Giacomo in Persiceto Nella campagna tra Anzola dell'Emilia e San Giovanni in Persiceto, a pochi minuti di auto dal centro e dai servizi, proponiamo porzione di trifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A con riscaldamento a pavimento, caldaia autonoma in pompa di calore ed impianto fotovoltaico. L'abitazione verrà consegnata finita, chiavi in mano con possibilità di scelta delle finiture, sia da capitolato che extracapitolato. L'immobile è composto da ingresso indipendente tramite il giardino privato di oltre 200mq; zona giorno al piano terra suddivisa in salone, cucina, antibagno e bagno finestrato; zona notte disposta tra primo piano e piano secondo composta da 4 camere da letto matrimoniali, delle quali una con cabina armadio e due bagni. Possiblità di creare un secondo appartamento ricavando così una soluzione genitori/figli. All'esterno è presente un pergolato per il posteggio di due automobili ed una casetta in legno fruibile come cantina o deposito. L'immobile è stato costruito con particolare attenzione all'efficienza energetica ed è classificato nella categoria A.

RIMINI- ZONA CORPOLO' Immerso nella tranquillità delle campagne romagnole, a poca distanza dal centro di Corpolò, proponiamo in vendita un affascinante casolare caratterizzato da mattoni e pietre a vista, che conferiscono un fascino autentico e rustico. Questa proprietà offre un'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni o per sviluppare due unità abitative. Il casolare si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano vari ambienti, tra cui tre locali ad uso cantina, due stanze ad uso cucina, tre locali ad uso ripostiglio e un capanno esterno ad uso ripostiglio. Al piano primo troviamo due stanze adibite a soggiorno, cinque camere da letto, due bagni, un ripostiglio ed infine due terrazzi molto ampi. Circondato da un lotto di 3000 mq, il casolare è ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi. Chiamaci per fissare una visita allo 0541.455891, scrivici una mail a rncal@tecnocasa.it oppure passa a trovarci in ufficio, siamo in Via Circonvallazione Occidentale, 10/A, a due passi dal Castel Sismondo!

Inserita in una bella zona residenziale, vicinissima al centro del paese e comoda a tutti i servizi primari,in pietra a vista proponiamo ampia e bellissima villa in bifamiliare in pietra a vista. L'immobile e' formato da luminoso ingresso su ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato esterno. Pavimenti in marmo levigato cosi' come la piccola scala che mi permette di arrivare alla zona notte, formata da due ampie camere matrimoniali di cui una dotata di comodo balcone di proprieta ed una terza camera da letto doppia. Nel disimpegno sono situati due comodi armadi a muro. Completa la zona notte, ampio bagno finestrato dotato di vasca. I pavimenti della zona sono in parquet a spina di pesce Tramite una comoda scala, giungiamo alla mansarda riscaldata e finestrata dotata di due ampi vani utilizzabili come ampio ripostiglio o ulteriore camera da letto per ospiti. L'immobile inoltre e' dotato di una ampia taverna dove e' situata una seconda cucina ed un camino, un ulteriore vano deposito e un bagno con doccia dotato di antibagno. Completa l'immobile un ampio garage doppio di quasi trenta metri quadrati, ampio e comodissimo giardino di proprieta' anteriore, laterale e posteriore all'immobile. Il tetto e' stato completamente rifatto. L'immobile e' gia' pronto alla vendita.

Appena fuori dal centro della città di Modena, sogno e realtà si fondono in una proposta immobiliare come poche: esclusività, lusso, design, privacy assoluta e potenziale altissimo trovano forma in questa villa storica, unica e introvabile. L'eleganza e il profondo senso di pace e riservatezza si percepiscono fin da subito: due colonne importanti, molto scenografiche, delimitano l'accesso al lungo viale che attraversa il parco e conduce verso il cuore della proprietà. Qui, al centro, troviamo questa perla rara, in fase di completa ristrutturazione che nasconde al suo interno tracce di una storia degna di essere riportata in luce. Questo l'obiettivo dei tecnici e dei professionisti che hanno già elaborato i progetti per un recupero e uno sviluppo dell'immobile che ne esalti la bellezza e ne esprima le potenzialità. Il progetto di ristrutturazione, già approvato e comprensivo anche di piscina e giardino, permetterà di realizzare un immobile che potrà avere declinazioni diverse e non solo abitativa. Data la sua eccezionalità e il contesto molto esclusivo, è possibile immaginarlo infatti come prestigioso show room di rappresentanza o struttura ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni. Saremo lieti di illustrarti il progetto e affiancarti nella scoperta di questa rara gemma. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

CASTEL S. PIETRO T. A circa 10 km dal centro del paese in zona collinare panoramica, silenziosa e tranquilla, Vendesi CASA INDIPENDENTE ristrutturata su 2 livelli. Piano terra con salone con camino, ampia cucina abitabile, camera, bagno, lavanderia, cantina, autorimessa, portico. Primo piano con 3 camere, 2 bagni ed ampia terrazza abitabile di circa mq. 30. Ampio parco di mq. 1400 circa. Possibilita' di acquistare a parte terreno agricolo di ettari 24. Ottime finiture. Fabbricato accessorio distaccato ad uso deposito su 2 livelli (piano terra e piano primo).

In zona residenziale, immersa nel verde ma nel contempo prossima al centro abitato e principali servizi, in contesto signorile, ampia villa disposta su tre livelli, collocata all'interno di un giardino recintato e piantumato di circa mq. 1.600, così composta: piano interrato, cantina di mq. 160 circa predisposta per tutti i servizi (luce, acqua, telefono, tv); piano terra, appartamento quadrilocale al rustico da ultimare di mq. 150 (serramenti ed impianti già esistenti), anch'esso predisposto per tutte le utenze con affaccio sull'ampio giardino; al piano rialzato, ampio trilocale di mq. 90 con terrazzo e balcone; al piano primo, quadrilocale di mq. 150 con doppi servizi, terrazzo e balcone al quale è abbinato locale hobby di mq. 90; sottotetto non abitabile mq. 240 circa. Completano l'immobile, box triplo, locale caldaia- lavanderia, posti auto scoperti e giardino di mq. 1.400 circa. Tetto completamente nuovo in pannelli grecati coibentati. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, zanzariere. La soluzione è appropriata per l'insediamento di più nuclei appartenenti alla stessa famiglia

ANDORA (SV) Villetta singola adattabile a bifamiliare con ampio giardino recintato a 480 metri dal mare e a 100 metri dal centro, in zona residenziale, molto riservata, tranquilla e ben abitata. La proprietà si presta comodamente alla realizzazione di una piscina, posti auto e box interrati. L'intera proprietà è libera sui quattro lati ed è circondata da ampio giardino. Permuterei con appartamento in Torino di adeguato valore o Vendita.

[Rif. DV-7377] In zona residenziale a Monestirolo, a soli 15 minuti di auto dal centro di Ferrara, proponiamo in vendita questa proprietà immobiliare di generose dimensioni composta da due unità immobiliari indipendenti tra loro e attigue per un totale di 230 mq commerciali. La prima abitazione è una villetta a schiera composta da ingresso nel luminoso soggiorno con caminetto, seguito da una spaziosa cucina abitabile, da un bagno finestrato dotato di box doccia e un ripostiglio. La zona giorno è completata da un portico in legno, perfetto per godersi piacevoli momenti all'aperto. Al piano superiore incontriamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole; e un secondo bagno con vasca. Dalla camera matrimoniale, tramite una porta finestra, si può accedere a un balcone. La seconda abitazione è un un appartamento con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano. La zona giorno è formata: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone. La zona notte, invece, è servita da un comodo disimpegno che permette di accedere alle due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), al bagno finestrato con box doccia ed al ripostiglio. Entrambi gli immobili sono dotati di aria condizionata, garantendo un clima piacevole in ogni stagione. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica. Il pavimento è in ceramica, facile da pulire e resistente, mentre le scale interne sono in marmo. Il recente efficientamento energetico ha dotato le unità immobiliari di pannelli fotovoltaici da 6 kWh e di batterie da 15 kWh, che garantiscono un'efficiente produzione di energia elettrica e di una caldaia ibrida in pompa di calore. Inoltre, sono presenti due box auto di 23 mq ciascuno e un giardino privato recintato di 280 mq completa la proprietà. La sua posizione, in una tranquilla zona residenziale di Monestirolo a pochi minuti dalla città, offre un'atmosfera serena, lontana dal caos cittadino, ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. A pochi passi dall'abitazione si trovano infatti un supermercato, una farmacia, una scuola e un parco giochi, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A13 e alla strada provinciale SP2 consente un facile e veloce collegamento con le principali vie di comunicazione. La stazione ferroviaria di Ferrara, invece, dista soli 15 minuti di auto, offrendo un'opzione di trasporto comoda e veloce verso altre destinazioni. La vicinanza al centro storico di Ferrara, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, permette di godere di tutti i servizi e le attrazioni che la città offre. Questa villetta a schiera rappresenta dunque la combinazione perfetta di tranquillità e comodità, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e accogliente, vicino a una città ricca di storia e cultura.

Vendesi casa colonica ( già civile abitazione) zona Pieveacquedotto a 2 km. da ingresso autostrada e 5 km. dal centro di Forli su un lotto di 1300 mq. compresa di capannone

Rif: Alp.312 - IN BELLISSIMO CONTESTO ALTAMENTE SIGNORILE E RESIDENZIALE, sulla collinetta del Maiolo di Alpignano e a pochi passi dal centro, proponiamo un interessante villa di recente costruzione disposta su due livelli abitativi oltre a piano interrato ed autorimessa doppia. Internamente è dotata di ottime finiture, composta da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, bagno e bellissime uscite fronte e retro su ampio giardino e comode terrazze. Al piano primo, collegato tramite comoda ed elegante scala interna due ampie camere di cui una dotata di ambio balcone con bellissima vista e bagno. Completa la soluzione un ampia tavernetta un bagno/ lavanderia, una comoda cantina ed una autorimessa per due auto con accesso diretto all'abitazione. Bellissimo e grazioso giardino e rilassanti terrazze fronte e retro casa. SPESE DI RISCALDAMENTO MOLTO CONTENUTE ! Bellissimo contesto con ampia area parcheggio esterna e bellissimi spazi verdi. DA NON PERDERE ! Annuncio valido per i comuni di San Gillio, Caselette Val della Torre, Rivoli, Collegno, Grugliasco, Druento, Pianezza, Alpignano, Caselette, Avigliana. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 19864764 Cell: 347 3089046 alpignano@tempocasa.it www.tempocasa.com

Rif. RM8074 - Baggiovara - A pochi km. dal centro di Modena, in zona ben servita, proponiamo Rustico da ristrutturare nel quale si possono ricavare 2/3 unità abitative da 140 mq. l'una, circondato da un'area verde di 1500 mq. Ideale per gli amanti della tranquillità e per attività di B&B. Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali. Richiesta 315.000€ trattabili. Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859

A pochi passi dal centro di Posada, proponiamo in vendita villetta bifamiliare con giardino immersa nella natura. Posada è un borgo medievale che si affaccia sul mare. Il castello della fava, il tipico centro storico e le case dalla vista panoramica, contribuiscono a creare un'atmosfera unica e accogliente. La proprietà è situata nelle campagne del paese a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal mare. Così composta: · Living · Sala da pranzo con cucina a vista · Camera da letto padronale · Camera da letto · Bagno con doccia Dotazioni: · Ampio giardino privato · Posto auto coperto · Posto auto scoperto · Zona barbecue · Doccia esterna · Riserva idrica · Impianto di condizionamento caldo/freddo Perché acquistarla? #1 Giardino privato #2 Privacy #3 Ottimo investimento #4 A pochi minuti dal mare e dai servizi #5 Abitabile sin da subito Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

MODENA NORD- VILLA STORICA CON DEPENDANCE, CHIESETTA PRIVATA E BASSOCOMODO- a 5 minuti dal Centro di Modena, proponiamo VILLA PADRONALE CON AFFRESCHI E BASSORILIEVI- Completamente da ristrutturare anche se e' stato rifatto il tetto in legno ventilato mentre le altre strutture sono state messe in sicurezza. La Proprieta' si compone della Villa, di Casa Colonica con possibilita' di ricavare 4 unita' abitative, Chiesetta, Torre/Colombaia di Ingresso alla tenuta, Basso comodo e Parco. Oltre che come Proprieta' Privata si presterebbe ottimamente come Location per Cerimonie e Ricevimenti. -INFORMAZIONI RISERVATE-335/312941

VILLA STORICA CON DEPENDANCE, CHIESETTA PRIVATA E BASSOCOMODO- a 5 minuti dal Centro di Modena, proponiamo VILLA PADRONALE CON AFFRESCHI E BASSORILIEVI- Completamente da ristrutturare anche se e' stato rifatto il tetto in legno ventilato mentre le altre strutture sono state messe in sicurezza. La Proprieta' si compone della Villa, di Casa Colonica, Chiesetta, Torre di Ingresso, Bassocomodi e Parco. Oltre che come Proprieta' Privata si presterebbe ottimamente come Location per Cerimonie e Ricevimenti. -INFORMAZIONI RISERVATE-335/312941.

SAN SAVINO: In zona tranquilla, a due passi dal centro commerciale CREMONA DUE e dalla città, proponiamo casa indipendente disposta su 3 livelli interamente da ristrutturare. L'immobile ha ampi spazi da sfruttare per qualsiasi progetto ed è composto al piano terra da 2 camere, una cucina, un soggiorno, una sala da pranzo e il bagno mentre ai piani superiori troviamo 4 camere da letto e la soffitta. Annesso alla casa troviamo giardino con orto e un campo seminativo di circa 3000 mt. Prezzo trattabile! Non perderti l'occasione di creare la tua casa, con le finiture che preferisci! Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102 Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 - chiedici l'amicizia su Facebook novità in anteprima.